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一般都說房貸的流程是向銀行提出申請--銀行審批--銀行放款--按時還款，房貸放款之后銀行會把貸款合同和還款書等都快遞給您的，銀行會快遞給您每月還款的時間和金額的，您只要按照指定的時間還款就行了，
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你好！郵政房貸放款一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會放款。而關于什么時候放款，完全是看時間了。一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，當然如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月的時間。希望我的回答可以幫助到你！
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申請初審通過后，要填寫個人借款合同+（抵押/保證/信用）合同+補充合同，支付申請類別（自主/受托）。填寫合同后借款人及其配偶，抵押/保證人及其配偶簽字，客戶經(jīng)理和信貸主管簽字審批（應該按照授權金額權限找相關主管責任人簽字，一般都是客戶經(jīng)理來做）。然后走電子流程，電子流程各個銀行應該不一樣，如果你是銀行從業(yè)人員，問你的前輩，如果是借款人這一步你就不用管了，電子流程通過以后應該可以放款了。
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房貸放款后手續(xù)費計算：第一套房首付總房價的20%第二套是首付總房價的40%契稅交銀行90平米以下交房款的1.5%90平米-140平米交房款的2%140以上交4%其中每個里面的0.5%是銀行的辦理手續(xù)費，剩下的是稅費。希望我的回答可以幫助到你！
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一般都說房貸的流程是向銀行提出申請--銀行審批--銀行放款--按時還款，房貸放款之后銀行會把貸款合同和還款書等都快遞給您的，銀行會快遞給您每月還款的時間和金額的，您只要按照指定的時間還款就行了，
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一般都說房貸的流程是向銀行提出申請--銀行審批--銀行放款--按時還款，房貸放款之后銀行會把貸款合同和還款書等都快遞給您的，銀行會快遞給您每月還款的時間和金額的，您只要按照指定的時間還款就行了，
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房貸放款周期：通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。希望能幫到你。
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你好！郵政房貸放款一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會放款。而關于什么時候放款，完全是看時間了。一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，當然如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月的時間。希望我的回答可以幫助到你！
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房貸還款是從銀行放款給賣家的時候開始計算的。在銀行放款給賣家之后，下個月你才開始還房貸，是這樣的貸款還款屬于上還款，就是本月到期前先還。當然，貸款還款次數(shù)是以月記的，所以月數(shù)是固定的，對你沒影響。
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據(jù)了解：銀行放貸很慢，一個月左右，
憑身份證去你貸款的交通銀行領取就行了，順便可以預約提前還款。目前是銀行按揭沒有放款，主要原因可能還是現(xiàn)在準備金率調高了，銀行的貸款額度下降，所以會拖時間。
以上希望對你有幫助！
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據(jù)了解：銀行放貸很慢，一個月左右，
憑身份證去你貸款的交通銀行領取就行了，順便可以預約提前還款。目前是銀行按揭沒有放款，主要原因可能還是現(xiàn)在準備金率調高了，銀行的貸款額度下降，所以會拖時間。
以上希望對你有幫助！
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對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。
但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規(guī)定，開發(fā)商取得預售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預售證。
很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決于房子的建設什么時候能夠達到預售標準的。
