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現在最新婚姻法規定,只要是婚后購房的都屬于雙方共同財產!如果是婚后購房,即便只寫自己的名字,對方也享有!
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婚后房產證寫幾個人的名字都是夫妻共同財產，除非去公證，證明房產屬于一個人。婚姻法規定婚前個人的財產屬于個人，不是共同財產。好好學學法律把。婚后買房就算你第二天就離婚，房子也是共同財產。要想以后把房子上市買賣，那就寫一個人的名字方便
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新房產證上如果是一個人的會注明單獨所有，婚后一次性買房也是單獨的，如果貸款即使是寫的一個人的名字，但是還是會有隱形共有人
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沒有問題，合同是合同，合同生效與否與房產無關。辦理房產證是登記，是公證！而且即使你們開始登記了一個人名字，再改成兩個人名字也很容易的，作個變更登記就可以了（本人帶房產證，帶身份證即可）
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1有抵押的情況下是無法去掉的。
2去掉一個人的名字有兩種意思,一個是房產證只體現一個人的名字,但房產系夫妻共有財產(因為夫妻共有財產房產證一般只登記夫妻任一方的名字),二是房產證只體現一個人的名字,而房產為該登記人的個人財產,與配偶無關
3如果只體現一人名字仍然是夫妻共有財產的話,只要雙方拿身份證 戶口本 房產證 到交易中心辦理 交個工本費就可以了.去掉一人名字后房產仍然是雙方共有
4如果只體現一人名字但房產要轉為登記人個人財產的話.雙方拿身份證 戶口本 房產證 到公證處辦理夫妻財產約定， 將房產約定為一方的個人財產.然后雙方帶上述材料及公證書去房產登記部門過戶.這時候因為公證書的約定,所以去掉一個人名字后,房產為登記人的個人財產.
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第二套房產權證誰知道怎么辦理:首先過戶肯定是需要辦手續且交納相關稅費的，其次異地買房的情況如下：1、如果家里的房子產權證上只有你一個人的名字，那么你在外地買房原則上屬于第二套房；2、如果家里的房子產權證上只有你父母的名字，而且你也已經成年，那么你在外地買房原則上屬于第一套房；3、如果家里的房子產權證上有你們一家三口的名字，那么你在異地買房原則上屬于第二套房；4、如果你的男朋友名下已有房產，你們二人合買或者男朋友出錢但產證上有你們二人的名字，也屬第二套房；
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根據《婚姻法》的規定婚前財產屬于個人所有，也就是只要證明房產是結婚前買的，房產證上是誰的名字就是誰的。婚后財產，即使房產證只寫一個人的名字，也會有隱性共有人，屬于共同財產。
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只能寫一個名字，其他人有共有權證。
房屋共有人的權利：
(1)要求分出自己份額權。按份共有人在不影響整幢房屋經營管理的前提下，可以要求分出自己的份額，否則只能由其他共有人作價補償。
(2)處分自己份額權。按份共有人對自己享有的份額有相當于單獨所有權的權利，對按份共有房屋中屬自己的份額可以按自己的意愿進行各種處分，如出賣、贈與、拋棄等。
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個人認為寫兩個人的名字好，為了減少日后的不必要麻煩，如果購房合同上是兩個人，這樣辦房產證也是兩個人，不能只寫一個人。希望這個能幫到您。
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房產證上可以寫幾個名字？這種說法其實不存在，因為房產證上只能有一個人的名字。一般按揭購房時，合同上寫一個人名字，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，才能規避銀行的貸款風險。如果你希望房產兩人共有的話，去申請共有產權證吧，在上面約定雙方的出資額或所占份額，這樣在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了，這也是受法律保護的。希望可以幫到你。
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常州房產契稅需要帶，購房的文件袋。把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各復印幾份，如果沒地方復印也可以拿到審批中心復印，有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。
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可以，兩個三個都可以了。房產證上面會有一個出資比例說明。
貸款只能一個人，但可能共同還貸。
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沒有問題，合同是合同，合同生效與否與房產無關。辦理房產證是登記，是公證！而且即使你們開始登記了一個人名字，再改成兩個人名字也很容易的，作個變更登記就可以了（本人帶房產證，帶身份證即可）
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您好，很高興為您解答。可以
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是的，通常是這樣的，購房合同上的名字，通常必須添加到房產證上。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
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購房合同上是兩個人，這樣辦房產證也是兩個人，不能只寫一個人。
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婚后夫妻二人共同買房,一個人工作收入證明等符合銀行規定的話可以貸款；
參看房貸規定材料
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
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合同辦成兩證不能加名字。如果沒有貸款，辦完兩證后可以再去加名字。幾百塊的費用（夫妻間才能加）。有貸款需要把貸款結清后才能加名字。
希望能幫到你。
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沒有問題，合同是合同，合同生效與否與房產無關。 辦理房產證是登記，是公證！ 而且即使你們開始登記了一個人名字，再改成兩個人名字也很容易的，作個變更登記就可以了（本人帶房產證，帶身份證即可）。
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各地區政策可能略有不同，目前國家政策出臺后，如果是夫妻雙方增加名字，例如原來房產是老公的，現在增加老婆的名字，是不要錢的，當天就能處理完畢，帶起資料和證件去房產交易中心就可以了；如果不是夫妻關系，則需要交納稅款，具體依據各地的政策不同，交納額度也不同；你可以咨詢當地的房產交易中心或者查詢當地的政務網站，上面一般都有比較詳細的介紹
