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不動產(chǎn)權(quán)證書當(dāng)然有作用啦，是一個(gè)具有法律效力的憑證哦，看來你這方面的只是比較薄弱噢，其實(shí)任何證書也是有一定的意義的，以后別人要你拿證明的時(shí)候就可以用了，給你說說吧。第一，其實(shí)這個(gè)證書的意義就是可以很好的保障你自己本身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，保障不動產(chǎn)交易安全，另一方面來說，不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證的另一種表現(xiàn)形式，主要是為了規(guī)定房產(chǎn)使用年限等問題維護(hù)正常的市場交易秩序的噢。第二，房產(chǎn)證書在某種意義上就是房產(chǎn)稅的另一種表現(xiàn)形式嘛，就是相關(guān)部門為了方便登記，原有的分散登記方式很容易導(dǎo)致各種不動產(chǎn)權(quán)利的重疊、漏登；分散在不同部門管理和登記，又容易導(dǎo)致用地之間權(quán)屬界線不清的問題。
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房產(chǎn)證變更姓名也就意味著是房產(chǎn)的過戶，一般父親對兒子的房產(chǎn)過戶可以是買賣過戶，也可以是贈予過戶，繼承費(fèi)用低些！，收取的費(fèi)用差不多，主要是契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。契稅稅率為3-5%.根據(jù)您的房子大小，您預(yù)算下！希望可以幫到您！
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不動產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理；證書是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿證問世，意義十分重大。
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現(xiàn)在沒有什么很大的作用的，都是一些基本的登記而已
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整個(gè)房建工程的所有施工流程是：建筑物定位放線---基槽開完---地基處理(如有)----立塔吊----墊層砼----基礎(chǔ)鋼筋---基礎(chǔ)模板-----基礎(chǔ)砼----地下室(鋼筋模板砼)----主體升高----(地下室防水、回填)---主體升高---主體封頂-----二次結(jié)構(gòu)(屋面工程穿插)------室內(nèi)外裝飾裝修-----樓地面----門窗安裝----水電安裝----調(diào)試---竣工驗(yàn)收。屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動等需要的工程。一般稱建筑工程，為新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物所進(jìn)行的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝和維護(hù)等各項(xiàng)技術(shù)工作和完成的工程實(shí)體。房屋建筑工程分類（一）按建筑物使用功能分類（二）按房屋建筑高度分類低層是1-3層；多層是4-6層；中高層是7-9層；10層以上的是高層建筑；那么總高度超過100米以上的就屬于超高層。
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一般坡屋頂高度的計(jì)算方法：1.當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度；當(dāng)為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度；2.利用三界函數(shù)很好算的,比如45度的斜坡屋面,坡檐柱高3米,然后坡檐柱距坡頂柱距離是5米,那么坡頂柱的高度就是8米了.
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不動產(chǎn)權(quán)證書當(dāng)然有作用啦，是一個(gè)具有法律效力的憑證哦，看來你這方面的只是比較薄弱噢，其實(shí)任何證書也是有一定的意義的，以后別人要你拿證明的時(shí)候就可以用了，給你說說吧。第一，其實(shí)這個(gè)證書的意義就是可以很好的保障你自己本身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，保障不動產(chǎn)交易安全，另一方面來說，不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證的另一種表現(xiàn)形式，主要是為了規(guī)定房產(chǎn)使用年限等問題維護(hù)正常的市場交易秩序的噢。第二，房產(chǎn)證書在某種意義上就是房產(chǎn)稅的另一種表現(xiàn)形式嘛，就是相關(guān)部門為了方便登記，原有的分散登記方式很容易導(dǎo)致各種不動產(chǎn)權(quán)利的重疊、漏登；分散在不同部門管理和登記，又容易導(dǎo)致用地之間權(quán)屬界線不清的問題。
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地下室是否可以辦理產(chǎn)權(quán)，主要看三點(diǎn)：
1、規(guī)劃部門是否對地下室有規(guī)劃許可;
2、房產(chǎn)管理部門在頒發(fā)商品房預(yù)售許可證時(shí)，地下室是否在預(yù)售許可范圍內(nèi);
3、開發(fā)商是否對地下室進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記備案。
如果其中有一條不符合要求，則地下室是無法取得產(chǎn)權(quán)證的。
建筑層高低于2.2米的，根據(jù)《房屋測量規(guī)范》，層高在2.2米以下地下室，不計(jì)算建筑面積，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)；作為公用建筑面積，業(yè)主在購房時(shí)已出資的。根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第八條規(guī)定公用建筑面積包括“電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；”該條所指地下室建筑成本已打入房價(jià)，開發(fā)商不能單獨(dú)議價(jià)和出售，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有。
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小產(chǎn)權(quán)的一些不動產(chǎn)還是很多的了，當(dāng)然算得了
