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外地戶口買(mǎi)房貸款必須要知道貸款的手續(xù)，第一，你必須是年滿十八周歲自然人，第二，你必須要有自己的穩(wěn)定的工作和還款能力，第三，你的實(shí)際年齡加上貸款申請(qǐng)期限不可以超過(guò)70歲，還有如果是你個(gè)人貸款的話，個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，如果是個(gè)人商業(yè)用房的話，就是個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年。希望我說(shuō)的可以幫助到你。
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您好，單身買(mǎi)房貸款：按揭貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況；辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。希望我的回答能幫到您。
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房貸可以提前還款的時(shí)間：提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會(huì)再收取違約金了。當(dāng)然也會(huì)有少數(shù)的銀行對(duì)于房貸在2-5內(nèi)的會(huì)收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。另外，個(gè)人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對(duì)于還款的額度會(huì)有最低的限定。所以，建議在提前還房貸前，咨詢一下貸款的銀行了解清楚提前還款的相關(guān)規(guī)定
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公租房申請(qǐng)的條件是在主城區(qū)人均住房面積不能超過(guò)13平方米。連續(xù)繳納了6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)，與用人單位簽訂了一年期以上的勞動(dòng)合同。公租房小區(qū)的門(mén)面是通過(guò)招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，不需要什么條件。無(wú)論是否在該公租房居住，都可以參與門(mén)面的競(jìng)標(biāo)。
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上海買(mǎi)房銀行貸款選擇匯豐銀行比較好，因?yàn)閰R豐銀行的申請(qǐng)條件較寬：(1)個(gè)人月收入不少于8000元以上;(2)連續(xù)工作或經(jīng)營(yíng)年限不少于1年以上;(3)有購(gòu)房需求的客戶均可申請(qǐng)。希望能幫到你。僅供參考具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)。
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重慶買(mǎi)房貸款需要的條件：
1.只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，
2.具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
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邢臺(tái)銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所；個(gè)人信用狀況良好；對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后，銀行審核通過(guò)就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款。價(jià)格來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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房貸辦理流程一般如下：
1. 提出申請(qǐng)。您提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料；
2. 貸款審批。銀行根據(jù)您的申請(qǐng)資料對(duì)貸款進(jìn)行審批；
3. 簽訂合同。在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，您要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況辦理抵（質(zhì)）押登記及公證等手續(xù)；
4. 發(fā)放貸款。經(jīng)同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銀行開(kāi)立的賬戶，或與借款人約定的監(jiān)管賬戶；
5. 按期還款。貸款發(fā)放后，您須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息；
6. 貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
（1） 正常結(jié)清：貸款最后一期結(jié)清貸款。
（2） 提前結(jié)清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向工行提出申請(qǐng)，由工行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。
貸款結(jié)清后，您應(yīng)持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
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1.如果未滿2年的話.你的房子面積應(yīng)該是90到144平方米的吧.你要問(wèn)下房產(chǎn)交易中心,你那套房子的稅后評(píng)估價(jià)是多少.然后算下你那套房子的差額價(jià)(評(píng)估價(jià)當(dāng)時(shí)買(mǎi)的原價(jià)),然后算營(yíng)業(yè)稅x5.6個(gè)人所得稅1.5契稅x3及其他一丁點(diǎn)的稅收。2.肯定不是你說(shuō)多少就多少的,房產(chǎn)局那邊也喲一條線,你最好找下關(guān)系評(píng)估低一點(diǎn).
