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四川公積金二套房貸款利率一、個人銀行按揭貸款購買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%為5.94%。二、個人公積金貸款購買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%為3.85%。但是公積金貸款購買二套房的，需要將之前的一套房的公積金房貸還清才可以再次申請公積金貸款購買二套房的！
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2014年購房貸款政策有什么變化嗎根據銀行房貸現狀：每年年底銀行放款都很緊張，今年申請的房貸，一般都要等到明年銀行才會放款了，而且在申請優惠基本是沒有的，甚至有些地區，有些銀行對首套房貸利率都是上浮了的，二套房首付有些甚至提高到了七成。 2014年購房貸款政策，據媒體及相關部門的現行執行政策來看，2014有關部門還是會加緊對房產市場進行調控，因此，一線城市“限購”不會很快退出。
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您好，若您需要辦理我行的貸款業務，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定不知您問的是商業貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少。現在以貸款10年期為例，來回答您的問題，如果是商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。
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現在公積金貸款最新五年以上利率3.75%，如果是首套房就按這個基準利率執行的。各大銀行目前的政策中下浮的只有商業貸款，公積金都是走基準。
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就目前來看，南京各銀行二套房商業貸款的貸款利率基本上都是在基準利率的基礎上上浮10%，并且首付最少要在70%以上；而公積金貸款買首套房五年以上的利率是4.5%，而二套房也會上浮10%執行，首付最少六成。那么，利息該怎么計算呢假如潘先生二套房貸款60萬元，貸款20年，利率就應該是6.55%的基礎上上浮10%：6.55%×（1+10%）=7.205%，按等額本息還款方式還款，總利息就應該是534218.47元，每月需要還款4725.91元。同樣的條件，在南京用公積金貸款買二套房，總利息就是346363.34元，每月還款3943.18元。大家也可以用房貸計算器，快速計算出貸款購買第二套房的貸款利可以看出，在南京用公積金貸款買二套房比商業貸款的利息要低很多，如果繳存有公積金，建議大家用公積金貸款購買第二套房。
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你好，不知您問的是商業貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少。現在以貸款10年期為例，來回答您的問題，如果是商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。
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尊敬的業主您好，很榮幸回答你的問題。國家公職房價，房貸利率好像漲了一些
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現在銀行針對按揭購房的政策如下：銀行認定二套房的標準：之前在銀行有辦理按揭購房的，結清后在辦理按揭貸款屬于首套房，如果沒有結清在貸款屬于二套房。首付成數：商業貸款首套房首付3成，二套房首付4成，執行銀行基準利率，具體上浮或下浮根據銀行政策來。公積金貸款：公積金首套房首付2成，二套房首付3成，執行公積金基準利率。
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不知您問的是商業貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少。現在以貸款10年期為例，來回答您的問題，如果是商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。
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你好。現在上海市購房政策對購房者人家庭名下無房，現在首次購房,首付3成可貸款7成,利率享受最低基準利率的九折優惠。上海首套房首付比例是多少一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90O(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90O以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。首套房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)上海首套房契稅交多少上海首套房契約稅是多少呢根據上海契稅政策規定，在上海購買首套房90平以下房源按照1%執行，戶型在90平到144平，按照1.5征收%，144平以上戶型按照3%征收。上海首套房契稅優惠是指如果能出具證明，表明自己是首次購買90平方米及以下的普通住房的話，就可享受1%的契稅優惠。
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成都房貸利率上浮了多少?：
首套房：貸5年以上的年利率4.5% 二套房：貸5年以上的年利率上浮10%，是4.95%。基準放貸利率5年以上的6.55%； 一般如不是首套房，可上浮10%~30%； 具體看信用情況、房屋價值，各銀行資金情況等。
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住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保。（可以使用公積金余額擔保）你的情況應該是符合貸款的條件的。
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公積金貸利率上浮是指的商業貸款。原來購買首套房的話，利率都是可以打折的，后來調控樓市，首套房的優惠利率逐漸被取消，乃至于現在要上浮。比如上浮10%，而基準貸款利率是7.05%，那么購房者實際要承擔的利率就是7.05%的1.1倍。
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貸款原則：認貸不認房
1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套；
2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套。
2015年貸款利率：貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。
二套房貸款利率現在很少有上浮的。可登陸你所在省市公積金管理中心 官網查詢或撥打公積金服務熱線查詢。
希望我的回答對你有所幫助
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如果首套房公積金貸款已還清，房未賣，用公積金再貸款則算二套，利率上浮10；如果貸款已還清，房已賣，再買房則按首套計算，貸款利率為3.25%。只要你連續繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時貸款一套，如果要再次使用，必須先結清公積金貸款（和商業貸款無關）。.二套房還能公積金貸款嗎（需要還清首套貸款嗎）北京規定，二套房使用公積金貸款僅限于人均住房建筑面積小于29.4平方米的繳存職工家庭。不符合條件的話，是不能申請的。
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河源目前已經實行新的公積金貸款利率，調整后的利率水平相較之前分別下調了0.25個百分點。新的貸款利率1-5年(含5年)為2.75%，5-30年(含30年)的貸款利率為3.25%。
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你好：公積金貸款上浮是指的商業貸款。原來購買首套房的話，利率都是可以打折的，后來調控樓市，首套房的優惠利率逐漸被取消，乃至于現在要上浮。比如上浮10%，而基準貸款利率是7.05%，那么購房者實際要承擔的利率就是7.05%的1.1倍。這個跟公積金貸款沒有關系。公積金貸款利率本身和商業貸款利率是不一樣而相互獨立的，由國家統一規定，銀行無權自行下調或者上浮。
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自廣西公積金貸款利率調整后，5年以上的公積金貸款，利率從4.5%下調至4.25%；5年及以下的，利率從4%下調至3.75%；第二次公積金貸款的利率從4.95%下調至4.675%。
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第二套房能用公積金貸款，但是首付要提高，利率也要提高。
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從目前來看，2014年絕大多數銀行的首套住房貸款利率都在基準利率的基礎上進行了上浮，不過各地上浮幅度不同，但最少也漲了5%。據業內人士分析，按照目前的市場情況來看，貸款利率在基準利率上繼續上浮將成趨勢
