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1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人。
2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格;
3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等權屬來源證明真實有效合法;
4、經過公告、聽證，利害關系人沒有異議。
5、法律、法規規定 ??的其他條件。
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（一）房產證原件及復印件一份。（二）房地產買賣契約一份及復印件一份。（三）房地產買賣申請審批表一份。（四）房屋產權登記申請書一份。（五）賣方身份證原件核對及復印件一份。（六）買方身份證原件核對及復印件二份。如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。（一）房產過戶當事人提供的材料是否合法、有效；（二）房產過戶申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；（三）房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；（四）房產過戶受讓人按規定是否可以受讓該房地產；（五）買賣的房地產是否已設定抵押權；（六）買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；（七）買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；（八）房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。以上就是關于“房屋產權過戶需要備齊哪些材料”、“房產過戶要審核什么”相關問題的解答。我國法律規定在房屋產權過戶時，需要備齊相關資料。但現實生活中，很多人在辦理房屋產權過戶時對于這些事項并不是很清楚。此外，房屋產權過戶的流程，房屋產權的期限等問題也比較難處理。因此，如果您在辦理房屋產權過戶問題上也存在疑問，建議您咨詢專業的房地產律師。
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1、房屋產權為夫妻雙方共同共有，如果另一方已經去世，那么該房屋產權有一半的產權屬于遺產，如果去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產權可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產權繼承，由第一順序繼承人繼承。2、第一順序繼承人包括父母、養父母、繼父母、配偶、子女、養子女、繼子女，他們帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、被繼承人的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產權繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產權繼承公證書》。3、繼承人執《房屋產權繼承公證書》《房產證》《土地證》《身份證》《戶口簿》到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權繼承過戶，將該房屋產權過戶到繼承人的名下即可。5、過戶費用；（1）公證費；按房屋價格2%交納（2）房屋產權登記費；80元
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1、申請書內容申請人必須如實填寫，如有不實，責任自負。根據建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》，以虛報、瞞報房屋權屬情況等非法手段獲得房屋權屬證書的，由登記機關收回其房屋權屬證書或者公告其房屋權屬證書作廢，并對當事人處以一定的罰款。填寫時要使用鋼筆、毛筆，不得使用鉛筆、圓珠筆填寫，字體要端正、清晰。
2、收件編號、登記字號由房管機關填寫。
3、權屬人：指房屋產權人的姓名。
4、房屋所有權來源：指房屋產權取得的來源，一般可分為新建、拆遷補償、繼承、購買、受贈、交換、分析、分割等。并要填上取得來源的時間。新建的房屋按建筑許可證日期填寫;拆遷補償房屋按補償協議書鑒證日期填寫;繼承的房屋按繼承證書公證日期填寫;購買的房屋按房屋交易所認證的買賣合同日期填寫;受贈的房屋按贈與書公證日期填寫;交換的房屋按雙方協議書認證日期填寫;分拆、分割的房屋按協議書公證日期填寫。
5、房屋所有權性質：指房屋所有權性質，如屬私人自有房，可填寫“私有”。
6、占有房屋份額：指申請人占房屋的份額。如產權全部屬自己所有的房屋，可填寫“全部”。如同共有人共有的房屋，填共同共有。如按份共有的，按其所占有的份額填寫。
7、房地座落：指申請登記的房屋座落詳細地址。
8、房屋四墻歸屬：指房屋四墻的歸屬。屬自有的，填“自墻”，屬他人的，填“他墻”，如同毗鄰共有的，填“眾墻”。在同一墻體內，有部分是自墻，有部分是他墻或眾墻的，填自墻和他墻或眾墻。
9、建基面積：指房屋首層占地面積。
10、建筑面積：指所登記的房屋建筑面積。
11、其中住宅、非住宅：指所登記的房屋，如全部是住宅的，填在住宅欄內，全部是非住宅的，填在非住宅欄內。有住宅、非住宅的，要分別填寫，二數之和與建筑面積欄數相同。
12、套內建筑面積：指房屋套內使用面積、套內墻體面積及陽臺面積之和。
13、房屋用途：指住宅、辦公樓、商場、車庫。
14、建筑結構：結構分為“鋼”、“鋼和鋼筋混凝土”、“鋼筋混凝土”、“混合”、“磚木”、“其它”等六類結構。
15、層數：指整幢房屋的自然層，不是指所在的層次。
