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工行提前還款流程辦理具體如下：
1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項；
2、向工行電話咨詢提前還款所需的資料，同時預約提前還款；
3、借款人在預約的時間在預約的地點準備提前還款；
4、經提前還款所需相關資料以及提前還款申請提交給銀行工作人員并存入提前還款的金額；
5、提前還款完成。
注：各地區工行提前還貨的申請條件要求不盡相同，具體的還款方式可以咨詢你房貸所在的銀行。
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提前還款應提前一個月向銀行提出申請，按照約定日期帶上身份證，原借款合同到銀行簽定的前還貸協議。一般是提前還貸是萬的整數倍。
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您好，交行提前還房貸的流程如下，你可以參考下，希望能幫到您。
1.給交通銀行打電話,請他們把提前還款申請函傳真過來。
2.添好申請函后傳真給銀行。
3.等待15個工作日,和銀行約定提前還款的日期。
4.需要的材料:還款合同原件,提前還款申請函原件,身份證,每月還貸的存折。
5.很簡單,就是把還款合同和提前還款申請函交給他們,在兩張單子上簽個字,拿著一個他們蓋了章的單子到樓下的營業點還款。
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1、商業房貸利率：五年期房貸基準利率為4.75% 五年期以上4.90%； 2、公積金房貸利率：五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
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能否提前還房貸。據了解，提前還房貸需要在正常還貸3個月后，才可以向銀行提出申請。>02提前還房貸是否要違約金。一般來說，房貸正常還貸未達到一年，銀行會收取一定的違約金。如果要交違約金，那暫時不要提前還房貸。>03提前還房貸的金額。在提前還房貸時，提前還的金額不得低于1萬元，也必須是10000的整數倍。>04提前還房貸要預約。有的銀行規定，提前還房貸需要提前一周預約，而有的銀行規定要提前15天預約。>05提前還房貸的方式。提前還房貸有兩大方式：一種是提前一次性提前還房貸，也就是一次性結清全部貸款；一種是部分提前還房貸，又分為三個方式，即月還款額不變縮短還款期限，減少月還款額還款期限不變，減少月還款額縮短還款期限，提前還款的朋友還是要根據自己的情況選擇最有利于自己的還款方式。
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項目 年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 5.60
六個月至一年（含一年） 6.00
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.15
三至五年（含五年） 6.40
五年以上 6.55
三、貼現
貼現 以再貼利率為下限加點確定
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你好，提前還貸流程與方式如下步驟: 1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。 2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
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2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
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你好，先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。注意要攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。大概就是這樣，希望對你有所幫助哦
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據我所知，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12。
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您好，一般遞交資料后7-15個工作日，貸款就能下來。希望能幫到您
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1、根據銀行的規定，房貸提前還款的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定房貸提前還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
2、各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
3、部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
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房貸提前還款規定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但交行房貸提前還款具體還款金額還需按照合同實施。假如一年后還款10萬元，還款成功后一般可采取：1、縮短年限。2、減少每月還款額的方式。縮短年限比較劃算。
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提前還款當然是還本金了，你在這之前還的利息不能減免，你少還的是你提前還本金那部分的利息舉例來說，你貸款20萬，還20年，咱們假設你還的利息總額是5萬元。現在你已經還了1年的款，假設是1萬5，其中8千是本金，7千是利息，你還有4萬3的利息要還的。
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你好， 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。
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要去銀行預約····
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可以提前還款
一、提前還貸必須問清要求
借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。
二、提前還貸文件需要準備好
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委托公證，以免出現業主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。
三、提前還貸勿忘退保及解抵押
貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬于自己的財產。
四、并非所有人都最適宜提前還貸
已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。
不適合情況
1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。
2、等額本息還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
3、客戶如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產品等，或者做生意的買賣人，手里需要流動資金，如果投資收益率高于貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。
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你好，外地人在南昌買房貸款條件是在南昌已經交了一年以上的社保或一年以上的個人所得稅納稅證明，沒有在南昌買過房就可以買房。沒有在銀行貸過2次貸款{包括做過銀行抵押貸款的}的就可以貸款，還要提供收入證明。希望能夠幫到你。
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預約：對于提前還貸各家銀行都是要求預約的。這種預約有兩種方式：打電話預約或柜臺預約。通常在準備還款之前一天就可以預約次日的還款了。要注意的是還款應為萬的整數倍，提前還款是不收零頭的。
備齊相關文件：在前往銀行之前要確認帶齊以下文件：借款合同、本人的身份證、還款卡。另外應該考慮一下還款后的貸款變更問題，這里也有兩種選擇：縮短貸款年限或降低每月還款額度。大家可以根據自己的實際情況做出選擇。
簽署提前還款申請書：到達銀行后應該先到指定柜臺領取“提前還款申請表”，填寫完畢后向還款卡中存入將要提前還款的數額。還款成功后你的貸款本金就將減去提前還款的數額了。
提前全部還清貸款的購房者還要注意的是：a：持銀行方面出具的“房款結清證明”到保險公司退保。b：到當地的房地產交易大廳辦理“注銷抵押登記”，別忘了，在撤銷抵押登記之前，你的房子還是屬于銀行。
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房貸不需要提前還。
不過一般來說，個人較難穩定獲取超過貸款利息的投資收益。此時，提前償還貸款是較好的一種選擇。
但注意，有兩種情況不宜提前還款
短期內有大額消費，需要額外貸款。比如購車，大額家具家電等。因為，相比其他貸款，房貸的利率最低了
公積金貸款由于利率低，甚至定期存款的利息都能覆蓋公積金貸款利息。不建議提前還款
