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公積金是有公司和個人各承擔一部分所組成的，兩個部分分別由基數(shù)和比例來計算。剛?cè)肼毜膯T工一般是以基本工資作為社保、公積金的基數(shù)；正常一個單位會固定一個比例。員工個人可以選擇自己想要的比例，但一般不允許低于單位比例。
舉個例子吧：
基本工資8000元，單位比例8%，個人8%-12%（一般12%是免稅的上限，很多地方可以超過12%的，但超額部分一樣放入個人工資計稅，所以不建議超過12%）
那你每月進賬的公積金就應(yīng)該是：（8000*8%）+（8000*12%）。
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按揭那來有100%的，無論是公積金和商業(yè)按揭都沒有100%按揭的，你沒聽人家說過貸款幾成幾成的么，那意思就等于是按揭?guī)壮傻囊馑迹騻€比方，房產(chǎn)的總價為100萬，銀行最高按揭貸款8成，那意思就是說，你可以給兩成（20萬）的首期款，余下的8成（80萬）以按揭的方式支付，按揭等于是貸款，貸款就需要支付利息，按揭購房利息現(xiàn)在有兩種，一種是商業(yè)就是正常的銀行利率，另一個就是公積金了，公積金跟商業(yè)有啥不一樣，那就是利息這一部分了，公積金的利息是比商業(yè)利息低的。現(xiàn)正常商業(yè)利率是6.80%那公積金的利率是4%左右。
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武漢公積金計算方法：
住房公積金＝工資×7％（個人交納比例）＋工資×7％（單位交納比例）（注：工資為職工本人上一年度月平均工資數(shù)）
養(yǎng)老保險金＝工資×6％（個人交納比例）＋工資×25.5％（單位交納比例）
醫(yī)療保險金＝工資×1％（個人交納比例）＋工資×5.5％（單位交納比例）
失業(yè)保險金＝工資×1％（個人交納比例）＋工資×1％（單位交納比例）
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上饒住房公積金計算方式：
??(1)職工本人住房公積金的月繳存額 ??= ??職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;
??(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額 ??= ??職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。職工本人上一年度月平均工資同，同當?shù)厣鐣骄缕骄べY之比，低于60%的最低按當?shù)厣鐣骄缕骄べY的60%計算，高于300%，最高按300%計算。
??繳存比例（各地可能有差異）浙江為5%-12%之間。不實行住房補貼制度的地區(qū)和用人單位，以增加住房公積金繳存比例方式實行住房分配貨幣化改革的，可適當提高繳存比例，但最高不超過20%。
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上饒住房公積金計算方式：
(1)職工本人住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;
(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。
職工本人上一年度月平均工資同，同當?shù)厣鐣骄缕骄べY之比，低于60%的最低按當?shù)厣鐣骄缕骄べY的60%計算，高于300%，最高按300%計算。
繳存比例（各地可能有差異）浙江為5%-12%之間。不實行住房補貼制度的地區(qū)和用人單位，以增加住房公積金繳存比例方式實行住房分配貨幣化改革的，可適當提高繳存比例，但最高不超過20%。
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1.按照宿遷住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
2.按照宿遷貸款最高限額計算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
3.按照宿遷貸款比例計算的可貸額度對購買宿遷首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買宿遷經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%
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蕪湖公積金計算的方式
住房公積金＝工資×7％（個人交納比例）＋工資×7％（單位交納比例）（注：工資為職工本人上一年度月平均工資數(shù)）
養(yǎng)老保險金＝工資×6％（個人交納比例）＋工資×25.5％（單位交納比例）
醫(yī)療保險金＝工資×1％（個人交納比例）＋工資×5.5％（單位交納比例）
失業(yè)保險金＝工資×1％（個人交納比例）＋工資×1％（單位交納比例）
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計算方法 《住房公積金管理條例》第十八條：職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂。
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城鎮(zhèn)職工社保繳費比例：
