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住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規定,通過“個人存儲、單位資助”的辦法建立的一筆屬于個人的住房消費資金,專項用于個人支付住房方面的費用。住房公積金是一種義務性的長期儲金,它由職工及職工所在單位交納。職工個人按月交納占工資一定比例的公積金;單位也按月提供占職工工資一定比例的公積金。兩者均歸職工個所有,隨著工資發放時交納,存入職工個人公積金賬戶。 當職工離退休時,其積累的公積金本息一次結清,退還職工本人。 另 外,當職工在職期間去世,其結余的公積金本息,可由其繼承人或受遺贈人根據<<繼承法>>辦理提取手續。
在您離退休前,您的住房公積金可以用于: 購、建、大中修自有住房; 償還用于本人的住房方面貸款; 支付本人分攤房租中超過本人工資的5%的部分; 您退休時,可以一次結清并支取全部住房積金本余額。
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您好!
二、通過95533電話查詢(查詢初始密碼是888888); 撥通95533---選擇8(增值服務)---選擇2(公積金查詢)---選擇1(個人公積金查詢)---選擇1(按帳號查余額)、2(按身份證查余額)、3(按帳號查明細)、4(按身份證查明細)
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您好
社保卡等可以申請補辦。 當事人發現社保卡等遺失后,應及時持當事人身份證到當地社保機構/公積金管理中心申請原卡掛失,掛失期過后再持身份證到社保機構/公積金管理中心申請補辦新卡即可,注意拿到新的社保卡、住房公積金卡后應及時修改密碼。
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你好,公積金要滿1年后才可以使用的。用途的話還是很多的一、提取住房公積金條件:1.住房消費提取:(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的;(3)償還住房貸款本息的。2.銷戶提取:(1)離休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);(4)死亡。二、怎樣提取住房公積金:職工提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,后附有關支取證明材料,經市住房公積金管理中心系統審核后,辦理支取手續。
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1、非按揭購買自住住房的,在支付房款后兩年內提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。 2、償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。 3、建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。 4、租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。 下面是快速提取公積金的程序
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你好,下面是省公積金和市公積金區別:
市公積金得先把購房全款湊齊過完戶之后再去申請貸款,而省公積金就不需要這樣。有些省如貴州省,在首套房上,省市公積金貸款都一樣,但在第二套住房上,省公積金是按房子來看的,第二套房用公積金,首付50%;而市公積金是按使用公積金的次數來看的,如你第一套住房沒有用公積金,那第二套住房你的公積金貸款是按首套住房來算,即首付30%。主管部門不一樣,省公積金為省級公積金中心,市公積金為市級公積金中心管理。使用區域不一樣,省公積金可以在省行政區域內使用,市公積金只能在所在市級城市!
希望可以幫到你!
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公積金的提取具體條件如下:有下列情形之一的,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購買自住住房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入規定比例的;(七)享受城鎮最低生活保障的;(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;(九)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;(十)連續失業兩年以上,家庭生活嚴重困難的;(十一)西安住房公積金管理委員會規定的其他情形。 程序如下: (1)職工提取公積金,首先向單位提出申請,經單位審核屬實后,填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯)和《住房公積金提取明細表》(一式二聯),加蓋公章及財務印鑒; (2)繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細表》及相關證明材料的原件及復印件,到公積金中心辦理提取; (3)經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門,財務部門按所列金額給付職工現金。
買商品房可以提取公積金:個人購買自住的商品房后,如無個人購房貸款,須在合同簽訂之日起一年期限內辦理提取公積金手續,超過辦理時限,管理中心將不再受理。
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這個說詳細點就是 你要不想多花幾百左右的手續費的話 你就自己去跑 找一個房本加 房主的身份證 都要復印下來 然后自己找個租房合同 填了 然后去你公積金的那個銀行開票 開完票去交稅 稅交完了 拿著稅票 交給你原來單位的人事主管 自己有時間的話 也可以拿去交給住房公積金辦 然后等著取錢就行了 對了記得把你的聯名卡 復印一份給他們 要想省事 就是找房介 給點手續費 把你要取的金額告訴他們 他們幫你交稅 幫你跑 稅錢是5% 就是這樣 以租房的名義提取
