若有社保存量公積金，可先社保存量購房提取，先提取社保存量住房公積金全部余額，再辦理非按月還貸提取（首套房可提取額不超過上月實際還貸額，二套提取不超過申請當月應繳存額的60%，2010年9月30日購第三套房的不予提取）或其他住房消費提取業務后，最后再申請購房提取（首套房可提取額不超過賬戶內的存儲額，二套房不超過存儲額的60%，三套房不予提取）。按照這個順序提取能提取到更高額度的公積金。 價格來自網咯，僅供參考

你好 計算金額;[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。所以，一般都是在簽訂代扣協議前先將公積金賬戶內的余錢全部領取出來. 希望能幫到你，謝謝。

急需錢的話，取出來也行，不建議取除出來。住房公積金提取出來的方法有兩個：1、是需要您購買房屋的時候才能提取，全款貸款都可以;2、租住房屋時也可以申請使用住房公積金，但是不能使用全部，(如果急需用錢，工資金也多的情況下，可以讓中介介入，把租房合同多寫點就可以了)。

“逐月還貸”是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。 住房公積金 住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體.

辦理按月沖還房貸業務流程：1、《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯，住房公積金管理中心填寫）。2、原借款合同原件及復印件。3、銀行出具的前12個月的還款明細表（需加蓋銀行公章）。4、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件）。

住房公積金按月劃轉是職工支取住房公積金的一種形式，每月以職工上月實際還貸本息額為限，將職工繳存的住房公積金以轉賬方式劃轉到職工還貸儲蓄賬戶內用于償還貸款。此項業務的開展，可提高住房公積金的利用率，有效緩解職工的還款壓力。只有辦理了省直住房公積金貸款的職工，才可辦理該項業務。 　　在住房公積金貸款資金到位、第一個月應還貸額還清后，主貸人可憑身份證到我中心領取表格和協議，將蓋過單位公章的申請表、簽過字的協議書及相關材料送至我中心。當月受理的按月劃轉業務，一般于第二個月才可進行資金劃轉。 　　按月劃轉每次都能劃轉成功嗎？不一定。按月劃轉不成功有兩方面原因：一是職工住房公積金賬戶內資金不足造成劃轉失敗，二是職工還貸儲蓄賬戶資金不足導致上月沒有償還貸款。按月劃轉的特點是先還貸、后劃轉，每月以職工上月實際還貸本息額為限進行轉賬。因此，職工應于每月還貸日前查詢還貸儲蓄賬戶內的資金余額，若資金不足應及時向還貸儲蓄賬戶中補充資金，以免造成逾期還款。 希望我的回答對您有幫助！

廈門逐月提取公積金還貸辦理流程 (1)申請人攜帶規定的材料，到繳存地管理中心提出申請；申請人夫妻雙方在同一繳存地管理中心繳存住房公積金的，須同時提出申請。 ?? ??　　 (2)管理中心審核材料，自受理之日起三個工作日內作出準予或不準予按月提取還貸的決定。 ?? ??　　 (3)經管理中心審核同意準予提取的，申請人與管理中心簽訂《麗水市按月提取住房公積金還貸協議書》，協議生效后次月開始，管理中心按月核定提取金額并在月底前轉賬支付到申請人的住房公積金聯名卡賬戶內。也就是說，你7月份辦理完按月提取還貸業務，從8月份起，你的聯名卡就能按月收到款項了。 ?? ??　　 公積金聯名卡是職工繳存住房公積金的有效憑證，按月提取的資金是從聯名卡上支付的，請大家及時辦理。辦理公積金聯名卡可以由單位統一組織辦理，也可以由職工單獨到公積金中心申請辦理。

提取住房公積金用來提前還貸手續流程： 1、借款人資料 （1）借款人身份證及復印件三份； （2）借款人住房公積金卡； （3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱“借據”）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據； （4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。 2、配偶資料 申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料： （1）配偶身份證及復印件三份； （2）配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡； （3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份； （4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。