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辦理個(gè)人住房按揭貸款需具備的條件為:
1、具有合法有效的身份證明；
2、收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3、已簽訂符合有關(guān)規(guī)定的購(gòu)房合同；
4、有貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保；
5、具有首期付款能力。（首期付款比例詳見(jiàn)下文）
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關(guān)資料，就可以申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款。
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以建設(shè)銀行為例，借款人在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款必須具備下列條件：一、有合法的居留身份；申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠冢欢⒂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入；三、有按期償還貸款本息的能力；四、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。五、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；六、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金；七、貸款行規(guī)定的其他條件。
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邢臺(tái)銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所；個(gè)人信用狀況良好；對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后，銀行審核通過(guò)就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款。價(jià)格來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房貸款注意事項(xiàng)最近想買(mǎi)套房子，大概60-70平方的小戶型，想問(wèn)下如何貸款，需要注意那幾個(gè)地方的嗎方法/步驟1要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開(kāi)支生活，這樣是最好的，過(guò)高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過(guò)公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)你每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。3選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠最高，又有一定實(shí)力的大銀行。4購(gòu)房貸款需要銀行的個(gè)人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時(shí)需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問(wèn)清楚銀行。6貸款買(mǎi)房還要注意一點(diǎn)就是你申請(qǐng)的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買(mǎi)房的最好要問(wèn)清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個(gè)人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個(gè)人的公積金來(lái)貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負(fù)擔(dān)，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢(qián)，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會(huì)相當(dāng)?shù)纳伲陨闲畔⑹莻€(gè)人建議，僅供參考！
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1. 具有天津常住戶口、藍(lán)印戶口或居住證。
2. 具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
3. 未到法定的退休年齡，最大不超過(guò)65周歲。
4. 開(kāi)立住房公積金賬戶1年以上，在申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳。
5. 沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。
6. 在天津行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房。
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你好，首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，您就可以通過(guò)按揭得到新房子了。通過(guò)記者以上所述您應(yīng)該對(duì)按揭有了更深的認(rèn)識(shí)，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開(kāi)更多的屬于你、我、他的新房之門(mén)。購(gòu)房者如何辦理按揭貸款
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買(mǎi)二手房貸款需要的條件。
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；
2、具有良好的個(gè)人信用， 有償還貸款本息的能力；
3、同意以自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)作銀行的抵押物；
4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通；
5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
6、需要在建行開(kāi)戶，并存入足夠的首期款；
7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒(méi)有任何不良信用記錄。
希望能夠幫到你。
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還貸期間的商品房本來(lái)是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。“轉(zhuǎn)按揭”的推出，引起了廣大購(gòu)房者的關(guān)注。那么，到底什么是“轉(zhuǎn)按揭”“轉(zhuǎn)按揭”到底適合于哪些購(gòu)房人以及如何辦理“轉(zhuǎn)按揭”呢下面就將“轉(zhuǎn)按揭”的相關(guān)知識(shí)介紹如下，以供你參考。“轉(zhuǎn)按揭”就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
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怎么辦理個(gè)人住房貸款需要什么手續(xù),有關(guān)文件證明，在銀行的工作流程是怎樣的***首先必須說(shuō)明個(gè)人住房貸款即為按揭貸款.所有想買(mǎi)房人們最關(guān)心的問(wèn)題條件與程序，辦理按揭貸款需要提供以下有關(guān)相關(guān)的資料：1~申請(qǐng)人和配偶的身份證,戶口本原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2~購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。[正常找開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售處,他們那里提供.]3~房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。[由開(kāi)發(fā)商提供]4~申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單,個(gè)人所得稅納稅單,單位開(kāi)具的收入證明,銀行存單等。5~開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。[由開(kāi)發(fā)商提供][各個(gè)地區(qū)買(mǎi)房條件不相同,以廈門(mén)為例,你只要提供以上這些齊全手續(xù),剩下就由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)完成]***其貸款手續(xù)及程序如下;首先請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。*接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。*最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。~經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，您就可以通過(guò)按揭得到新房子了。通過(guò)以上所述您應(yīng)該對(duì)按揭有了更深的認(rèn)識(shí)，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開(kāi)屬于你的新房之門(mén)。預(yù)祝早日實(shí)現(xiàn)心中的理想,馬到成功!希望我的回答能夠幫到你
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家人房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要：1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證到房管局交易大廳共同申請(qǐng)。2.走買(mǎi)賣(mài)和一般的正常手續(xù)一樣。房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù):如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。希望可以幫到你，望采納。
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在辦理房屋首付、查詢個(gè)人征信，開(kāi)好收入證明后比較合適首先房貸辦理的先決條件就是，首付達(dá)到30%。其次還需要做的是到所在地的中國(guó)人民銀行打印個(gè)人征信報(bào)告，了解是否有不良還款記錄。最后，還要了解下自己的工資流水是否和房貸匹配，銀行要求收入證明要2倍于月供。在這些都了解之后再辦理房貸希望我的回答對(duì)您有所幫助。
