南寧
公積金新政策及解讀如下:
1、調整住房公積金貸款最高額度到80萬元。
2、修改《北京住房公積金提取管理辦法》第七、八、九條:
解讀:《北京住房公積金提取管理辦法》第七、八、九條修改前后的對比:
第七條
修改前: 職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
修改后:職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工及其配偶累計提取住房公積金總額不應超過實際發生的住房支出。”
第八條
修改前: 職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。
修改后:“職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的,職工及其配偶累計提取住房公積金總額不應超過貸款購房、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。”
第九條
修改前: 職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應高于年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分。
修改后:“職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶年提取住房公積金總額不應高于年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分?!?/div>
天津公積金新政執行“5”大亮點
亮點一:提取公積金不需單位開證明
自5月24日起,持住房公積金龍卡且住房公積金賬戶未集中封存的職工在辦理住房公積金提取手續時,不需提供《天津市住房公積金提取申請書》,職工憑住房公積金龍卡、身份證件及相關提取資料到分中心、管理部申請提取住房公積金。
亮點二:可跨區縣辦理公積金提取
在管理部繳存住房公積金且未辦理集中封存的職工,可在全市任一管理部辦理所有住房公積金提取和擔保費補貼業務。但集中封存戶職工及在鐵路、油田分中心開戶的職工不能跨區縣辦理住房公積金提取業務。
亮點三:周六可辦理公積金所有業務
據介紹,職工周六可辦理所有住房公積金提取業務及擔保費補貼業務。目前,余額還貸業務和住房公積金(組合)貸款業務在河西、河北、南開和塘沽管理部和對應的建設銀行可辦理。
亮點四:新單位卡將增加密碼功能
住房公積金繳存登記卡(以下簡稱“單位卡”)是天津市住房公積金管理中心面向全市各住房公積金繳存單位發放的。為規范住房公積金管理,2010年6月1日起,公積金中心向各繳存單位發放新的單位卡將增加密碼功能,原單位卡作廢。
亮點五:個人賬戶可以網上查賬
住房公積金網站為全市住房公積金繳存單位及職工提供網上記賬及查詢服務。繳存職工可通過網站查詢本人住房公積金賬戶余額、近三年住房公積金繳存、提取業務明細等。住房公積金貸款借款人可通過網站查詢貸款辦理進度及償還貸款情況。住房公積金網站上記載的各種住房公積金信息均為截至查詢時上一工作日的信息
首套自住住房貸款政策,最低首付款比例為20%,貸款最高額度為120萬元。有1套住房并已結清個人貸款購買第二套普通自住住房的借款申請人,執行第二套住房貸款政策,最低首付款比例為30%,貸款最高額度為80萬元。
希望能夠幫到你。
你好。以下僅供參考符合下列條件之一的職工,可申請支取住房公積金。
1.符合國家法定離退休年齡,并已辦理離退休手續的職工。
應提供的有效證明材料①離退休文件復印件或離退休證。②身份證復印件.③支取(申請書。
2.職工在職期間去世,由繼承人或遺贈人領取。
應提供的有效證明材料:①死亡證明.②單位出具的繼承人證明。③領取人的身份證復印件.④支取申請書。
3.完全喪失勞動能力并與本單位簽訂了終止勞動關系合同的職工。
應提供的有效證明材料:①與本單位簽訂的終止勞動合同關系合同①身份證復印件③支取申請書。
4購買自住住房的職工。
在購房合同簽訂一年內持下列有效證明材料提取住房公積金①購房合同②首次交款憑據③身份證復印件④支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。
5.建造、翻建、大修自住住房的職工。
城鎮職工應提供的證明材料:①土地使用證書(近三年內發放) ②身份證復印件③支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。
家在農村建房的職工應提供的證明材料①村委會、鄉土地所及所在縣級土地局出具的證明②身份證復印件①支取申請書。
6.為償還購房貸款的職工。
支取住房公積金的有效證明材料:①貸款合同原件②貸款憑證原件⑦身份證復印件①支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。
7.出國定居的職工。
應提供的支取住房公積金的有效材料:①出國定居的有效證明材料②單位出具的出國定居證明⑦身份證復印件④支取申請書。
8.職工調動工作根據建金管[2005]5號文件第十二條之規定,職工調入另一設區城市工作,調入單位為職工辦理住房公積金帳戶設立手續后,新工作地的管理中心應當向原來工作地管理中心出具新的賬號證明及個人要求轉帳的申請。原工作地管理中心向調出單位核實后,辦理變更登記和賬產轉移手續;原賬尸已經封存的,可直接辦理轉移手續,原則上采取轉賬方式,不能轉帳的,也可以電匯或者信匯到新工作地的管理中心。調入單位未建立住房公積金制度的,原工作地管理中心可將職工賬戶暫時封存。