你好，提前還貸是可以提取公積金的 具體步驟如下： 1、如果當地公積金可以按月還貸，申請按月還貸即可； 2、如果簽訂了按年度自動沖抵貸款，則每年4月、10月（各地可能不一樣）銀行自動沖抵貸款一次。 3、如果啥都沒有簽訂。則根據當地要求時間（4月或10月）帶個人身份證、房產證，借款合同，公積金支取單（公積金和住房補貼），到當地公積金中心支取，可能需要先到銀行打印本年度對賬單。注意：很重要，開的對賬單上，最好要求不要寫公積金貸款還是商業貸款，這樣如果你是組合貸款，就可以用來沖抵商業貸款，比較合算。

一、辦理住房公積金按月提取的條件： 1、正常繳存住房公積金 2、在鄞州分中心有住房公積金貸款余額 3、貸款無逾期 二、辦理住房公積金委托按月提取還貸所需資料 1、所有貸款人的身份證原件及復印件一份。證明配偶或直系血親關系的有效證明原件及復印件一份。（屬父母、子女關系的，提供同一戶口的戶口本，不為同一戶口的，提供戶籍所在地公安部門出具的直系親屬證明或公證部門出具的公證書。） 2、住房公積金借款合同原件。 3、組合貸款職工另需提供商業性個人住房貸款合同原件以及貸款銀行出具的組合貸款情況證明。 4、所有貸款人單位開具蓋章的《寧波市鄞州區住房公積金委托提取申請書》。 5、貸款人提供住房公積金還貸存折（卡）原件及復印件一份。符合上述條件的，所有貸款人到原貸款銀行簽訂《歸還住房公積金貸款提取住房公積金委托書》，經主貸款人和共同提取人簽字蓋章后生效。（所有簽約人都必須面簽）。 注意事項：貸款職工劃款自簽訂委托書后，自次月開始。每月18日－－30日劃入指定卡內。主貸款人務必關注賬戶余額，防止不必要的逾期發生。

1、異地購房，2年內可全額提取公積金余額。在票據的有限期內只能申請一次提取。2-4、繳存過住房公積金的職工或其家庭成員（配偶及其未成年子女）償還本市范圍內具有所有權住房貸款的，可申請簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協議》后按月委托提取職工本人住房公積金賬戶內的金額。惠州的房產不能按月委托提取。5、婚前的房產沒有寫你的名字你沒有所有權。算第一套6、深圳購房可以申請簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協議》后按月委托提取職工本人住房公積金賬戶內的金額。