1、養(yǎng)老保險 單位22%、個人8%；
2、醫(yī)療保險 單位12%、個人2%；
3、失業(yè)保險 單位2%、 個人1%；
4、工傷保險 單位0.5%、個人不繳；
5、生育保險 單位0.5%、個人不繳。
公積金，單位和個人各7%。基本是這樣的，
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如你能保證這6萬款存5年期的定期存款的話，那相對于歸還公積金貸款，選擇存5年期的定期存款更劃算!!但你必須保證是5年期的定期，而不是1年期1年期的續(xù)存!!現(xiàn)行公積金5年期以上貸款利率為4.59%(這幾年出現(xiàn)的最高利率為5.22%);5年期存款利率為5.13%(這幾年出現(xiàn)的最高利率為5.85%，而最低出現(xiàn)在2002.2.21-2004.10.28這段時間的2.79%)。
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武漢市住房公積金提取管理暫行規(guī)定為加強住房公積金提取管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及《武漢住房公積金管理條例》，結(jié)合武漢地區(qū)實際，制定本規(guī)定。第一條凡在武漢地區(qū)繳存住房公積金的職工，其住房公積金提取適用本規(guī)定。第二條武漢住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)負責(zé)武漢地區(qū)住房公積金的提取管理工作。第三條住房公積金的提取業(yè)務(wù)由管理中心或其分支機構(gòu)直接辦理，也可委托住房公積金繳存銀行(以下簡稱“繳存銀行”)辦理。一、住房消費類提取第四條職工有下列住房消費情況之一，且未申請住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，可以提取本人及配偶的住房公積金：(一)購買商品房、經(jīng)濟適用房、房改房、集資建房、二手房的;(二)建造、翻修、大修自住住房的;(三)通過市場租賃方式依法租賃住房，并且每月房租超出家庭月工資收入20%的(按照職工夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和計算);
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【1】 1、現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。
2、可貸額度=繳存基數(shù)×40%× 12 個月×貸款(計算)期限。
(1)貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規(guī)定;
(2)借款人及參與計算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度;
(3)共同借款人(僅限于配偶、父母、子女)貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限;
(4)共同借款人本市行政區(qū)域以內(nèi)繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。
3、住房公積金貸款成數(shù)，購買商品房的，首套房不高于總房款的70%，第二套房不高于房總款的40%;購買經(jīng)濟適用房的，不高于總房款的80%。
4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數(shù)的60%，共同借款人可以合并計算還款金額。
貸款期限:最長不超過 30 年且不超過土地剩余的國家規(guī)定使用年限;在規(guī)定的住房貸款期限內(nèi)，貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。
具體額度根據(jù)你的繳費情況、貸款期限、房子價格綜合計算。
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概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇按揭。競宇按揭是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構(gòu)，并且與中國郵政、中信銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、交通銀行、光大銀行等10多家銀行達成合作協(xié)議。競宇按揭整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做購房貸款省錢計劃,讓您入住新房早一步。住房公積金貸款要交納保證金嗎?這是什么費用啊?問：你好，公積金貸款要交納保證金，這是什么費用，有相關(guān)交納依據(jù)嗎？另我公積金余額還可以足夠還1年多的款，那保證金現(xiàn)在還要交嗎？感覺很不合理。答：您所說的“保證金”應(yīng)該是擔保費。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式，所以須支付擔保費，具體咨詢給你辦了公積金貸款的服務(wù)公司或者房管局等部門。公積金擔保費是一次性收取的，一般是第一個月還款時把擔保費和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進行扣除的，具體可向您申請公積金貸款的辦理機構(gòu)確認。公積金貸款的擔保費是根據(jù)貸款金額和年限綜合計算的。建議您存入足夠的現(xiàn)金，以免造成還款逾期。
