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溫州市個人住房公積金貸款額度是根據申請人的年齡、月繳存額、賬戶余額、房價、房屋套數等綜合確定得出，申請用戶可以提供的年齡、房價和房屋套數信息。住房公積金管理機構還會對借款人及配偶個人征信情況進行審查，確定貸款比例，并根據以上信息進行綜合計算借款人的最高貸款金額。目前溫州市最新個人公積金貸款最高可以貸80萬。
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凡繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、大修自住住房時，均可申請住房公積金委托貸款。除了上述第三個問題中關于“連續按月繳交住房公積金6個月以上（含6個月）”的條件外，借款申請人還必須具備下列條件: (一)借款人及配偶無住房公積金委托貸款或原住房公積金委托貸款已結清；
(二)貸款用于購買、建造、大修自住住房。其中購買期房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過2年，購買現房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過1年，建造、大修自住住房的申請貸款時間自審批之日起不超過1年；
(三)購買首套住房的首期付款比例不低于30%以上，購買第二套的首期付款比例不低于國家、省規定的比例；
(四)個人信用記錄符合規定標準、有按期償還貸款本息的能力并同意選擇本辦法規定的償還、擔保方式。
八、繳存職工辦理住房公積金貸款需要提供哪些基本資料？
答:借款人應當向其住房公積金開戶的中心（管理部）提出借款申請，應提供以下基本資料:
(一)借款人及配偶身份證或戶口簿復印件；
(二)借款人及配偶基本情況；
(三)加蓋借款人及配偶單位財務公章的月工資表及夫妻雙方的其它收入證明；
(四) 婚姻證明復印件；
(五)購買自住住房的提供具有法律效力的購房合同或協議、首期付款憑證；自建住房的提供土地使用權證和規劃部門審批文件；大修自住住房的，提供房產部門出具的該棟房屋危房鑒定書，房屋權屬證明、費用支付憑證。
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你好，據我了解如下：
住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。
價格來源于網絡，僅供參考！希望我的回答對你有所幫助。望采納
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公務員住房公積金貸款買房的流程：
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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公務員工資改革后公積金仍然處于存續狀態。
公務員工資改革調整并不涉及到整個住房公積金制度的存廢問題。住房公積金制度是由《住房公積金管理條例》所規定管理的，公務員工資調整所針對的是養老金“雙軌制”的改革，與住房公積金無關。
公務員工資制度的改革是指歸并簡化現行基本工資結構， 將基本工資確定為職務工資和級別工資兩部分，適當拉開不同職務的工資差距；強化工資級別與待遇掛鉤；在清理整頓各地區、各部門、各單位自行建立的津貼、補貼的基礎上，實施地區附加津貼；實行分類管理的工資制度，以適應公務員分類管理的需要；完善艱苦邊遠地區津貼制度和特殊崗位津貼制度。根據《公務員法》第七十三條規定，公務員實行國家統一的職務與級別相結合的工資制度。這一規定奠定了公務員工資制度的基本框架，為今后改革和完善公務員工資制度提供了法律依據。
公務員工資改革歷程：
第一次改革。1956年6月16日，國務院通過了《關于工資改革的決定》，將政府工作人員的工資分為30級。同時為反映出各地生活成本差異，全國被分為11個工資區，第11類區工作人員工資比第1類區同級別人員工資高出30%。然而由于當時主流觀念對于物質報酬持否定態度，此后的工資管理并沒有完全按照上述“決定”進行，原定于1957年的工資升級也沒有如期舉行。
第二次改革。1985年，中共中央和國務院公布了《國家機關和事業單位工作人員工資制度改革方案》。這項被稱為“結構工資制”的改革調整了1956年工資制度中不區分具體項目的做法，規定機關和事業單位人員工資由四部分組成。
第三次改革。1993年的《機關工作人員工資制度改革方案》明確提出，新工資制度要防止高定級別、高套職務工資等不良現象。與此同時，不再劃分工資區，而是引入了地區津貼。地區津貼包括艱苦邊遠地區津貼和地區附加津貼。前者主要體現各地自然地理環境等差異；后者用于補償機關工作人員在不同地區生活成本，地方政府可根據自有財力發放此類津貼。