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你好,確切地說,只是對你購買住房有一定好處。商業貸款不是利息高嘛,用住房公積金相對利息低些,而且你可以貸款的數額跟你公積金帳戶的余額是成正比的。再而且,對于有單位的人來說,繳納公積金也是一種福利,畢竟單位要幫你繳一半嘛。
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您好,住房公積金個人最高貸50萬.以家庭為單位最高120萬。如果你公積金里面有3萬塊的話能貸3*12=36萬有時候批下來是11倍的
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方法;
(一)修改住房公積金賬戶初始密碼:職工可登錄住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改,已經修改的可跳過此操作流程;
(二)公積金提取網上預約:職員→登陸官網→登陸辦事大廳→(憑數字證書/秘鑰)登陸→點擊“提取業務辦理預約”模塊→填報信息→預約辦理時間和地點;
(三)辦理提取:申請人→持規定的申請材料→住房公積金業務銀行網點專柜→業務辦結。
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南寧自治區住房公積金中心,地址:南寧市西鄉塘區明秀東路138號。途經公交:714路,650路,510路,774路,794路,983路。
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住房公積金的提取符合規定的可以取出來,目前比較合適的是購房、租房、自建房、退休、戶口遷出本市的可以提取公積金。
職工提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料:
(1)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)原件及復印件一份;
購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份;
征地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份;
(2)償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份;
(3)建造自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票(或收據)原件及復印件一份。
翻建自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票(或收據)原件及復印件一份。
大修自住住房的,提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)原件及復印件一份。
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
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1、住房公積金自己是不能繳納的,單位辭職后可以提取住房公積金,也可以封存。
2、職工在下列情況下辦理住房公積金賬戶的封存手續:
3、被兼并或破產企業的職工未與新單位簽訂勞動合同的;
4、職工所在單位撤銷的;
5、職工與單位解除勞動合同、未重新上崗的;
6、職工辭職或被單位辭退、開除、未重新上崗工作的;
7、職工在服刑、勞教期間的;
8、經批準緩繳住房公積金的單位在批準緩繳期限內的;
9、其它原因需要封存的。
10、職工賬戶在封存狀態時不能申請住房公積金貸款,但因購買自住住房的可以提取賬戶內余額。
希望我的回答能幫到您
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當然有好處啊,最大的好處就是 公積金貸款買房,貸款利率低于商貸利率將近1個百分點,就這一個百分點,能省不少錢的利息呢!另外交納公積金還不含稅的,也就是你的工資扣個人所得稅的計算是刨去公積金后再計算的,而且你公積金也照樣有利息(活期存款)的。
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1.要買房,裝修等才能取,要不就要等退休后才能取。
2.提取公積金程序為:
(1)職工提取公積金,首先向單位提出申請,經單位審核屬實后,填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯)和《住房公積金提取明細表》(一式二聯),加蓋公章及財務印鑒;
(2)繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細表》及相關證明材料的原件及復印件,到公積金中心辦理提取;
(3)經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門,財務部門按所列金額給付職工現金。
希望我的回答能夠幫助到你。
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你好,一般流程如下:
一、住房公積金初始登記
1.單位初建住房公積金時,依“填表說明”,填寫一式兩份的“住房公積金登記表”和“住房公積金匯繳清冊”報歸集部門,同時提供單位印鑒卡一式兩張完成初始登記。
2.“住房公積金匯繳清冊”的實際張數要與“住房公積金登記表”上附匯繳清冊的張數一致。
3.住房公積金的月繳存額原則上每年核定一次。以后每年5月1日至31日,均要向歸集部門編報本單位下年度的“住房公積金登記表”和“住房公積金匯繳清冊”。
4.繳存額核定后,在住房公積金年度內可變更一次,單位應重新填報“住房公積金匯繳清冊”和“住房公積金登記表”,并在“住房公積金登記表”空白處注明新匯繳額起始匯繳月份。
5.單位辦理登記手續應提供的材料:
(1)黨政機關、事業單位或社會團體,需出具單位設立批準文件或法人證書副本原件及復印件;獨立核算企業需出具營業執照副本原件及復印件;國外、外地派出機構代表處或辦事處需出具當地工商行政管理部門核發的《注冊證書》副本及復印件。
