-
1、申請人的居民身份證件及復印件;委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書;2、賣方要提供房屋所有權證書及復印件;3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬;5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件;6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。以上便是關于房屋買賣合同需要公證嗎，以及公證需要提交哪些材料等問題的相關介紹。從上述闡述我們可以知道，房屋買賣合同并不必然需要公證，但是如果公證了則其證據效力更強。此外，房屋買賣合同公證時需要提供相應地一些材料，這些要求可能會隨著各地公證機構的不同規定有所不同。所以，在辦理時建議咨詢當地公證機構或者當地律師，以免造成不必要的麻煩。
-
您好，1.辦理房屋拆遷許可證的書面申請原件一份
2.建設用地批準文件復印件一份（并提供原件核對）；
3.建設用地規劃許可證同；
4.規劃設計要點同；
5.項目立項批文和固定資產投資計劃同
6.辦理存款業務的進入機構出具的補償安置資金專用帳戶的存款證明原件一份
7.拆遷計劃和拆遷方案原件一份
8.拆遷范圍地籍圖原件一份
9.查房屋產權情況登記表原件二份
10.拆遷范圍內的在冊戶籍人員名單原件一份
11.產權自有未設定抵押權的補償安置用房產權證明資料同
12.授權委托書原件一份
13.地形圖原件一份；
14.需委托拆遷的，還要提供委托拆遷合同原件一份
15.若需補辦歷史用地手續的，提供歷史用地的來源證明同
-
據司法部、建設部聯合發布的《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》中規定，以下幾類事項必須辦理公證：
（一）繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”；
（二）遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人應根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續；
（三）贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與合同公證書”；
（四）有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明。
（一）繼承權公證（析產協議公證）
1、被繼承人死亡證明（派出所證明或殯葬證、火化證、醫院死亡通知單）
2、婚姻狀況（是否是原配夫妻）、子女狀況證明（生育幾個子女）、居委會或死者生前所在單位出具證明3、房產證、身份證、戶口 4、所有繼承人到公證處
（二）贈與合同公證
1、贈與、受贈雙方身份證、戶口
2、房產證
3、受贈方如系未成年人或無民事行為能力人，只需贈與方到場
（三）房屋買賣合同公證
1、雙方身份證、戶口
2、房產證
3、賣方夫妻、買方到場親自辦理
（四）委托合同公證
1、雙方身份證、戶口
2、房產證
3、賣方夫妻、受托人到場親自辦理
-
一，自書遺囑不辦理公正一樣有效，但要注意格式以及注意保存，
二，現在我國還沒有開征遺產稅，但你繼承的時候，要辦理遺產繼承公正，那是與房產的價值有關。
三，建議還是進行公正為好，因為公正遺囑不容易被變更。房產價值巨大應慎重，而且你不是你爺爺的法定繼承人（如果你爸爸還在）。
《繼承法》
第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或
者遺贈辦理；
第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。
自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
-
夫妻房產公證具體提交的材料如下：
1、夫妻雙方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業執照、法定代表人身份證明等)。
2、涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。
3、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等。
4、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明。
5、涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。
-
第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條 貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第二十五條 實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
第二十六條 拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
-
1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。
2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。
3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。
4、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。
-
農村房屋產權繼承需要注意1、如果你母親在世的話，房產屬于夫妻共同財產，你母親享有一半的份額，這種情況下，你父親的其他繼承人放棄繼承(繼承人包括你父親的配偶、父母、子女)，你母親那一半的份額贈與給你就可以了，需要先到公證處做繼承權公正，你母親那一半份額做贈與公證，需要什么資料，公證員會告訴你，做完公證后，就可以到房管部門(一般是建委或房管局)辦理過戶手續了。2、你母親不在世的話，就更簡單了，其他繼承人放棄繼承，做個繼承權公證書，再到房管部門辦理過戶就可以了
-
1、申請與受理：合同當事人向公證機關提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關材料。公證機關要據當事人的申請作出是否接受辦理的決定。
2、審查：公證機關（公證員）對當事人進行詢問，審查相關材料，進行其他相關調查，審查公證對象的真實性、合法性。
3、出具公證文書：公證機關根據審查結果，決定是否出具公證書。
-
需要的，辦理房屋贈與過戶需要辦理公證，需要的資料及流程如下：
贈與人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、調檔信息、產權人全部到場；
受贈人帶上身份證、戶口本、婚姻證明；
先到公證處辦理贈與公證；
辦理贈與公證后到房管局辦理過戶手續就可以了；希望有所幫助。
-
-
房產公證流程：
第一步：當事人準備材料。 應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。3、雙方已經草擬好的協議書。 關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 關鍵提示：委托他人***或是一個人來辦婚前財產公證 ，是不會被受理的。
第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。 關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。
