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你好，首先，需要了解該銀行為何不能為你放款，知道自己不能獲得貸款的原因。其次，根據個人資質的缺陷做相應的彌補。再次，重新選擇一家自己更符合貸款要求的銀行申請貸款。最好準備好更為詳細和完整的貸款資料。
如果這樣還不能獲得貸款，大家需要通過自己的人際關系，借一大筆資金把剩余的錢交上，如果交不上，那么會付一大筆違約金。
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買房貸款不批1，和賣方協商協議撤銷，（一般你會損失定金）2，換一家銀行接著辦貸款，（找到以前貸款沒批的原因，提前打點好）
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按照大多數銀行的規定，借款人申請房貸需要提供銀行代發工資流水，所以申請人攜帶本人有效身份證直接到銀行營業網點打印即可，如果您開通了網上銀行，也可以在網上下載打印。如果您的工資發的是現金，也可以準備自存流水，這種流水需要每月在固定的時間往同一賬戶中存入固定的金額，確保該流水的連續性、穩定性。房貸銀行流水不夠怎么辦？銀行代發工資流水是貸款行判斷借款人是否具備按時足額還款能力的重要依據，對此有人問：如果我的銀行流水不夠，還能申請房貸嗎，難道就失去了房貸的機會嗎？按照大多數銀行的規定，借款人提供的工資流水最好是月供的兩倍以上，如果您個人月收入達不到這個要求，可以采取以下方式解決：1、提供家庭收入的銀行流水（適合已婚人士）；2、找擔保公司幫忙（適合未婚人士）。
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您好，按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之后再收費。3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當天從公司質押放款，然后馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款后你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
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可以采取以下方式解決： 1、提供家庭收入的銀行流水（適合已婚人士）； 2、找擔保公司幫忙（適合未婚人士）。希望能幫助到你
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只要在中行還沒放款之前都是可以換的，只要將交給中行的貸款資料拿回即可，不過需要注意的是，你的收入證明是否用的是中行特有格式，如果是，那你就要重新辦理收入證明了。同理，你在房管局檔案查詢房屋套數時。
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你好，1、首先弄清楚批不下來的具體原因。
2、多家銀行擁有類似的產品。可以多家再咨詢。
3、貸款主要因素：個人資質（已婚考核雙方），收入證明、征信（已婚考核雙方）
4、主要還是得分析具體原因。
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個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。但是也有一些銀行支持更改還款方式，但是辦理的手續比較繁瑣。雖然多數銀行不支持更改房貸的還款方便，但是如果個人現在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請提前還款。房貸還款方式是在申請貸款買房的時候定下的，不好更改，但是各個銀行的規定不同，具體還需要到貸款銀行咨詢。
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銀行房貸沒有銀行流水，可進行如下操作：
1、換別的銀行進行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；
2、或者可嘗試一下提供您其他財產證明：如其他物業、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料；
3、提供公司的工資證明，或個稅繳費單；
4、其實就能說明收入的情況外，如果您跟金融機構發生信用業務，并且能夠按照規定按時足額還款的話，一般來講，從銀行人員的角度來講可以視你為信用良好人士，在同等條件下是可以優待的。
其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在于：審查你是否有穩定的收入，是否有能力償還銀行的債務。一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出后的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。
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嚴格來說，房貸是你和銀行之間的合同關系。因為銀行放款不及時，而影響購房合同的執行，開發商是有權主張權利的。
銀行不放款遇到的都是現實的難度（這次就是錢荒），客戶自己根本解決不了，這點開發商很清楚。
關系到開發商的回款，開發商比客戶還急，這種情況下一般忙著給銀行各級送禮，不會對客戶干啥。
也不排除有條款，比如限時辦不下按揭，就終止合同，退房，扣點違約金的。如果這樣的話，你的狀況確實比較被動。不過開發商一般不會這么操作，因為這樣很操作有點狠，得理不饒人的感覺，而且還需要二次銷售。
只能等。
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（1）與貸款銀行簽定融資專向法律顧問合同 （2）派評估到您的房屋評估房產 （3）之后收集所有資料連同評估報告到報送銀行，銀行審核后簽定借款合同 （4）銀行批貸 （5）到建委抵押登記 （6）銀行放款
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最好的解決方式是：讓中介去給你想辦法解決、看看能不能花點錢，把貸款弄下來!這樣大家都不傷和氣!