河南省電力公司住房公積金，按月委托提取歸還貸款實施細則： 第一條為進一步減輕職工住房公積金借款的還款壓力，加速住房公積金歸集與使用環節的循環，提高住房公積金的使用效率，根據《住房公積金管理條例》，結合本公司系統實際情況，第二條本辦法所稱住房公積金按月委托提取歸還貸款(以下簡稱“委托提取還貸”)是指：，可申請委托河南省電力公司住房資金管理中心（以下簡稱“中心”）從其本人及配偶（以下，劃入委托人用于 河南省電力公司住房公積金 按月委托提取歸還貸款實施細則 第一章 總 則 第一條 為進一步減輕職工住房公積金借款的還款壓力，加速住房公積金歸集與使用環節的循環，提高住房公積金的使用效率，根據《住房公積金管理條例》，結合本公司系統實際情況，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱住房公積金按月委托提取歸還貸款(以下簡稱“委托提取還貸”)是指：借款人在正常按月償還個人住房公積金貸款本息過程中，可申請委托河南省電力公司住房資金管理中心（以下簡稱“中心”）從其本人及配偶（以下簡稱“委托人”）住房公積金賬戶中按月提取一定額度的住房公積金（以下簡稱“委托提取額”），劃入委托人用于歸還貸款的住房公積金龍卡賬戶（以下簡稱“委托還貸賬戶”）內。 第三條 中心負責委托提取還貸的管理、監督；受托銀行負責委托提取還貸的業務承辦。 第二章 委托提取還貸的對象及條件 第四條 委托提取還貸的對象 委托人應為在中心正常繳存住房公積金且已辦理住房公積金貸款尚未還清的借款人及其配偶。 第五條 委托提取還貸的條件 1．委托人信用良好，在其申請委托提取還貸時貸款沒有發生逾期或不良信譽紀錄； 2．委托人自愿申請委托，且已獲得所在單位同意； 3．委托人所在單位按月足額繳存住房公積金，并能保證在貸款還清前不中斷； 4．委托人住房公積金個人賬戶儲存余額應不小于6個月的應還貸款本息額； 5．委托人在實施委托提取還貸期間，不得再以其它方式或用途申請提取住房公積金。 第三章 委托提取還貸的申請和審批 第六條 委托人自愿申請辦理委托提取還貸業務，首先應在所在單位填寫《借款職工住房公積金按月委托提取歸還貸款申請表》（附件1，以下簡稱《委托申請》），并經單位簽章同意。 第七條 委托人所在單位住房公積金專責人對《委托申請》進行初審無誤后，連同借款人身份證復印件、借款合同復印件、住房公積金龍卡復印件一并送交中心審核。 第八條 經中心審核無誤并與受托銀行進行個人信用評估通過后，由委托人、中心共同簽訂《借款職工住房公積金委托提取歸還貸款協議書》（附件2，以下簡稱《委托協議》）。 第四章 委托提取還貸的業務程序 第九條 委托提取還貸的提取順序依次為：借款人住房公積金、借款人配偶住房公積金。借款人賬戶內資金提完以 后，再提取配偶賬戶內的資金。 第十條 委托提取額的確定： 1．定額提取 當委托人的月應繳存額小于月還款本息額時，按照月繳存額百元以上（含百元）的取整數額作為委托提取額。 2．全額提取還貸 當委托人的月應繳存額大于或等于月還款本息額時，可按照月還款本息額作為委托提取額。 第十一條 中心在確認委托人足額歸還當月貸款本息后，應按照《委托協議》約定，于次月18日前，從委托人住房公積金個人賬戶內劃轉委托提取額至委托人的委托還貸賬戶。 第十二條 委托人應根據每月應還貸本息額及公積金賬戶存款情況，在每月18日前自行確認委托還貸賬戶內還貸資金是否滿足當月應還貸款本息額。如有不足，須及時向該賬戶補充資金，以保證按月足額還貸。 第十三條 每月18日前，如遇委托人住房公積金賬戶當月存款 第十四條 《委托協議》生效后，委托人申請提前部分還款業務時，

公積金貸款提前還款如何辦根據公積金貸款合同有關約定，在公積金貸款正常還款期間，經借款合同簽訂各方同意，借款人正常還款一次以后可以提前部分還貸或提前一次性還清

如果是公司為職工統一繳納住房公積金，一般這個事情會由公司的人事部會統一辦理。但在您在申請提取住房公積金以前應準備好以下材料： ① 《提取個人住房公積金申請表》 ② 職工與貸款銀行簽訂的住房貸款合同原件； ③ 職工還貸存折或還貸儲蓄卡（須在存折上打印出或提供職工最近3個月的還款記錄）； ④ 提取人、借款人身份證復印件； ⑤ 還貸職工個人賬戶結息金額不足償還一年貸款本息的，需提取配偶方住房公積金的，應同時辦理提取，并提供結婚證原件，借貸人夫妻雙方提取總額不超過一年的還貸本息總額。 以上準備資料弄好后，接下來住房公積金會審批是否準許您的提取。如果通過，您將填寫一張《公積金進賬單（通知）》。填寫后，再次交給公司人事部門，他們將統一辦理，并出具轉賬支票。 以上事項全部完畢后，您的住房公積金賬戶上的錢就轉移到了您每月還款給銀行的那個賬戶上去了。 從以上辦理來看，由人事部門統一辦理比較方便。如果是個人自己到住房公積金管理中心辦理，相對費事！要來回跑幾次，耽誤工作學習。 在提取公積金過程中，填寫的相關資料的提示：申請人簽字：當然是提取人姓名了。 職工公積金賬號：您本人在住房公積金管理中心的編號（不知道的話，請詢問公司人力部門） 單位公積金代號：您公司在住房公積金管理中心的編號（不知道的話，請詢問公司人力部門） 收款方的銀行賬號：應填寫您每月還款給銀行使用的那個存折賬號。一般該賬號在您與房貸銀行簽貸款合同的時候，對方已經將該賬號寫入進合同中。

