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住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
性質(zhì)：
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
（3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
好處和用途：
第一、住房公積金不僅僅由工資的一定比例繳存,所在單位也要按工資的一定比例給予資助,這兩筆錢(qián)作為住房公積金儲(chǔ)存在個(gè)人住房公積金帳戶(hù)內(nèi),計(jì)算利息,且連本帶息全歸個(gè)人所有.
第二;每月繳存住房公積金相當(dāng)于為自身的住房消費(fèi)作儲(chǔ)蓄,只要發(fā)生購(gòu)房等政策允許的情況,就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用;
第三;當(dāng)家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件,可按規(guī)定提取帳戶(hù)內(nèi)的住房公積金,以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力;
第四;當(dāng)退休時(shí),個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)算本息后予以銷(xiāo)戶(hù)提取,這樣,相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金;
第五;建立住房公積金滿足一定條件后,在購(gòu)建住房時(shí),可申請(qǐng)住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢(shì);
第六;按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個(gè)人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠. 繳滿一年就可以貸款買(mǎi)房。
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由于補(bǔ)充公積金賬號(hào)和基本公積金賬號(hào)存在關(guān)聯(lián)，借款人在辦理沖還貸手續(xù)時(shí)只要提供了基本公積金賬號(hào)，計(jì)算機(jī)在扣款時(shí)就會(huì)根據(jù)關(guān)聯(lián)規(guī)則自動(dòng)從對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充公積金賬戶(hù)內(nèi)進(jìn)行扣款，扣款順序先扣基本公積金賬戶(hù)，后扣補(bǔ)充公積金賬戶(hù)。
補(bǔ)充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補(bǔ)充，基本特征與公積金相同，是一種長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金，用于職工的住房消費(fèi)，屬于職工個(gè)人所有。
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你可以用公積金賬戶(hù)的錢(qián)用來(lái)還貸或購(gòu)房，但是目前來(lái)說(shuō)就不能公積金貸款了。
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住房公積金作用其實(shí)就是讓你買(mǎi)房的時(shí)候可以享受響應(yīng)的福利。 一般是繳納了公積金的人可以享受公積金貸款，公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，可以節(jié)約很大一部分利息支出。通常，只有買(mǎi)房的時(shí)候可以提取公積金（提取做首付或者還貸一年以后提取），沒(méi)有買(mǎi)房的話也可以在退休或者發(fā)生重大疾病的時(shí)候提取 定義如下： 住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。
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公積金的作用很多,對(duì)于打算買(mǎi)房的人,可以通過(guò)公積金申請(qǐng)低息貸款提高改善住房條件的能力;對(duì)于不需要再購(gòu)房的人,公積金則成為日常的一種儲(chǔ)蓄,可以在退休后作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充;同時(shí),當(dāng)職工一旦遭遇失業(yè)、大病等情況的,還可以申請(qǐng)?zhí)崛±U存的住房公積金余額,緩解職工的家庭生活困難。
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公積金的作用很多，對(duì)于打算買(mǎi)房的人，可以通過(guò)公積金申請(qǐng)低息貸款提高改善住房條件的能力；對(duì)于不需要再購(gòu)房的人，公積金則成為日常的一種儲(chǔ)蓄，可以在退休后作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充；同時(shí)，當(dāng)職工一旦遭遇失業(yè)、大病等情況的，還可以申請(qǐng)?zhí)崛±U存的住房公積金余額，緩解職工的家庭生活困難。
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你好。
