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?評估費
??借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其他需要評估的房屋，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，需要向評估機構繳納評估費。
??收費標準：
??按抵押物評估價值的3%。收取評估費，最低收費300元，最高收費1500元。
??擔保服務費
??借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心繳納擔保服務費。
??收費標準：
??自2009年3月9日起，擔保服務費收費標準調整為按貸款額的3%。收取，最低收費300元。
??取消后公積金貸款15萬能節省數千元
??公積金貸款時強制買保險或做擔保備受質疑，甚至被稱為是“霸王條款”。事實上，早在8月，住建部就已發出通知，稱將在全國開展公積金服務專項督查，要求降低中間費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。取消這些不合理收費，能為購房人節省多少錢？
??擔保費是按貸款額度及貸款年限具體計算，如貸款公積金15萬元，其擔保費為450元。
??評估費的最低收費為300元。1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價的30%，1990年以后的二手房貸款額度超過房屋總價的50%，需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估，代辦費300元，公證費200元左右。
??保險費=貸款額×貸款年限×保險費率。大多購房者都會選擇10年以上年限，其費率在0.035%，按前述貸款額度和年限計算，保險費為630元。
??因此，取消這些收費項目后，一個貸款公積金15萬元、年限為12年的購房者，實際可以省下2000元左右的費用。
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您好！買方貸款所做的評估，評估費基本上在400元或以上，住宅和商業的評估費不一樣；如果不是買賣房屋，只是想知道房子值多少錢，或分家用，那就是另一種收費方式了，這個我還真不知道，可以咨詢一下評估公司，網上一搜就出來了。
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房地產估價采用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。100萬元以下【含100】千分之五;101萬元以上至1000萬元千分之二點五;1001萬元以上至2000萬元千分之一點五;2001萬元以上至5000萬元千分之零點八;5001萬元以上至8000萬元千分之零點四;8001萬元以上至10000萬元千分之零點二;10000萬元以上千分之零點一。
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1、評估公司的收費各省物價部門都有明確規定，其收費方法一般是按評估結果進行累進式收費，評估的價值越高，收費的金額也會越高。
2、如果是政府拆遷，一般是由政府出的評估費，評估機構屬于中介機構，其收費是向委托方收取的。
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房地產評估標準：
房地產價格總額（萬元）100以下 累進計費率（‰） 4
房地產價格總額（萬元）100-1000 累進計費率（‰） 2
房地產價格總額（萬元）1000-2000 累進計費率（‰）1.4
房地產價格總額（萬元）2000-5000 累進計費率（‰）0.7
房地產價格總額（萬元）5000-8000 累進計費率（‰） 0.4
房地產價格總額（萬元）8000-10000 累進計費率（‰） 0.2
房地產價格總額（萬元）10000以上 累進計費率（‰） 0.1
按本規定收費標準計費每宗評估費不足400元的，按400元收費
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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商業貸款評估費=成交價*0.5%
公積金貸款評估費=成交價*0.3%
抵押登記費=貸款額*0.15%（現在有的很多地方不收取這個費用了）
望采納
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房地產估價采用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。 100萬元以下【含100】千分之五；101萬元以上至1000萬元千分之二點五；1001萬元以上至2000萬元千分之一點五；2001萬元以上至5000萬元千分之零點八；5001萬元以上至8000萬元千分之零點四；8001萬元以上至10000萬元千分之零點二；10000萬元以上千分之零點一。
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房產評估的收費標準是：住房評估價格的千分之六，評估價格是評估機構依據住房面積，裝修，周邊房價，折舊等因素給出的一個公道價格，所有過戶稅費，依照這個價格計算和繳納。
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江蘇省房地產評估收費標準:房產評估費按照房產總價的期間分檔計算，100萬元以下為0.5%，101~1000萬元為0.25%，在實際辦理中還可以雙方協商確定實際收費。
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您好，土地房產評估收費標準，買方貸款所做的評估，評估費基本上在400元或以上，住宅和商業的評估費不一樣；如果不是買賣房屋，只是想知道房子值多少錢，或分家用，那就是另一種收費方式了，這個我還真不知道，可以咨詢一下評估公司，網上一搜就出來了。
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你好，一般都是梯度收費，百萬以下千分之五，百萬以上再減半，要是二手房出報告，有認識人200一個，不認識就按上面的收，最多打打折，希望我的回答可以幫到你
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房地產價格評估收費標準
房地產價格總額（萬元）100以下 ?? ?? ?? ?? ??累進計費率（‰） ??4
房地產價格總額（萬元）100-1000 ?? ?? ?? ??累進計費率（‰） ??2 房
地產價格總額（萬元）1000-2000 ?? ??累進計費率（‰）1.4 ?? ??
