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只要是有結婚證，可以出男方的本，女方的本，男女雙方的本都沒問題。夫妻帶未成年子女算整體，只要有一個成員是北京戶口，這個家庭算北京戶口的標準如果全款買的，提供結婚證可以加男方的名字如果貸款的話加不了商貸的可以，公積金不行
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可以的，以后這房子就是你們2個的共同財產。
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還在按揭的房子，你去變更房產證上的名字，是不會給你辦理的！需要你們交清房貸，把房產證解壓才能辦理，你們沒有拿證，想變更成你的名字只有買賣過戶一條路！就是說需要你男人以買賣形式過戶給你，劃不來的。因為沒有滿五年，所以要繳納20%的個稅和其他相關稅費。成本太高！你拿了結婚證，等房本解壓了。去辦理增加你名字手續幾百元搞定！全部換成你一人名字，可以辦理夫妻間贈與手續，也很簡單便宜。你老公公的房子，如果想贈與你們，是可行的！前提也是要還清貸款！增加名字也可以。
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沒有問題，合同是合同，合同生效與否與房產無關。辦理房產證是登記，是公證！而且即使你們開始登記了一個人名字，再改成兩個人名字也很容易的，作個變更登記就可以了（本人帶房產證，帶身份證即可）
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可以 ，只要把貸款還了，寫一個人的名字肯定好點，為以后省了很多不必要的麻煩，如果你寫兩個人的名字到時過戶要兩人簽名 很多地方要兩人簽名。說句不好聽的以后你媽媽年紀大了， 到時老了不在了 房產證有她的名字這房子有一半就變成繼承的產權！
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請問你們是什么關系?如果你們兩個都出錢了,房產另外一個人也有權享受!
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1有抵押的情況下是無法去掉的。
2去掉一個人的名字有兩種意思,一個是房產證只體現一個人的名字,但房產系夫妻共有財產(因為夫妻共有財產房產證一般只登記夫妻任一方的名字),二是房產證只體現一個人的名字,而房產為該登記人的個人財產,與配偶無關
3如果只體現一人名字仍然是夫妻共有財產的話,只要雙方拿身份證 戶口本 房產證 到交易中心辦理 交個工本費就可以了.去掉一人名字后房產仍然是雙方共有
4如果只體現一人名字但房產要轉為登記人個人財產的話.雙方拿身份證 戶口本 房產證 到公證處辦理夫妻財產約定， 將房產約定為一方的個人財產.然后雙方帶上述材料及公證書去房產登記部門過戶.這時候因為公證書的約定,所以去掉一個人名字后,房產為登記人的個人財產.
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個人認為寫兩個人的名字好，為了減少日后的不必要麻煩，如果購房合同上是兩個人，這樣辦房產證也是兩個人，不能只寫一個人。希望這個能幫到您。
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只能寫一個名字，其他人有共有權證。
房屋共有人的權利：
(1)要求分出自己份額權。按份共有人在不影響整幢房屋經營管理的前提下，可以要求分出自己的份額，否則只能由其他共有人作價補償。
(2)處分自己份額權。按份共有人對自己享有的份額有相當于單獨所有權的權利，對按份共有房屋中屬自己的份額可以按自己的意愿進行各種處分，如出賣、贈與、拋棄等。
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樣簽購房合同時兩人簽名房產證兩人名字而且兩人共有意味著每人各占50%份額人簽字房產證上只有簽字人名字還貸完成之前能加任何人名字只有還貸完成了或提前把貸款余額部分還清了拿上銀行出具相關手續房地產辦理相關事宜時環節才能必須同意前提下拿著結婚證方加上對方名字
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如果夫妻產權證寫的是兩個人的名字，想改成一個人的名字如下：
1、兩個人帶上身份證、產權證到房管局
2、在總咨詢臺上拿一份放棄財產證明單子
3、要去掉名字的人填寫資料
4、到辦證窗口辦理就可以了
5、工本費80元
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還在按揭的房子，你去變更房產證上的名字，是不會給你辦理的！需要你們交清房貸，把房產證解壓才能辦理，你們沒有拿證，想變更成你的名字只有買賣過戶一條路！就是說需要你男人以買賣形式過戶給你，劃不來的。因為沒有滿五年，所以要繳納20%的個稅和其他相關稅費。成本太高！你拿了結婚證，等房本解壓了。去辦理增加你名字手續幾百元搞定！全部換成你一人名字，可以辦理夫妻間贈與手續，也很簡單便宜。你老公公的房子，如果想贈與你們，是可行的！前提也是要還清貸款！增加名字也可以。
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您好，如下：
你好，這個問題你個人隨意沒有什么好不好的，寫一個人證明一個人有房屋產權，寫兩個人就兩個人有產權，一般情況下，父母會寫上子女的名字在之后的遺產繼承時會較方便，或是夫妻共同買房時也會寫上兩個人的名字，但是前提是確定對方不會購買二套房，目前購房政策購房二套房首付比例高于首套房。
望回答能幫到您謝謝！
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第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
希望我的回答對您有所幫助！
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那要看原來房本上姓名的人和需要更換的這位，兩人之間是什么關系。如果是直系親屬，可以通過買賣贈予過戶給他或是寫下遺囑指定他繼承。如果沒有親屬關系，只有買賣過戶給他或是遺囑指定他繼承，如果是夫妻，可以隨意更改，沒幾個錢，也可以買賣贈予或遺囑指定繼承。
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你好：
1?.由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。
2.?由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋，一般按份共有，?即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。
希望我的回答可以幫助到你！
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購房合同上是兩個人，這樣辦房產證也是兩個人，不能只寫一個人。
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鑄造村限價房怎么申請：1、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產57萬元以下2、如果你已婚，你們兩人名下都沒有房產，是可以申請的。3、如果你是申請人，那就得帶上你和愛人的身份證、戶口本、戶口所在地的房產證明、結婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領“申請表”
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直接去房產證所在地國土所辦理更名就可以了，只要繳納幾十塊手續費，帶上你們雙方的身份證和房產證結婚證和戶口本就可以了。以上價格來源于網絡，僅供參考。
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房產證上只能寫一個名字，其他人有共有權證。 房屋共有人的權利： (1)要求分出自己份額權。按份共有人在不影響整幢房屋經營管理的前提下，可以要求分出自己的份額，否則只能由其他共有人作價補償。 (2)處分自己份額權。