16、房地產共有人情況：房地產屬共有人共有的，應登錄全部共有人情況。按份共有的，注明每人所占份額。
17、土地使用情況：參考原土地使用證填寫。
18、每一幢房產填寫一份申請書，一個申請人有多幢房產的要分別填寫。
19、購買商品房產，按占有情況分層或單元填寫一份申請書。
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一、?農村房產登記內容有哪些? 房屋產權登記內容包括權利人的基本情況、房屋所有權內容、房屋的客觀現狀及土地使用權的情況,并附房屋及土地測繪圖。權利人為單個自然人的,記載單個自然人的基本情況。權利人為多個自然人的,同時記載多個自然人的基本情況。權利人為法人或者其他社會組織的,記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。 房屋所有的形式為共有的,應明確共有的范圍。特別是公共空間及設施的所有權和使用權要予以界定。房屋的客觀現狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結構和房屋建筑面積等。 二、農村房產登記需要什么條件? 房屋登記機關進行房屋產權登記應符合下列條件: 1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人。 2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格; 3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等權屬來源證明真實有效合法; 4、經過公告、聽證,利害關系人沒有異議。 5、法律、法規規定?的其他條件。 三、農村房產登記有什么流程? 1、申請房屋登記需要提交的相關資料: 辦理初始登記時,村民自建房屋必須提交宅基地使用證,農村集體組織建設的房屋必須提供集體土地使用證、建設工程規劃許可證或鄉村建設規劃許可證,對于村民自建三層(含三層)不要求提交工程竣工驗收證明,對于村民組織建設的房屋則要求必須提供工程竣工驗收證明。由于歷史原因未進行工程竣工驗收的,在經過鑒定證明房屋符合安全使用條件的方可予以辦理。 為避免給違法購買農村宅基地的城市居民建設的房屋辦證,《暫行辦法》明確要求申請房屋初始登記時,必須提供申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織的證明。
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深圳市房地產權登記中心第一直屬登記科
服務地址：深圳市羅湖區北環大道1022號
深圳市房地產權登記中心坪山登記科
服務地址：深圳市坪山新區坑梓街道辦紅嶺路27號
深圳市房地產權登記中心寶安登記科
服務地址：深圳市寶安區西鄉流塘路288號(寶安日報對面)
深圳市房地產權登記中心布吉登記科
服務地址：深圳市龍崗區布吉街道吉政路19號
深圳市房地產權登記中心龍華登記科
服務地址：深圳市龍華新區龍華街道龍環二路(東環二路)181號
深圳市房地產權登記中心龍華登記科綜合窗口
服務地址：深圳市龍華新區龍華街道龍環二路181號
深圳市房地產權登記中心光明登記科
服務地址：深圳市光明新區別墅路13號商會大廈一樓(西側)
深圳市房地產權登記中心第二直屬登記科
服務地址：深圳市寶安區九區寶民一路廣場大廈7樓
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一、當購買的農村房屋有房產證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下：
1、 去鄉鎮國土所提出申請;
2、 提交相關材料;
3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;
4、 實地進行勘丈、調查、公告;
5、 報國土局審核，注冊登記;
6、 發證
二、農村房產證過戶程序及費用
由于農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以，農村房屋過戶的費用也是極低的，只需工本費即可。具體的費用可以咨詢當地鄉或鎮的國土所。
農村房產證過戶流程
農村居民在集體土地上只能擁有一處宅基地，原房的房屋所有權證應注銷后才能過戶。
買賣房屋所需手續：
1、房屋所有權證齊全;
2、買賣協議雙方簽字，村社簽章;
3、完稅證明;
4、買賣雙方為本經濟合作社證明;
5、收款收條。
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房產過戶是指到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權人變更，將該房屋產權原來登記產權人名稱變更為新的產權人名稱的行為。如果房產沒有辦理房屋產權登記，不存在辦理過戶。
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你好，據我所知，廣州房屋產權登記中心的地址是廣州市天河區珠江新城華利路61號，你可以乘坐公交407路（市政務服務中心站）、地鐵3號線、5號線（珠江新城站B1出口）等過去，它的上班時間是工作日上午 9：00 — 12:00 ，下午1：00 — 5:00，星期五下午 1：00 — 3：00。
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你好，成都市房屋產權登記中心地址還是很好找的，具體位置就在：成都市西華門街32號房產政務中心5樓A區505號。希望能幫到你！