房地產價格總額（萬元）2000-5000 ?? ??累進計費率（‰）0.7
房地產價格總額（萬元）5000-8000 ??累進計費率（‰） ??0.4
房地產價格總額（萬元）8000-10000 ??累進計費率（‰） ??0.2
房地產價格總額（萬元）10000以上 ?? ??累進計費率（‰） ??0.1
按本規定收費標準計費每宗評估費不足400元的，按400元收費
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《意見》指出，非住宅房屋，包括工業、商業、辦公等用途的建筑物、構筑物及其合理使用的附屬物和附屬設施設備。不含違章建筑。評估要遵循合法原則，非住宅房屋的結構、用途、建筑面積應當以房屋權屬證書及權屬檔案記載為依據。無房屋權屬證書，但有規劃、土地審批手續的，按規劃批準用途評估。規劃現狀圖件或檔案記載證明是1984年1月5日前的房屋，按證據證明的用途、面積評估。
《意見》規定，評估應當選擇適宜的方法，能采用兩種方法的應當選擇兩種方法進行評估。采用成本法進行評估的，不能高估取得土地成本，開發成本，有關稅費，利潤，不應低估折舊。采用收益法進行評估的，凈收益和報酬率不應過高或過低。采用市場法評估時，應當選取與評估對象最為類似的交易實例作為可比實例，不能選取過低或過高的交易實例做可比實例。
評估閑置的非住宅房屋的，應當評估其正常經營或正常使用的價值。非住宅房屋接入城市基礎設施管網的費用，應當以被拆遷人提供的繳費憑證做為依據，并在報告中說明。非住宅房屋有特許經營許可證的(加油站等)，應當考慮特許經營權的權益價值。
拆遷當事人對評估結果有異議的，可以要求原評估機構復估，也可以另行委托其他有資格的機構評估。當事人對復估結果或另行委托的評估結果仍有異議的，可以向市(州)房地產價格評估專家委員會申請專家鑒定，市(州)專家委員會不受理的，可以直接向吉林省房地產價格評估專家委員會申請專家鑒定。
國家一級資質的房地產評估機構設立的分支機構，應當到省房地產行政主管部門備案，沒有備案的，不能在我省從事非住宅房屋拆遷補償評估。在省房地產行政主管部門備案的分支機構，必須以設立該分支機構的房地產估價機構的名義承攬業務，出具的報告必須加蓋設立分支機構的房地產估價機構公章。
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北京市房屋室內裝飾裝修評估標準：測量出房屋室內裝飾裝修總工程量，測算各分項工程的價格，再將各分項工程的價格累計相加，得到裝飾裝修總價。
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二手房評估價指采取房產價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤的在售房源掛牌價格，以及同類型樓盤的實際成交價格進行專業處理，換算出具體某個樓盤的平均單價，然后結合待評估房屋的實際情況，裝修情況，其它特征因素等等，計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。影響一套房屋市價的因素很多，物業類型，結構，層次，朝向，室內凈高，開音跨度，建造年代等等。
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您好 希望我的回答對您能有所幫助首先 來說 發改委和物價局對于房地產評估有著嚴格的收費標準您可以上網搜一下但是 向您這樣的房子 屬于普通商品房么?有房屋所有權證么?土地是國有的還是集體的?如沒有房屋所有權證 則不能評估如土地是集體土地 也不能評估建議您給當地的房地產評估公司打個電話多咨詢幾家 您就知道大概需要花多少錢了
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房屋評估收費標準：100萬以下是千分之六， 資產評估收費標準分為五檔，各檔差額計費率如下表： 檔 次 計費額度（萬元） 差額計費率（千分率） 1 100以下（含100） 6 2 100以上~1000（含1000） 2.53 1000以上~5000（含5000） 0.8
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1、建設項目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額。
2、建設項目的具體收費標準，根據估算投資額在相對應的區間內用插入法計算。
3、根據行業特點和各行業內部不同類別工程的復雜程度，計算咨詢費用時可分別乘以行業調整系數和工 程復雜程度調整系數。
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抵押房屋評估：按照管理中心有關規定，需要對借款人申請貸款所購房屋進行評估的，借款人應向管理中心認可的評估機構申請評估，向其交納評估費用，并由其出具抵押物評估報告。
貸款的擔保：借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前有北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式（抵押擔保、質押擔保等）。由北京市住房貸款擔保中心提供擔保的，要向擔保中心交納擔保服務費。
目前，個人信用評估不收取費用。新房免評估，二手房需要進行抵押物價值評估。評估機構會收取抵押物評估值千分之三的評估服務費，最低收費300元，最高收費1500元。擔保服務費具體計費標準自2009年3月9日起，擔保服務費收費標準調整為按貸款額的3‰收取（最低收費300元）。
價格來源網絡，僅供參考！
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在建商品房應該是不需要評估的，公積金貸款是根據你公積金賬戶余額來決定你貸款金額的，現在連收入證明都不需要了，具體情況各個區域有差異，你多打兩次電話咨詢下。但是公積金貸款需要有置業公司擔保的，一般都在一起辦公的，然后按要求交錢給擔保公司就好了。
