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你好!很高興為你解答,我提取過公積金,要買房才能拿出來的,而且房產(chǎn)證上要有你的名字,買房之后憑房產(chǎn)證、購房合同和契稅票直接到公積金管理中心提取,另外一種就是裝修房子的時候可以提取,具體方法沒試過。我們這里只有這兩種辦法。希望對你有幫助。
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不能提出來作為購房的首付款。
購房首付款必須是購房人的自有資金。首付后,可以申請公積金貸款,貸款放款并開始正常還款后,可以提取公積金來償還貸款。公積金帳戶內(nèi)職工本人及單位繳交的都可以提取。
希望能幫到你。
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住房公積金提取條件 (一)購買住房 1、職工購買商品住房(不含商住樓和用于營業(yè)目的住房)且不需要辦理公積金貸款時,可選擇:①在辦理房產(chǎn)證前提取公積金,提供國家建設(shè)(房產(chǎn))行政部門認(rèn)可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證,可以提取購房合同當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額;②在辦理房產(chǎn)證后提取公積金,提供《房屋所有權(quán)證》,可以提取《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額。2、購買公有住房的,提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的,提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證。可以提取有效批準(zhǔn)文件當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額。職工也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金,憑新領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》辦理。4、職工購買自住住房,需申請住房公積金貸款時,如本人及其配偶住房公積金帳戶內(nèi)公積金數(shù)額較多,可以同時申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金帳戶中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內(nèi)的余額均須保留6個月以上的繳存數(shù)額。(二)建造、翻建、大修住房1、自建房的,提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;2、翻建自住住房的,提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《房屋所有權(quán)證》。3、大修自住住房的,需提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》。(三)離休、退休提供離(退)休證或勞動人事部門批準(zhǔn)的離、退休手續(xù)。(四)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關(guān)系證明。(五)出境定居提供公安部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)、護(hù)照簽證等證明。(六)繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金需提供有繼承權(quán)、受遺贈權(quán)的相關(guān)證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。(七)與單位解除勞動關(guān)系1、職工與單位解除勞動關(guān)系,男性滿50周歲,女性滿40周歲的,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明(就業(yè)登記證明)。2、職工持有居民最低生活保障證明(特困證明),并與所在單位解除勞動關(guān)系的,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明(就業(yè)登記證明發(fā)長篡短詁的磋痊單花)、職能部門出具的低保(特困)證明文件。 3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關(guān)系,造成家庭生活困難的,可以提取雙方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關(guān)系(就業(yè)登記證明)和婚姻關(guān)系證明材料。4、職工與單位解除勞動關(guān)系,因其家庭直系親屬(父母、子女)患有醫(yī)保規(guī)定范圍的重大疾病或遇到其他突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明(就業(yè)登記證明)、戶口簿、醫(yī)療機(jī)構(gòu)或其它職能部門出具的證明文件。(八)職工戶口遷出本市提供戶口遷出地的公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證明。(九)職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動關(guān)系提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書。(十)非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系提供身份證(或戶口簿)及終止勞動關(guān)系證明。(十一)委托提取還貸職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款,需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協(xié)議。委托還貸采取集中批扣的形式。 (十二)歸還商業(yè)性住房貸款申請?zhí)崛∽》抗e金歸還商業(yè)性住房貸款的,在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理,采取轉(zhuǎn)帳方式,提供《借款合同》和即時還款余額清單。
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可以的
一般有:
1.建造、翻建房屋.
2.大修自住住房.
3.與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的;
4.出國、出境定居的;
5. 職工死亡或者被宣告死亡的;
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(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時; 注:購買使用權(quán)住房不能提取住房公積金;裝修住房不能提取住房公積金。 (2) 在離休、退休或達(dá)到法定退休年齡時; (3) 完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關(guān)系時; (4) 戶口遷出本市或者出境定居時; (5) 職工死亡或者被宣告死亡時,其繼承人或受遺贈人可以提取;(6) 一次性提前結(jié)清購房貸款本息,并且尚未超過三個月的;(7) 職工償還住房公積金購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額沖抵。
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1、提取住房公積金前提必須購買房屋,購買商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、車庫除外。 ??購房發(fā)票整年有效,如 ??購房日期為2010年12月,到2011年11月期間都有效,都可以提取公積金。 ?? ?? ??
2、提取公積金所帶的材料:(A4紙復(fù)印) ?? ?? ??
(1)舊房:購房收據(jù)(正規(guī)機(jī)打印發(fā)票)原件、復(fù)印件兩張;房屋產(chǎn)權(quán)證原件,并打開平鋪用A4紙縮印80%,3頁全部復(fù)印兩份;身份證原件、復(fù)印件兩張(正反兩面復(fù)印在一張紙上);寫提取申請,單位領(lǐng)導(dǎo)簽字 ??,蓋單位章。 ?? ?? ??