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住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。同時不得超過住房公積金貸款限額的規(guī)定：（1）貸款金額不高于抵押房屋總價款規(guī)定的比例;(2)一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執(zhí)行貸款最高額度20萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度仍為50萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元）。
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你好
住房公積金＝工資×7％（個人交納比例）＋工資×7％（單位交納比例）（注：工資為職工本人上一年度月平均工資數(shù)）
養(yǎng)老保險金＝工資×6％（個人交納比例）＋工資×25.5％（單位交納比例）
醫(yī)療保險金＝工資×1％（個人交納比例）＋工資×5.5％（單位交納比例）
失業(yè)保險金＝工資×1％（個人交納比例）＋工資×1％（單位交納比例）
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計算方式如下：
1、（工資總額+公積金月繳額）-月應(yīng)還款額*0.4*12*貸款年限 2、公積金余額不足1萬按1萬計算最多可貸20萬 3、公積金個人貸款最多為40萬，有補充公積金的最多為50萬。夫妻雙貸公積金最多為60萬，有補充公積金的最多為70萬。 4、首付3成、貸7成。 5、公積金貸款最多可貸20年。男的可貸到65歲，女的可貸到60歲。
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大連住房公積金＝工資×7％（個人交納比例）＋工資×7％（單位交納比例）（注：工資為職工本人上一年度月平均工資數(shù)） 養(yǎng)老保險金＝工資×6％（個人交納比例）＋工資×25.5％（單位交納比例）醫(yī)療保險金＝工資×1％（個人交納比例）＋工資×5.5％（單位交納比例）失業(yè)保險金＝工資×1％（個人交納比例）＋工資×1％（單位交納比例）
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如果你在購房時沒有貸款，每年就可以提取一次公積金。如果你是貸款購房的話，在住房公積金管理中心表示，公積金是不能提取用作購房首付款的，購房人需要拿著自己的《購房合同》以及首付款發(fā)票(購房發(fā)票)去辦理支取。如果你在購房時沒有貸款，每年就可以提取一次公積金。如果你是貸款購房的話，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買房時是否貸款，提取公積金的總額都不能超過購房總價款。那么公積金提取步驟是什么呢如果你是第一次提取公積金，則需要準備以下東西：身份證、購房合同(借款合同)、購房發(fā)票(首付款發(fā)票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購房人的話)，以后提取公積金還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。帶齊材料就可以到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后面附上有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取，支取時既可以通過單位也可以自己辦理。在支取公積金時，不能直接從住房公積金管理中心提取現(xiàn)金，而是需要以轉(zhuǎn)卡或轉(zhuǎn)賬的方式。以轉(zhuǎn)卡方式提取的，銀行可以直接將住房公積金轉(zhuǎn)入個人在銀行開立的儲蓄賬戶;以轉(zhuǎn)賬方式提取的，銀行只能將住房公積金轉(zhuǎn)入本單位的銀行賬戶，再由單位打入個人的工資賬戶，但是現(xiàn)在主要的提取方式都是轉(zhuǎn)卡方式。如果你是已婚人士，而自己又不是主購房人，在提取公積金時就需要提供對方的公積金支取證明。如果不能提供，最多只能支取總房款(大修費用等)的50%的。
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大連市，按月收入1100元計算，
養(yǎng)老保險 單位負擔 1100*20%=220
個人負擔 1100*8%=88
公積金 通常是10%到15%，按照10%算
單位負擔 1100*10%=110
個人負擔 1100*10%=110 望采納。
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南昌市公積金貸款利率算法：如果是等額本金還款的話，就很簡單， 利息=剩余本金*當年利率，如果計算到每月，就再除以12. 由于每期都歸還了固定的平均利息，所以煤氣的剩余本金逐漸減少的，因而煤氣的利息都不會相同。 如果是等額本息還款，這就只能按但錢的剩余本金，按照貸款期限，逐一計算出每期的本息，然后把所有的相加，得出總的本息再除以期數(shù)。公式是： =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
希望可以幫助到你喲。
