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如果是購(gòu)買一手房，直接讓開發(fā)商給你辦
如果是購(gòu)買二手房，要看銀行是否接受直客式個(gè)人貸款，如果接受，你可以到銀行去申請(qǐng)，不提供的話就要找一個(gè)擔(dān)保公司進(jìn)行。
一般提供的資料是你們夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明（加蓋單位的公章）、如果你們兩夫妻的收入過(guò)高，則需要提供每月的收入明細(xì)或者個(gè)人所得稅納稅證明
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你好
1、首先，您可以打電話給管理部或親自到管理部進(jìn)行咨詢，了解清楚需要哪些材料；在您備齊材料后就可以進(jìn)行初次審查；《評(píng)估報(bào)告》出來(lái)后，再到管理部進(jìn)行進(jìn)一步審核，確定最終的貸款年限、貸款金額、擔(dān)保方式等；理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記
希望能幫到你，謝謝。
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一，辦理銀行按揭貸款需要提供的資料：
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（如單身，需開具單身證明）。
2、購(gòu)房合同原件。
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
二，按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。
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結(jié)婚的：夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證，收入證明。買的一手房要提供開發(fā)商的材料。二手房的提供二手房產(chǎn)權(quán)人材料?；橐霾牧戏譃椋?jiǎn)紊碜C明，結(jié)婚證。離婚證。死亡證明等等
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房貸提前還款手續(xù)：借款人在辦理提前還款時(shí)需要注意的事項(xiàng)有通常情況下借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款。注意事項(xiàng)：還款金額為一萬(wàn)元的整數(shù)倍。關(guān)于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請(qǐng)辦理提前還款的。并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請(qǐng)咨詢貸款行關(guān)于第和條的規(guī)定。房貸提前還款需要資料：借款人在銀行約定的時(shí)間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證（土地證）、貸款合同及提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
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辦房貸需要手續(xù)
（1）、個(gè)人貸款申請(qǐng)書；
（2）、個(gè)人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護(hù)照等）；
（3）、個(gè)人婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚（離婚）的應(yīng)提供民政部門出具的單身證明）；
（4）、個(gè)人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營(yíng)運(yùn)性收入證明等；以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；
（5）、購(gòu)房首付款證明；
（6）、購(gòu)房合同等證明貸款用途的資料；
（7）、購(gòu)房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等；
（8）、銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)材料。
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１、身份證明：身份證（二代）
２、工作證明：營(yíng)業(yè)證照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼
３、收入證明：財(cái)務(wù)報(bào)表或進(jìn)出帳明細(xì)單告
４、信用報(bào)告：個(gè)人信用報(bào)告
５、住址證明：租賃合同、房產(chǎn)證、水費(fèi)單據(jù)
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不同地方不同銀行會(huì)有不同，但大體上是一樣的。準(zhǔn)備好以下材料就好了：身份證（含復(fù)印件）；婚姻狀況證明；收入證明；已支付購(gòu)房首付款的證明文件；借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關(guān)證明文件；房管部門開具是無(wú)房或幾套房的證明。主要就是這些，給到銀行核實(shí)，核實(shí)順利的話，半個(gè)月就可以辦下貸款
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先到單位開住房公積金證明,再住房公積金辦事處辦理公積金抵押貸款手續(xù)。購(gòu)房貸款，裝修貸款。同時(shí)關(guān)于利率以及每月還款都跟你和銀行約定的還款方式以當(dāng)時(shí)簽約的利率有關(guān)的?，F(xiàn)在公積金只能用于住房貸款的申請(qǐng)了,是不能用于裝修貸款的,如果你需要辦理裝修貸款,推薦你可以辦理商業(yè)貸款。
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你需要準(zhǔn)備如下資料。
1、借款人資料
（1）借款人身份證及復(fù)印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺(tái)提取登記業(yè)務(wù)的，需提供近期貸款還款憑證或《個(gè)人住房公積金貸款支付憑證（借據(jù)）》、組合貸款中按揭貸款借據(jù)（以下統(tǒng)稱“借據(jù)”）及復(fù)印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺(tái)提取登記業(yè)務(wù)的，需提供近期貸款還款憑證或借據(jù)；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》（《補(bǔ)充住房公積金提取申請(qǐng)書》、《按月住房補(bǔ)貼提取申請(qǐng)書》，以下統(tǒng)稱《提取申請(qǐng)書》，下同）一式二份。
2、配偶資料
申請(qǐng)同時(shí)提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：
（1）配偶身份證及復(fù)印件三份；
（2）配偶住房公積金卡；
（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺(tái)提取登記業(yè)務(wù)的，需提供結(jié)婚證及復(fù)印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺(tái)提取登記業(yè)務(wù)的，需提供結(jié)婚證及復(fù)印件一份；
（4）配偶單位開具的《提取申請(qǐng)書》一式二份。
