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你好，組合貸款是要交擔(dān)保費(fèi)的，其中按揭貸款部分是不需要繳納擔(dān)保費(fèi)的，只有公積金貸款部分要交保證費(fèi)。
但是你沒有說出你貸款的具體年限，那么暫且按最高的20年貸款期限計(jì)算，那么保證費(fèi)為117.2*20=2344(元)。
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1、所說的“保證金”應(yīng)該是擔(dān)保費(fèi)。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)住房公積金個(gè)人購房貸款予以保證的擔(dān)保方式,所以須支付擔(dān)保費(fèi),。2、公積金擔(dān)保費(fèi)是一次性收取的,一般是第一個(gè)月還款時(shí)把擔(dān)保費(fèi)和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進(jìn)行扣除的3、公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是根據(jù)貸款金額和年限綜合計(jì)算的。4、只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規(guī)定繳納公積金的保證金。
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公積金擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率各地方規(guī)定有所不同，地區(qū)不同，貸款年限不同，公積金擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率也有所不同。具體計(jì)算時(shí)要以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。
擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法
擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算方法為：擔(dān)保費(fèi)=擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率*擔(dān)保金額
例如，借款人貸款40萬，貸款期限為X年，貸款X年的系數(shù)為M，那么繳納的擔(dān)保費(fèi)為：400000*M元
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公積金貸款必須繳納擔(dān)保費(fèi)的，按照年限來的，年限越長(zhǎng)擔(dān)保金越多。沒有評(píng)估費(fèi)。
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洛陽市的公積金貸款擔(dān)保費(fèi)=貸款金額×擔(dān)保費(fèi)率，貸款年限在5年(含)以下的，擔(dān)保費(fèi)率為0.5%，貸款年限每增加1年，擔(dān)保費(fèi)率增加0.5‰，也就是說，如果職工使用公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，20年的擔(dān)保費(fèi)率為1.25%，那么辦理公積金貸款時(shí)，需要繳納的擔(dān)保費(fèi)為300000×1.25%=3750元。
目前，洛陽公積金最高貸款數(shù)額為40萬元，最大貸款期限為30年，30年的擔(dān)保費(fèi)率為1.75%，那么按照上述計(jì)算公式，辦理公積金貸款時(shí)，需要繳納的擔(dān)保費(fèi)為7000元。也就是說，住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保收費(fèi)項(xiàng)目取消后，貸款人最高可以省7000元。
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親，您好，擔(dān)保費(fèi)是這樣計(jì)算的：實(shí)際貸款額*貸款年限對(duì)應(yīng)的收費(fèi)系數(shù)（貸款年限不滿一年按一年算）
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公積金擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率各地方規(guī)定有所不同，地區(qū)不同，貸款年限不同，公積金擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率也有所不同。具體計(jì)算時(shí)要以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。 擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法 擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算方法為：擔(dān)保費(fèi)=擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率*擔(dān)保金額 例如，借款人貸款40萬，貸款期限為X年，貸款X年的系數(shù)為M，那么繳納的擔(dān)保費(fèi)為：400000*M元價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
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公積金擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率各地方規(guī)定有所不同，地區(qū)不同，貸款年限不同，公積金擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率也有所不同。具體計(jì)算時(shí)要以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。
一般來說擔(dān)保費(fèi)擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算方法為：擔(dān)保費(fèi)=擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率*擔(dān)保金額
5年的按購房?jī)r(jià)的0.5%
6-10年的按購房?jī)r(jià)的0.6%
11-15年的按購房?jī)r(jià)的0.7%
16-20年的按購房?jī)r(jià)的0.8%
21-25年的按購房?jī)r(jià)的0.9%
26-30年的按購房?jī)r(jià)的1%
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是用公積金貸款買房利率比商業(yè)貸款底很多，但是要看你是不是一直交著公積金呢，如果是你買房的時(shí)候就可以使用，還有如果你歲數(shù)太大了的話，你的貸款年限會(huì)受影響的，已經(jīng)租了這么多年房子，該出手時(shí)就出手吧，如果當(dāng)年就買了房子現(xiàn)在至少也翻了好幾倍了吧。希望你早日能在這里安個(gè)“家”。
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1、所說的“保證金”應(yīng)該是擔(dān)保費(fèi)。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)住房公積金個(gè)人購房貸款予以保證的擔(dān)保方式,所以須支付擔(dān)保費(fèi),。 2、公積金擔(dān)保費(fèi)是一次性收取的,一般是第一個(gè)月還款時(shí)把擔(dān)保費(fèi)和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進(jìn)行扣除的 3、公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是根據(jù)貸款金額和年限綜合計(jì)算的。具體的還要結(jié)合個(gè)人情況，可以去銀行交，也可以直接在網(wǎng)上繳費(fèi)
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公積金擔(dān)保費(fèi)是可以退的，首先，公積金擔(dān)保費(fèi)是有管理中心收取的，借款人若是把費(fèi)用全部都還清了，那么是可以退還一部分的，其次，朋友們?nèi)羰沁€款的時(shí)間越早那么退還的保費(fèi)就越多。
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公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方式是貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
一、住房公積金用于職工個(gè)人購、建、大修住房等， 申請(qǐng)個(gè)人住房公金貸款不足以支付購房所需款時(shí)，不足部分可向銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款。
二、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。?
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公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是統(tǒng)一由天津津房擔(dān)保統(tǒng)一收取的，相當(dāng)于借款人為所借的貸款做的擔(dān)保。所以當(dāng)借款人將借款全部還清時(shí)，擔(dān)保費(fèi)是可以退還一部分的。而且全部貸款還清的時(shí)間越早，擔(dān)保費(fèi)退還的越多！
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你好，公積金貸款擔(dān)保費(fèi)用是看你的貸款年限和貸款數(shù)額的，一般30年的貸款，10000元的貸款是154元左右，你貸款額度高于這個(gè)，按倍數(shù)增加就行了。希望對(duì)你有幫助，價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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不需要交擔(dān)保費(fèi)，這個(gè)不關(guān)公積金的事.是按揭的就要收.全名叫按揭擔(dān)保手續(xù)費(fèi). 但目前很多大一點(diǎn)的中介公司都不收這個(gè)按揭擔(dān)保手續(xù)費(fèi).只有一些小公司還在收. 如果你是一次性也就用不到交了。
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不用交擔(dān)保費(fèi)。。。。。。。。。。。。。。。
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擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式是：擔(dān)保費(fèi)就是貸款金額乘以擔(dān)保費(fèi)率。貸款時(shí)間在5年(含)以下的，擔(dān)保費(fèi)率為0.5%，貸款時(shí)間每增加1年，擔(dān)保費(fèi)率增加0.05%。也就是說，如果職工使用公積金貸款10萬元，貸款期限為10年，超出基礎(chǔ)年限5年，費(fèi)率增加0.25%，這時(shí)，擔(dān)保費(fèi)率為0.75%，那么辦理公積金貸款時(shí)，需要繳納的擔(dān)保費(fèi)為100000×0.75%=750元。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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你好，不需要的，一般公積金貸款都是不要抵押或者是擔(dān)保的，希望我的回答對(duì)你有幫助！
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保證金是擔(dān)保費(fèi)。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)住房公積金個(gè)人購房貸款予以保證的擔(dān)保方式，所以須支付擔(dān)保費(fèi).
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辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行于2016年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