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住房按揭貸款手續(xù)費是怎么算要看你在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右。對于二手房來說，通過中介找按揭公司的話，按揭費用在1%~1.2%之間。而繞開中介以個人身份去咨詢的話，按揭公司給出的報價一般也就在0.6%~0.8%之間，費用可以省去一半。中介會跟按揭公司合作，“捆綁”按揭有兩個模式，第一是中介行母公司“自辦”按揭公司，第二是和其他按揭公司合作。前者主要是公司內部的行政命令，后者則存在高額返傭“拉客”的現(xiàn)象。而這兩種現(xiàn)象最終都會導致按揭費用偏高。貼士自選按揭公司需提前明確有無隱含收費一般來說，中介公司推薦的按揭公司比起獨立的按揭公司來說，收費確實偏高。但對中介來說，自己熟悉的按揭公司一般是長期合作，業(yè)務對接更加熟練，放款速度可以得到保證，也不擔心中間出現(xiàn)“走佬”等極端情況。如果購房者提出自己找按揭公司，中介公司一般會簽署一份免責聲明，表示由于按揭方面造成的任何問題中介方不負責任。資深按揭中介鄭大源認為，自找按揭公司存在客戶主動性強、收費低的優(yōu)勢。有購房者擔心，個人自找按揭公司，服務質量和效率會比不上大公司。就此問題，鄭大源指出，到了按揭這一步，其實跟中介公司就沒有關系了。所以，按揭公司申請貸款的服務質量跟是否和中介捆綁關系不大?！爸灰歉y行有簽約的，其服務質量主要取決于按揭公司工作人員的勤勞程度”。此外，中介公司的人士建議，購房者如果想自己在按揭公司進行按揭，而對方報價又低得離譜，就需要提前明確是否有其他的隱含費用，比如評估費、交通費等是否不包括在內等等。而鄭大源則建議，對于那些希望自找按揭公司的人來說，最好跟賣家協(xié)定，由賣家來指定按揭公司會更加安全。
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你好，以下是誰了解房貸放款慢怎么辦的查詢
建議直接咨詢銀行放款慢的原因，是否未符合銀行放款條件，如條件已符合銀行放款要求，可以與銀行協(xié)商解決。或者找擔保公司吧，或者專門的金融機構。
希望我的回答，對你有所幫助。
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需具備以下條件：
一、屬期房商品房（經(jīng)濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《預告登記證明》，所屬樓盤已申報結頂。貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專用存款專戶。
二、屬現(xiàn)房商品房（經(jīng)濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《房屋他項權證》。貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專用存款賬戶。
三、屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《房屋他項權證》。
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您好
貸款首先打到房管局房屋交易中心的資金監(jiān)管賬戶，這個錢任何一方都是不能隨意動的。只有雙方在房管局簽署了購房合同并備案和交割完畢后，資金才能在規(guī)定日期內解除監(jiān)管并自動劃入賣方賬戶，同時買房領取房本。這很好的維護了買賣雙方的利益。
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工行辦理了貸款，貸款進度可按照以下方法進行：
一、網(wǎng)銀查詢具體流程為：
1、開通工行網(wǎng)銀；
2、登陸工行網(wǎng)上銀行；
3、進入工行網(wǎng)上貸款模塊，進入點擊進度查詢；
4、查詢您所要查詢的相關內容；
二、查詢直接致電工行客服電話，根據(jù)語音提示選擇，查詢貸款進度；
三、客戶經(jīng)理查詢與為自己辦貸款的客戶取得聯(lián)系，查詢貸款進度。
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購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款?？春梅孔記Q定購買后,在開發(fā)商處交定金,簽購房合同,按貸款銀行的要求提供所需的材料,這個開發(fā)商會告訴你需要的資料,提交貸款申請,等貸款銀行核查完你提供的所有資料并同意貸款后,到開發(fā)商處交首付,和銀行簽定貸款合同。然后到房產局辦理他項權利證,把所購房屋抵押在銀行。然后在貸款合同生效的次月開始還款。
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一般過戶到放款需要10個工作日左右的，具體還得看辦理部門的安排。
公積金貸款的一般放款時間：
1、公積金貸款(無需復議)的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過;
2、審批通過后，需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出后大概7~10天放款;
3、如果采用資金監(jiān)管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批后可否直接付進資金監(jiān)管帳戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。
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你好，很高興回答您的問題！
購房貸款放款時間
1、一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會放款。
2、一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，
3、如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。
4、房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數(shù)1-2個月就可以放款。
5、如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當?shù)氐墓e金管理中心提出申請，然后再轉交當?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。
