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房貸提前還款違約金到底應該交多少？其實這是可以通過合同約定的違約金比例計算出來的。但有些銀行對于違約金的收取標準也有其獨特之處，例如招行就有這樣的規定：房貸不滿一年提前還款的，收取不低于實際還款額3個月的利息。貸款滿一年后選擇提前還款的，收取不低于實際還款額1個月的利息。這里的利息實際就是違約金。而建設銀行執行的違約金標準則為房貸不滿一年，收取提前還款額3%的違約金；貸款滿一年的，收取提前還款額的2%違約金；對于2-3年提前還款的，則收取提前還款額的1%作為違約金。而農行對于房貸提前還款的違約金多少，則是通過本金*月利率計算得出的（這里的月利率為年利率/（12-已還月數））。而對于貸款滿一年提前還款，也沒有提前還款記錄的，則不收取違約金。由此可見，至于房貸提前還款違約金實際是多少，怎樣計算，是隨著貸款銀行的相關政策而變化的。所以對于有意選擇房貸提前還款的朋友，一定要多關注貸款銀行相關的資訊信息。
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一般不到一年提前還款有違約金，違約金等于1-3個月的利息；具體可以看貸款合同中的約定。如果有違約金，建議不要提前還款，可以把要還的錢理財，這樣理財的收入可以和利息的收入相抵消。等到不支付違約金時再還款。
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你之前簽訂的貸款合同里 有沒有一條規定要收取提前還房貸違約金的呢？現在房貸提前還，一般情況都是不收取違約金的哦，我家也是貸款9年后，剩下的錢一次性提前還了。利息少了好幾萬呢，如果經濟條件允許，可以提前還的話，還是提前還的好，省下好多的利息呢。
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現在沒有什么政策可言 。
沒有時間限制 。
沒有違約金 。
如果還部分貸款，必須是整數萬；提前還部分貸款只能還一次；
需要注意的是，銀行的會計是不是把你的帳還清了，你在還款存折上存上錢之后一定在以后的兩天登記一下帳戶情況，也就是去柜臺打一下折，看看你的錢是不是被扣光了，如果沒有扣光，必須找信貸部門咨詢。
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提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來。但不同機構對違約金的征收標準不盡相同，有的規定為5%，有的規定為3%，而有些機構則更低，僅有1%。例如招行就有這樣的規定：房貸不滿一年提前還款的，收取不低于實際還款額3個月的利息。貸款滿一年后選擇提前還款的，收取不低于實際還款額1個月的利息。這里的利息實際就是違約金。
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你好，據我所知：
1、貸款未滿一年的需要提前還款的，收取提前還款金額的百分之三手續費；
2、貸款時間在1年到兩年之間的需要提前還款，收取提前還款金額的百分之二手續費；
3、貸款兩年到三年需要提前還款的，收取提前還款金額的百分之一手續費。
希望采納！
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1、若是在招行辦理的個人住房貸款，關于房貸提前還款的預約、辦理、金額/時間限制、是否有違約金/手續費等相關規定
2、由于各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸后服務中心確認
希望我的回答能幫到您
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大部分不用，支行鼓勵房貸客戶提前還款，甚至對提前還款違約金給予減免優惠。此外，北京、上海這兩大一線城市目前低于9折的住房貸款優惠利率已全面絕跡。北京地區多家銀行對于房貸客戶提前還款，沒有任何還款違約金，但也有部分銀行是收取提前還款違約金。
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房貸提前還款違約金到底應該交多少？其實這是可以通過合同約定的違約金比例計算出來的。但有些銀行對于違約金的收取標準也有其獨特之處，例如招行就有這樣的規定：房貸不滿一年提前還款的，收取不低于實際還款額3個月的利息。貸款滿一年后選擇提前還款的，收取不低于實際還款額1個月的利息。這里的利息實際就是違約金。而建設銀行執行的違約金標準則為房貸不滿一年，收取提前還款額3%的違約金；貸款滿一年的，收取提前還款額的2%違約金；對于2-3年提前還款的，則收取提前還款額的1%作為違約金。而農行對于房貸提前還款的違約金多少，則是通過本金*月利率計算得出的（這里的月利率為年利率/（12-已還月數））。而對于貸款滿一年提前還款，也沒有提前還款記錄的，則不收取違約金。由此可見，至于房貸提前還款違約金實際是多少，怎樣計算，是隨著貸款銀行的相關政策而變化的。所以對于有意選擇房貸提前還款的朋友，一定要多關注貸款銀行相關的資訊信息。
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你好，一般來說，提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來。但不同機構對違約金的征收標準不盡相同，有的規定為5%，有的規定為3%。如果合同中注明違約金按照剩余金額的5%支付，當前有1萬元未還款額的話，那么需繳納違約金則為10000*5%，得出的計算結果也就是500元。工行的貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。希望可以幫到你。
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是否交違約金需要依據你和銀行簽訂的貸款協議而定，有的銀行是允許提前還貸而不算違約，但也有的銀行不允許提前還貸，還有如果提前還貸要支付違約金的話，你應該比較違約金和按期還貸的利息的大小而定
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違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
違約金是借貸雙方可以協商的。一般的，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。
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不同的銀行對于住房貸款提前還款違約金多少的規定不一樣的，大多數銀行對于提前還款的都有一定的要求和違約金要求的。建行房貸在三年以下的提前還款行為均要繳納違約金，其中，貸款不到1年的，房貸違約金是提前還款金額的3%;1-2年的房貸違約金是提前還款額的2%;按揭還款了2-3年的，要提前還款的話，就要繳納提前還款金額1%的違約金。農行對于房貸提前還款也有對于違約金的規定，如果按揭不滿一年就提前還款，需要按照當期銀行貸款利率的12分之1的月利率計算。一年以后提前還款的，只要之前沒有任何提前還款記錄，或已提前還款的一年之后再申請者能不收取違約金。中行房貸提前還款違約金是不滿一年的，收取低于半年的利息作為違約金，按揭滿一年的就不收違約金了。工行房貸提前還款違約金和中行類似，不滿一年的收取提前還款額度的5%的違約金，滿一年的不收取。招行房貸按揭不滿一年而提前還款的，收取不低于3個月的利息作為違約金，按揭期限大于一年的，收取不低于1個月的貸款利息作為房貸提前還款違約金。交通銀行房貸提前還款違約金是，全部提前還款的，違約金為還款額的1%;部分提前還款的，最低不少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，可每年免費還款一次。光大按揭在還款期未到之前即先行償還貸款的話，不滿一年要收3%～6%的利息作為違約金，超一年的不收違約金。其他銀行在對于這個問題的收費都有自己的規定，但是費用都差不多。只不過最近幾年來，不少銀行開始減少房貸提前還款違約金了。想對您有所幫助