第四次改革。2006年6月14日，《國務院關于改革公務員工資制度的通知》出臺。文件在“改革的原則”部分強調，要有效調控地區工資差距，逐步將地區工資差距控制在合理的范圍內。這次改革除了要求完善津補貼發放制度外，也對基本工資結構做了調整：基礎工資和工齡工資不再保留，級別工資權重有所加大。
第五次改革。根據2013年2月國務院轉發的《深化收入分配制度改革若干意見》工作任務，人力資源和社會保障部正在研究制定公務員薪酬體系改革方案。此次改革的重點是提高基層公務員待遇，有兩個主要任務：一是規范公務員地區附加津貼制度；二是完善職務和職級并行的薪酬制度。新一輪公務員薪酬改革將延續兼顧效率與公平的導向，更加注重公平正義，而且注重從制度設計上來找出路。
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(一)借款人及配偶無住房公積金委托貸款或原住房公積金委托貸款已結清；
(二)貸款用于購買、建造、大修自住住房。其中購買期房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過2年，購買現房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過1年，建造、大修自住住房的申請貸款時間自審批之日起不超過1年；
(三)購買首套住房的首期付款比例不低于30%以上，購買第二套的首期付款比例不低于國家、省規定的比例；
(四)個人信用記錄符合規定標準、有按期償還貸款本息的能力并同意選擇本辦法規定的償還、擔保方式。
八、繳存職工辦理住房公積金貸款需要提供哪些基本資料？
答:借款人應當向其住房公積金開戶的中心（管理部）提出借款申請，應提供以下基本資料:
(一)借款人及配偶身份證或戶口簿復印件；
(二)借款人及配偶基本情況；
(三)加蓋借款人及配偶單位財務公章的月工資表及夫妻雙方的其它收入證明；
(四) 婚姻證明復印件；
(五)購買自住住房的提供具有法律效力的購房合同或協議、首期付款憑證；自建住房的提供土地使用權證和規劃部門審批文件；大修自住住房的，提供房產部門出具的該棟房屋危房鑒定書，房屋權屬證明、費用支付憑證。
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1.如果你辦理了公積金沖還貸款的手續的話,而且你每月的公積金足夠還貸的話，那么你就可以這樣操作，要是不夠那就再補上。
2.也可以辦理提前還款的手續的，年底一次性提取
也許各地方的政策不同，具體的需要到公積金服務中心去咨詢下。
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1、建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上且申請貸款時處于繳存狀態；
2、申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上；
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
希望我的回答對你有所幫助
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繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、大修自住住房時，均可申請住房公積金委托貸款。除了上述第三個問題中關于“連續按月繳交住房公積金6個月以上（含6個月）”的條件外，借款申請人還必須具備下列條件: ??
(一)借款人及配偶無住房公積金委托貸款或原住房公積金委托貸款已結清；
(二)貸款用于購買、建造、大修自住住房。其中購買期房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過2年，購買現房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過1年，建造、大修自住住房的申請貸款時間自審批之日起不超過1年；
(三)購買首套住房的首期付款比例不低于30%以上，購買第二套的首期付款比例不低于國家、省規定的比例；
(四)個人信用記錄符合規定標準、有按期償還貸款本息的能力并同意選擇本辦法規定的償還、擔保方式。
借款人應當向其住房公積金開戶的中心（管理部）提出借款申請，應提供以下基本資料:
(一)借款人及配偶身份證或戶口簿復印件；
(二)借款人及配偶基本情況；
(三)加蓋借款人及配偶單位財務公章的月工資表及夫妻雙方的其它收入證明；
(四) ??婚姻證明復印件；
(五)購買自住住房的提供具有法律效力的購房合同或協議、首期付款憑證；自建住房的提供土地使用權證和規劃部門審批文件；大修自住住房的，提供房產部門出具的該棟房屋危房鑒定書，房屋權屬證明、費用支付憑證。
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各地有所不同,但相差不是很大 ??
