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個人好像是不可以自行繳納公積金,你是外地戶口,如離職時可以取出公積金的,出具離職證明和申請表就可以了。公積金取出來后,會銷戶,但是不影響重新辦理。每個地區或有不同,可直接進入當地公積金網站查詢。
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1. 轉貸房產設定抵押。借款申請人符合住房公積金貸款條件的,經貸款初審員確認后,先到銀行辦理商業住房貸款提前還款,提供結清單、最后一次還貸回執、辦理轉貸的《房屋所有權證》以及《房屋價值議定書》。商業住房貸款轉住房公積金貸款采用本套住房設定抵押的,須在商業住房貸款結清后7個工作日內辦理。
2. 其他房產設定抵押。提供原貸款的借款合同、購房合同、商業銀行出具的貸款余額對賬單和同意提前還清證明以及另用于設定抵押的《房屋所有權證》、《房屋價值議定書》。
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異地公積金轉由所在本市的單位為職工辦理開戶及繳存手續。本人持住房公積金龍卡、身份證及一份復印件,到所在單位開立住房公積金賬戶的管理部申請開具繳存證明,管理部同時在繳存證明上為職工提供建設銀行轉賬賬號。遷入城市住房公積金管理中心將職工在當地的繳存款項劃轉至管理部提供的建設銀行轉賬賬戶內。
職工在本市的單位為職工辦理補繳手續。住房公積金異地轉移,應按以下程序辦理:繳存人轉入單位為繳存人辦理繳存登記,轉入地住房公積金管理中心為繳存人設立個人住房公積金明細賬戶。繳存人填寫《住房公積金異地轉移申請書》,轉入單位簽章確認后,連同本人身份證及復印件送轉入地住房公積金管理中心,轉入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉移聯系函》。轉入地住房公積金管理中心將繳存人《住房公積金異地轉移申請書》、身份證及原住房公積金繳存有效憑證復印件及《住房公積金異地轉移聯系函》一并發送至轉出地住房公積金管理中心。轉出地住房公積金管理中心對轉入地住房公積金管理中心發送的資料進行審核,無誤后,根據繳存人委托,將轉移資金轉賬或匯至轉入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內,并向轉入地住房公積金管理中心發送《住房公積金異地轉移辦結單》及銀行轉賬或匯款票據復印件
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公積金能異地購房
在異地購買自住住房同樣可以提取住房公積金,辦理手續及所需材料按照購買自住住房正常提取公積金即可。具體方式如下:
(1)采取一次性付款的職工,應提供購房合同或協議,購房發票或收據辦理提取。
(2)購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應提供借款合同,首付款發票辦理提取
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可以。需要你在老家找一家單位或是公司,然后把你深圳社保和公積金轉到老家單位,和單位簽署正式勞動合同,
這樣,就有單位替你交納公積金和社保。就達到你目的。
但是,個人不建議你這么做。因為各地社保繳納不一樣,有地域區別,深圳擬題休后留取養老金數額,和你老家退休金領取數額,一定是不一樣的。
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公積金貸款可以轉商貸
需要滿足如下條件:
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證;
3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
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住房公積金在部分地區是可以異地使用貸款買房的,但是需要根據當地公積金政策執行。2015年9月15日,住房和城鄉建設部發布了《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,該通知明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程,并要求各城市公積金管理部門抓緊出臺相關細則。
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你好!公積金繳存人要到異地貸款買房的,只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。公積金異地無法貸款的問題,一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作,繳存了不少公積金,調動到B城市后,如想在B城市買房,則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來,公積金的資金就容易沉淀,白白閑置非常可惜。去年10月份住建部等三部委發布公積金新政時,首次提到要求推進公積金異地貸款,但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益,沒有操作細則很難推進。近日,住建部的通知給出了細則。通知指出,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸后管理工作,并承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。按照新的流程,異地公積金貸款將如何操作呢假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金,現在在南京工作,需要在南京買房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公積金中心咨詢,被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金中心打申請,對方審核確認符合資格后,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明,李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。但是,異地貸款雖好,在一些地方卻暫難落地。例如,南京住房公積金管理中心相關人士就表示,目前無法操作,原因主要有兩個,一是公積金長期封閉運行,跨區域的信息溝通、協調是一個很大的問題,貸款地難以掌握貸款額度、年限等,繳存地也難以掌握房屋的動態。此外,南京樓市交易火爆,公積金“水池”告急,南京人自己買房都需要“等貸”,難有余力再去滿足異地貸款。不過,有業內人士稱,最近北京等城市已經正式發文開始執行異地貸款,南京雖然沒有異地貸款,但早已開始“異地互認”和公積金逐月還貸業務,在住建部細則出臺后,不同區域間的溝通也有了指導意見,相信并不是難題,只不過還需要給公積金中心時間來準備。希望能幫到你!
