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  • 北京公積金貸款房產(chǎn)證過戶后，你就可以在房管局拿到房產(chǎn)證了，但是你貸款的話，需要把原件拿到銀行去做抵押，等放款以后你才可以拿證。抵押，有點(diǎn)銀行是幾年，有的銀行要全部還款完才能給你。
    已有 4 個(gè)回答
  • 很高興為你回答：貸款買房有產(chǎn)權(quán)證您好，規(guī)定是，自你收房后，90天內(nèi)，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費(fèi)，就可以憑完稅證明，購(gòu)房合同，買房子發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產(chǎn)證，十五天就可拿到！然后需要你到銀行辦理抵押，把房產(chǎn)證抵押給銀行?；蛘咿k理他項(xiàng)權(quán)證，把權(quán)證抵押給銀行，你拿著房產(chǎn)證。希望我的回答能給你帶來幫助
    已有 1 個(gè)回答
  • 銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。 　　一、銀行貸款流程： 　　1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書； 　　2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估； 　　3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查； 　　4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)； 　　5.銀行放款 。 　　二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，最起碼要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成。 　　三、貸款所需要的資料： 　　1.身份證 　　2.婚姻證明 　　3.收入證明（連續(xù)幾期） 　　4.戶口本 　　5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券） 　　6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等 　　7.銀行需要提供的資料。 希望我的回答對(duì)你有所幫助！
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好，規(guī)定是，自你收房后，90天內(nèi)，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費(fèi)，就可以憑完稅證明，購(gòu)房合同，買房子發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，辦理你房產(chǎn)證，十五天就可拿到！然后需要你到銀行辦理抵押，把房產(chǎn)證抵押給銀行?；蛘咿k理他項(xiàng)權(quán)證，把權(quán)證抵押給銀行，你拿著房產(chǎn)證。
    已有 1 個(gè)回答
  • 過戶后當(dāng)天拿房產(chǎn)證，三個(gè)工作日后可以去做抵押登記，六個(gè)工作日后出房屋他項(xiàng)權(quán)利證，將他項(xiàng)權(quán)利證交給銀行后，銀行三到五個(gè)工作日進(jìn)行放款，抵押辦理完銀行會(huì)有人通知客戶拿房產(chǎn)證?，F(xiàn)在抵押的是抵押登記證也叫他項(xiàng)權(quán)利證，不押產(chǎn)證，等到還掉所有貸款后會(huì)退還抵押登記證，之后到房產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)，這時(shí)才是完全的產(chǎn)權(quán)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 看一下你的土地證，上面寫的是劃撥還是出讓！如是劃撥土地就要先去土地局辦理土地抵押登記5天 ，然后去辦理房屋抵押登記5天。通過銀行辦理貸款，為你辦理的信貸員會(huì)全程為你辦理的，他辦理好上述抵押流程后，4大銀行一般是1個(gè)月，加急可以7天，其他信用社等15天以，以上有熟人辦理銀行最快7天，信用社3天。希望我的回答能對(duì)你有幫助。
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好，這個(gè)要依據(jù)各個(gè)銀行的貸款具體情況而定。 一般而言正常流程，貸款審批在15-20天左右，在確認(rèn)可以貸款后，簽署貸款合同連同買賣合同送到交易中心出具收件收據(jù)，然后在過15-25天拿到抵押權(quán)證后再次送交銀行貸款部門，再過5天左右即可放款。 希望我的回答能幫助到您
    已有 3 個(gè)回答
  • 要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
    已有 2 個(gè)回答
  • 在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。它可以保證登記活動(dòng)的秩序與安全。如果買的是一手房，通常開發(fā)商是保證交房后180天出證，這一點(diǎn)購(gòu)房合同里會(huì)有。如果買的是二手房，是過戶后的7個(gè)工作日就會(huì)出新證，按揭的話，您可能要在過戶后的22個(gè)工作日能拿到產(chǎn)證，因?yàn)榘唇铱钚枰?2個(gè)工作日才能到房東帳上。如果您是一次性購(gòu)買的二手房，通常過戶當(dāng)天就會(huì)交房，也就是說過戶后的7個(gè)工作日可以拿到產(chǎn)證。
    已有 3 個(gè)回答
