、更換建材產品。局部更換或安裝建材產品，滿足日常需求，如換馬桶、安吊燈、裝吊柜等，2、墻體地面翻新。為空間四壁換裝容，掀掉瓷磚、地板，鏟掉墻皮、墻紙，重新進行安裝鋪設。 3、局部升級改造。如局部電路水路照明改造、固定衣柜改造、陽臺保溫利用等。 4、單個房間翻新。完整改造一個房間就涉及多個工種了，尤其是廁所廚房，水電隱患較多，需仔細處理。5、所有居室翻新。這比毛坯房裝修麻煩好幾倍，需要之前進行全面設計。特別是建造于上世紀八九十年代的房屋，無論是空間布局、功能安排還是材料運用都有不合理的地方，可能要“大動干戈、推倒重來”。當然 如果有些固定材料完好無損，可以采取保護繼續使用。

舊房如果特別破，影響平時的生活，或者說你想要追求更高的生活質量，就可以改造一下啊，畢竟生活是自己的嘛。

1、首先把需要拆除的部分全部拆除，并且清除現場； 2、確定好裝修設計方案以后，有需要進行墻體改造的部位，先行改造； 3、水電線路基本不動的情況下，對于局部需要增加或者移位的電路，進行布線并一步到位；暖氣管道是否考慮設置為暗的？如果是暗的，也要先行安裝好，留出以后安裝的相應距離與位置； 4、確定好水平位置，然后可以先做防水。 5、防水做好以后，需要做閉水試驗，以確認不漏水；接著，在防水層上做一層厚度2厘米左右的砂漿保護層，以免防水層受到損壞。然后即可貼地磚或者瓷磚了。 7、完成上面的施工項目后，就可以進行油漆施工了。 8、房間木門在地板鋪設完成以后安裝比較好，廚房的櫥柜以及設備，等到油漆工將要結束時安裝，可以減少灰塵的污染。 9、安裝其他五金配件等等 10、最后你就可以打掃房間準備入住了

(1)在封閉陽臺時，窗口的下口最容易滲水，通常做法是窗下延預留2cm的間隙，然后用水泥填死，最好用專用發泡劑密封避免滲水現象產生。 (2)窗臺板最好選用石材作臺面板，因為和木質窗臺板相比，石材具有防水、防曬、不開裂的特點。 (3)內陽臺地面鋪設與房間地面鋪設一致可起到擴大空間的效果。 (4)陽臺的吊頂有多種做法。葡萄架吊頂、彩繪玻璃吊頂、裝飾假梁等等。陽臺的面積較小時，可以不用吊頂，以免產生向下的壓迫感。 (5)墻地磚的色彩搭配應與外墻協調。地磚、墻磚的規格大小應根據陽臺的面積大小來定，要保留地漏，以防萬一。 (6)陽臺上可以做一些花架，既能種植花草，也能擺放盆景，或者養鳥、養魚。一般安裝一只水斗，以便澆水和清洗。 (7)在陽臺頂上，可以安裝升降式曬衣架，既美觀又方便。

宣化改造舊房，宣化頂鼎裝飾工程有限公司挺好的，是一家施工于一體的專業化裝飾工程企業。他們對舊房改造都有自己的特色的，設計也比較好，收費也合理。

樓主你好，我的弟弟就是這個專業改造舊房的師傅前幾天他給我們鄰居就改造了幾間這樣的舊房子，當時他是包工包料，5間房子花了3萬多塊錢，我感覺還是比較便宜的，如果你需要的話可以到我們這邊來找一下他們，我會幫助到你的，你可以考慮一下。

