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你好，用房產(chǎn)在銀行辦理貸款按照銀行規(guī)定利率支付利息，這個利率就是銀行房貸利率，我國的房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。在借款期限內(nèi)，遇到銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整，房貸利率于每年1月1日調(diào)整。2015房貸利率五年期以上貸款利率為6.55%。。
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你好，以下是2016最新住房貸款年利率。
目前人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；最低首付款比例調(diào)整為20% ??????一是金融機構(gòu)對客戶的貸款利率、首付款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險因素在下限以上區(qū)別確定。 ??????
二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構(gòu)可在貸款利率和首付款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構(gòu)適當(dāng)予以提高。 ??????
三是下調(diào)個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個百分點。
希望我的回答能幫助到你。
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2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，則貸款利率不作調(diào)整。
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你得跟我說你的貸款利率，利率是浮動的你朋友的貸款是等額本息還款前幾年基本是還利息你是哪種方式利率是多少這個是年利率6.55%除以12就是月利率套用上面的公式就好了其中＾符號表示乘方。比如15^4就是15*15*15*15貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕
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申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由于2017年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
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銀行最新貸款基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%
6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。
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目前公積金貸款，貸款年限5年以上的基準(zhǔn)利率是3.25%。商業(yè)貸款，貸款年限5年以上的基準(zhǔn)利率是4.9%。
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當(dāng)前基準(zhǔn)利率為4.9%,如果貸款100萬元,貸款20年。月供為7251.12元,總利息為74.02萬元。建議你去附近的銀行了解更多的情況的，比較一下優(yōu)惠的貸款的，感覺比私人貸款好很多的。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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房貸5年利率5.76%
房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。
個人住房公積金貸款:
五年以下(含五年) 4.00%
五年以上 4.50%
住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費減半。
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一年以內(nèi)(含一年)貸款利率為5.60%;一至五年(含五年)期利率為6.00%;五年以上為6.15%。個人住房公積金貸款利率方面，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.25%。如果央行不再調(diào)整，2015年銀行貸款利率應(yīng)該就是以此為標(biāo)準(zhǔn)。
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住房公積金制度的執(zhí)行是為了改善繳存者的生活居住條件。為了確保深圳住房公積金資金安全，充分發(fā)揮住房公積金作用，深圳住房公積金管理中心明確了貸款條件、貸款額度等相關(guān)事項。那么目前深圳二套房公積金貸款利率是多少根據(jù)深圳住房公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，深圳二套住房公積金貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。目前深圳首套住房公積金貸款年限5年及5年以下貸款利率為4.00%，五年以上貸款年利率為4.50%，因此深圳二套房住房公積金貸款年利率分別如下：1、五年以下（含五年）：4.40%；2、五年以上：4.95%。
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目前公積金的貸款利率為4.5%。用等額本息還款法計算每月還款1036.38元，10年利息一共為24365.6元。商業(yè)銀行貸款利率和個人住房公積金貸款利率皆下調(diào)0.25個百分點。本次降息后，公積金貸款利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
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一年期貸款基準(zhǔn)利率是4.35%。現(xiàn)在的政策還是可以的，比較的積極的，所以如果你想貸款時也是可以的，非常的方便的。可以去看看。
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現(xiàn)在公布的房貸利率都是年利率
一開始是會有往下浮動10%的，如果你信譽好，每個月都不清欠
一定年份后能優(yōu)惠15%
當(dāng)然這個和每個具體銀行的政策有關(guān)
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2016最新房子貸款利率：1-5年利率為4.775年以上利率為5.04,現(xiàn)在個人買房貸款利率一般執(zhí)行央行標(biāo)準(zhǔn)利率。現(xiàn)執(zhí)行利率如下：利率項目年利率(%)六個月以內(nèi)（含6個月）貸款5.60六個月至一年（含1年）貸款6.00一至三年（含3年）貸款6.15三至五年（含5年貸款6.40五年以上貸款6.55目前首套房利率執(zhí)行9折優(yōu)惠，二套房利率執(zhí)行1.1倍，三套房已經(jīng)全面停止貸款。
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廊坊住房公積金貸款利率是多少一、廊坊公積金貸款上限最高40萬。原則上不超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所繳納住房公積金數(shù)額的4倍;但不得超過購買自住住房所需費用的80%，自建、翻建、大修自住住房所需成本費用的50%。償還商業(yè)銀行個人住房貸款的貸款額度應(yīng)當(dāng)不超過借款人在原商業(yè)銀行貸款剩余的本金余額。最高住房貸款額度為40萬元。二、廊坊住房公積金貸款利率貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。
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2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過統(tǒng)計5次降息，降幅達到20.33%。創(chuàng)歷史最低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2017年1月才能調(diào)整。
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你好，2016年云南房貸現(xiàn)在政策是這樣的一套房:首付3成貸款7成(如果是二手房要看評估價值)5年以上基準(zhǔn)年利率5.94%可下浮15%-30%二套房:首付4成貸款6成(如果是二手房要看評估價值)5年以上基準(zhǔn)年利率不變利率上浮10%月供和提供的收入證明是有比例的,你就這樣想嘛,不可能一月收入全拿來還銀行貸款的希望對你有所幫助
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你好；
一年（含1年）以內(nèi)的貸款利率為 5.60%， 一至五年（含五年）貸款利率為6.00%， 五年以上貸款利率為6.15%。
住房商業(yè)貸款會比一般商業(yè)貸款利息低，因為住房商業(yè)貸款有國家政策扶持。
住房商業(yè)貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。
商業(yè)貸款是指用于補充工業(yè)和商企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
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現(xiàn)階段中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率如下：年利率(%)
六個月以內(nèi)(含6個月)貸款：5.60
六個月至一年(含1年)貸款：6.00
一至三年(含3年)貸款：6.15
三至五年(含5年)貸款：6.40
五年以上貸款：6.55
2004年10月29日，中國人民銀行決定金融機構(gòu)(城鄉(xiāng)信用社除外)貸款利率不再設(shè)定上限。金融機構(gòu)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合自身經(jīng)營目標(biāo)，具體制定本機構(gòu)的貸款利率。
貸款基準(zhǔn)利率為中國人民為各商業(yè)銀行指定的參照標(biāo)準(zhǔn)，一般來說各商業(yè)銀行會在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%，比如說一年期的貸款利率上浮10%，便為6.6%(年利率)，每家銀行上浮的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。
