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公積金貸款的利率是不變的，無論是首套還是二套房購(gòu)買，公積金貸款利率都是年利率3.25%，但是首付成數(shù)是不同的，公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認(rèn)房也認(rèn)貸’，而公積金中心‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’。也就是說，如果首套住房按揭購(gòu)買后又賣了，現(xiàn)又新購(gòu)住房，也可以使用公積金貸款，并且可認(rèn)為是首套房。公積金貸款中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。不過，按公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)公積金貸款購(gòu)買二套房的，首付款必須大于60%
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住房公積金制度的執(zhí)行是為了改善繳存者的生活居住條件。為了確保深圳住房公積金資金安全，充分發(fā)揮住房公積金作用，深圳住房公積金管理中心明確了貸款條件、貸款額度等相關(guān)事項(xiàng)。那么目前深圳二套房公積金貸款利率是多少根據(jù)深圳住房公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，深圳二套住房公積金貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。目前深圳首套住房公積金貸款年限5年及5年以下貸款利率為4.00%，五年以上貸款年利率為4.50%，因此深圳二套房住房公積金貸款年利率分別如下：1、五年以下（含五年）：4.40%；2、五年以上：4.95%。
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你好，2017年度住房公積金繳存基數(shù)為職工2016年度月平均工資總額。職工工資總額構(gòu)成按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》規(guī)定的工資總額口徑計(jì)算。住房公積金繳存單位和繳存職工月繳存額計(jì)算到元，計(jì)算結(jié)果見角分進(jìn)元。
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現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。
具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
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深圳住房公積金貸款利率是多少最新公布的住房公積金利率如下： 短期貸款利率：(6個(gè)月內(nèi)(%)6，個(gè)月至1年(%))――5.60，6.00; 中長(zhǎng)期貸款利率：(一年至三年(%)，三年至五年(%)，五年以上(%))――6.15，6.40，6.55; 個(gè)人住房公積金貸款利率：五年以下(%)，五年以上(%)――4.00，4.50。
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現(xiàn)行寧夏回族自治區(qū)公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。
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房貸新政實(shí)施后，首付必須五成，利率最低上浮10%。公積金貸款的優(yōu)勢(shì)更加明顯。公積金貸款作為一種福利性購(gòu)房貸款，目前公積金貸款政策尚沒有變化，不僅仍可首付兩成，更可享受3.87%的公積金利率，比7折利率還低。相關(guān)人士提醒，公積金貸款上限為50萬元，放貸時(shí)間最長(zhǎng)30年，如果房?jī)r(jià)過高，購(gòu)房者可使用公積金和商貸的組合貸款方式。 以上來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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你好
上海招行有開展公積金貸款，目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期以下（含）年利率是2.75% 。
可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細(xì)了解所需資料。
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上海公積金利率
五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4.25%下調(diào)至4.00%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由3.75%下調(diào)至3.50%。
銀行基準(zhǔn)貸款利率
貸款種類 年利率(%)
六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.35
六個(gè)月至一年（含1年）貸款 5.35
一至三年（含3年）貸款 5.75
三至五年（含5年）貸款 5.75
五年以上貸款 5.9
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央行決定降息，商業(yè)銀行貸款利率和個(gè)人住房公積金貸款利率皆下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。本次降息后，公積金貸款利率五年及以下為3.00%，五年以上為3.50%。僅供參考
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1.首次購(gòu)買住房，住房公積金個(gè)人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；購(gòu)買第二套住房的住房公積金個(gè)人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。
2.以住房公積金個(gè)人住房貸款80萬元、25年期限為例，首套住房公積金貸款比首套商業(yè)性住房貸款（按基準(zhǔn)利率）可減少利息支出314869.79元。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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（1）首付比例。申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買住房的，首付款比例均不得低于20%。
（2）職工購(gòu)買住房（含車庫、車位）申請(qǐng)貸款的額度為不超過房屋總價(jià)（期房、現(xiàn)房按住房合同房屋總價(jià)認(rèn)定、二手房可參照契稅完稅發(fā)票中計(jì)稅依據(jù)認(rèn)定）的80%。建造、翻建、大修住房貸款，貸款額度參照購(gòu)房貸款額度辦理。
（3）裝修貸款額度按照所裝修房屋建筑面積每平米1500元，最高不超過25萬元（含）之內(nèi)進(jìn)行核定。
（4）個(gè)人購(gòu)房、裝修住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度最高不超過截止轉(zhuǎn)貸日期的此筆個(gè)人商業(yè)貸款余額。
（5）月還款額與家庭月收入比上限控制在60%以內(nèi)。
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首套住房:(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.750%;(2)5年期以上的貸款利率為3.250%。二套房:(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.025%;(1)5年期以上的公積金貸款利率為3.575%。
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個(gè)人住房公積金貸款
五年以下(含五年)2.75%
五年以上3.25%
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你好，看你的是什么貸款什么用途的哦，你選擇公積金貸款來購(gòu)買首套住房，最低首付的比例為房屋評(píng)估價(jià)的２０％，最高貸款比例是８０％；如果是你購(gòu)買二套住房，最低首付的比例為房屋評(píng)估價(jià)的４０％，最高貸款比例是６０％。
希望回答能幫助到您。
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您好，一、商業(yè)房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準(zhǔn))注：本表利率是貸款基準(zhǔn)利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調(diào)。最多貸7.5成(首付最少2.5成)
二、商業(yè)房貸二套房利率(首付最少4成)目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，甚至更高。借款人貸款利率同時(shí)與銀行以及借款人資質(zhì)有關(guān)。最多貸6成(首付最少4成)常見批出利率5.39%(1.1倍)最低利率5.39%(1.1倍)最高利率6.37%(1.3倍)
三、公積金貸款利率貸款期限貸款利率5年(含)以內(nèi)2.75%5年以上3.25%四、公積金二套房貸款利率貸款期限基準(zhǔn)利率1.1倍基準(zhǔn)利率5年(含)以內(nèi)2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%
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你好。清遠(yuǎn)公積金的利率是：五年以上公積金貸款利率4.90%，月利率為4.90%/12，五年期及以下年利率4.45%，可以依照這個(gè)計(jì)算就可以了。希望我的回答可以幫到你。數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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分三種情況。首套房首付最低兩成，五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25；二套房已結(jié)清貸款的，首付最低3成，利率同上；二套房未結(jié)清貸款的首付最低四成，利率在以上利率基礎(chǔ)上上浮10%。
希望我的回答對(duì)你有幫助，謝謝
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因?yàn)椴恢滥阆肓私獾氖悄且粋€(gè)省的，就給你說一下我了解的河南省的，公積金貸款利率跟之前相比,并沒有發(fā)生變化。具體為五年以下含五年,貸款利率為貸款金額的4.0%;五年以上公積金貸款利率為 4.5%。此外,若是用公積金購(gòu)買二套房,二套房的貸款利率是在首套房貸款利率的基礎(chǔ)行上幅10%,即五年以下含五年二套房公積金貸款利率為4.4%,五年以上二套房公積金貸款利率為4.95%。各地公積金貸款利率均相同。2015年5月11日調(diào)整的住房公積金貸款利率五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%。
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一、大同公積金貸款上限最高30萬。結(jié)合實(shí)際情況確定貸款額度，最高貸款額度為30萬元。
二、公積金貸款利率：?
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以內(nèi)的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
