-
公積金貸款提前還款利息一般關于提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。
一、貸款利息=當月剩余貸款本金*貸款月利率。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
希望可以幫到你~！
-
辦理公積金貸款的費用包括下面幾項:
1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費系數
2、抵押登記費和印花稅:若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元;此項費用為385元。
3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(最低200元)。
-
舉個例子：已知：用公積金貸款15W，貸款年限15年，月供1178.39，年利率為4.9%。
回答如下： 公積金貸款15萬元，期限15年，年利率4.90%，據你提供的月供數據，你采取的還款方式是“等額本息法”。 在還款某年后，如果要一次性結清貸款，要還的金額是：上月剩余本金+還款當月的利息。下面是一個針對你這個貸款的60個月（5年）
你如果想在第60個月（第5年未）時一次性結清貸款，將第59個月的剩余本金112333.68加上第60個月時的利息458.70元，為112792.38元。如果想在第36個月（第3年未）時還清，同樣也是這樣計算。
-
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
等額本息還款法
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
-
公積金貸款提前還款利息一般關于提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。
一、貸款利息=當月剩余貸款本金*貸款月利率。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
希望可以幫到您，解決您的問題。
-
一、提前還款利息計算方法：
提前還款利息=提前還款本金×日利率×實際天數。
其中：日利率=年利率/360=月利率/30
實際天數為上一期扣款日至提前還款前一天止，即按“算頭不算尾”原則確定。
二、提前還款利息計算示例：
借款人于2009年4月15日申請辦理提前部分還款10萬元，申請時該貸款余額為25萬元，剩余貸款期數為120期，約定扣款為每月20日，當前貸款年利率為3.87%(月利率3.225‰)。
-
公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額(本金及利息)、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
-
房貸提前還款計算器包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。用戶只需填寫貸款的基本情況
-
提前還款利息=提前還款本金×日利率×實際天數。
其中：日利率=年利率/360=月利率/30
實際天數為上一期扣款日至提前還款前一天止，即按“算頭不算尾”原則確定。
二、提前還款利息計算示例：
借款人于2009年4月15日申請辦理提前部分還款10萬元，申請時該貸款余額為25萬元，剩余貸款期數為120期，約定扣款為每月20日，當前貸款年利率為3.87%(月利率3.225‰)。
-
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
-
-
1、首先您要根據您的還貸方式來計算：
目前，銀行貸款的還貸方式主要是“等額本金還款法”和“等額本息還款法”兩種。提前還貸時這兩種還款方式是有區別的。
“等額本金還款法”是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少；
“等額本息還款法”每月償還的金額相等，在償還初期利息支出最大、本金最少，以后則支付利息逐步減少、本金逐步增加。
也可以月供與還款年限同時減少。具體的金額與年限，您可以跟貸款銀行溝通后確定。
2、
提前還款利息計算：是上一個還款日至提前款還款日產生的利息，罰息及相關費用。
提前還款金額：是未償還的全部本金。
提前還款手續費：收取比例是剩余本金的3%-5%。
-
1、凡向住房公積金管理中心按期足額繳存住房公積金六個月以上的職工，均具有公積金貸款的資格。
2、您是一個人貸款，并且購買的是一手房的話，最高可以實用公積金貸款30萬元。
3、公積金貸款方式有兩種，一種是等額本息，即每月都還相同數目的錢；另一種是等額本金，是一種遞減的還款方式。
如果你前期沒什么經濟壓力，可以采用等額本金的還款方式，缺點就是前期還的錢比較多，優點是相對來說利息比較少。
4、現在的公積金貸款利率是4.9%（年），算是比較高的，請結合自己的情況，考慮貸款購房。
-
在很多城市，公積金除了可以用來申請住房貸款以外，還看以用作裝修貸款。現在的裝修不管是豪華的還是簡易型的都是一筆相當大的支出。對經濟的壓力也是挺大的，現在可以利用公積金裝修貸款計算器來事先計算裝修貸款還款方式的相關數據信息。下面我將介紹一下公積金裝修貸款計算器的相關情況。
根據公積金裝修貸款計算器2013的使用標準，可以推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡（周歲）。
個人公積金裝修貸款利率執行國家規定的優惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行。
個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額（但還款能力強的,條件可適當放寬）。學會熟練使用公積金裝修貸款計算器也是一門本事，不僅可以節省開支，更可以學會理財。
-
一、重慶住房公積金貸款提前還款利息計算方法:
提前還款利息=提前還款本金×日利率×實際天數。
其中:日利率=年利率/360=月利率/30
實際天數為上一期扣款日至提前還款前一天止，即按“算頭不算尾”原則確定。
-
公積金提前還款
公積金貸款還款一年以上（有的地方規定6個月）后，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。
辦理的話，攜帶：貸款合同、最后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。
-
公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
-
按揭提前還款計算器，該類計算器特點是依托銀行網站平臺，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。
-
房貸提前還款計算器包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。用戶只需填寫貸款的基本情況
-
提前還款時：貸款合同，銀行要收取一定的補償金（違約金）。希望對你有幫助。提前部分還款后，銀行要重新計算月還款額或還款期限，可以申請提前還款。提前還款可以部分提前，一般是提前還款金額一個月的利息，月還款額減少可以提前還款、最后一期的銀行還款回單，如果還款期限不變、本人身份證。另外貸款合同中也有約定，本金余額減少，重新計算后。公積金貸款還款一年以上（有的地方規定6個月）后，貸款申請就行。攜帶、也可以是全部提前
-
，一樣就不用分本金和本息了。 本金利息少，但前期還款額度高，按月遞減的。對借款人收入要求較高。 本息利息高于本金，每月還款額都一樣，對借款人首付要求略低。