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尼龍繩規(guī)格4mm尼龍繩3mm黑色白色3mm尼龍繩就是由尼龍材料制成的繩子，又叫釋電繩，防靜電采樣繩。尼龍（Nylon）化學(xué)學(xué)稱叫聚酰胺，英文名稱Polymide(簡稱PA)。尼龍的用途廣泛，可制成性質(zhì)各異的硬性及柔性產(chǎn)品。霸州五洲電力專業(yè)生產(chǎn)尼龍材質(zhì)的牽引繩，尼龍繩規(guī)格4mm尼龍繩3mm黑色尼龍繩保護(hù)繩，操作繩等，廣泛使用于電力工程、國防軍工、特殊船舶、海上石油、遠(yuǎn)洋運(yùn)輸?shù)阮I(lǐng)域，在業(yè)內(nèi)具有極高的好評。
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農(nóng)村自建房屋也是屬于不動產(chǎn)的，但是有些農(nóng)村是不登記的,只發(fā)宅基地使用證.有些地方是辦理登記的,一般和城鎮(zhèn)房屋的登記機(jī)構(gòu)是一個(gè)部門,即建設(shè)部門(房交交易監(jiān)理所).農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。(一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證;2、建房申請(三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。綜上所述，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的喲，村民可以根據(jù)以上步驟辦理建房房產(chǎn)證。
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我們這個(gè)不動產(chǎn)證書是今年的03.01日期才正式的進(jìn)行一個(gè)發(fā)證換證的過程的，但是換證了以后不代表舊證就沒有作用的了，新證按照不變不換的原則，不能要求當(dāng)事人強(qiáng)制更換，小產(chǎn)權(quán)房不會發(fā)證。而且法律效果和房產(chǎn)證的效果是一樣的
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你說的是銷售不動產(chǎn)
這個(gè)稅的納稅義務(wù)人是開發(fā)商，
按銷售不動產(chǎn)的交易額5%交營業(yè)稅，而且要預(yù)征土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅算下來基本10%左右的樣子。
因?yàn)槭腔剡w戶，開發(fā)商給的交易價(jià)都是低于市場價(jià)的，所以有的開發(fā)商就不愿意負(fù)擔(dān)這部分稅款。
真正你自己負(fù)擔(dān)的稅款只是契稅。1.5%-3%
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除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。
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這個(gè)是一個(gè)證明罷了，沒有專門出臺的證書的
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歐式風(fēng)格雖然豪華壯麗一些，但是這種風(fēng)格并不適合小戶型房子，小戶型房子裝成歐式風(fēng)格會顯得空間狹小、比較擁擠；反而簡單實(shí)用的簡風(fēng)格更加適合小戶型房子的裝修。我家以前的房子面積是48平米的，就是裝修的現(xiàn)代簡約風(fēng)格，當(dāng)時(shí)在名爵裝飾裝修的，不僅簡單實(shí)用，而且裝修效果也比較好！
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和房產(chǎn)證的作用是一樣的，都是可以起到一個(gè)法律上面產(chǎn)權(quán)的證明作用的
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除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。
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山東房產(chǎn)證新政策：從3月1日起，全國不動產(chǎn)將進(jìn)行統(tǒng)一登記，新的不動產(chǎn)登記簿證也將正式啟用。昨日國土部通過官方微博公布了《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》的樣本。新證啟用，只要你不去辦新登記證，以前的產(chǎn)權(quán)證書還是一直有效。新證“不變不換”，各地不得強(qiáng)制要求當(dāng)事人更換不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明，而小產(chǎn)權(quán)房不會發(fā)證。“新版證書和舊版證書在一段時(shí)間內(nèi)并行使用。”國土部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要堅(jiān)持“不變不換”和方便企業(yè)群眾的原則，也就是權(quán)利不變動，簿證不更換，等到依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時(shí)，逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。該負(fù)責(zé)人特別強(qiáng)調(diào)，各地不得強(qiáng)制要求當(dāng)事人更換不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明，不得增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。也就是說，新的不動產(chǎn)登記簿證啟用后，以前已經(jīng)依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿、林權(quán)登記表冊、草原登記表冊、海域使用權(quán)登記表冊、土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿等繼續(xù)有效；已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》、《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《土地承包經(jīng)營權(quán)證》、《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖證》、《草原使用證》、《林權(quán)證》、《海域使用權(quán)證書》、《無居民海島使用證》，以及《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、《房屋預(yù)告登記證明》等證書、證明也繼續(xù)有效。
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除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。
