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辦理購房資質(zhì)審核的方法：
首先從看好房子開始講。去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。(這期間特別要注意詳細查看開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件)。按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。合同登記后,需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關(guān)部門咨詢。
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建委購房資質(zhì)審核查詢方法1、戶口歸屬 2、納稅證明 3、社保 4、貸款記錄 5、名下房產(chǎn) 符合購房條件，出具資質(zhì)審核通知書。 買方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個人購房資質(zhì)審核，需要攜帶身份證、戶口本
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北京購房資格核驗查詢方法：
1、在地方區(qū)建委辦理,
2、可以自己辦理,家庭里面有一個北京戶籍可以算北京家庭(包含現(xiàn)役北京駐地軍人,不包括學(xué)校戶籍學(xué)生),
3、需要所有家庭成員的身份證,戶口本,結(jié)婚證,外籍戶籍家庭需要所有家庭成員的身份證,戶口本,結(jié)婚證,暫住證,5年以上的社保或者個稅證明
4、提交審核,5個工作日左右出結(jié)果,周六日不能辦理。
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買方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個人購房資質(zhì)審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進行初步審查，審查通過，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為5個工作日。
購房人需要提交以下資料(查驗原件，留存復(fù)印件)
1、購房人及家庭成員（包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料
2、購房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應(yīng)提交民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(驗原件，收復(fù)印件1份)單身的提交單身證明。
3、戶口薄(驗原件，收復(fù)印件各1份)
4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。
5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的一段時間內(nèi)（各個地區(qū)不同）個人所得稅證明或社會保險繳納證明。（原件）
6、境外個人購房的應(yīng)按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。
境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個人(含港澳臺居民和華僑)所在工作、學(xué)習(xí)單位、居留地公安部門出具。
7、購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應(yīng)提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明(驗原件，收復(fù)印件1份)。
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1、在地方區(qū)建委辦理,
2、可以自己辦理,家庭里面有一個北京戶籍可以算北京家庭(包含現(xiàn)役北京駐地軍人,不包括學(xué)校戶籍學(xué)生),
3、需要所有家庭成員的身份證,戶口本,結(jié)婚證,外籍戶籍家庭需要所有家庭成員的身份證,戶口本,結(jié)婚證,暫住證,5年以上的社保或者個稅證明
4、提交審核,5個工作日左右出結(jié)果,周六日不能辦理。
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外地戶口限購申請資料審核為5個工作日。本地購房家庭，會在24小時之內(nèi)將審核結(jié)果反饋。
身份證地址原則上要求一致，不過只要不影響北京戶口的審查條件倒是沒關(guān)系。戶口卡上雖然是未婚，但是現(xiàn)在購房資格審查是各單位全部聯(lián)網(wǎng)，在戶口卡上看不出的，在民政局登記了，照樣能查出來，至于沒改過來那倒是沒實質(zhì)影響
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購房資質(zhì)審核中，以家庭為單位其包含：購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，成年子女不算在內(nèi);該家庭具有購房資格時，可以購買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)可以落在家庭任何一名成員名下(如妻子是外埠戶口，而丈夫是京籍，名下均沒有房屋，符合購房標(biāo)準，產(chǎn)權(quán)可以落在妻子名下)。
購房人的資質(zhì)審核中，“認房”是指網(wǎng)簽在其名下和登記在其名下的房屋，均算作其名下的房產(chǎn)，以家庭為單位計算房屋套數(shù)。
另外需要明白的是限購政策限制的僅是住宅類房產(chǎn)(70年產(chǎn)權(quán))，建委規(guī)劃立項中體現(xiàn)為非住宅類項目的如寫字樓、商住公寓等，不在限購范圍內(nèi)。按房改政策購買的公房，通過司法裁定獲取的房屋，繼承所得房屋不受限購，但計入擁有住房套數(shù)考量。
這里的購房人名下房屋是指在購房人在京住房，在外地名下有住宅暫不影響其在北京購房資質(zhì)。但如果外地購買的房是貸款購買的，尚未結(jié)清房款的，對在京貸款購房有影響。
購房資質(zhì)審核時效是10個工作日出結(jié)果;資質(zhì)申請通過后有效期為15個自然日。
購房資質(zhì)審核需要準備、提交的證件：
1.京籍家庭購房需提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》(見底部圖表，簽約時中介公司會準備)。
2.駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭購房，需提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件、軍官證原件及復(fù)印件，團級以上政治部門開具的家庭成員信息證明及軍(警)身份證和軍官證是同一人的證明。資質(zhì)審核時不可以只提供軍官證，必須提供軍(警)身份證與軍官證或警官證。
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一般情況如下：
1，二手房的購買事件的事實后，第一步在網(wǎng)上錄入合同后，錄音將生成一份電子合同號，把這個下來，然后夫妻雙方帶上你的身份證，家庭，結(jié)婚證書和證書復(fù)印件到原房地產(chǎn)執(zhí)照房地產(chǎn)局查詢窗口，并上交信息，并告知電子合同號，他們會承擔(dān)你一紙，等2天，拿起這張紙結(jié)果。通常你有合格的買家都知道最好啊，武漢市戶口，家庭家庭為單位已經(jīng)有兩套房（設(shè)計住宅用途），可以不買，可以不買，除非它可以提供給在武漢證明付出多于一個外地戶口社保或個人所得稅，這種情況只能買一套。你真的不明白這一點，它是一個虛擬的交易，去看看上面的過程。
2，允許從事房地產(chǎn)的開發(fā)。
