餐廳背景裝飾設(shè)計(jì)技巧：一般都會(huì)采用隔斷來作為客廳與餐廳的空間區(qū)分。在客廳與餐廳隔斷時(shí)，有不少的方法和技巧。1、客廳與餐廳珠簾隔斷法：客廳與餐廳隔斷采用珠簾的方法，這可以節(jié)約隔斷的材料費(fèi)。

衛(wèi)生間是家庭裝修中最費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢的部分，由于衛(wèi)生間涉及的工程過多，業(yè)主往往因?yàn)轭A(yù)算不足導(dǎo)致費(fèi)用超支。裝修一個(gè)衛(wèi)生間到底需要多少錢？衛(wèi)生間裝修費(fèi)用無上限，但最低也不能低于4000元，否則質(zhì)量就無法保證了。

各種房產(chǎn)糾紛譬如信貸糾紛、合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛等一系列的房地產(chǎn)糾紛的案件逐漸多了起來。針對這些糾紛，大致呈現(xiàn)出這樣的一個(gè)特點(diǎn)：糾紛量多，標(biāo)的額小，訴訟成本高，更多通過協(xié)商方式解決。 關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件總的來講數(shù)量多，但案件的標(biāo)的額比較小，小糾紛形成不了訴訟，或者訴訟成本過高，房屋這一塊在訴訟過程中訴訟標(biāo)底以房屋標(biāo)的來計(jì)算，相對的成本就比較高。可能導(dǎo)致在實(shí)際處理過程中既有通過訴訟解決的，大多數(shù)老百姓則可能通過協(xié)商的方式去解決它。律師如是說。 關(guān)于購房合同產(chǎn)生的糾紛問題是購房者們關(guān)注的頭號(hào)糾紛問題。 現(xiàn)場的一位網(wǎng)友稱自己的朋友在購房時(shí)，開發(fā)商在合同上寫的是商業(yè)住宅，但是住宅部分一點(diǎn)沒有，完全是按照寫字樓的模式來建設(shè)的，商業(yè)住宅樓在交房時(shí)竟變身成了商業(yè)樓，為此，數(shù)十名業(yè)主將開發(fā)商告上法庭。原本自己在合肥購買房子，為的是方便小孩子上學(xué)，現(xiàn)在變成了商業(yè)樓，不能落戶，更不用談上學(xué)問題。 開發(fā)商存在比較明顯的欺詐，他說既可以做寫字樓，也可以做住宅，但是他所有的宣傳，包括樣板房所有的布置都是按照住宅的模式來布置的。所以最后這個(gè)情況就產(chǎn)生了糾紛，最后打起了官司。這就提醒了更多的購房者在買房的過程中要注意對合同的審查，畢竟在合肥一套房子需要幾十萬，這個(gè)買賣行為是大宗的買賣行為。最后他提醒說，一個(gè)是合同和審查，你在簽訂合同中一定要細(xì)心，一定要注意;再來就是不要輕信開發(fā)商，包括像沙盤、宣傳單頁，大家都要謹(jǐn)慎。如果有什么條款或者約定，張偉說：一定要寫進(jìn)合同里面，這樣產(chǎn)生糾紛維權(quán)起來我們是有利的。 信貸糾紛的產(chǎn)生和特征。 二手房這一塊，關(guān)于信貸糾紛這一塊比較多，因?yàn)楝F(xiàn)在銀行的信貸額度逐漸收緊，導(dǎo)致這一塊的糾紛產(chǎn)生。我們從年前到現(xiàn)在都在陸續(xù)解決一些糾紛問題，這個(gè)額度一般比較小，導(dǎo)致放款的速度比較慢，拉的時(shí)間比較長，一般一筆單子原來的流程是40天，目前的合同已經(jīng)歷時(shí)四個(gè)月的時(shí)間還沒有走完，我覺得客戶對這一塊要求比較多。

房產(chǎn)委托管理合同糾紛的處理： 1、通過協(xié)糾紛雙方商解決糾紛。 2、通過訴訟解決糾紛。 3、如果你是原告方，起訴時(shí)需要有足夠的能夠證明案件事實(shí)的證據(jù)，才能勝訴。 如果你把具體糾紛講出來，百度的網(wǎng)友們會(huì)給你一個(gè)準(zhǔn)對性的處理意見的。 希望我的回答對您有幫助！

一般分兩種，一種是你和當(dāng)事人自行解決，也就是我們說的私了，另一種就是向法院提起訴訟，這兩種前一中的時(shí)間耗的比較少，解決之后還有可能有麻煩，后一種的時(shí)間長，解決之后基本上沒麻煩的。這就看你怎么選了。