(2)新房:購房發(fā)票(正規(guī)機(jī)打印發(fā)票)原件、復(fù)印件兩張; ??購房合同原件,合同的P2頁、P7頁和P15頁各復(fù)印兩份;身份證原件、復(fù)印件兩張(正反兩面復(fù)印在一張紙上) ??。 ?? ?? ??
(3)商業(yè)貸款房屋:重點(diǎn)頁數(shù)(有貸款金額、有名字、有簽字的頁數(shù))復(fù)印2份。 ?? ?? ??
(4)如所購買房屋的戶主不是所要提取公積金人的名字,需帶結(jié)婚證原件,復(fù)印件兩張;如結(jié)婚證丟失可帶戶口本原件,復(fù)印件兩張。 ?? ?? ??
(5)在銀行辦理活期存折或卡(設(shè)密碼),卡或存折復(fù)印件一張,卡號或折號必須清晰(必須是提取公積金本人的名字)。
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只要滿足下述條件中的一條就可以到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請?zhí)崛。?
(1)購買、建造、翻建或大修自住住房;
(2)償還購房貸款本息;
(3)租房自住房;
(4)離休、退休;
(5)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系;
(6)出境定居;
(7)職工納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍;( 2014成都最低生活保障標(biāo)準(zhǔn))
(8)重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難;
(9)與單位終止勞動關(guān)系兩年未就業(yè)且家庭生活嚴(yán)重困難;
(10)與單位終止勞動關(guān)系的男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,未再就業(yè)且家庭生活困難;
(11)進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動者與單位終止勞動關(guān)系后,未在本市重新就業(yè);
(12)職工死亡或者被宣告死亡的。
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您好,只要滿足下述條件中的一條就可以到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請?zhí)崛。?
(1)購買、建造、翻建或大修自住住房;
(2)償還購房貸款本息;
(3)租房自住房;
(4)離休、退休;
(5)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系;
(6)出境定居;
(7)職工納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍;( 2014成都最低生活保障標(biāo)準(zhǔn))
(8)重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難;
(9)與單位終止勞動關(guān)系兩年未就業(yè)且家庭生活嚴(yán)重困難;
(10)與單位終止勞動關(guān)系的男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,未再就業(yè)且家庭生活困難;
(11)進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動者與單位終止勞動關(guān)系后,未在本市重新就業(yè);
(12)職工死亡或者被宣告死亡的。
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你可以讓你的單位把你在天津的公積金先轉(zhuǎn)到北京,然后直接就可以提出來!
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有兩種方法:
1.支取辦法是你離職,這樣你可以直接支取。
2.不辭職但你要支取你的公積金,你需要拿你的房產(chǎn)證去你繳納地的公積金管理中心去支取,前提是從來沒有取過,并且是才買的房子。如果你以前買了房子那么你要憑你房子所貸銀行開的你支付貸款的證明,憑這你可以到你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心去支取你想要的公積金。
希望我的回答能幫到你.
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您好,只要滿足下述條件中的一條就可以到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請?zhí)崛。?
(1)購買、建造、翻建或大修自住住房;
(2)償還購房貸款本息;
(3)租房自住房;
(4)離休、退休;
(5)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系;
(6)出境定居;
(7)職工納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍;( 2014成都最低生活保障標(biāo)準(zhǔn))
(8)重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難;
(9)與單位終止勞動關(guān)系兩年未就業(yè)且家庭生活嚴(yán)重困難;
(10)與單位終止勞動關(guān)系的男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,未再就業(yè)且家庭生活困難;
(11)進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動者與單位終止勞動關(guān)系后,未在本市重新就業(yè);
(12)職工死亡或者被宣告死亡的。
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住房公積金不是退,而是提出來。如果你購買了一套房子,可以拿著購房合同到單位財務(wù)處,財務(wù)人員會幫你辦理的,自己是提不出來的;如果你沒有買房子,可以花點(diǎn)錢找中介幫你提出來。公積金一年最多可以提兩次
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你好,如果不是急著買房建議是不要取了,比如我現(xiàn)在的住房公積金卡里有1萬元,那么我就可以貸10萬,買房的話公積金貸款首先是手續(xù)簡單(容易貸到),而且公積金的利息要比商業(yè)貸款的利息少2個點(diǎn)哦,別看著兩個點(diǎn),因為貸款總金額的基數(shù)和年限比較大,2個點(diǎn)的利息能為你省很多錢呢。而且錢放在公積金卡里就相當(dāng)于存在銀行而已,你又不急用錢,取了干嘛,就當(dāng)固定存錢。公積金的利息是這樣計算的:當(dāng)年繳存的,按活期存款計算利息。往年累積的,按3個月定期存款利率計算利息。每年6月30日結(jié)息,利息本金轉(zhuǎn)入累計。 所以,公積金利率是很低的。因為存的利率低,所以公積金貸款利率才低。 你買房了,可以辦理公積金取出。你取出來,就是存一年定期也比放在公積金帳戶里面好。價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考!希望可以幫助到你!