補(bǔ)充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補(bǔ)充，兩者的基本特征是相同的，都是一種長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金，用于職工的住房消費(fèi)，屬于職工個(gè)人所有。但兩者的區(qū)別在于：首先，住房公積金的繳存是強(qiáng)制的，而補(bǔ)充住房公積金的繳存是自愿的；其次，從繳存范圍來(lái)看，補(bǔ)充住房公積金的繳存范圍在住房公積金繳存范圍的基礎(chǔ)上增加了限制，規(guī)定只有足額繳納稅款的企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位及其所屬職工可以參加補(bǔ)充住房公積金；再次，住房公積金的繳存比例為單位、個(gè)人各7%，其繳存額有上下限的限制，而補(bǔ)充住房公積金單位和個(gè)人的繳存比例，分別在不大于各8%不小于各1%的范圍內(nèi)，由單位自行確定，其繳存額沒(méi)有上下限限制。
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住房公積金是一種義務(wù)性住房?jī)?chǔ)金。它是按照國(guó)家政策規(guī)定，通過(guò)“個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助”的辦法建立的一筆屬于個(gè)人的住房消費(fèi)資金，專(zhuān)項(xiàng)用于個(gè)人支付住房方面的費(fèi)用。住房公積金是一種義務(wù)性的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，它由職工及職工所在單位交納。職工個(gè)人按月交納占工資一定比例的公積金；單位也按月提供占職工工資一定比例的公積金。兩者均歸職工個(gè)所有，隨著工資發(fā)放時(shí)交納，存入職工個(gè)人公積金賬戶(hù)。 當(dāng)職工離退休時(shí)，其積累的公積金本息一次結(jié)清，退還職工本人。 另 外，當(dāng)職工在職期間去世，其結(jié)余的公積金本息，可由其繼承人或受遺贈(zèng)人根據(jù)＜＜繼承法＞＞辦理提取手續(xù)。
在您離退休前，您的住房公積金可以用于： 購(gòu)、建、大中修自有住房； 償還用于本人的住房方面貸款； 支付本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資的5％的部分； 您退休時(shí)，可以一次結(jié)清并支取全部住房積金本余額。
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公積金貸款的流程主要有:1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。2)準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、
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住房公積金是應(yīng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作它用。
在你購(gòu)房時(shí)，如果辦理貸款，可以辦公積多貸款，會(huì)比普通的商業(yè)貸款（無(wú)公積金的）便宜一些，十幾年下來(lái)，能省下幾萬(wàn)或更多。
如果你到退休前沒(méi)有使用公積金，會(huì)在退休后轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金，你可以自由存取。
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你好，1、買(mǎi)房子的時(shí)候可以用公積金貸款，公積金貸款的利率比商業(yè)貸款低很多2、租房子可以申請(qǐng)租房提取，用公積金支付房租3、裝修房子的時(shí)候，也可以提取公積金來(lái)裝修4、公積金是職工的個(gè)人福利，是職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，除了個(gè)人繳納以外，公司也必須按比例為員工繳納住房公積金，公司繳納的那部分以后你是可以提出來(lái)的，相當(dāng)于變相增加了你的工資。4、具體你可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，或者到公積金管理中心的官網(wǎng)上去查詢(xún)
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法定盈余公積金是國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定必須提取的公積金，它的提取順序在彌補(bǔ)虧損之后，按當(dāng)年稅后利潤(rùn)的10%提
取。法定盈余公積已達(dá)到注冊(cè)資本50%時(shí)可不再提取。法定盈余公積可用于彌補(bǔ)虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)增資本，但企業(yè)用盈余公積金轉(zhuǎn)增本后，法定盈余公積金的余額不得低于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的25%。
非公司制企業(yè)法定盈余公積的提取比例可超過(guò)凈利潤(rùn)的10%。
法定盈余公積的主要用途為：一是彌補(bǔ)虧損；二是增加資本（股本）。
《公司法》第167條第3款規(guī)定:"公司從稅后利潤(rùn)中提取法定公積金后，經(jīng)股東會(huì)決議，可以提取任意公積金。" 任意公積金的提取與否及提取比例由股東會(huì)根據(jù)公司發(fā)展的需要和盈余情況決定，法律不作強(qiáng)制規(guī)定。
企業(yè)提取的盈余公積可用于彌補(bǔ)虧損、擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)增資本或派送新股等。
基本術(shù)語(yǔ)
核算
發(fā)展歷程
其他資料
會(huì)計(jì)處理
會(huì)計(jì)核算
商業(yè)企業(yè)資本公積...