1、公積金的主要用途就是用于住房消費，按當地公積金管理中心規定的提取時間，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還購房貸款的本息。 2、公積金貸款后提取方法：將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。 3、提取公積金后與你的還貸卡“關聯”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關聯，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。 價格來源于網絡，僅供參考

1 浙江省直單位住房公積金還貸提取按月轉賬業務申請表 NO： 申請人姓名 身份證號碼 申請人個人客戶號 手機（小靈通） 單位名稱 借款人姓名 身份證號碼 借款人個人客戶號 與申請人關系 □本人 □配偶 貸款銀行： 貸款種類 □純公積金貸款 □公積金組合貸款 □商業貸款 第 一 聯 中 心 公積金貸款合同號： 商業貸款合同號： 購房地址： 開戶銀行： 借款人賬號： 申請人賬號： 本人已閱知還貸提取按月轉賬業務規則，保證以上所填內容及提供的證明資料是真實的、準確的。并承諾遵守省直住房公積金管理中心與之相關的操作規定，如住房公積金還貸提取的政策發生變化，愿按新的政策執行。本人作為申請人已經特別注意到“住房公積金按月轉賬業務僅為公積金提取方式之一，并非代為還貸方式，申請人每月仍應自行在還款日前準備足夠還款資金，否則應自行承擔由于還款違約而引起的全部經濟與法律責任。” __________________________________ ______________________________________________________________________________ 申請人（簽章）： 單位意見（公章）： 年 月 日 年 月 日 銀行經辦人（簽章）： 銀行意見（業務章）： 年 月 日 年 月 日 undefined

提前還貸提取公積金 ，1、借款人一年可申請一次提前還款。2、若是部分提前還款，還款金額為5000元的整數倍。3、提前還款不收取違約金。4、借款人向各自貸款銀行提出申請。然后根據還款情況來提取公積金。

公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。 值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時，對借款人在技術手段、風險防范、收益實現等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多；先期還款越多，支付的利息絕對越少。 1. 自由還款為“日對日還款”，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。 2. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。 3. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

　　住房公積金已經提取,還可以辦理住房公積金貸款。 　　公積金貸款條件： 　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工; 　　2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上; 　　3、在行政區域內購買、建造自住住房，并已付清規定首付比例以上購房款; 　　4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力; 　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。 　　公積金貸款辦理流程： 　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： 　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; 　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; 　　(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; 　　(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件; 　　(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明; 　　(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。 　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。 　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 　　3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。 　　4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

你好，辦理住房公積金按月還貸需要準備的材料： 1、申請人的身份證原件及復印件; 2、借款合同原件及復印件; 3、還款代扣賬戶(卡或存折)原件; 4、《當地市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：上網下載或到貸款銀行領取，填寫后經所在單位蓋章; 5、《購房合同》或《房屋所有權證》：到貸款銀行復印，并由貸款銀行蓋章確認。 除提供上述材料外，申請人根據以下不同情況須提供的材料： 1、申請人為借款人配偶的，須提供夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)原件及復印件; 2、住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人須提供個人住房公積金賬戶查詢單(到單位住房公積金繳交銀行打印并蓋章); 3、委托他人代辦的，代辦人須提供經公證的代辦委托書原件及復印件。 希望能幫到你。