  • 房產(chǎn)抵押貸款主要看中你是在哪里辦的貸款，如果是銀行貸款大約是需要兩周或者更長(zhǎng)的時(shí)間，而如果是小額匯貸款公司的貸款則需要一到兩天的時(shí)間，基本上房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之后，去房產(chǎn)局辦理抵押他項(xiàng)之后就可以放款的。只是利息要高于銀行利息，可能短期周轉(zhuǎn)一下還是比較劃算的。房屋抵押貸款的放款時(shí)間一般放貸時(shí)間一般在5-15個(gè)工作日左右，不同銀行間會(huì)有差別。
    已有 3 個(gè)回答
  • 辦理房屋抵押貸款大家最熟知的地方就是銀行。銀行雖然在很多人心目中是信譽(yù)度最高的，但是也是放款速度最慢的。在銀行貸款，如果資質(zhì)比較好，條件滿足的情況下，一個(gè)月左右就能拿到款項(xiàng)。如果資質(zhì)不好，被拒可能非常大。
    已有 2 個(gè)回答
  • 一手房的話，這塊是開發(fā)商統(tǒng)一去回答的，在時(shí)間上面來說確實(shí)不是很準(zhǔn)確的。但二手房是在您交易過戶后7個(gè)工作日由銀行監(jiān)控中心放款，放款后7個(gè)工作日就能拿產(chǎn)證。
    已有 5 個(gè)回答
  • 貸款的發(fā)放涉及到貸款審批、借款合同的簽訂以及房屋抵押登記的落實(shí)，需要一定的時(shí)間辦理，公積金貸款一般需要一個(gè)月時(shí)間左右的，所以房產(chǎn)證也要壓一月左右， 一、現(xiàn)在的公積金貸款利率是：5年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，5年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。并且全國(guó)的住房公積金貸款利率都一樣。 二、住房公積金提取需提供銀行借貸合同、還款證明、支款審批表(所在單位開具)、身份證、完稅證明。?
    已有 3 個(gè)回答
  • 貸款解決了眾多朋友的資金需求，但是據(jù)我了解沒有房產(chǎn)證的房子是不可以貸款的，沒有產(chǎn)權(quán)證明作抵押登記，銀行或者金融機(jī)構(gòu)不會(huì)放款的！那沒有房產(chǎn)證又該如何獲得貸款呢？在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請(qǐng)貸款。假如借款人是真的沒有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的。而如果借款人既沒有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對(duì)于沒有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過申請(qǐng)信用貸款或者高利貸來獲得資金。以上內(nèi)容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對(duì)你有幫助。祝你生活愉快。
    已有 1 個(gè)回答
  • 你辦理的是買房按揭貸款，辦理時(shí)應(yīng)該房產(chǎn)證還沒有下來，目前你房產(chǎn)證辦下來了，你要拿著當(dāng)初貸款的合同、貸款用的一套資料和你的房產(chǎn)證到房管局做抵押登記。正常還應(yīng)辦理他項(xiàng)權(quán)證。你就去房管局就行，他們會(huì)詳細(xì)告訴你
    已有 1 個(gè)回答
  • 一般需要22-25個(gè)工作日，具體以實(shí)際辦理時(shí)間為主。 1.房產(chǎn)抵押借貸的流程： 2.準(zhǔn)備貸款相關(guān)材料； 3.去銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)評(píng)估； 4.帶上相關(guān)資料和評(píng)估報(bào)告面簽銀行； 5.銀行報(bào)卷和審批； 6.審批通過銀行下批貸函； 7.借款人到建委做抵押登記； 8.建委出它項(xiàng)權(quán)利證； 9.分行約貸款額度（需要提供用途合同和第三方公司）； 10.銀行放款； 11.銀行貸后審查； 12.借款人按合同規(guī)定償還本息。
    已有 2 個(gè)回答
  • 這個(gè)跟當(dāng)?shù)卣霓k事效率掛鉤，一般來說半個(gè)月能拿。
    已有 5 個(gè)回答
  • 貸款的話，房產(chǎn)證都是抵押給銀行的，當(dāng)然，銀行拿的是他項(xiàng)權(quán)利證，等你還清貸款了，銀行會(huì)把他項(xiàng)權(quán)利證還給你，拿到房管局涂銷抵押，你才能拿到房產(chǎn)證
    已有 3 個(gè)回答
  • 請(qǐng)問你拿到房產(chǎn)證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那么這個(gè)房產(chǎn)證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經(jīng)還清，這樣的話可以抵押房產(chǎn)證做“消費(fèi)貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評(píng)估價(jià)值的70%以下，最多不超過10萬，且要說明貸款的用途，銀行會(huì)跟蹤貸款的用項(xiàng)。貸款不可用于再買房。貸款利率上浮10%--20%不等。
    已有 2 個(gè)回答
  • 住房公積金貸款抵押房產(chǎn)證買房子正常情況下需要一個(gè)月左右的時(shí)間，期間不排除由于個(gè)人貸款資料有問題，銀行和房管局的領(lǐng)導(dǎo)未能及時(shí)簽字審批等特殊原因造成的時(shí)間拖延，選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。
    已有 3 個(gè)回答
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