公積金管理?xiàng)l例：第五條??住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用但是目前部分地方在公積金的適用范圍上已經(jīng)不是局限于上述情況了，建議直接向單位經(jīng)辦人員咨詢，他最清楚當(dāng)?shù)卣?/div>
你好，條件如下
(1)單位申請(qǐng)。申請(qǐng)中寫明住房公積金繳存比例、住房公積金繳存額超過(guò)住房公積金繳存額上限的人數(shù)，并加蓋單位公章、人事勞資部門專用章及單位負(fù)責(zé)人簽字，提供上年單位職工工資明細(xì)表
(2)本年度住房公積金登記表
(3)住房公積金匯交清冊(cè)。
希望我的回答對(duì)您有所幫助。
2016年武漢公積金貸款新政策用武漢公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房和第二套改善性住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%。該政策出臺(tái)之后，不少網(wǎng)友紛紛詢問(wèn)關(guān)于公積金貸款的各種問(wèn)題，今年以來(lái)，由于武漢市公積金政策變動(dòng)較多，很多網(wǎng)友表示已經(jīng)不太清楚現(xiàn)在最新的公積金貸款政策到底是什么，所以今天搜狐焦點(diǎn)就特意為大家梳理一下武漢市公積金現(xiàn)行的貸款政策。首先必須先說(shuō)武漢公積金如何認(rèn)定首套房和二套房：武漢市公積金“認(rèn)房又認(rèn)貸”：“認(rèn)房”是認(rèn)家庭成員(父母和未滿18歲的子女)名下現(xiàn)有房產(chǎn)情況，“認(rèn)貸”是指認(rèn)家庭成員名下的公積金貸款記錄。如果家庭成員名下沒(méi)有房產(chǎn)，也沒(méi)有公積金貸款記錄，算首套。如果家庭成員名下有面積小于144
1、家庭收入較低，支付房租困難的；
2、享受居民最低生活保障的；收入較低的困難家庭，須支付子女大中專學(xué)雜費(fèi)的；
3、因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，失業(yè)后生活困難的;本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
4、進(jìn)城或進(jìn)各類園區(qū)務(wù)工的農(nóng)村居民須支付房租的，及合同到期未能重新簽訂新合同的。
5、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房的；
6離休、退休的；
7、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
8、調(diào)離本市或戶口遷出萊蕪行政區(qū)域及出境定居的；
9、死亡或者被宣告死亡的；
（六）償還購(gòu)房貸款本息的；
一、購(gòu)房憑證(票據(jù))的原件及復(fù)印件一份。二、購(gòu)房協(xié)議合同原件及復(fù)印件一份。三、公積金提取的本人銀行賬號(hào)證明及身份證復(fù)印件一份。四、若是已婚，必須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份，以及購(gòu)房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請(qǐng)住房公積金使用權(quán)了。
二：房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件一份。二、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。三、公積金提取的本人銀行賬號(hào)證明及身份證復(fù)印件一份。四、若是已婚，必須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份，以及購(gòu)房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請(qǐng)非一手房住房公積金的使用。
住房公積金使用流程
1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。
2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。
住房公積金的好處是什么這個(gè)問(wèn)題你問(wèn)我就問(wèn)對(duì)人了，因?yàn)槲沂亲鲂姓耸碌模瑢?duì)方面的知識(shí)了解得比較全面。
第一，職工在職期間，住房公積金不僅由職工本人按工資的一定比例繳存，職工所在單位也要按職工工資的一定比例給予資助，這兩部分資金作為住房公積金儲(chǔ)存在職工個(gè)人的住房公積金賬戶內(nèi)，計(jì)算利息，且連本帶息全歸職工個(gè)人所有；
第二，每月繳存的住房公積金相當(dāng)于職工為自身的住房消費(fèi)作儲(chǔ)蓄，職工發(fā)生購(gòu)房等政策規(guī)定的情形時(shí)，就可以按照規(guī)定的限額提取使用；
第三，按規(guī)定繳存的住房公積金可以獲得稅收優(yōu)惠，免征個(gè)人所得稅和利息所得稅；
第四，職工建立住房公積金滿足一定條件后，在購(gòu)建住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款，該貸款比普通商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率低很多；
