1、2015年7月1日至2016年12月31日，購房商品房、二手房90平米以上的正規(guī)商品房，非商業(yè)地產(chǎn)，且在2016年12月31日在房管局網(wǎng)簽的房子。
2、在西安穩(wěn)定合法的工作，繳納西安市社保1年以上。
3、以上兩條是落戶的條件，具體的戶口遷入、遷出，還有按照當?shù)嘏沙鏊牧鞒套摺?/div>
對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。對個人銷售住房暫免征土地增值稅。個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。個人銷售自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅。
在直管區(qū)購買新建普通商品房（含規(guī)劃用途為住宅、公寓、辦公、商業(yè)）的，給予所交契稅直管區(qū)所得部分30%的購房補貼。
首次購房只有這么多補助，已經(jīng)不錯了，國內(nèi)誰補助你，以后經(jīng)濟危機過去，澳洲的房子還會漲上去的，現(xiàn)在就下手吧。
由西安市房屋管理局、西安市財政局、西安市地方稅務局三部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于公布西安市享受優(yōu)惠政策普通住房標準的通知(市房發(fā)[2005]109號)》規(guī)定：凡單套建筑面積在144平方米以下，容積率在1.2以上，成交價格在4290元/平方米以內(nèi)的房屋，可享受1.5%的優(yōu)惠契稅稅率，否則按3%繳納契稅。
以上價格來源網(wǎng)絡，僅供參考
你好， 1. 補貼對象
凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時間視市場情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購買商品房（含二手房）且符合補貼條件的，均可享受由市財政給予的契稅補貼，契稅補貼采取“先征后補”的方式。購買新建商品房的，以網(wǎng)簽《商品房認購協(xié)議》時間為準；購買二手房的，以辦理轉(zhuǎn)移登記時間為準。
2. 申請條件
購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請。
契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為申請。
二、補貼標準
1、購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補貼；
2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；
3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；
4.因房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅；成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補貼。
三、辦理流程
補貼發(fā)放工作采取部門聯(lián)動、一站式服務機制，受理地點設在市行政服務中心二樓市房產(chǎn)局1號窗口。具體申請契稅補貼流程如下：
1、購房人持申請資料向市房產(chǎn)局申請契稅補貼；
2.市房產(chǎn)局在受理補貼申請并核實匯總后，提交市地稅局核實；
3.市財政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購房契稅補貼款項具體發(fā)放至申請人提供的銀行賬戶。
四、申請補貼所需資料
1.購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料：
①《契稅補貼申請表》（詳見附件）；
②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協(xié)議》；
③已繳納契稅的憑證；
④房款付清憑證（正式不動產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務部門監(jiān)制的預售款收據(jù)）；
⑤購房人身份證明（身份證及戶口本等）；
⑥住房登記及合同備案情況查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明網(wǎng)簽《商品房認購協(xié)議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。
2.購買二手房申請契稅補貼須提交材料：
①《契稅補貼申請表》；
②已繳納契稅的憑證；
③房屋所有權(quán)證；
④購房人身份證明（身份證及戶口本等）；
⑤住房登記及合同備案情況查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間。
3.房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品房申請契稅補貼須提供材料：
①《契稅補貼申請表》；
②房屋征收協(xié)議；
③已繳納契稅的憑證；
④購房人身份證明（身份證及戶口本等）。
以上申請契稅補貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復印件。
4.出具家庭住房證明須提供材料：
①已婚的，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件；
②已達法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；
③已成年但未達法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；
④離婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。
⑤購買新建商品房，須帶《商品房認購協(xié)議》原件。
五、關(guān)于退房有關(guān)情況的處置辦法
1.關(guān)于已享受契稅補貼后退房退稅的處置辦法
購買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對其是否享受契稅補貼政策，已享受契稅補貼政策的需退回已享受的補貼再予以退還契稅。
2.自購房契稅補貼措施實施之日起，申請人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補貼政策。
一、補貼對象及申請條件
1. 補貼對象
凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時間視市場情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購買商品房（含二手房）且符合補貼條件的，均可享受由市財政給予的契稅補貼，契稅補貼采取“先征后補”的方式。購買新建商品房的，以網(wǎng)簽《商品房認購協(xié)議》時間為準；購買二手房的，以辦理轉(zhuǎn)移登記時間為準。
2. 申請條件
購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請。
契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為申請。
二、補貼標準
1、購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補貼；
2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；
3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；