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你個人的貸款期限不能超過你的總的繳費(fèi)額度的3倍。貸款年限不能超過你的退休年齡。首付30%以上其他的可以選擇公積金貸款,公積金不是每個月都能提出來的,每年可以提取兩次,你需要拿著你的房屋買賣合同,還有相關(guān)票據(jù)去公積金管理中心辦理手續(xù)。個人建議你114查下當(dāng)?shù)毓e金管理中心的電話,詳細(xì)咨詢下,每個地區(qū)的管理辦法都不是一樣的。
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住房公積金的提取,需要到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提出提取申請,并滿足一定的條件,各個地方對住房公積金的政策相差很大,對提取的條件和需要準(zhǔn)備的資料也各不相同,具體你可以自己咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心,或者到公積金管理中心的官網(wǎng)去查詢。
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只要買了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等都可以提取住房公積金,以下是提取手續(xù): ???? ??
1.首次提取住房公積金的,必須出示本人身份證,購房合同及發(fā)票原件和復(fù)印件。 ???? ??
2.以后提取住房公積金的,必須提供《住房公積金提取記錄單》原件及身份證復(fù)印件。 ???? ??
3.委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取)的,還應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書和委托人身份證原件、受托人身份證原 ???? ??件。 ???? ??
4.職工配偶提取住房公積金的,應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明及先提取職工的《提取記錄單》。若應(yīng)先提取職工未建立住房公積金的,則應(yīng)提供相關(guān)證明。
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1. 非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的
【例】你在北京工作,在北京上的“住房公積金”,但是你的戶口卻不在北京。那么在要離職的時候,就可以把公積金提出來。
手續(xù)非常簡單,只需要提供:
■ 職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件和復(fù)印件各1份
【TIPS】一般是由公司人事部門幫忙去辦理的,你只需要拿著卡取錢就行了!
2. 租房子住的
租房者首次提取“住房公積金”時,需要提供:
■ 租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同,或與單位簽訂的公房租賃合同)
■ 房租發(fā)票(或收據(jù))的原件、復(fù)印件各1份
以后再提取“住房公積金”時,,需要提供《XX市住房公積金提取登記證》。
【TIPS】需要在租賃合同期內(nèi)提出申請,以后每一年提取一次,至提取的“住房公積金”總金額,可達(dá)到實際支付的房租。
PS:北京市租房提取公積金由一年提取一次,縮短為三個月提取一次,提取的限額為本人和單位繳存公積金三個月的總和。
3. 非按揭購買自住房的
如果想要使用公積金,提供以下證明材料:
(1)購買一手樓盤的,首次提取時,需要提供:
■ 購房合同(或預(yù)售契約)
■ 購房發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件各1份
以后再提取“住房公積金”時,需提供《XX市住房公積金提取登記證》。
2)購買二手樓盤的,首次提取時,需要提供:
■ 《房地產(chǎn)權(quán)證》
■ 《契稅完稅證》原件及復(fù)印件各1份
以后再提取“住房公積金”時,提供《XX市住房公積金提取登記證》。
(3) “征地補(bǔ)償”購買“增大住房面積”的,首次提取時,需要提供:
■ 《房屋拆遷安置協(xié)議》
■ 購買增大住房面積發(fā)票的原件及復(fù)印件各1份
以后再提取“住房公積金”時,提供《XX市住房公積金提取登記證》。
【TIPS】比起離職和租房,這種情況在提取“住房公積金”時,手續(xù)上要略微麻煩一些。重點(diǎn)是:需要“在支付房款后2年內(nèi)”提出申請,以后每半年提取一次,直至提取額達(dá)到“實際支付的購房款”為止。
4. 償還購房貸款本息(按揭購買自住房)
如果想要使用公積金,首次提取時,需要提供:
■ 與銀行簽訂的借款的合同原件及復(fù)印件各1份
以后再提取“住房公積金”時,提供《XX市住房公積金提取登記證》。
【TIPS】這個在手續(xù)上,不算麻煩,相對來說還是比較容易的。重點(diǎn)是:需要“在還款期內(nèi)”提出申請,以后每半年提取一次,直至提取的住房公積金總額達(dá)到“實際支付的首期房款”和“已償還貸款的本息之和”。
有些公司由人事部門負(fù)責(zé)幫忙辦理的;如果你的公司不具備代辦服務(wù)的話,只要是符合《住房公積金提取條件》的職工,到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表,并持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
PS:北京市使用公積金貸款購房的家庭,只需提供:提取申請書、本人身份證及復(fù)印件,以及銀行儲蓄賬戶,就可以辦理公積金提取。
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你好,職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明;
(六)與單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系,提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
希望對你有幫助。
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這個肯定是不行的,不用想了,你只能想辦法把公積金提出來。
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住房公積金是不能提取的,住房公積金有各種限定情況才可以提取,最常見的就是戶口和工作地點(diǎn)都遷出了,可以提取;租房、裝修房可以提取;買房可以提取;退休可以提取;移民可以提取;具體提取條件可以查詢當(dāng)?shù)刈》抗e金中心,打電話問。