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1、居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低于30%。
2、對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實(shí)際沒有住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%。
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你好，2018昆山最新房貸政策中符合下列條件者可以進(jìn)行申請：1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、18-65周歲的中國公民；2、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；3、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；4、銀行規(guī)定的其他條件。
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近期佛山房貸政策是什么：首套房貸最低首付款比例為30%，利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的改善性購房家庭，二次購房時可按照“首套房”貸款政策執(zhí)行。
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最新馬鞍山房貸政策有：馬鞍山有兩類購房者可享受市財政給予所納契稅100%的補(bǔ)助。一是有自住性住房需求者。規(guī)定個人在該市市區(qū)購買90平方米及以下普通住房(含二手房)，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，該市財政給予所納契稅100%的補(bǔ)助;二是高層次人才購房者。規(guī)定具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格或技師及以上職業(yè)資格的個人，在該市市區(qū)內(nèi)購買普通商品住房(不含二手房)，且該住房屬于家庭唯一住房的，該市財政給予所納契稅100%的補(bǔ)助。
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你好，今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果現(xiàn)在貸款200萬買房，要比去年多支付40多萬的利息。專家認(rèn)為，首套房貸利率上調(diào)的可能性依然存在，但上浮空間已經(jīng)不大。
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最新貸款基準(zhǔn)利率 利率項(xiàng)目 年利率(%) 一、短期貸款六個月（含） 6.10%六個月至一年（含） 6.56% 二、中長期貸款一至三年（含） 6.65%三至五年（含） 6.90% 五年以上 7.05 %三、個人住房公積金貸款:五年以下(含五年) 4.45%五年以上 4.90% 貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。
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借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
僅供參考。
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對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付比例不低于30%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款，首付比例不低于40%；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
在城市無房且無住房公積金貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，最低首付比例不低于30%；已有1套住房或有貸款記錄(含商業(yè)銀行貸款記錄)的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付比例不低于60%；對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不得向其發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
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你好，2016唐山房子首付定義及首付比例首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。首付計算方法首付的額度根據(jù)國家當(dāng)時的政策而確定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30萬。那么，二成首付是6萬，三成首付是9萬，四成首付是12萬。以上就是首套房首房首付可能會涉及到的內(nèi)容，相信各位購房者在了解這些最基本的信息后再進(jìn)行首次購房就游刃有余了以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,購買時請以實(shí)物為準(zhǔn)。
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其實(shí)這些問題你的職業(yè)顧問會幫你搞定，幫你做這些事情是對他也記得提升的肯定，所有的資料職業(yè)顧問會告訴你，首套房首付30%，二套房首付60%，首套房為在房管局查不到任何房屋信息，但擁有房產(chǎn)證。每個地方不同，廣州地區(qū)政策不同。
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你好，年初時貸款購房，5年期以上基準(zhǔn)利率為6.15%，目前已降到了4.9%。20年期的百萬元房貸，月供較一年前已經(jīng)減少了600元左右，20年利息能省17萬。希望我的回答能幫助到你！
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
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具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標(biāo)和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
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云南房貸政策1、二套房貸首付比例降至4成 滿2年免征營業(yè)稅。2、公積金貸款首付降至2成。3、首付降至4成 少交60萬首付。4、首付下調(diào) 房貸利率上浮1.1倍。5、上海公積金個貸額或升75% 最高可貸140萬。6、廣州：公積金買首套房首付降低至兩成。7、北京公積金貸款額度調(diào)整 部分職工個人繳存減少。
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1.貸款額度目前,首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%,首套房貸款的最高額度為120萬元,二套房貸款的最高額度為80萬元。
2.貸款期限住房公積金個人貸款期限為1-30年,最長期限可以計算到70周歲(組合貸款可計算到65歲),同時不得超過30年。對于夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的,在計算貸款期限時,要同時考慮夫妻雙方的年齡,以年齡較大者計算。對于貸款所購房屋為二手房的,還應(yīng)符合抵押物剩余使用年限比最高貸款期限大3年的規(guī)定。
3.貸款利率1-5年的住房公積金個人貸款利率為2.75%;6-30年的貸款利率為3.25%。第二套住房的貸款利率為首套住房的1.1倍。希望我的回答可以幫助到您。
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江蘇揚(yáng)州房貸政策 1．最高貸款成數(shù)由江蘇揚(yáng)州市住房公積金中心與開發(fā)商簽訂協(xié)議為準(zhǔn)；計算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。 2．不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。 3．貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計算。 符合上述條件的貸款申請，由江蘇揚(yáng)州市公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。
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2018武漢最新房貸政策是銀行現(xiàn)在只認(rèn)貸，不認(rèn)房，所以只要沒有銀行貸款買幾套房都不受限制。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。銀行按揭房貸5年以上的，基準(zhǔn)利率為5.40%。
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您好，對已利用貸款購買住房、又申請購買第2套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險定價。
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2018年的還沒出來，這是最新的2017年房貸新政放寬：央行出臺新政放寬購房貸款，對結(jié)清貸款的二套房，貸款可享受首套房政策優(yōu)惠;購買第三套以及以上住房可以使用貸款;首套房利率最低可七折。
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一、調(diào)整貸款受理?xiàng)l件。將繳存職工足額繳存住房公積金3個月且開戶滿3個月以上可以申請貸款調(diào)整為繳存職工足額繳存住房公積金6個月且開戶滿6個月以上可以申請貸款。
二、暫停戶籍不在昆明市。在云南省其他州市繳存住房公積金的職工在昆明市行政轄區(qū)內(nèi)購房貸款申請。
三、暫停昆明市繳存職工家庭。從未使用過住房公積金貸款的，購買自住住房時可向住房公積金管理中心申請貸款一次的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行不受理居民家庭購買第三套及以上住房的公積金個人住房貸款申請的受理標(biāo)準(zhǔn)。
四、借款申請人的還貸年限調(diào)整至法定退休年齡，不超過最高的貸款期限，即男60歲，女55歲，貸款期限最長30年。
五、保障銷戶提取（退休、解除勞動合同、出國定居等）和購房、償還住房貸款等正常提取，暫停特殊情況提?。òㄖ卮蠹膊 ⒅卮笞匀粸?zāi)害、低保家庭子女上大學(xué)支付學(xué)雜費(fèi)等）。
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你好！1、在本市無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%；
2、在本市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調(diào)整為不低于60%。
3、商業(yè)性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機(jī)制在國家統(tǒng)一信貸政策底線的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。
4、暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的商業(yè)性個人住房貸款。
5、各商業(yè)銀行要防范住房金融風(fēng)險，加強(qiáng)對借款人購房首付款來源、收入、婚姻、住房等情況真實(shí)性的核查，嚴(yán)格落實(shí)收入償債比管理要求，認(rèn)真查詢商業(yè)性住房貸款記錄和公積金貸款記錄。