-
關于房屋公證手續：
如果要將一方財產在婚前登記在雙方名下，辦理財產只是辦理過戶的一個前置程序而已，按照上海目前的稅務處理方式，這種過戶要交納大約20左右的稅收，建議還是結婚登記辦理完畢以后再過戶。
如果非要婚前公證過戶，也是符合法律規定的，一般需要雙方均攜帶相應的證件、證明(包括但不限于身份證明、房產證、贈與協議等)，當著公證員的面辦理公證手續，具體的文件資料則要咨詢公證處。
房產公證是一項常見的公證業務，內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產轉讓協議公證、房產互換協議公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房產委托書公證、涉及房產的遺囑和遺贈扶養協議公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。
房產屬于不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(試行)》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證外管轄;涉外及涉港澳的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉臺房產公證由各盛自治區、直轄市司法廳(局)指定的公證處管轄。
為了進一步推動房產公證業務的發展，不斷提高房產公證質量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了“全國房產公證會議”，建設部房地產業司負責同志、各地司法廳(局)公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負責同志出席了會議。會議全面總結了公證機關辦理房產公證方面的經驗，提出了進一步加強和發展房地產公證業務的方針，制定了更好地為房產市場發展和住房制度改革提供法律服務的具體措施。會后，司法部和建設部聯合下發了《關于房產登記中加強公證的聯合通知》。
《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部與建設部于1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規定：1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。3、涉外及涉港澳臺的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然后由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續;4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定;5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。《通知》從 1991年11月1日起施行。
-
到公證處公證，公證時需要遺囑、戶口本、本人身份證原件和復印件，若遺囑是口頭遺囑、錄音遺囑、代書遺囑，還需要兩個以上無利害關系的證明人。
-
一、手續如下：
(一)、所需材料：辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：
（一）法定繼承應提交：
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3、被繼承房產的產權證明；
4、被繼承人的死亡證明；
5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料；
-
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。
申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。
公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：
（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；
（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
（四）申請公證的事項是否真實、合法。
公證機構對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關辦證規則需要核實或者對其有疑義的，應當進行核實，或者委托異地公證機構代為核實，有關單位或者個人應當依法予以協助。
-
辦理房產合同公證需要以下材料
1、身份證明。如法人營業執照，法定代表人身份證明、護照、（港澳臺僑胞）回鄉證等，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明。
2、委托書及代理人身份證明。
3、房地產權證（或國有土地使用證，期房）
4、內（外）銷商品房預售許可證（期房）
5、建設工程規劃許可證（期房）
6、房地產權證或房屋所有權證和國有土地使用證（現房）
7、內（外）銷商品預（出）售合同（商品房首次交易）或房屋買賣合同（二手房交易）
8、國家機關、團體、國有企業應提供上級主管部門批準購房的書面證明，事業單位需提供上級主管部門同意購房的書面證明，集體企業應提供職工代表大會同意購房的決議，有限責任公司和股份有限公司應提供董事會同意購房的決議。
9、付款賃證（如已付款）
10、前手購房合同、契稅憑證（二手房）
11、其他應提供的材料
-
其實流程還是很簡單的，只要帶上房產證，購房合同，付款發票，即舊的土地使用證到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。
-
個人買房的過程中可辦理的公證內容有：
(1)公證處審查賣方售房資格，證明賣方有合法的售房資質，為買賣雙方提供公證服務。
（2)公證處根據個人購買狀態進行公證：如果個人購買期房，那么需辦理商品房預售合同公證;如果個人購買現房，那么需辦理商品房買賣合同公證。
(3)買房人不能親自去房管部門辦理買房手續，需要委托他人時，有關的委托書需要進行公證。
私人購買房屋時，進行公證是必不可少的。一旦出現一些房產糾紛等問題，公證的作用就能體現出來，維護好購房者的權益。
申辦房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：
1、申請人的居民身份證件及復印件;委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書;
2、賣方要提供房屋所有權證書及復印件;
3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;
4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬;
5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件;
6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等;
-
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表、村委證明、到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證
-
您好，據了解，房屋公證過戶需要的手續：當事人的身份證件以及復印件，戶口薄和護照等可以證明身份的證件，如果是單位的房產公證辦理，還要有營業執照·企業法人的身份證明等。