公積金月繳存額：指單位、個人按規定每月共同繳納的金額。 ??
貸款計算公式：可貸額度 ??= ??夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12 ??
你個人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24萬 ??
最高貸款額不得超過總房款的規定比例：首次商品房貸款最高為80%；房齡小于5年（含5年）、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為70%；房齡大于5年、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為60%；土地性質為行政劃撥的二手房貸款最高為50%。 ??
就我所在的城市家庭最高貸款限額為：雙職工正常繳存住房公積金為40萬元，單職工正常繳存住房公積金為30萬元
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1、可以向公積金管理中心申請辦理公積金貸款，這是利率最低的一種貸款。2、可以向商業銀行提供工資證明，提供相關抵押（有關系的可以不要抵押），進行貸款。3、公務員在當地信用社貸款比較容易。你說的融易貸是網貸吧，網上招標，然后放款人投標，網貸網站收取手續費跟利息。這個需要按照他們的要求提供相關資料，每個人資質不同具體放款額度也不同。
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不同不地區不一樣，一般來說公務員的公積金繳費機制是：個人承擔工資基數的8%——10%，單位繳納12%——15%，也就是說，每個月公積金進賬是個人工資基數的20%——25%，舉個例子，一個公務員每個月賺3000元，他月公積金可能是600——750，但實際上一般都會更多，因為有的單位把補貼也入到公積金里面，所以能拿到1000左右。
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1、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
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2、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸 款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于 30%。
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3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買 改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
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4、貸款停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
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您好，個人住房公積金貸款額度是根據申請人的年齡、月繳存額、賬戶余額、房價、房屋套數等綜合確定得出，申請用戶可以提供的年齡、房價和房屋套數信息。住房公積金管理機構還會對借款人及配偶個人征信情況進行審查，確定貸款比例，并根據以上信息進行綜合計算借款人的最高貸款金額。目前溫州市最新個人公積金貸款最高可以貸80萬。
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你好，據我所知。
住房公積金貸款五年期以上年利率3.87％
商業貸款五年期以上年利率5.85％
商業貸款打7折后還比住房公積金貸款高出1.98％
希望對您有幫助。
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這要看你每個月的繳交數額，再就是當地公積金管委會的政策。
這跟你的工齡和賬戶余額沒多少關系
你們當地應該會規定公積金貸款的上限的。
比如，我們這不管你交多少，最多只能貸40萬。
具體您應該去咨詢你們當地的公積金管委會
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不同不地區不一樣，一般來說公務員的公積金繳費機制是：個人承擔工資基數的8%——10%，單位繳納12%——15%，也就是說，每個月公積金進賬是個人工資基數的20%——25%，舉個例子，一個公務員每個月賺3000元，他月公積金可能是600——750，但實際上一般都會更多，因為有的單位把補貼也入到公積金里面，所以能拿到1000左右。。
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住房公積金貸款額度是根據公積金繳存額來確定的，一般住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年);2、新建普通住房總房價的80%以內;二手房購房款、自(翻)建住房評估認定價的70%以內;3、貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定，目前蘇州市區新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房、自(翻)建住房最高不超過21萬元。
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不同不地區不一樣，一般來說公務員的公積金繳費機制是：個人承擔工資基數的8%——10%，單位繳納12%——15%，也就是說，每個月公積金進賬是個人工資基數的20%——25%，舉個例子，一個公務員每個月賺3000元，他月公積金可能是600——750，但實際上一般都會更多，因為有的單位把補貼也入到公積金里面，所以能拿到1000。
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公務員公積金貸款辦理方法：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物
估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的
合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款
合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同
或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