封閉陽臺通風效果是肯定不及開放性陽臺好，只能多加窗戶。而如果想要采光好，還是建議多用玻璃，附一圖片作為參考。

材料進場驗收流程：1、通知施工方材料驗收的時間木工材料進行驗收最好是安排在材料進場時立即進行，所以，約定驗收時間非常必要，以免出現材料進場時，沒有時間約定,對材料進行驗收，影響施工進度。2、材料驗收時合同中規定的驗收人員必須到場家裝合同中規定，木工材料進場后驗收人必須到場簽收，以免后期出現不必要的麻煩或糾紛。材料驗收中，裝飾公司會通知客戶到工地看，監理會給予配合和引導。業主也可以拿著合同、報價單和標尺等在現場核對。3、驗收程序必須嚴格驗收人對合同中規定的每一個木工材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量，材料規格，材料數量。4、驗收合格后再在驗收單上簽字如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在木工材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因為，如果在材料進場時對材料進行了驗收，但是當時沒有履行必要的手續。事后，又反悔了，而且對自己的驗收結果不認賬。但是，由于另一方沒有證據在手，對這樣的結果也沒有法。 希望我的回答能讓你滿意。

是靠近海邊還是排水不合理導致的水淹，如果是排水問題，那么改善排水過程就好了

鋪地磚墻磚工人費是每一平45左右(800×800),60左右是(1000×1000),具體要看磚的材質與規格。

你好，舊房瓷磚的改造方法，一般瓷磚都是用切割機，把鏈接縫的水泥切開，然后將瓷磚敲碎換掉，修飾一般就是清洗，然后再加保護液。

樓上所說的這個價格我覺得有點不妥，因為我們家也剛剛是買了舊房改造的我們家的舊方式100平米。舊房改造舊房改造當時我們的就花了1萬塊錢。我是自己家的朋友幫我們一起弄的，這樣的話就能稍微便宜一點，樓主的朋友如果有這方面的工人可以讓他們幫助樓主的朋友一起改造。

關于你所提到的改造舊房報價的問題，需要進行一個綜合的考量。需要進行市場價格在這方面的一個定位，根據自己所需要的一些內容，進行一個大概價格的區間估計，也需要同時進行市場價格方面的初步的一個判斷，多多考慮一下周圍人的一些建議，對于要求的一些費用的花費。

你好， 發包方: 身份證號碼:(以下簡稱甲方) 承包方:承包方負責人: 身份證號碼: (以下簡稱乙方) 一、 協議內容: 甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。 二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。 三、 甲方的權利和義務 (一)甲方的權利 1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利; 2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。 四、 乙方的權利和義務 (一)乙方的權利 1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。 (二)乙方的義務 1.乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。 2.自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。 3.嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意; 4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償; 5.精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求: (1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。 (2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現:接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。 (3)墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。 (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。 具體質量要求參照乙方在XX店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。 五、 工程內容及合同金額: (一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算; (二)合同預算金額: 本協議裝飾預算金額為人民幣:(大寫) 本協議裝飾預算金額為人民幣:(小寫) (為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。 六、 分期付款方式: 首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方)，即籌備施工圖。 二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。 三期:木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。 四期:工程完工后二十天內進行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。 余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金，在保修期滿后五天內支付給乙方。 七、 協議工程完成期限: 本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。 本協議經雙方協商簽訂后共同遵守，除甲方因本協議第三、(一)、2原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。 八、 違約責任: 甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金; 乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。 九、 若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。 十、 本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。 十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。 十二、甲方必須在工程完工后二十天內進行工程驗收，不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。 十三、保修期限:自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。 十四、協議到期甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。 十五、本協議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份) 甲方(發包方):乙方(承包方): 身份證號:身份證號: 電話(或手機):電話(或手機): 確認日期:年 月 日 確認日期: 年 月 日

舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。 近年來，隨著二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，舊房改造有時也被稱為二手房改造裝修。 舊房改造改造的部份一般為以下幾種： 1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。 2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。 3、房屋功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。