資本公積審計(jì)程序
與盈余公積的區(qū)別
與實(shí)收資本的區(qū)別
資本公積
資本公積（capital reserves）是指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由于接受捐贈(zèng)、股本溢價(jià)以及法定財(cái)產(chǎn)重估增值等原因所形成的公積金。
請(qǐng)采納，謝謝
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你好!很高興為你解答，住房工資住房公積金由單位和個(gè)人按同等比例繳存，所謂“個(gè)人繳一塊，單位貼一塊”。住房制度改革取消了實(shí)物分房，單位不再給職工分配住房，轉(zhuǎn)而實(shí)行貨幣化分配，即在工資里體現(xiàn)單位對(duì)職工購(gòu)買(mǎi)住房的支持。這樣一來(lái)，職工從依賴(lài)單位轉(zhuǎn)變?yōu)樽宰∑淞Γ瑔挝挥扇珨堊兂砂l(fā)放住房工資。因此，將住房公積金定性為住房工資應(yīng)更妥切，而且這份住房工資具有法定性、強(qiáng)制性的特征，從而與住房福利和住房補(bǔ)貼區(qū)別開(kāi)來(lái)，后者可以由單位根據(jù)效益情況而自主決定發(fā)放與否。
儲(chǔ)蓄和財(cái)富住房公積金制度采用的是“個(gè)人積累制”模式，即個(gè)人賬戶(hù)所積累的資金，完全歸個(gè)人所有，強(qiáng)調(diào)“以自己的積累解決自身的住房需求”，與養(yǎng)老、失業(yè)等社會(huì)保障基金采用以社會(huì)統(tǒng)籌為主、以個(gè)人賬戶(hù)為輔的做法形成鮮明對(duì)比。
如果你是住房公積金繳存者，你就擁有一個(gè)住房公積金賬戶(hù)，個(gè)人繳交的部分還是單位繳交的部分，日積月累，就能形成一筆可觀的“儲(chǔ)蓄”。按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，這筆“儲(chǔ)蓄”自存入你的賬戶(hù)之日起就可以獲得利息，并且按年復(fù)利計(jì)算，不交利息所得稅。也就是說(shuō)，你即使不動(dòng)用住房公積金，你住房公積金賬戶(hù)中的這筆“儲(chǔ)蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按現(xiàn)行存款利率測(cè)算，已接近一年期整存整取利率。
因此，國(guó)家強(qiáng)制要求繳交住房公積金，實(shí)際上是以法定強(qiáng)制儲(chǔ)蓄的形式為你營(yíng)造著一筆個(gè)人財(cái)富，這筆個(gè)人財(cái)富可能轉(zhuǎn)化為實(shí)物形式--即你可以動(dòng)用住房公積金購(gòu)買(mǎi)住房;也可能表現(xiàn)為貨幣形式-即歸你所有的、能產(chǎn)生不錯(cuò)收益的儲(chǔ)蓄存款;還可以成為你的退休收入--如果你從來(lái)就沒(méi)動(dòng)用過(guò)公積金，或者你以前曾動(dòng)用過(guò)但后來(lái)又有了積累，在你退休的時(shí)候，就可以將你的住房公積金本金和利息全部提取出來(lái)，作為退休收入自由支配，為你安定、美好的退休生活多一份收入來(lái)源。
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住房公積金是一種義務(wù)性住房?jī)?chǔ)金。它是按照國(guó)家政策規(guī)定，通過(guò)“個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助”的辦法建立的一筆屬于個(gè)人的住房消費(fèi)資金，專(zhuān)項(xiàng)用于個(gè)人支付住房方面的費(fèi)用。住房公積金是一種義務(wù)性的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，它由職工及職工所在單位交納。職工個(gè)人按月交納占工資一定比例的公積金；單位也按月提供占職工工資一定比例的公積金。兩者均歸職工個(gè)所有，隨著工資發(fā)放時(shí)交納，存入職工個(gè)人公積金賬戶(hù)。 當(dāng)職工離退休時(shí)，其積累的公積金本息一次結(jié)清，退還職工本人。 另 外，當(dāng)職工在職期間去世，其結(jié)余的公積金本息，可由其繼承人或受遺贈(zèng)人根據(jù)＜＜繼承法＞＞辦理提取手續(xù)。
在您離退休前，您的住房公積金可以用于： 購(gòu)、建、大中修自有住房； 償還用于本人的住房方面貸款； 支付本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資的5％的部分； 您退休時(shí)，可以一次結(jié)清并支取全部住房積金本余額。
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法定公積金是依照法律規(guī)定必須提取的。會(huì)計(jì)上，一般將法定公積金稱(chēng)作法定盈余公積金。在公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)（當(dāng)年凈利潤(rùn)）的10%列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的50%以上的，可不再提取。
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1、不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；
??2、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付；
??3、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；
??4、公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
希望我的幫助能夠解決你的問(wèn)題。
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公積金新政落實(shí)后，住房公積金的用途越來(lái)越多。
住房公積金是一種長(zhǎng)期性住房?jī)?chǔ)金。在職工工作期間，職工個(gè)人和所在單位均應(yīng)按職工個(gè)人工資和職工工資總額的一定比例逐月繳納，歸職工個(gè)人所有，作為職工個(gè)人住房基金，專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、統(tǒng)一管理、專(zhuān)項(xiàng)使用。