你好，隨著社會(huì)發(fā)展，房屋交易量逐年增多，而對一般人而言房屋交易價(jià)值額較大，相關(guān)糾紛的處理具有自己的特色。《規(guī)定》此次修改，將房屋買賣從原房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同單列出來作為一個(gè)獨(dú)立的第三級(jí)案由，并且將其中涉及商品房買賣的合同糾紛都作為第四級(jí)案由。而伴隨保障性住房建設(shè)力度的加大、城市化進(jìn)程的加速，經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)村房屋的買賣也逐年增多，《規(guī)定》增加了經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛、農(nóng)村房屋買賣合糾紛同作為第四級(jí)案由。 需要注意的是，商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、"兩限房"、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由;而簽訂商品房預(yù)約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發(fā)生糾紛的，就不適用締約過失責(zé)任糾紛的案由。另，商品房委托代理銷售合同屬于特殊的委托代理合同，此處已將其作為獨(dú)立的第四級(jí)案由，就不應(yīng)適用一般的委托合同糾紛的案由。

你給錢買房的時(shí)候有沒有留下什么證據(jù)之類的東西，最好是到公證處出的公證書什么的。這樣才能證明房子是你給錢買的，法律上都要講證據(jù)的嘛。這樣就可以算做是你和母親的共有財(cái)產(chǎn)了，除開優(yōu)惠部分（或者一半）其他部分都應(yīng)歸你，這要看法院怎么判了；母親的那部分房產(chǎn)再由你們兄妹幾個(gè)平分。當(dāng)然這樣就只有把房子賣了，要不然你就要再補(bǔ)錢給他們把他們那部分繼承買回來。只要你可以證明是你交的錢。

主要是針對以下問題，注意避免。 常見糾紛一、房價(jià)上漲過快，賣家毀約引起的糾紛。　二、買家貸款出現(xiàn)障礙引起的糾紛。三、交易稅費(fèi)計(jì)算出現(xiàn)誤差而產(chǎn)生的糾紛。四、由于支付定金而引起的糾紛。五、中介費(fèi)支付引起的糾紛。六、因戶口問題引起的糾紛。

1.根據(jù)《最高人民法院〈關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉》“出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。”因此就預(yù)售許可證主張預(yù)售合同是否有效的案件來說，是否取得預(yù)售許可證就成為了案件的關(guān)鍵問題，因此要不遺余力地尋找到有力的證據(jù)。 2.沒有商品房的內(nèi)部認(rèn)購，一般情況下，法院會(huì)確認(rèn)《商品房內(nèi)部認(rèn)購合同》無效。 3、房產(chǎn)公司返還購房人已付購房款及利息(利息從付款之日起按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)至實(shí)際支付之日止)。有開發(fā)商認(rèn)為購房人明知開發(fā)商不具備商品房開發(fā)資質(zhì)，并以低于市場價(jià)格向購房人認(rèn)購，證明購房人對合同無效是明知的，但是這并不能免除開發(fā)商的責(zé)任。 希望我的回答對您有所幫助！

可以找消費(fèi)者維權(quán)部，不過我建議最好先私人協(xié)商解決，協(xié)商不成請監(jiān)理公司與他交涉了!監(jiān)理公司會(huì)按規(guī)范驗(yàn)收的!不合格的地方提出整改意見,在規(guī)定的時(shí)間整改完畢!如果裝修公司不合作再去法院不遲!這樣起碼也有監(jiān)理部門的資料在手可以對裝修公司提出賠償!但我相信裝修公司也不會(huì)搞到這個(gè)地步的!先私人協(xié)商解決是最好的!把這個(gè)想法和裝修公司說清楚讓他考慮吧!