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目前還不可以吧,你最好去西安公積金管理中心問下,現在中國并不是完全不能辦理跨區域的住房公積金貸款,有些地區是可以的,這個要看當地的政策,當然異地貸款現在也給新政限制到了,所以你用商貸也行不通,住房公積金在一定條件下是可以提取的,但是目前你的問題是貸款都比較難,把貸款解決了,你再提公積金出來還了,聽說遲點商貸也能轉公貸了,如果你非要這樣做,再等等看吧
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當然可以,這個詳細的操縱,你可以咨詢下當地公積金中心。辭職之后,單位開個證明就可以把公積金取出來了。好像異地之間轉存的話不是什么地方都好辦的,有的地方不能轉,取出來算啦。
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目前還不可以吧,你最好去西安公積金管理中心問下,現在中國并不是完全不能辦理跨區域的住房公積金貸款,有些地區是可以的,這個要看當地的政策,當然異地貸款現在也給新政限制到了,所以你用商貸也行不通,住房公積金在一定條件下是可以提取的,但是目前你的問題是貸款都比較難,把貸款解決了,你再提公積金出來還了,聽說遲點商貸也能轉公貸了,如果你非要這樣做,再等等看吧
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異地公積金一般不能在本地使用,有特殊規定的除外。
公積金提取流程:
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
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公積金不能用于異地貸款購房。
雖然用住房公積金異地買房不行,但可以考慮用以下幾種方式提取公積金用來購買房產:
(一)10大情形可提取公積金
最新《通知》規定,職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、租房自住的;
4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
6、出境定居的;
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職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
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由于公積金并未全國互通,目前廣州的公積金只在珠三角八市互通。所有你換了在杭州市工作,公積金賬戶有機會變動,繼續繳交公積金,就會劃入新的賬戶中。由于廣州的公積金與杭州的公積金未互通,所以在廣州買房,未必能提取杭州繳納的公積金。
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異地公積金貸款辦理流程如下:1.職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請,繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。2.職工向廣州住房公積金管理中心提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3.廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實該證明的真實性和完整性,按規定為繳存職工辦理貸款審核審批手續。希望能幫你
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公積金只能在繳存當地使用,不能跨市,你可以把公積金取出來。
取出購房公積金的方法,基本上就是裝修房屋和租房可以取出來,但是租房使用的更為普遍具體細節不方便多說,但是現在大部分人都是這樣取的。
你可以去當地中介公司,或者網上查詢一下,很好辦的。
希望對你有幫助~~
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可以的!
個人住房公積金賬戶轉移單位調整或職工工作發生變動,單位應為職工辦理住房公積金轉移手續。轉移包括同城轉移和異地轉移。辦理場所:市住房公積金管理中心辦理要件:同城轉移的:1、職工身份證原件;2、原單位及現單位開立的住房公積金存折原件;3、調入單位的調入證明。異地轉移的:1、職工身份證原件;2、轉入地住房公積金賬戶開戶銀行打印《個人賬戶情況表》或調入單位出具相關證明。辦理流程:1、同城轉移的(原單位、現單位住房公積金存折為同一銀行):職工提供要件材料→原單位住房公積金賬戶開戶銀行辦理轉移手續同城轉移的(原單位、現單位住房公積金存折為不同銀行):職工提供要件材料→送市住房公積金管理中心審核→持審核結果到原單位住房公積金賬戶開戶銀行辦理轉移手續2、異地轉移的:職工提供要件材料→向轉入地住房公積金管理中心申請出具新賬戶證明→職工持證明等要件到轉出地住房公積金管理中心審核→職工持審核結果到轉出地承辦銀行轉賬或電匯→轉入地承辦銀行登記個人明細賬辦理時限:手續齊全情況下,市住房公積金管理中心當場審核辦理。
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你好,可以轉移的,可以市內,省內,跨省都是可以的,現在基本都實行公積金異地貸款了,轉不轉移都沒多大關系,希望我的回答對你有幫助 。
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公積金可以異地提取,異地公積金取出的步驟:
1.本人攜帶單位離職證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;
2.工作人員會對你提交的材料進行審核,確認無誤,會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);
3.材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取.