(2)國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證副本原件及復印件。
(3)法定代表人或負責人、單位經辦人的身份證復印件。
二、轉移程序
職工變動工作單位的,應辦理個人住房公積金賬戶轉移手續,將其在原單位的個人住房公積金賬戶,轉入新調入單位。
(一)有下列情形之一的,單位或職工應辦理個人住房公積金賬戶轉移手續:
1、職工在本市范圍內調動工作的;
2、職工調入、調出本市的;
3、單位合并、分立的;
4、單位撤銷、解散或者破產的;
5、其他需要辦理轉移手續的情形。
所有住房公積金轉移業務要求轉出單位先為職工辦理封存手續,轉入單位在為職工開立個人住房公積金賬戶后,方可辦理轉移手續。雙方系統中職工個人信息不一致的人員不得辦理轉移,需先通過職工個人信息變更程序更正個人信息后方可辦理。
(二)住房公積金的轉移分為內部轉移、外部轉出和外部轉入。
1、內部轉移
住房公積金的內部轉移,是指職工因在中直機關單位之間調動工作而辦理的住房公積金個人賬戶轉移手續。
(1)由轉出單位填制《中直機關住房公積金轉移通知書》(以下簡稱《轉移通知書》見附件二十),到中直分中心辦理內部轉移手續。
(2)單位如辦理2人(含)以上轉入同一單位的轉移業務,可填寫一張《轉移通知書》,但需填寫《中直機關住房公積金內部轉移清冊》(見附件二十一)。
2、外部轉出
外部轉出是指職工因調到中直機關以外的單位工作,而辦理的住房公積金個人賬戶轉移手續。
(1)轉出單位填寫《轉移通知書》,并持轉入單位所在住房公積金管理中心開具的住房公積金開戶證明材料(市中心及鐵路分中心提供的《轉移開戶證明》,國管分中心受托銀行提供的《查詢書》、外省市單位所在的住房公積金管理中心出具的開戶證明等相關證明材料)到中直分中心辦理外部轉出手續。
(2)單位如辦理2人(含)以上向同一單位轉出的,可填寫一張《轉移通知書》,但需填寫《中直機關住房公積金外部轉出清冊》(見附件二十二)。
3、外部轉入
外部轉入是指職工因工作調動等原因,將其在中直分中心以外的住房公積金管理中心開立的住房公積金個人賬戶,轉入中直分中心而辦理的轉移手續。
外部轉入程序如下:
(1)單位在中直分中心為調入職工設立住房公積金賬戶后,職工個人持《中直機關住房公積金開戶證明》(以下簡稱《開戶證明》見附件二十三)到轉出單位辦理轉移手續;
(2)中直分中心收到轉入匯款,經核對相關信息正確后,將其轉移本金、利息金額分別記入職工個人賬戶及利息專戶,待年度結息后,利息再計入職
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(一)職工購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購建翻修自住住房貸款本息的;
(三)職工本人、配偶及直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難,用于支付物業專項維修資金、物業服務費等費用的。
根據新規定,職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
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1.貸款條件
貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。
借款人及配偶均無尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款。
提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
住房公積金管理中心規定的其他條件。
2.貸款流程
借款申請人咨詢——借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估——借款申請人等待電話通知——借款申請人在相關合同上簽字——銀行放款——按月還款。
符合以上情況的購房者就可以申請到公積金貸款了。實操過程并不復雜,只需要遵循以下的指導,便可順利完成。
由于各地的公積金貸款流程存在差異,下面以北京為例介紹。
借款申請人咨詢:
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準備住房公積金貸款相關材料。
借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估:
借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估授權書上簽字。
貸款經辦部門工作人員打印相關單據,并告知借款申請人如何辦理下一步手續。
按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具抵押物評估通知單,借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
借款申請人等待電話通知:
貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過后,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后,貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
借款申請人在相關合同上簽字:
借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。
借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成借款合同等相關合同單據的簽字手續。
銀行放款:
借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。
按月還款:
借款申請人按照借款合同的約定,按月進行貸款的償還。
希望我的回答可以幫到你哦~
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一、提取程序
辦理流程:
1、中心營業大廳領取或通過中心網站,下載公積金提取審批表、提取須知;
2、持由單位核實填寫的住房公積金提取申請表(并蓋公章、簽字確認)、住房公積金卡和相關提取材料至管理中心申請受理;
3、中心審核通過后,提取人在中心打印的《住房公積金提取憑證》上簽字確認。
望采納