職工在本地區范圍在調動工作只能辦理帳戶轉移手續。
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2、住房公積金匯繳正常(單位連續欠繳住房公積金不得超過3個月),且從申請之日往前推算,本人及所在單位已按時足額繳存住房公積金1年以上,住房公積金賬戶余額在2000元以上;
3、有穩定的職業和經濟收入,個人信用良好,具有按時償還貸款本息的能力;
4、具有合法的購買、建造、翻建、大修自住住房行為的相關證明材料,并且在其合同簽訂或產權證取得之日起1年內;
5、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
6、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
7、貸款人規定的其他條件。
1,濟南住房公積金新政是:住房公積金貸款或組合貸款未還清前,不得以其他非銷戶原因一次性提取賬戶余額,以保證住房公積金優先用于償還公積金貸款本息。
2,現在公積金新政策,聯系繳納公積金2個月就可以公積金貸款,貸款額度是公積金余額的20倍。根據自己的公積金余額就能算出能貸款多少了。
3,濟南 按照每年的還款支取,可以支取你上年還款金額包括組合貸款的商貸部分,如你假設,你可以支取4000*12+18W,最多不能大于你賬戶余額和還款額,只要不是銷戶,支取金額都是精確到百位。假設你公積金賬戶有1234.56元,你最多可支取1200元。
1、住房公積金貸款最高額度為100萬元,其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。 2、職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定
北京提取公積金新政策:
提取條件
最新消息:住房公積金租房提取條件放寬 ??連繳三個月可提
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動以力,并與單位終止勞動關系的;
4、償還住房貸款本息的;
5、戶口遷出本市的或出境定居的;
6、職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可提取職工住房公積金;
7、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的,其配偶可同時提取在此之前的住房公積金余額。
符合以上二、三、五、六條的,可同時注銷職工個人住房公積金帳戶。
第一,職工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
第二,租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;
第三,租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
提取流程
1、職工提取住房公積金賬戶中的儲存余額,先將所應提供的證明材料交由單位進行初步審核。
2、單位對符合規定的職工開具《北京市住房公積金支取轉帳憑證》
3、持辦理材料送市住房公積金管理中心審核,
4、準予提取的,管理中心將款項轉至職工單位帳戶,由職工所在單位發放。
提取額度
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的,住房公積金只能支取一次,以后年度繳存的須在職工退休后方可支取。
2、 ??償還住房貸款的,每年可提取一次還款期內繳存的住房公積金,提取額不得超過當年還款額,貸款還清后繳存的住房公積金,須在退休后方可支取。
3、凡繳存職工申請使用第二套住房公積金個人住房貸款(包括組合貸款)的,申請人夫妻雙方及房屋產權共有人均不得提取其住房公積金個人賬戶余額。待還貸滿1年后,夫妻雙方及共同還款人每年可提取一次住房公積金用于償還其貸款本息,提取的額度不得超過上年度實際償還的貸款本息(不含罰息)。還貸期間累計提取不得超過貸款本息總額。
4、凡繳存職工購買住房時不申請使用住房公積金個人住房貸款的,可以憑購房合同、發票等有效憑證在一年內提取其住房公積金帳戶余額,提取金額取至千位。
提取時間
1、購買商品房的,提取時間須在房產證或購房合同登記日期一年以內;
2、建造、翻建具有所有權的自住住房的, ??提取時間須在批文日期半年以內;
3、大修具有所有權的自住住房的,提取時間須在鑒定材料日期半年以內。
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2016廣州公積金提取政策2016住房公積金新政策 提取條件 【購房提取】 廣州市區內的房屋;需是自主住房;購買、建造、翻建或大修均可提取?! 咀夥刻崛 俊 V州市區內沒有自己的房子;廣州市區內租房自主;已在房屋管理中心備案的;需本人住房本人提取?! 具€貸提取】 貸款購買廣州市區內自住房的。2016開始需先提取完購房的貸款本金,再申請利息?! ∽夥刻崛?b>公積金新政策亮點 一、職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租; 二、職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取; 三、簡化租房提取要件,租住商品住房,提供本人及配偶名下無房產的證明就能提取
本月出的新政策是不可以用公積金提裝修費用的.