舊房改造是舊房裝修的重點，全面改造就是對原裝修全盤否定、推倒重來。 武漢市鑫青松裝飾公司舊房改造分三步：拆除、 隱蔽工程施工、基礎工程施工、常規裝修。 一 拆除： 門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。 門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。 二 隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。 三 基礎工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。 四 常規裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。 （1）電路改造 新房電路改造是在原基礎增加插座和燈頭，而舊房電路改造一般都廢除原有的線路，因為原有的線路一是已經老化、二是不能滿足現代家庭的用電需求。重新設計電路不但要滿足用戶現在的用電需求，還要考慮以后的可能。新設計的電路一般有3-4組回路，空調一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、衛生間浴霸電熱水器一路。為了減少漏電、觸電及超負荷的隱患，必須在住宅分電盤上每組回路分別加裝一個漏電保護器。弱電系統（包括電話線、網絡線、電視天線等）舊房大部分都是走明線，現在如果要改成暗線，絕對不能與電力照明同管鋪設，以免發生漏電傷人毀物事故。 （2）水路改造 水路分為給水和排水（又稱上下水），而給水還分冷熱水，冷熱水改造是衛生間改造的重點。舊房的水路多為鍍鋅管易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以內全部更換，由于舊房的衛生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也增加不了多少。在保證供水安全的前提下管線盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。舊房衛生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，最好是一根完整的管子。根據我們長期從事舊房改造維修的經驗來看，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設備進行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態下水管是否滲漏來代替打壓測試。 舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。舊房原來的大便排污口，很多現代新式坐便器由于坑距、排水方式等問題，無法直接安裝使用，要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題我們常常使用馬桶移位器，很多人認為馬桶移位器會影響下水通暢，但我們經過舊房裝修中的業主反饋：只要安裝得當，不會影響排水。 （3）舊房防水注意事項： ａ將墻面地面瓷磚拆除以后，用水泥砂漿找平，然后再做防水施工，這樣可以避免因厚薄不均造成的滲漏。 ｂ在拆除衛生間墻地磚的時候，由于敲打導致墻壁震動，這時對墻面和地面的接縫處和其它的邊邊角角等容易出現問題的地方要仔細修補到位。 ｃ在進行上下水管安裝時，難免會松動衛生間豎立的上下水管道，所以要先做上下水管道水泥保護，然后再做地面防水，這樣組成一個復合性的防水層。 ｄ衛生間墻面磚鑿下來以后，檢查墻面是否有空鼓、起沙、開裂等現象。如果有，先修補后刷防水。 ｅ舊房的陰陽角、地漏、管道等地方要多做一次防水

你好，最好找個風水師來幫你看看，因為改造房子的風水禁忌也比較多。 1. 在決定開始改造房子之前，應該先將老房子的神明一一祭拜，然后告知老房子將被改造，請他們離開。 2.在改造老房子之前要先看黃歷，選擇適合動土的日子，在合適的時辰開工改造房子，這樣才能保證拆房子的過程順順利利，不會出現意外事故。 3.切記不要在正月改造房子，在正月改造房子，多是不吉利的事，因為在正月里，土中的萬物都未動，這個時候動土會引起怨恨，導致怨氣，怨氣集聚越多，對主人的運氣就有所影響，不利于財運。 4.在改造老房子前要先對地基進行祭奠，祈求土地神的庇護，然后燃放鞭炮，這個時候燃放鞭炮的主要作用是為了驅邪，讓動土工作順利地進行。 5.家里有孕婦時，不改造老房子，如果改造老房子的過程中出現問題，最直接的影響就是導致孕婦流產。 6.在老房子前，必須先咨詢專業人員，看拆遷的老房子時否是三煞、小兒煞的所在地，詢問是否可以老房子是否可以改造，避免為家人帶來厄運。 這些也是要稍微注意！

1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗 2、二手房改造水、電路的處理 3、老房裝修粉刷墻面，打底是關鍵 4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗 5、舊房裝修增加必不可少的開關和插座 6、二手房裝修做好消毒工作，保持室內空氣流通 另外，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月后再入住是最佳的。希望對您有幫助。

盡量不要損壞墻壁

如果你是想要改造舊房小衛生間沐浴，建議你還在原地，不要把衛生間的位置改造成別的，這也算是一種改造的常識，還有就是你的廚房不能改造成其他用途房間，需要注意這兩點，建議家里的墻還是不要*掉的好，如果喜歡現代風格還是買新房最安全。