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如果你選擇的是商貸和公積金構(gòu)成的組合貸款，先還商貸會“優(yōu)惠”很多。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。如果你是純商業(yè)貸款，那么又有兩種還款方式的區(qū)別。
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一、等額本息還款 ：
貸款總額500000元
還款總額955308.1元
支付利息455308.1元
貸款月數(shù)360月
月均還款2653.63元
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
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您好 以現(xiàn)行基準利率5.4%計算，假設(shè)以后都不做利率的調(diào)整： 1、等額本息還款法貸20萬10年總計還息：59275.47元。 2、等額本金還款法貸20萬10年總計還息：54450元。 以上來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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這個要計算房貸月供多少錢，除了要知道貸款金額、期限外，還需提供貸款利率、還款方式等信息。假設(shè)以首套房貸款利率9.7折、等額本息來算的話，30萬房貸20年還清，月供為月均還款：2060.27元支付利息：194465.91元還款總額：494465.91元
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如果你選擇的是商貸和公積金構(gòu)成的組合貸款，先還商貸會“優(yōu)惠”很多。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。如果你是純商業(yè)貸款，那么又有兩種還款方式的區(qū)別。
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根據(jù)現(xiàn)在銀行商業(yè)貸款基準利率計算，貸款100萬，按揭30年月供、還款總利息如下：
等額本息還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數(shù) 360 月
每月還款 5615.31 元
總支付利息 1021510.85 元
本息合計 2021510.85 元
等額本金還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數(shù) 360 月
首月還款 7277.78 元
每月遞減：12.50 元
總支付利息 812250.00 元
本息合計 1812250.00 元
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要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算。如果是商貸的話月供大概2600左右，公積金貸款的話大概在2200元左右。
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你好，據(jù)了解四十萬的房子首付情況:1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%即8萬;2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的最低首付為50%。3、其他的情況最低首付為30%，即12萬，希望我的回答對你有幫助。
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買房子是不分農(nóng)村戶口的吧!你提的這個問題的話是要看你是第幾套房子的,如果是第一套的話,首付是30%,也就是6萬,貸款14萬,10年月供1597元,15年月供是1228元,最長可以貸款30年,女士可以貸到60歲,男士可以貸到65歲,你的收入必須是你月供的兩倍以上。如果首付10萬,貸款十萬,10年月供是1141元,15年月供是877元,20年是752元。如果是第二套購買商品房的話,就必須首付60%,也就是12萬,貸款8萬,利率是1.2倍,具體多少錢你可以直接登錄銀行的官方網(wǎng)站,里面有各種貸款計算器的。希望我的回答能夠幫上你的忙!
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這個要計算房貸月供多少錢，除了要知道貸款金額、期限外，還需提供貸款利率、還款方式等信息。假設(shè)以首套房貸款利率9.7折、等額本息來算的話，30萬房貸20年還清，月供為月均還款：2060.27元支付利息：194465.91元還款總額：494465.91元
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這個要計算房貸月供多少錢，除了要知道貸款金額、期限外，還需提供貸款利率、還款方式等信息。假設(shè)以首套房貸款利率9.7折、等額本息來算的話，30萬房貸20年還清，月供為月均還款：2060.27元支付利息：194465.91元還款總額：494465.91元
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你好，據(jù)我了解：
這個要看你是不是購買的第一套房，然后各個地區(qū)或者開發(fā)商的房價政策可能不一樣。一般說來，第一次是按總房款的30%計算，你的房款是400000*30%=12萬，要是二次購房的話就不一樣了，有的地區(qū)二次購房是60%。具體的話要看你當?shù)氐恼摺?
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考!
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公積金貸款40萬元，15年如下：
等額本息，每月還款：3019.25元，總還款額543465元。
等額本金，首月還款：3655.56元，總還款額529716.67元。
等額本金是住余額遞減的還款方式。
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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揚州買房首付需1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上/3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業(yè)的105.36/用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.4、不知你說的按揭風險是什么，我認為沒有風險存在。5、入住時間要看你所購買房子的發(fā)展商和你們的協(xié)議僅供參考具體以現(xiàn)實為準。
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你好，據(jù)我所知，貸款50萬元，如果貸款期限為30年，等額本息貸款方式：每期要還款2886.18元。共支付利息539024.42元。等額本金貸款方式：首期還款3743.06元，還款數(shù)量逐漸減少，共支付利息424927.08元。價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考，希望對你有幫助哦
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還款方式等額本息
貸款總額20.000萬元
貸款利率6.55%
按揭年數(shù)20年（240期）
還款總額35.929萬元
支付利息15.929萬元
房子貸款20萬20年月供1,497.04元
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準
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首次購房，一手房，首付最低30%，即12萬，剩余的28萬做貸款，看你貸款多少年了。現(xiàn)在的商業(yè)貸款基準利率是6.55，公積金的基準利率是4.5。買二手房，是按評估值計算貸款額的，評估值比成交價低，因此，首付款要在40%左右。希望我的回答對您有幫助。
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現(xiàn)在的首付情況：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%，即8萬；
2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%，即20萬；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%，即12萬。
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這個要計算房貸月供多少錢，除了要知道貸款金額、期限外，還需提供貸款利率、還款方式等信息。假設(shè)以首套房貸款利率9.7折、等額本息來算的話，30萬房貸20年還清，月供為月均還款：2060.27元支付利息：194465.91元還款總額：494465.91元
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四十據(jù)我所知，萬的房子抵押貸款與房產(chǎn)評估價有關(guān)。大部分情況下，房產(chǎn)抵押貸款額度不會超過房產(chǎn)評估價的7成。部分銀行產(chǎn)品除外，有的銀行針對企業(yè)主最高可貸款房產(chǎn)價值的1.2倍。最常見的情況就是，貸款額度不能超出房屋價值。