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條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
【以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考 】
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北京購房資質(zhì)審核時間需要15個工作日，具體的時間根據(jù)日立法規(guī)定，如果遇到節(jié)假日順延，希望我的回答能夠幫助到你，謝謝
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你好，需要具備以下材料。1、家庭成員身份證原件及復(fù)印件。2、婚姻證明原件及復(fù)印件。3、家庭成員戶籍證明原件及復(fù)印件。4、購房人填寫《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。5、到購房所在地建委或房管局辦理購房資質(zhì)核驗，10個工作日后出結(jié)果。希望我的回答可以幫助到你。
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一般在戶籍所在地的民政局開證明，買房開的單身證明都是有效期15天，所以最好在臨近使用時去開，以免失效，買房單身證明一般是可以代辦的,并且代辦手續(xù)也不是很復(fù)雜,但是鑒于安全出發(fā),選擇委托人還是要慎重的,最好還是自己親自前往民政部門開具。
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查詢購房合同是否在房管局備案一般有以下方式：
一、本人可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息；
二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢：
1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；
2、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕；
3、進入查詢登陸界面，根據(jù)提示填入信息，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。點擊提交一般即可查詢到相關(guān)信息。
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條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
【以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考 】
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京籍家庭：家庭成員身份證原件及復(fù)印件，婚姻證明原件及復(fù)印件，家庭成員戶籍證明原件及復(fù)印件。購房人填寫《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。到購房所在地建委或房管局辦理購房資質(zhì)核驗，10個工作日后出結(jié)果
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你好，廣州購房資質(zhì)查詢方法是：
首先是準備查詢所需的資料，一般包括以下材料：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;2、婚姻證明。婚姻證明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明;)3、戶口簿;4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。
其次是填寫《購房家庭成員住房情況申報表》、《房改房情況協(xié)助查詢表》。
《購房家庭成員住房情況申報表》由購買人如實填寫，并承諾保證遵守住房限購政策，知曉“擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的。
《房改房情況協(xié)助查詢表》需查詢?nèi)巳鐚嵣陥蟛樵兦闆r，并到所屬房改部門(省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門)查詢，請相關(guān)房改部門協(xié)助查詢后簽章確認。需要提醒購房者的是，無論有無分到房改房，都需要填寫此表。自表填的7個工作日后購房者方可到產(chǎn)權(quán)交易核心領(lǐng)取《家庭住房查詢結(jié)果表》。
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房產(chǎn)資質(zhì)審核需攜帶以下資料：
1、暫定資質(zhì)核定申請表；
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件（經(jīng)營范圍新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)提供蓋有“北京市工商局檔案管理中心查詢專用章”字樣的變更登記備案審核表掃描件）；
3、企業(yè)章程；
4、驗資報告掃描件（經(jīng)營范圍新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)，除提供原開業(yè)登記驗資報告外，還應(yīng)提供變更之日后的銀行存款證明）；
5、企業(yè)法定代表人的簡歷和身份證掃描件；
6、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、勞動合同和身份證掃描件（外埠人員還應(yīng)提供暫住證明）。
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上海購房資質(zhì)還是有比較多的。
像外地人上海買房限制條件：
1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；
2、本人在上海本地?zé)o房；
3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保；
希望可以幫到您。
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查詢購房合同是否在房管局備案一般有以下方式：
一、本人可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息；
二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢：
1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；
2、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕；
3、進入查詢登陸界面，根據(jù)提示填入信息，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。點擊提交一般即可查詢到相關(guān)信息。
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1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、 購房者須五年內(nèi)在廣州連續(xù)繳納三年及以上的個人所得稅或社保；
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄；
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；
7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力；
8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