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第一步：簽約納稅簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》；按開發(fā)商的具體要求繳納首付款；與開發(fā)商各自按房?jī)r(jià)款的0．5％的額度繳納印花稅。第二步：提交申請(qǐng)貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請(qǐng)。有別于住房公積金貸款買房，商業(yè)貸款買房要按規(guī)定填寫及提交相關(guān)資料。（1）填寫申請(qǐng)資料：1、《個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)表》2、《個(gè)人住房貸款借款合同》3、《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》4、《授權(quán)委托書》5、《承諾書》6、《談話記錄》（2）提交申請(qǐng)資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿、暫住證、結(jié)婚證、學(xué)歷證等相關(guān)證明。2、購(gòu)房協(xié)議書正本3、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等在了解如何貸款買房的過(guò)程中會(huì)發(fā)現(xiàn)，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續(xù)，則算提交申請(qǐng)完成，接下來(lái)就要等待銀行審批。第三步：銀行審核銀行根據(jù)貸款人提供的資料，對(duì)貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續(xù)是銀行做主導(dǎo)，是關(guān)系到貸款申請(qǐng)成功與否的關(guān)鍵。第四步：簽訂貸款相關(guān)合同銀行審批后，與貸款人簽訂一系列合同文件。大多數(shù)人認(rèn)為簽訂完合同之后，貸款買房流程結(jié)束。其實(shí)只算完成了貸款買房手續(xù)中絕大部分的工作，接下來(lái)還有一個(gè)步驟。第五步：貸款人按月還款貸款買房手續(xù)中最后一個(gè)步驟就是歸還貸款。直至貸款全數(shù)歸還之日，整個(gè)貸款買房流程才算真正結(jié)束。
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長(zhǎng)沙買房貸款需要什么手續(xù)主要是準(zhǔn)備齊全資料！1.戶口本2.身份證3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本）4.資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章！5.學(xué)歷證書6.首套房證明（到買賣房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心開具）7.無(wú)貸款證明（到當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行總行開具）8.如是非本地戶口需要臨時(shí)居住證或暫住證.
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通常借貸者去銀行辦理貸款是需要有身份證，銀行流水賬單，征信報(bào)告，戶口本證件，工作證明等才可以的。貸款成功后，注意每期還款時(shí)間，提前做好還款準(zhǔn)備，以免未及時(shí)還款造成逾期。造成逾期對(duì)自己的征信很不利的影響。
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您好，可以的，不過(guò)外地戶口買房辦按揭手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。
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湛江買房貸款手續(xù)首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
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很高興為你回答：對(duì)于貸款買房需要什么手續(xù)的問(wèn)題，貸款前要考慮是申請(qǐng)那種方式的購(gòu)房貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款買房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請(qǐng)住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請(qǐng)：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。第二步：銀行進(jìn)行資信調(diào)查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時(shí)間。第三步：簽訂借款合同:貸款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。第四步：辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù):借款須辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)。第五步：貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。第六步：貸款回收:貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。第七步：貸款結(jié)清注銷:貸款人還清借款本息后，由銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。希望我的回答能給你帶來(lái)幫助
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1、根據(jù)銀行的規(guī)定，房貸提前還款的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定房貸提前還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。
2、各家銀行對(duì)于房貸提前還款并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。
3、部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實(shí)現(xiàn)無(wú)債一身輕的愿望。如果收入沒(méi)有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會(huì)減輕還貸壓力。
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【住房公積金查詢】住房公積金提取條件及材料住房公積金提取條件公積金何種情況可提取，詳細(xì)的看看這個(gè)：提取公積金三步走：每一步都很詳細(xì)及需要什么資料等。可以好好看看
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營(yíng)口買房貸款手續(xù)夫妻雙方的身份證、戶口本和結(jié)婚證,以及貸款人的銀行流水、收入證明
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1、夫妻雙方的身份證件；
2、夫妻雙方的戶口簿；
3、婚姻證明。其中，已婚者須提供由戶籍所在地民政部門頒發(fā)的結(jié)婚證；離異未再婚者，須同時(shí)提供由戶籍所在地民政部門頒發(fā)的離婚證，或法院判決書和戶籍所在地的民政部門，或戶籍所在地街道辦事處出具的離異未再婚證明；單身者，須提供由戶籍所在地的民政部門或戶籍所在地街道辦事處出具的單身證明。
4、償還能力證明；
5、購(gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)證；
6、首付款材料：交款收據(jù)及首付款POS票；
7、委托扣款賬號(hào)。
