-
可以,不過,你得滿足一些條件.(1)凡具有城鎮戶口(包括藍印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工,個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人,可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。(2)已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工,不再辦理轉公積金貸款。(3)原商業貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網點辦理,非公積金貸款受托銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。
-
個人如何貸款買房有哪些貸款方式哪種方式貸款方式最劃算住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
-
寶雞申請“商貸轉公積金貸款”,借款人應同時符合下列7個條件:
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件;
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4、 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
-
①職工連續足額繳存滿三月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
②租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;
③租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度
-
一、住房公積金貸款與戶口是城鎮還是農村無關。只要您在四川省內正常繳存住房公積金1年以上,在德陽市購房且符合住房公積金貸款條件,就可以向德陽市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;
二、按照《德陽市住房公積金個人貸款管理規程》的規定,“在我市范圍以外有固定工作、收入穩定、月住房公積金繳存額在500元以上、個人公積金帳戶余額在10000元以上的外地公積金繳存戶,可憑工作地公積金管理部門開具的公積金繳交證明和工作地房地產產權產籍管理部門開具的無商品房證明在我市住房公積金各管理機構申請公積金個人貸款”。
三、貸款金額需要綜合考慮房屋本身的情況、住房公積金繳交水平、住房公積金賬戶余額以及申貸年限等因素。因為您現在還沒有看好具體的住房,所以不能為您計算出貸款的具體金額。
-
您好,莆田公積金貸款條件如下:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
希望能幫到您 謝謝 僅供參考
-
您好,申請商貸轉公積金貸款的條件:1.申請人或者配偶應當在本市已辦理了用于購買本市行政區域內的自住住房的商業性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款),且該貸款尚未結清;2.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬于正常繳存狀態;3.申請人、共同申請人在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;4.申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請,已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意;5.申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人;6.申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人,有償還貸款本息的能力,申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄,且符合公積金中心規定的信用狀況標準;7.必須是取得房產證的現房,如果購買的是一手房期房,只能通過提供其它住房抵押的方式辦理。8.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求,在貸款辦理期間遇政策調整的,以公積金中心受理商轉公貸款申請的時間為準。
-
一般情況下是交納公積金一年以上,有身份證、婚姻證明、戶口簿、購房合同、首付款發票、工作單位出具的收入證明、自己的儲蓄卡及流水賬到當地的公積金管理中心申請。
-
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
-
遂寧住房公積金貸款:
具有常住戶口或有效居留身份的繳存人;連續足額繳存住房公積金一年以上;以家庭為單位未負有住房公積金貸款債務;具有購買或建造、翻建、大修自住住房的合同或協議,且首期付房款的金額不低于30%;申請人、借款人與購房人應為同一人,或互為配偶;有穩定的經濟收入,信用良好,有按期償還貸款的能力;有“中心”認可的資產作抵押或質押;有足夠代償能力的法人或自然人作為還款保證人;辦理住房公積金提取需間隔時間不少于半年,才能再辦理貸款;“中心”要求具備的其他條件。
-
-
住房公積金貸款買房條件:連續繳存公積金六個月及以上
1.購買房地產企業開發的樓盤,需要購房貸款的。
2.購買按規定可出售的公有住房,需要購房貸款的。
3.購買房地產交易市場具有產權的二手住房,需要購房貸款的;
4.因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房,需要建房貸款的;
5.為配合政府深化住房制度改革,經銀行認可的其他購房貸款項目。
希望我的回答對你有幫助。
-
1、申請人及其所在單位按規定連續、足額繳存住房公積金滿一年以上(以公積金賬戶開戶繳交時間為起始時間)
(1)申請貸款時申請人公積金賬戶顯示遲繳三個月以上的,須及時補繳后才可申請公積金貸款;
(2)申請人因工作單位變動,發生住房公積金轉移,中途停繳住房公積金不超過一年,新、舊單位的住房公積金合并累計繳滿一年的情況,可視同正常繳滿一年;中途停繳超過一年的,須在新單位繳存公積金滿一年,才能申請貸款;
(3)申請人公積金賬戶顯示為封存和停繳的狀態的不符合我市公積金貸款的條件。
2、申請人在肇慶市行政區域范圍內未申請過住房公積金貸款;
3、申請人所購住房都必須在肇慶市行政區域范圍內(自建房須在公積金繳存地范圍內);
4、申請人必須是所購(建)住房的合法產權人或產權共有人;
5、申請人能提供貸款所需資料。
其他條件:
肇慶異地購房公積金貸款條件
推薦閱讀:公積金新政策關注熱點
1.各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,并推進異地貸款業務。
2.對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
3.住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。
4.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
-
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委托人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
-
宜賓開始試行為期一年的住房公積金使用新政,進一步放寬住房公積金貸款、提取政策。根據新政,子女可提取父母住房公積金購房,同時,再次購房申請住房公積金個人住房貸款的最低首付款比例調整為20%。提取公積金方面,對于子女提取父母住房公積金購房的,子女必須與父母中的一方為同一戶籍,子女及其父母均無宜賓市住房公積金貸款,且新購房提取需在一年內。未婚子女提取,只能提取父母及本人三人的住房公積金;已婚子女提取,只能提取雙方父母、本人及配偶六人的住房公積金。
-
組合貸款轉公積金貸款條件:1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
-
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
-
滿足條件(點擊查看條件)的人員首先到貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。北京公積金異地貸款材料然后,職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
-
邢臺住房公積金貸款有什么條件:
(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
(二)申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
(三)申請人已按規定支付購房首付款;
(四)申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
(五)貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
(六)符合公積金管委會規定的其他條件。
-
申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
-
商業貸款因各地區政策不一樣,有些許差異,
一般情況所需條件為:
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);
2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款;
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
借款人應提供的材料:
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;
3.收入證明(銀行指定格式);
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
5. 資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等;
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。