第五，職工退休時(shí)，個(gè)人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金，可一次性結(jié)清本息后退還職工個(gè)人并銷戶，作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充；
第六，職工及其家庭成員大病住院治療的，可按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。
租房自住申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，必須是申請(qǐng)人在市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)的才有資格申請(qǐng)。
1．住房消費(fèi)提取：
（1）購(gòu)買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
（2）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
（3）償還住房貸款本息的。
2．銷戶提取：
（1）離休、退休的；
（2）出境定居的；
（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的（二者條件缺一不可）；
（4）死亡。
希望我的回答能幫到你，望采納
你好，據(jù)我的個(gè)人了解；
1.用途沈陽(yáng)二套房公積金貸款的用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住住房，即使首套房面積達(dá)標(biāo)，再購(gòu)買公寓、別墅等二套房，也都不能獲得公積金貸款。如果合同上顯示為公寓、別墅的，就不放貸。對(duì)于一些商業(yè)立項(xiàng)，商住項(xiàng)目，也就是那些40年、50年產(chǎn)權(quán)的，也不會(huì)通過(guò)審批。
2.首付首套房建筑面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%;建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。對(duì)于第三套房，公積金方面則明確表示停止受理貸款申請(qǐng)。
希望我的回答可以幫助到您。
可以的，沒(méi)有問(wèn)題，只要你有固定繳存住房公積金；關(guān)于公積金的提取和使用中的規(guī)定，職工購(gòu)買自住住房的，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。職工提取公積金帳戶上的金額時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)所在單位核準(zhǔn)并出具證明，職工將提取公積金申請(qǐng)和單位證明交給公積金管理中心，公積金管理中心在三日內(nèi)做出決定，批準(zhǔn)后職工可以到委托銀行提取公積金。提取金額是不能超過(guò)職個(gè)人公積金帳戶上的金額。你已辭職的話，你可以直接去向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金，并注銷公積金帳戶。
1.電話查詢：撥打長(zhǎng)沙住房公積金管理中心電話；
2.網(wǎng)上查詢：登錄長(zhǎng)沙住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢；
3.攜個(gè)人相關(guān)證件到長(zhǎng)沙住房公積金管理中心柜臺(tái)查詢。
公積金不是直接拿來(lái)買房子當(dāng)月供使用的。只是你繳納了公積金可以用公積金按揭買房。執(zhí)行公積金利率。并且公積金的最高貸款額度只有40萬(wàn)。
上海目前已開始執(zhí)行新的公積金政策，個(gè)繳存公積金滿6個(gè)月貸款額度最高提升為60萬(wàn)，首付比例也隨之變化。繳存公積金家庭使用公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付二成;對(duì)于已擁有1套房并已結(jié)算清相應(yīng)的購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房住房，最低首付三成。
首先公積金貸款買房，不是按照你有多少公積金來(lái)算的。而是按照每個(gè)月你交多少錢這個(gè)額度來(lái)評(píng)判你所能夠貸多少錢。具體的比例見下
職工實(shí)際月繳存額（連續(xù)6個(gè)月正常繳存）高于最低繳存額標(biāo)準(zhǔn)（含110元）的，最高可貸額度為15萬(wàn)元；高于336元（含）的，最高可貸額度為30萬(wàn)元，高于879元（含）的，最高可貸額度為50萬(wàn)元。”而在此前的舊標(biāo)準(zhǔn)中，申請(qǐng)人每月繳交的住房公積金≥192元（個(gè)人合計(jì)繳交）同時(shí)＜438元(個(gè)人合計(jì)繳交)的，貸款的最高額度為30萬(wàn)元；申請(qǐng)人每月繳納的住房公積金≥438元(個(gè)人合計(jì)繳交)的，貸款最高額度為50萬(wàn)元。通知同時(shí)規(guī)定，職工及其配偶均繳存市住房公積金的，具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定，合計(jì)最高貸款額度為80萬(wàn)元。 價(jià)格來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