4.因房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅；成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補貼。
三、辦理流程
補貼發(fā)放工作采取部門聯(lián)動、一站式服務機制，受理地點設在市行政服務中心二樓市房產(chǎn)局1號窗口。具體申請契稅補貼流程如下：
1、購房人持申請資料向市房產(chǎn)局申請契稅補貼；
2.市房產(chǎn)局在受理補貼申請并核實匯總后，提交市地稅局核實；
3.市財政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購房契稅補貼款項具體發(fā)放至申請人提供的銀行賬戶。
四、申請補貼所需資料
1.購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料：
①《契稅補貼申請表》（詳見附件）；
②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協(xié)議》；
③已繳納契稅的憑證；
④房款付清憑證（正式不動產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務部門監(jiān)制的預售款收據(jù)）；
⑤購房人身份證明（身份證及戶口本等）；
⑥住房登記及合同備案情況查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明網(wǎng)簽《商品房認購協(xié)議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。
2.購買二手房申請契稅補貼須提交材料：
①《契稅補貼申請表》；
②已繳納契稅的憑證；
③房屋所有權(quán)證；
④購房人身份證明（身份證及戶口本等）；
⑤住房登記及合同備案情況查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間。
3.房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品房申請契稅補貼須提供材料：
①《契稅補貼申請表》；
②房屋征收協(xié)議；
③已繳納契稅的憑證；
④購房人身份證明（身份證及戶口本等）。
以上申請契稅補貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復印件。
4.出具家庭住房證明須提供材料：
①已婚的，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件；
②已達法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；
③已成年但未達法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；
④離婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。
⑤購買新建商品房，須帶《商品房認購協(xié)議》原件。
五、關(guān)于退房有關(guān)情況的處置辦法
1.關(guān)于已享受契稅補貼后退房退稅的處置辦法
購買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對其是否享受契稅補貼政策，已享受契稅補貼政策的需退回已享受的補貼再予以退還契稅。
2.自購房契稅補貼措施實施之日起，申請人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補貼政策。
所購房屋面積低于90平方米的,首付不低于20%,利率一般是基準利率下浮10%-15%,個別銀行利率優(yōu)惠幅度可能更大,但最多是基準下浮30%;
必須同時符合以下3個條件：
1.原籍為區(qū)農(nóng)村戶口且現(xiàn)具有區(qū)常住居民戶口，達到晚婚年齡（男25周歲、女23周歲）；
2.無宅基地、家庭未出售過住房、現(xiàn)無自有住房；
3.農(nóng)村低保對象或農(nóng)村低保邊緣家庭。
男女雙方同時符合上述條件的，只能有一方可以享受扶持政策。
2016年廣州公務員購房補貼標準是：
1、關(guān)于公務員住房補貼政策，國家相關(guān)部門就規(guī)定了各級領(lǐng)導干部及在京中央國家機關(guān)職工購房補貼建筑面積標準：科級以下60m2; ??正副科級70m2;副處級80m2;正處級90m2;副司局級105m2;正司局級120m2;正部級220m2;副部級190m2。
2、公務員住房貨幣補貼標準根據(jù)職級標準缺額面積按2800元/平方米 ??（含配偶方合計）補貼貨幣。理論上講，級別越高，可以獲得的房貼越多。如果以科員為例，補貼標準每平方米2800元，其65平方米的面積獲得18.2萬元補貼。而正處最高能獲得28萬元的住房貨幣補貼。
價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。
購買商品房可享受購房款總額2%的財政補貼;像我們重慶外人士購房者可以享受100元/平方的政策購房補貼補助，每個地方的政策可能都不一樣哈。
央行、銀監(jiān)會調(diào)整個人住房貸款政策首付最低可至20%
2月2日，央行、銀監(jiān)會發(fā)布通知：在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。
像我們這邊泉州市洛江區(qū)，購買商品房可享受購房款總額2%的財政補貼；單位和個人（家庭）在洛江區(qū)324國道以北范圍內(nèi)購買商品住宅（不包括別墅、二手交易）的，可享受購房款總額1.5%的財政補貼；單位和個人（家庭）在洛江區(qū)324國道以南范圍內(nèi)購買商品住宅（不包括別墅、二手交易）的，可享受購房款總額1%的財政補貼。
主要針對農(nóng)民的購房補貼，已退出宅基地進城買房的農(nóng)民朋友，進城買房的農(nóng)民朋友，以每平方米補貼800元，最高補貼8萬元為基準，農(nóng)民進城購房后，自愿退出農(nóng)村的宅基地和土地，將其歸還給村集體的，可以獲得相應補償款，2018年農(nóng)村宅基地和土地的補償標準是3-5萬元，具體可參考當?shù)亟?jīng)濟水平，各地區(qū)稍有不同。進城買過房的朋友都知道，購買商品房是需要繳納一定的契稅的，買房契稅的金額為買房價的3%~5%，算下來也是一筆不小的開支了，國家稅務局有明確的規(guī)定，首次進城買房落戶的農(nóng)民，首套住房面積在90㎡以下的，可以免繳契稅。
《意見》第十六條提到，2012年1月1日至2012年12月31日期間，在蕪湖市區(qū)購買自住普通商品住房，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，財政部門給予所納契稅100%的補助；對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，財政部門再給予50元/平方米的購房補貼；對購買新建自住商品住房70平方米及以下的，財政部門再給予150元/平方米的購房補貼。
價格來源網(wǎng)絡，僅供參考！
你好，
普通住宅購房按揭條件：社保（滿一年的，沒有社保就一年的納稅證明），銀行流水，工作證明，個人及家庭證明（即個人身份證、戶口簿、未婚證/結(jié)婚證）就可以。 非普通的（如商鋪）：銀行流水，工作證明，個人及家庭證明。
希望我的回答能幫助到您。
一般的就是會便宜一點啊，比如對首次購買90平方米及以下普通住房的,給予房價總額1%的購房補貼，對首次購買90平方米以上,140平方米以下(不含140平方米)的,給予房價總額0.75%的購房補貼這類的等等，現(xiàn)在主要是對于大學生購房來頒發(fā)的這一優(yōu)惠政策。
