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公積金的利率一般是4.5%，各地政策也有上浮的。你貸款一萬元一年的利息450元左右，放在余額寶的話，一天1.1元左右，一年也就400元。建議還是優(yōu)先還公積金貸款，畢竟貸款的利率肯定是比存款的利率高的。
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公積金貸款額度
1)不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×45%×12個(gè)月×貸款期限
2)不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計(jì)算(繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表)，公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。繳存系數(shù)一年以下0.7， ??一年到兩年1,0， ??兩年到三年1.2， ??三年以上1.5
ps：以上兩個(gè)公式計(jì)算出結(jié)果后取較低的那一個(gè)就是您的公積金貸款額度。計(jì)算額度必須知道您的單位和個(gè)人繳存比例、公積金賬戶余額、繳存時(shí)間。
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一、武漢市住房公積金貸款額度最高60萬
武漢住房公積金管理中心規(guī)定，購買首套住房的，住房公積金貸款最高額度60萬元；購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款最高額度50萬元。
1、購買首套住房且為一手房（含商品房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房）的：套型建筑面積在90平方米（含）以下的，住房公積金貸款最高比例不得超過所購房屋總價(jià)的80%；
套型建筑面積在90平方米以上的，貸款最高比例不得超過所購房屋總價(jià)的70%。
2、購買二手房的：所購房屋建成時(shí)間在10年（含10年）以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的70%；所購房屋建成時(shí)間在11－20年（含20年）以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60%；所購房屋建成時(shí)間在
21－30年（含30年）以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的50%。購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款最高比例不得超過房屋總價(jià)的40%。
二、武漢市住房公積金貸款額度計(jì)算公式
不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×45％×12個(gè)月×貸款年限
不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度：
計(jì)算公式為：貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計(jì)算（繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表），公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
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按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。以上價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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看你公積金里面有多少錢，而且每個(gè)地方也不一樣的。新房和二手房又不一樣。蘇州這邊新房是夫妻共貸最多50萬。一個(gè)人最多35萬。二手房夫妻最多35萬，個(gè)人最多好像是25萬，不清楚了。這樣首付就要多了，要不然就要公積金和商貸組合。不過，一般的新樓盤都不太愿意讓你公積金貸。
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公積金貸款部分,首先就是拿著你的公積金卡到你公積金所在的銀行去咨詢一下,看你的公積金卡里有多少錢,最多能貸多少錢,公積金貸款額一般是最多可以貸你目前公積金卡里金額的十倍,上限是40萬.例如,你卡有1萬,就只能貸10萬;如果有5萬,也只能貸40萬.月供的計(jì)算和普通商業(yè)貸款是一樣的
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首先要看您的公積金余額，然后以一定的倍數(shù)放款，其次還要綜合您的還貸能力等。以深圳為例，可貸額度有如下規(guī)定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：1.每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和(父母可作為共同申請人)。2.不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估，取購房合同價(jià)與評估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于購房總價(jià)款的20%;首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購房總價(jià)的30%，購買第二套住房首付款比例不低于購房總價(jià)款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理)3.不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計(jì)算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個(gè)月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元)。4.申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求(以中心審批為準(zhǔn))。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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公積金貸款利率由公積金管理中心確定。建議您咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
公積金貸款可貸額度每個(gè)城市都有不同的規(guī)定。
首先要看您的公積金余額，然后以一定的倍數(shù)放款，其次還要綜合您的還貸能力等。以深圳為例，可貸額度有如下規(guī)定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和（父母可作為共同申請人）。2．不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估，取購房合同價(jià)與評估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于購房總價(jià)款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購房總價(jià)的30%，購買第二套住房首付款比例不低于購房總價(jià)款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理）3．不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計(jì)算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個(gè)月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。4．申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求（以中心審批為準(zhǔn)）。
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你好，公積金的利率一般是4.5%，各地政策也有上浮的。你貸款一萬元一年的利息450元，放在余額寶的話，一天1.1元左右，一年也就400元。建議還是優(yōu)先還公積金貸款，畢竟貸款的利率肯定是比存款的利率高的。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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現(xiàn)在最高是貸公積金的25倍，也就是100萬。
但是在實(shí)際貸款過程中銀行還要根據(jù)你所購房屋的價(jià)值進(jìn)行評估，根據(jù)房屋的情況，最多可貸評估價(jià)值的八成。如果是新樓盤，按照成交價(jià)貸八成
以上價(jià)格僅供參考，購買時(shí)以實(shí)物為準(zhǔn)。
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住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。 在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)
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公積金儲存必須連續(xù)繳納一年以上就可以公積金貸款了，至于首付多少，就看您個(gè)人公積金繳存多少，公積金上限80萬，評AA級可貸92萬，AAA級可貸104萬
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你好，公積金貸款額度，并不取決于你賬戶有多少資金，而是取決于：1，月繳公積金金額。2，月收入。3，貸款年限。這個(gè)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐念~度來計(jì)算。希望我的回答能夠幫助到你哦
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貸款最高限額為：個(gè)人可貸額度最高仍為25萬元；兩個(gè)或兩個(gè)以上申請人購買同一住房，貸款額度為每個(gè)申請人的可貸額度之和，但合計(jì)不超過人民幣50萬元。
貸款期限：一手樓貸款期限調(diào)整為最長不超過30年；二手樓貸款期限最長不超過20年。借款人的貸款期限可依實(shí)際情況延長到法定退休年齡后5年。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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公積金兩人貸款最高
連續(xù)交了12月以上，賬戶處于繳存，是可以辦理公積金貸款或是提取手續(xù)，
需要憑購房合同，首付票據(jù)，身份證，戶口本，結(jié)婚證，到單位財(cái)會或是公積金開戶行，咨詢辦理
貸款額度。是依據(jù)你繳納數(shù)額，年收入情況，等因素決定，
估算方式，是你賬戶余額乘以20倍，個(gè)人40萬封頂
僅供參考
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您好，公積金貸款額度的計(jì)算公式為：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數(shù))×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。
以可貸年限為15年、繳存比例10%為例，月工資3000元的職工，其每月個(gè)人和單位分別繳納公積金300元，那么他能貸到的公積金為：300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。如果該職工月工資為4000元，其他條件不變，其最高可貸32.4萬元，但是由于各地最高貸款額度各不相同，以南京為例，由于突破了30萬元的南京公積金個(gè)人最高貸款限額，因此他只能貸到30萬元。
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1天津：
最高額度為60萬元每戶，有補(bǔ)充公積金則增加10萬元，即70萬元每戶。
2蘇州：
首次申請，90平米（含）以下，總價(jià)小等于110萬元新建住宅最高可貸80%，則，公積金最高可貸88萬元。
3寧波：
連續(xù)繳滿2年且購買家庭住房的，最高額度為90萬元每戶，否則為80萬元。
以上價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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你好，公積金貸款額度，并不取決于你賬戶有多少資金，而是取決于：1，月繳公積金金額。2，月收入。3，貸款年限。這個(gè)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐念~度來計(jì)算。希望我的回答能夠幫助到你哦
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不同城市的公積金貸款政策也是不完全一樣的，公積金貸款可貸的最高金額也是不一樣的，一般公積金最高可貸金額的計(jì)算方法如下：
1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：
[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：
[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。
2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
匯小貸計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。
3、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度
匯小貸職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。
4、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度
匯小貸使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
5，取以上四種情況中最低的貸款金額為準(zhǔn)。
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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貸款額度是根據(jù)你每月繳存多少計(jì)算的。
計(jì)算公式：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限。
還貸能力系數(shù)為0.4。樓主可以自己計(jì)算。