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你好,有沒有違約金你要看你的合同上，如果沒有的話一般不會收。因為各地建行的規定是不一樣的，所以具體你還是要問你的貸款經辦行。有些地方提前還款還要書面申請的。寬限期的話，也是各地不一樣，有些地方有，有些地方沒有。所以最好的解決方式就是聯系貸款經辦行。
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不同的銀行規則不一樣：
【招商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。
【建設銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
【農業銀行】
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。
【工商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
【中國銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。
貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。
【交通銀行】
部分提前還貸規定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
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1、違約金多少根據不同的貸款情況，還款的數額也不同。2、還房貸不滿一年就提前還款的，要收取提前還款額3%的違約金；3、還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2%的違約金；4、還房貸兩年到三年提前還款的，會收取提前還款額1%的違約金。其中，一年內提前還房貸的次數沒有限制，還款金額需要在一萬元以上。若要在建行辦理房貸提前還款，需要提前與銀行預約，一般是通過電話預約。價格來源網絡，僅供參考。
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按揭貸款利息計算方法根據個人選擇還款方式的不同利息的計算方法也是不同的。還款方式分為“等額本息法、等額本金法”（一）等額本息還款法“等額本息還款法”又稱“月均等額還款法”，目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。等額本息法：計算公式月還款額=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）??月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數-本金等額本息的特點是：整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。（二）等額本金法等額本金法：計算公式月還款額=本金/n+剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5）等額本金的特點是：本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合于還款初期能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。那么，怎樣才能少還利息？一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由于“等額本金還款法”前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而“等額本息還款法”由于前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。如果您有提前還款的打算，使用等額本金的方式較為劃算。如果前期資金較為緊張或需要進行其他資金投資的，建議選擇“等額本息”還款方式；如果收入比較穩定而不需要進行其他投資的，建議選擇“等額本金”還款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮動方式，從按揭利率成本這方面考慮，如果預期今后數年利率將逐步走高的話，選擇“等額本金”還款方式比較有利。二、銀行貸款買房利息怎么算？在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決于首付數額、還款方式（等額本息還款或者等額本金還款）、按揭念書、銀行利率等。由于國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那么，在計算銀行貸款買房利息時，則應當根據最新的數據進行計算。由于銀行貸款買房利息的計算比較專業，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體數據，然后點擊“計算”，就可以輕松計算出銀行貸款買房的利息。以上就是關于按揭貸款利息計算方法以及銀行貸款買房利息怎么算的全部內容，希望能夠幫助到您。如果您選擇了銀行貸款買房，可以選擇在網上提供的房貸計算器計算一下房貸利息的數額，比較一下怎樣還款比較合適，如果您對銀行貸款買房還有什么不明白的地方，也可以找個專業的律師先咨詢清楚，律師會根據您的情況有針對性的為您解答。
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不同的銀行對于住房貸款提前還款違約金多少的規定不一樣的，大多數銀行對于提前還款的都有一定的要求和違約金要求的。建行房貸在三年以下的提前還款行為均要繳納違約金，其中，貸款不到1年的，房貸違約金是提前還款金額的3%;1-2年的房貸違約金是提前還款額的2%;按揭還款了2-3年的，要提前還款的話，就要繳納提前還款金額1%的違約金。農行對于房貸提前還款也有對于違約金的規定，如果按揭不滿一年就提前還款，需要按照當期銀行貸款利率的12分之1的月利率計算。一年以后提前還款的，只要之前沒有任何提前還款記錄，或已提前還款的一年之后再申請者能不收取違約金。中行房貸提前還款違約金是不滿一年的，收取低于半年的利息作為違約金，按揭滿一年的就不收違約金了。工行房貸提前還款違約金和中行類似，不滿一年的收取提前還款額度的5%的違約金，滿一年的不收取。招行房貸按揭不滿一年而提前還款的，收取不低于3個月的利息作為違約金，按揭期限大于一年的，收取不低于1個月的貸款利息作為房貸提前還款違約金。交通銀行房貸提前還款違約金是，全部提前還款的，違約金為還款額的1%;部分提前還款的，最低不少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，可每年免費還款一次。光大按揭在還款期未到之前即先行償還貸款的話，不滿一年要收3%～6%的利息作為違約金，超一年的不收違約金。其他銀行在對于這個問題的收費都有自己的規定，但是費用都差不多。只不過最近幾年來，不少銀行開始減少房貸提前還款違約金了。想對您有所幫助
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你好，一次性還完貸款并不需要違約金，但是至于具體是怎樣的還款方式，各個銀行均不同，還是去咨詢自己的貸款銀行吧。
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貸款滿三年后，可以提前還款。