住房公積金的使用范圍和順序：
（一）職工購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房抵押貸款；
（二）職工自住住房大修理貸款；
（三）城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)貸款；
（四）單位購(gòu)買(mǎi)、建設(shè)住房抵押貸款；
（五）在滿足支付需要和安排以上貸款后，其余額可用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。
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住房公積金的的作用：
拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)。目前，全市已發(fā)放11億元個(gè)人住房公積金貸款，幫助7萬(wàn)余戶(hù)職工家庭解決了住房困難，改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件。住房公積金貸款和所拉動(dòng)的市場(chǎng)效應(yīng)之比約為1:3.2，產(chǎn)生了35.2億元的社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)效應(yīng)。
拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)。目前，全市已發(fā)放11億元個(gè)人住房公積金貸款，幫助7萬(wàn)余戶(hù)職工家庭解決了住房困難，改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件。住房公積金貸款和所拉動(dòng)的市場(chǎng)效應(yīng)之比約為1:3.2，產(chǎn)生了35.2億元的社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)效應(yīng)。
促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。2008年，全市個(gè)人住房公積金貸款增量存貸比達(dá)99%，存量存貸比為49%，均高于商業(yè)銀行，住房公積金已成為我市個(gè)人住房消費(fèi)貸款的主要資金來(lái)源。據(jù)測(cè)算，住房公積金對(duì)全市GDP的貢獻(xiàn)達(dá)到了31.35億元。
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建立職工住房公職金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施,目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān),解決職工住房困難。按照規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)公積金貸款。建立職工住房公積金的作用:1:籌集住房資金;2:提高職工個(gè)人購(gòu)房、建房能力;3:使房屋福利分配制向房屋貨幣化分配轉(zhuǎn)變。住房公積金是一種義務(wù)性住房?jī)?chǔ)金。它是按照國(guó)家政策規(guī)定,通過(guò)“個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助“的辦法建立的一筆屬于個(gè)人的住房消費(fèi)資金,專(zhuān)項(xiàng)用于個(gè)人支付住房方面的費(fèi)用。何用好、用活住房公積金大有門(mén)道很多公積金繳納者常常認(rèn)為只有向銀行貸款時(shí)才能使用公積金。其實(shí)不然,公積金除用于貸款外,還可因?yàn)橘?gòu)房、建房、裝修等事宜,將公積金這一“長(zhǎng)期金融不動(dòng)產(chǎn)”活用起來(lái)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,市民繳納的個(gè)人住房公積金是一項(xiàng)強(qiáng)制繳存、統(tǒng)一存儲(chǔ)、專(zhuān)項(xiàng)使用的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,由員工和其所在單位繳存兩部分構(gòu)成,屬于個(gè)人所有。如何用好、用活自己的公積金,并且讓它最大化地轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的財(cái)富,這里面有很多理財(cái)要領(lǐng)。還有以下作用:1.變通公積金買(mǎi)房又買(mǎi)車(chē)2.把公積金用在刀刃上3.公積金也是重要的福利待遇
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住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
公積金貸款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。
普通職工65周歲之前，副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。
貸款額度：以房改房成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，單筆貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的90％；購(gòu)買(mǎi)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度最高不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80％；購(gòu)買(mǎi)二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單筆貸款最高限額不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的80％。
住房公積金貸款的還款時(shí)間，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。月收入在2000元以下的職工，每月最低還款額應(yīng)是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的最低還款額應(yīng)在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應(yīng)是月收入的30％以上。