這個(gè)就需要根據(jù)具體情況來處理了。如果對方存在欺騙的行為那么是可以退回來的。

高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第四條 出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 第五條 商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。 顯然，房產(chǎn)認(rèn)購書具有法律效用。現(xiàn)認(rèn)購書一般均有開發(fā)商提供，應(yīng)注意違約責(zé)任，交付條件

　只有購房合同能辦理房產(chǎn)他向權(quán)證，辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證需要提交的材料有： 　　1、房地產(chǎn)抵押申請表； 　　2、抵押人身份證； 　　3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明； 　　4、借款抵押合同； 　　5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證； 　　6、房屋評估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書； 　　7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

協(xié)商 合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 調(diào)解 合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。 仲裁 合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。 訴訟 如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。+除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。

與廠家的糾紛找當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、與銷售商的糾紛找當(dāng)?shù)毓ど滩块T。

購房合同糾紛起訴書 原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會(huì)××路9號(hào)。 　　聯(lián)系方式： 　　身份證號(hào)碼：×××××××××××。 　　被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號(hào)。 　　聯(lián)系方式： 　　經(jīng)常居住地：廣東省××市××路9號(hào)。 　　身份證號(hào)碼：×××××××××××。 　　第三人：××房產(chǎn)代理有限公司××分公司。 　　法定代表人： ×××。 　　住址：××市××中心13樓D座。 　　聯(lián)系方式：×××××××。 　　案由：房屋買賣合同糾。 　　訴訟請求： 　　1、判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用； 　　2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。 　　事實(shí)和理由： 　　2009年×月×日原被告在××房產(chǎn)代理有限公司××分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位于××市××小區(qū)B棟10層1005號(hào)個(gè)人住房，建筑面積為109.64平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給經(jīng)紀(jì)方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方1個(gè)工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金予買方，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用，已收取買方的房款應(yīng)當(dāng)日退回給買方，買方不可再進(jìn)一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。 　　合同簽訂后，原告如約向被告支付了購房定金人民幣20000元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于2009年×月×日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現(xiàn)在，被告仍無理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅(jiān)決表示不予履行。2009年 ×月×日原告向被告主張解除合同，并要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣20000元。被告的這種行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。 　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。 　　此致 　　廣東省×××人民法院 　　具狀人：××× 　　2009年×月×日 　　附：本訟訴狀副本一份； 　　證據(jù)及證據(jù)來源： 　　1、《房地產(chǎn)買賣三方合同》一份； 　　2、購房定金收據(jù)1張，金額為人民幣20000元。

遇到房產(chǎn)訂購合同糾紛時(shí)請找律師咨詢，律師會(huì)給你很好的建議來解決這個(gè)問題，希望能夠幫到你。

關(guān)于定金能不能退這個(gè)具體要看雙方簽訂的協(xié)議或者合同，一般能退。如果不退，你看看你們簽的合同上面寫的是“定”金還是“訂”金，如果要打官司這兩個(gè)字的區(qū)別可大了。“定”是決定，“訂”是預(yù)訂。根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如為締結(jié)合同而設(shè)的“定金”，則不論購房合同是否最后締結(jié)，開發(fā)商均應(yīng)退款或?qū)ⅰ岸ń稹钡肿鞣靠?如為履行合同而設(shè)的“定金”，則購房合同系買賣合同，買賣合同是主合同，擔(dān)保合同是從合同，不管是合同簽訂前還是簽訂的同時(shí)交付“定金”，主合同不成立從合同就不能成立。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有在取得房屋銷售的合法證件后，才能收取買房人的定金，而定金是等同罰金的。即因購房人的原因不履行購房合同，定金不退;若屬開發(fā)商違約，是要雙倍賠償?shù)摹?/div>

集資建房借名購房糾紛在法律上，借名買房中存在著諸多風(fēng)險(xiǎn)： （1）登記購房人反悔不承認(rèn)借名買房之事或者登記購房人死亡，其繼承人不了解借名之事、不承認(rèn)借名之事。 （2）第三人對登記購房人轉(zhuǎn)移房產(chǎn)給事實(shí)購房人的行為提出異議，實(shí)踐中，借名買房雙方進(jìn)行約定時(shí)，事實(shí)購房人認(rèn)為借名與登記購房人的配偶沒有關(guān)系，真正的房主是自己，但登記購房人的配偶往往以《婚姻法》的規(guī)定提出異議，否認(rèn)借名買房的事實(shí)，確認(rèn)該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （3）房產(chǎn)被登記購房人處分（轉(zhuǎn)讓或抵押）或被法院執(zhí)行。

你好!很高興為你解答，在商品房預(yù)售或銷售合同中，由于違約金數(shù)額是開發(fā)商和購房人協(xié)商確定的，難免出現(xiàn)約定的違約金過高或過低的情況，也難免產(chǎn)生糾紛。解決違約金約定過高或過低的方式是通過司法或仲裁機(jī)關(guān)將過高或過低的違約金予以調(diào)整。 摘自北京律師聯(lián)盟網(wǎng)站，房地產(chǎn)訴訟的案例，具體的可以去北京律師聯(lián)盟網(wǎng)站看看