第二個方式就是：解約。不過解約要看看你簽的協議上面是怎么寫的，是貸款批不下來雙方免責還是責任由下家承擔。
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按照大多數銀行的規定，借款人申請房貸需要提供銀行代發工資流水，所以申請人攜帶本人有效身份證直接到銀行營業網點打印即可，如果您開通了網上銀行，也可以在網上下載打印。如果您的工資發的是現金，也可以準備自存流水，這種流水需要每月在固定的時間往同一賬戶中存入固定的金額，確保該流水的連續性、穩定性。房貸銀行流水不夠怎么辦？銀行代發工資流水是貸款行判斷借款人是否具備按時足額還款能力的重要依據，對此有人問：如果我的銀行流水不夠，還能申請房貸嗎，難道就失去了房貸的機會嗎？按照大多數銀行的規定，借款人提供的工資流水最好是月供的兩倍以上，如果您個人月收入達不到這個要求，可以采取以下方式解決：1、提供家庭收入的銀行流水（適合已婚人士）；2、找擔保公司幫忙（適合未婚人士）。
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按照大多數銀行的規定，借款人申請房貸需要提供銀行代發工資流水，所以申請人攜帶本人有效身份證直接到銀行營業網點打印即可，如果您開通了網上銀行，也可以在網上下載打印。如果您的工資發的是現金，也可以準備自存流水，這種流水需要每月在固定的時間往同一賬戶中存入固定的金額，確保該流水的連續性、穩定性。房貸銀行流水不夠怎么辦？銀行代發工資流水是貸款行判斷借款人是否具備按時足額還款能力的重要依據，對此有人問：如果我的銀行流水不夠，還能申請房貸嗎，難道就失去了房貸的機會嗎？按照大多數銀行的規定，借款人提供的工資流水最好是月供的兩倍以上，如果您個人月收入達不到這個要求，可以采取以下方式解決：1、提供家庭收入的銀行流水（適合已婚人士）；2、找擔保公司幫忙（適合未婚人士）。
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如果沒有銀行流水，有工資證明等其余材料也可以；不過一般銀行有單位范圍規定，例如公務員、國企、事業單位等的工資證明更容易申請；每個銀行幾乎都有了；平均額度為5-10個月工資，1-3年期，折合年利率為10%-12%左右；
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按照大多數銀行的規定，借款人申請房貸需要提供銀行代發工資流水，所以申請人攜帶本人有效身份證直接到銀行營業網點打印即可，如果您開通了網上銀行，也可以在網上下載打印。如果您的工資發的是現金，也可以準備自存流水，這種流水需要每月在固定的時間往同一賬戶中存入固定的金額，確保該流水的連續性、穩定性。房貸銀行流水不夠怎么辦？銀行代發工資流水是貸款行判斷借款人是否具備按時足額還款能力的重要依據，對此有人問：如果我的銀行流水不夠，還能申請房貸嗎，難道就失去了房貸的機會嗎？按照大多數銀行的規定，借款人提供的工資流水最好是月供的兩倍以上，如果您個人月收入達不到這個要求，可以采取以下方式解決：1、提供家庭收入的銀行流水（適合已婚人士）；2、找擔保公司幫忙（適合未婚人士）。
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辦理房貸銀行流水不夠是目前很普遍的事，但并不代表你沒這個條件貸款，因為流水是看一個人在銀行的進出的資金量是多少，但有些人都喜歡用現金的，那銀行就沒有這個記錄的，所以這個不奇怪。要解決流水問題很簡單，在一段時間內用銀行卡多進出
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如果銀行一直不放款：你與賣家或中介的合同中如果約定了日期，你很可能會有違約責任；如果沒有約定日期，沒什么事。
一般貸款審批沒問題的話，應該是辦房產證的那天之前一天，錢就已經放出來了，已經進了銀行監管的資金帳戶里，注意這里基本上等于是全款，當然拋掉之前的定金之類，基本上等同于。
然后過戶是15到20個工作日，注意是工作日。。所以應該是一個月的樣子。房本出來的那一天左右，資金監管帳戶就會把錢劃撥到賣主提前辦過戶之前建好的存折里。
沒放款是不是還沒有給劃錢？不是沒有放貸款，這是倆概念。
如果是這樣的話其實還算正常，畢竟銀行和房管局是兩個部門，工作有忙有不忙。直接去問問催催就好了。晚個幾天應該沒什么的。
但是如果是沒放款，我覺的要么就是被騙了。
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每個銀行對流水都是有要求的，不像中介說的那樣，有的要求有的不要求，中介之所以這樣說，是因為這些中介和銀行有業務關系，特意介紹客戶過去，所以中介不想你去招商銀行。
這樣的情況下，可以跟中介商量一下，他們可以為你解決，頂多給他們點好處費，這要比每月多花幾百元好多了。
希望能幫到你。
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1、提供家庭收入的銀行流水（適合已婚人士）；
2、找擔保公司幫忙（適合未婚人士）。
另外，除開流水以外，銀行還要審查借款人的信用情況，如果兩年內有連續三次或累計六次的逾期情況，或將無法獲貸。（文/安貸客 小安）