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1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人; 2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格; 3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等權屬來源證明真實有效合法; 4、經過公告、聽證，利害關系人沒有異議; 5、法律、法規規定的其他條件。農村房屋產權登記內容包括權利人的基本情況、房屋所有權內容、房屋的客觀現狀及土地使用權的情況，并附房屋及土地測繪圖。權利人為單個自然人的，記載單個自然人的基本情況。權利人為多個自然人的，同時記載多個自然人的基本情況。權利人為法人或者其他社會組織的，記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。房屋所有的形式為共有的，應明確共有的范圍。特別是公共空間及設施的所有權和使用權要予以界定。房屋的客觀現狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結構和房屋建筑面積等。
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濟南市房屋產權登記中心:經七路88號
濟陽縣房屋產權登記交易中心:經一路附近
平陰縣房屋產權登記交易中心:錦水河街平陰縣房產管理局附近
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深圳市房屋產權登記中心在：
深圳市寶安區新安街道40
途徑公交：896路，45路，906路
深圳市龍崗區中心城龍翔花園一棟116號
途徑公交：226路，963路，76路
深圳南山區西麗平山村（大學城）68棟平山圖書室對面的巷子內
途徑公交：809路，905路，436路
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你好，登記費用：房屋產權登記費80元（工本費），共有權證20元。一般還有3%的契稅。
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1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人;
2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格;
3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等權屬來源證明真實有效合法;
4、經過公告、聽證，利害關系人沒有異議;
5、法律、法規規定 的其他條件。
農村房屋產權登記內容包括權利人的基本情況、房屋所有權內容、房屋的客觀現狀及 土地使用權的情況，并附房屋及土地測繪圖。權利人為單個自然人的，記載單個自然人的基本情況。權利人為多個自然人的，同時記載多個自然人的基本情況。權利人為法人或者其他社會組織的，記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。房屋所有的形式為共有的，應明確共有的范圍。特別是公共空間及設施的所有權和使用權要予以界定。房屋的客觀現狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結構和房屋建筑面積等。
需要提醒您注意的是
，《房屋登記辦法》規定，由于農村宅基地使用權是農村集體組織對村民的一種福利分配，因此，其轉讓是受到一定的限制，村民申請土地及房屋產權轉讓的，應先提交農村集體組織同意轉讓的證明材料。若受讓方不屬于房屋所在地農村集體組織成員，除法律法規另有規定(如繼承、直系親屬贈與)外，房屋登記機構將不予辦理轉移登記。 另外，《房屋登記辦法》還規定，農村集體土地即宅基地上的房屋也不能辦理抵押登記。
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深圳市房屋產權登記中心在：深圳市寶安區新安街道40深圳市龍崗區中心城龍翔花園一棟116號深圳南山區西麗平山村（大學城）68棟平山圖書室對面的巷子內寶安區廣深公路輔路
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你好 一是堅持“登記為民”原則，注重可操作性，方便群眾辦理登記。如登記依申請而啟動，明確登記時限，對登記申請人的告知等方面的規定，均體現了該原則。 二是確立和細化了登記簿制度。明確了登記簿是物權歸屬和內容的根據，明確了登記簿的內容和形式。 三是進一步明確了登記機關的審查職責。辦法第二十條規定了登記機構對登記申請審查的幾個方面，登記機構對審查符合法定要件的登記申請予以登記，合理界定了登記機關權限，有利于提高登記效率。 四是細化了《物權法》規定的登記類型。辦法對《物權法》確定的預告登記、在建工程抵押權登記和最高額抵押權登記、更正登記、異議登記、地役權登記等登記類型做了具體化規定，更加具有可操作性。
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無錫房屋產權登記中心具體地址：復興路118號3樓
可乘坐11路;12路;20路;35路;35路大站;65路;67路;79路;79路區間;81路;85路;118路;201路;211路;311路;312路;316路;319路;611路;703路;722路;763路至大東方百貨(崇安寺)公交站
希望能夠幫助到你
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深圳房屋產權登記中心的地址：深圳市房地產權登記中心地址：吉祥路676吉祥路676深圳市房屋產權登記中心地址：深圳市寶安區新安街道40深圳市房地產權登記中心蓮花大廈登記點地址：紅荔路5008號蓮花大廈4層深圳市房地產權登記中心寶安登記點地址：寶安區西鄉街道流塘路288號希望可以幫到您，謝謝
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成都市房屋產權登記中心
地址：西華門街32號
