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內(nèi)環(huán)330萬(wàn)，中環(huán)200萬(wàn)，外環(huán)160萬(wàn)。
首套購(gòu)房：90平米以內(nèi)，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1，大于90平米，小于140平米，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1.5.超過(guò)140平米，契稅百分之3。
2套購(gòu)房，契稅一律百分之3。
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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2016年常州房屋契稅計(jì)算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為： 新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率 二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià) 名詞解釋：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
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北京市商品房契稅怎么算：名下沒房購(gòu)買第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計(jì)算，90到140平米以下住房契稅1.5%計(jì)算，購(gòu)買140平米以上住房契稅3%計(jì)算名下有一套住房再買第二套住房契稅3%計(jì)算北京房屋首套契稅90平米以下1%，90平米-140平米契稅1.5%，，140平米以上契稅3%，二套統(tǒng)一不論大小都是3%由最低過(guò)戶價(jià)*面積*稅點(diǎn)=該交的契稅，謝謝
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上海房屋契稅：
契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。
契稅征收，90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購(gòu)買住房就算二套房。但是名下確實(shí)只有一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房。
上海享受契稅下調(diào)的普通住房需要符合以下條件
非普通住宅和普通住宅區(qū)分：1、建筑面積大于或者等于140平方，定義為非普通住宅。2、總價(jià)超過(guò)或等于245萬(wàn)(內(nèi)環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅。3、總價(jià)超過(guò)或等于140萬(wàn)(內(nèi)環(huán)線外，外環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅。4、總價(jià)超過(guò)或等于98萬(wàn)(外環(huán)線外)定義為非普通住宅。5、同時(shí)滿足面積小于140平方，總價(jià)低于245萬(wàn)(內(nèi)環(huán))，總價(jià)低于140萬(wàn)(內(nèi)外環(huán)間)，總價(jià)低于98萬(wàn)(外環(huán)外)為普通住宅。
希望我的回答對(duì)你有幫助。
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房產(chǎn)契稅在申領(lǐng)房產(chǎn)證的時(shí)間：
按照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。”
也就是說(shuō)，契稅應(yīng)該在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候辦理。
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首套住房（住宅類）如果面積≤90
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2016年 2月19日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，決定對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅、營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行重大調(diào)整：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 同時(shí)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 東莞市地方稅務(wù)局在官方網(wǎng)站貼出該《通知》，根據(jù)《通知》顯示，契稅、營(yíng)業(yè)稅調(diào)整將于今日起正式實(shí)施。
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我這邊的新房子的順序是購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，但是大致就是貸款批下來(lái)之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批中心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。
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這個(gè)不用著急，至于什么時(shí)候繳納到時(shí)他們自會(huì)找上門來(lái)的
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契稅肯定是按房屋合同總價(jià)的3%啊，面積超過(guò)140平算非普通住宅啊
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您好！契稅在購(gòu)房時(shí)就已經(jīng)算進(jìn)去了。按照規(guī)定，在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可。您在買房時(shí)可以問(wèn)一下是否將契稅一并算入。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。希望我的回答能幫助到您。
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漯河的契稅是140平方以下2%,140平方以上4%。至于你說(shuō)的第二套房,是貸款的首付...不過(guò)一次性付清的話和第一套房沒有區(qū)別。
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契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外),契稅是國(guó)家收的。首套的話只要交百分之一的契稅就可以。
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要到財(cái)政部門申請(qǐng)退稅，因?yàn)槠醵愂墙坏睫r(nóng)稅征收辦公室的，即財(cái)政部門，退稅流程： 窗口受理納稅人提供的退稅資料—指導(dǎo)納稅人填寫《退稅申請(qǐng)審批表》—窗口人員審核資料—資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批—審批后打印收入退還書—《收入退還書》及其他資料報(bào)市財(cái)政局審批—報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣胥y行—退稅款到納稅人帳戶。
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您好！河北房屋契稅參考如下：1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。希望我的回答能夠幫助您！
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你好，房屋契稅證明的開法：需要本人帶著自己的身份證明材料，到房管局找工作人員審核，之后交房產(chǎn)證就可以辦理契稅證明了。希望我的回答可以幫到你。
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廣東購(gòu)房契稅什么時(shí)候交，這個(gè)問(wèn)題總的來(lái)說(shuō)比較難解答，前段時(shí)間正好去辦地這，所以比較懂的，這邊就給說(shuō)說(shuō)看：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：”契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天“.
第九條規(guī)定：”納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款“.
可見，契稅應(yīng)該在簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天交納。但實(shí)踐中，由于國(guó)實(shí)行國(guó)家登記確定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當(dāng)天，才被視為房屋權(quán)屬合同確定日。也就是說(shuō)，房屋買賣雙方辦理房屋登記過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，才是交納契稅的義務(wù)發(fā)生之日。
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您好,你應(yīng)該可以享受到稅費(fèi)下調(diào)的優(yōu)惠.
不是以你們什么時(shí)候簽定購(gòu)房合同日期為準(zhǔn).是以你買房的資料是否已交到房屋管理中心登記為準(zhǔn)的。
如果你簽訂了購(gòu)房合,但沒送去辦理房產(chǎn)證的話，那么你要求發(fā)展在11月1號(hào)后再去辦理，你就可以享受到這個(gè)優(yōu)惠。如果已在辦理當(dāng)中，那么這個(gè)優(yōu)惠對(duì)你沒用了；現(xiàn)在不享受，以后也享受不了啦。因?yàn)槟阍儋I就不是首次置業(yè)了。
你是否享受稅費(fèi)下調(diào)的優(yōu)惠，你要到你買房的那個(gè)發(fā)展商那里問(wèn)才可以確定了。
我想問(wèn)一句,你的房子不是住宅嗎?可是大于144平方嗎?
如果是小于144平方的住宅,以前的規(guī)定也只是1.5%的契稅/
這次的優(yōu)惠是90平方以下的,如果你是大于90平方,那么你也享受不到此優(yōu)惠
那你就要看回你的房產(chǎn)是什么性質(zhì),如非住宅就是3%.比如寫字樓性質(zhì),倉(cāng)庫(kù)性質(zhì)等.
如果是144平方以下的住宅,那就是按1.5%來(lái)收契稅.
如怕開發(fā)商多收你費(fèi)用,你可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾碇行牟樵?
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無(wú)錫房屋契稅是怎么算:首套房的契稅=房屋價(jià)格×1.5%無(wú)錫首套房契稅標(biāo)準(zhǔn)：1、個(gè)人購(gòu)買90平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契稅按1%收取；2、個(gè)人購(gòu)買普通住房(90～144平米)，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅按1.5%收取；3、個(gè)人購(gòu)買144平米以上住房的，或購(gòu)買家庭內(nèi)二套及以上普通住房的，契稅按3%收取。
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新房就是你拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候就交3%維修基金也是這個(gè)要看你房子的地方可以帶現(xiàn)金也可以帶卡二手房就是在你拿產(chǎn)權(quán)證之前契稅就是看你是第幾次購(gòu)房第一次就1%第二次就3%維修基金也一樣