重慶住房公積金新政策
一、合理確定貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
二、適當提高首套貸款額度。住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區城市,住房公積金管理委員會要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。
三、降低貸款中間費用。住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
提取條件
最新消息:住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動以力,并與單位終止勞動關系的;
4、償還住房貸款本息的;
5、戶口遷出本市的或出境定居的;
6、職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可提取職工住房公積金;
7、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的,其配偶可同時提取在此之前的住房公積金余額。
符合以上二、三、五、六條的,可同時注銷職工個人住房公積金帳戶。
提取流程
1、職工提取住房公積金賬戶中的儲存余額,先將所應提供的證明材料交由單位進行初步審核。
2、單位對符合規定的職工開具《寧波市住房公積金支取轉帳憑證》
3、持辦理材料送市住房公積金管理中心審核,
4、準予提取的,管理中心將款項轉至職工單位帳戶,由職工所在單位發放。
提取額度
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的,住房公積金只能支取一次,以后年度繳存的須在職工退休后方可支取。
2、 償還住房貸款的,每年可提取一次還款期內繳存的住房公積金,提取額不得超過當年還款額,貸款還清后繳存的住房公積金,須在退休后方可支取。
3、凡繳存職工申請使用第二套住房公積金個人住房貸款(包括組合貸款)的,申請人夫妻雙方及房屋產權共有人均不得提取其住房公積金個人賬戶余額。待還貸滿1年后,夫妻雙方及共同還款人每年可提取一次住房公積金用于償還其貸款本息,提取的額度不得超過上年度實際償還的貸款本息(不含罰息)。還貸期間累計提取不得超過貸款本息總額。
4、凡繳存職工購買住房時不申請使用住房公積金個人住房貸款的,可以憑購房合同、發票等有效憑證在一年內提取其住房公積金帳戶余額,提取金額取至千位。
提取時間
1、購買商品房的,提取時間須在房產證或購房合同登記日期一年以內;
2、建造、翻建具有所有權的自住住房的, 提取時間須在批文日期半年以內;
3、大修具有所有權的自住住房的,提取時間須在鑒定材料日期半年以內;
天津公積金存貸款最新政策:
從2015年8月26日起,五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由3.00%下調至2.75%;五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由3.50%下調至3.25%。
對于2015年8月26日(含2015年8月26日,以借據放款日期為準)以后發放的個人住房公積金貸款,貸款利率按調整后的新利率執行。
對于2015年8月26日前已發放的個人住房公積金貸款,貸款期限在一年以內(含一年)的,執行合同利率。貸款期限在一年以上的,于2016年1月1日起,按調整后的新利率執行。
利用住房公積金支持保障性住房建設項目貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行,從2015年8月26日起,由3.85 ??%下調至3.575%。