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不可以的，私人劃分的房子不能辦理兩個房產證，你們可以辦理一個房產證，寫兩個人的名字，在公證一下，個人名下有房子的多少產權
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你好，房產證寫兩個人名字，是不用花錢的，都是一樣的辦理房產證。
因為只要在購房合同上直接寫的兩人名字，在辦理房產證時就會辦理成兩名字的。因罰辦理房產證是按購房合同上名字辦理。合同上有幾人，就辦理幾人的。
如果是商品房，主要是開發商主辦房產證，你只需要提供購房合同、購房發票、身份證，并配合辦理就可以了。因為開發商的手續是太多了，也很復雜的，你根本就收不齊全的。
（如果你是已經辦好了房產證，再去加名，就需要花錢了）
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你好，1.公積金貸款買房可以寫兩個人的名字啊，你一定要寫上兩個人的名字。2.簽購房合同時可以簽兩人的名字，只是多花點錢。3.結婚幾年之后離婚的話就沒你的份。因為他可以自作主張把房子賣掉而不用經過你的同意。假如簽了兩人的話他自己賣掉是不算的，要經過你的同意才行。4.用他的公積金貸款并不影響你們房產證簽兩個人的名字，只是用他的名義去進行公積金貸款就可以了。
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可以的，貸款買房，要遵循誰貸款誰簽字的原則，因為為了規避銀行的風險，需要保證購房合同、貸款合同、房產證上簽名統一，也就是說，貸款買房，購房合同和房產證上只能有一人名字。
如果你們需要確定劃分比例的話，你們雙方可以簽一份附加協議，拿去公證處公證就可以了，另外，你們也可以各自保留著雙方劃款到開發商賬戶的銀行流水記錄。
辦房產證時，房產證上也只能是購房合同上的那一個人名，其他人需要申請共有產權證，共有證上標明共有人所占比例。也就是說，房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬。
如果不是貸款，是一次性付清的話，就簡單了，雙方名字可以都寫在購房合同和房產證上，一本房產證可以寫4個人名字，前提依然是購房合同、房產證上的人名必須一致。
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你好，1.公積金貸款買房可以寫兩個人的名字啊，你一定要寫上兩個人的名字。2.簽購房合同時可以簽兩人的名字，只是多花點錢。3.結婚幾年之后離婚的話就沒你的份。因為他可以自作主張把房子賣掉而不用經過你的同意。假如簽了兩人的話他自己賣掉是不算的，要經過你的同意才行。4.用他的公積金貸款并不影響你們房產證簽兩個人的名字，只是用他的名義去進行公積金貸款就可以了。
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個人認為寫兩個人的名字好，為了減少日后的不必要麻煩，如果購房合同上是兩個人，這樣辦房產證也是兩個人，不能只寫一個人。希望這個能幫到您。
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房產證上寫兩個名字，不影響正常辦理繳稅的。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
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您好，如下：
你好，這個問題你個人隨意沒有什么好不好的，寫一個人證明一個人有房屋產權，寫兩個人就兩個人有產權，一般情況下，父母會寫上子女的名字在之后的遺產繼承時會較方便，或是夫妻共同買房時也會寫上兩個人的名字，但是前提是確定對方不會購買二套房，目前購房政策購房二套房首付比例高于首套房。
望回答能幫到您謝謝！
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1、房產證上署名可以根據你倆的意愿，寫你倆的名字，但是你們倆也要協商清除，房產證上有了你們的名字，如果后期遇到糾紛牽扯到財產糾紛的話，不管你們中的哪一個沒有出資，這都是你們的共同財產；
再說一下公積金使用的問題：
2、如果貸款人有公積金，可以使用公積金貸款，并且以后再買房也是可以使用公積金的，不過可能貸款額度、利息以及首付都會根據當地的要求而產生變動；
3、如果有住房公積金，但是沒有使用公積金貸款而是使用了商業貸款的話，那么，在還貸期間，是可以每年提取住房公積金賬戶的金額的（第一次提取可以全額提出，以后每隔一年可以提取一次賬戶余額，但是提取額度不得超過年度還款總額）
希望我的回答能幫到您
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如果房款已經全部付清，沒有貸款，你們辦理結婚證之后，可以去房管局，加上產權共有人的名字，也是你。
如果房款沒有付清，有貸款未還完，房產證就不能增加你的名字了，因為產權屬于銀行，必須還完貸款，才能增加名字。
如果你們還沒有買房，那么簽訂購房合同時，一定要兩個人都簽名，以兩個人的名義買房，貸款合同也一定要簽兩個人的名字，這樣辦理下來的房產證就肯定是兩個人。
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可以，不管是不是夫妻都可以寫兩個人的名字，只不過需要帶的文件不一樣
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你好。
可以的，是可以寫兩個名字的。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
希望我的回答對你有幫助，謝謝
價格來源網絡，僅供參考。
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是的，通常是這樣的，購房合同上的名字，通常必須添加到房產證上。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
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房產證上應該有原來戶主的名字修改應該帶個人身份證的啊怎么能只有房產證就可以改呢這個可以到法院提起訴訟的哦!建議請個律師!
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購房合同上是兩個人，這樣辦房產證也是兩個人，不能只寫一個人。
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婚后房產，無論寫夫妻誰的名字都一樣，都屬于共有。婚后房產歸個人只是一個特例。 不是婚后購買的房產，房本上寫誰的名字房子就是誰的，如果是倆人共同購買而只寫了一個人的名字，那么沒寫名字的那個人的產權就無法得到保護。
希望我的回答對您有幫助，望采納！
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可以的他外地戶口沒有影響如果是買的期房簽合同寫兩個人的名字沒有問題合同上的名字就是以后房產證上的名字如果是現房或者二手房的話直接去辦房產證的還是要領結婚證的不然不太好領
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貸款買房子可以寫兩個人的名字！
一、若兩個人屬于夫妻關系，根據是一手房還是二手房，提供如下材料：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
二、若兩個人不屬于夫妻關系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結婚證等。
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貸款買房可以寫兩個人的名字的，.簽購房合同時可以簽兩人的名字，只是多花一兩百塊錢，如果是住房公積金貸款，一方有公積金另一方沒有的話，那么只能用一個人的名字貸款購買，還有如果你們結婚之前購買的房產，那么屬于單方財產，不屬于婚后財產不屬于夫妻共同財產，不過如果你能證明你參與還款的話，可以視為共同財產。(以上價格是來自網絡，僅供參考，具體價格以實際時為準)
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首先，房產證的名字隨便寫幾個都可以，自己資金怎么分配都可以，但是所有產權人只要是在產證上的，對于房子的權利都是等同的，是共同擁有人。
其次，貸款的話，現在銀行會看你產證上的人，有沒有關系，如果無親屬關系的兩個人，還是同性別的話（排除了未婚夫妻），銀行可以以投資買房的借口拒絕貸款的。
所以你在這里的問題就變成了如何貸款成功的問題
實在沒辦法可以完全以一個人的名義簽合同與貸款，另外再去做一份公證協議。
