目前我縣實(shí)行的購(gòu)房落戶政策和招工落戶政策與省政府的戶籍政策相悖，經(jīng)縣局黨委研究決定自2014年12月15日起停止辦理購(gòu)房落戶和招工落戶，待廊坊市人民政府相關(guān)政策出臺(tái)后，依據(jù)市政府規(guī)定辦理。目前固安購(gòu)房落戶已經(jīng)停止辦理了。河北固安購(gòu)房落戶是真的。

1.限購(gòu)限貸政策嚴(yán)格；2.住宅用地供應(yīng)力度加大；3.本地居民擁有兩套以上住宅不得不得購(gòu)買住宅房；非本地居民的能提供購(gòu)房之日內(nèi)前五年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的限購(gòu)一套住宅房；4.首付比例：（最低）商業(yè)貸款：首套30%；二套70%；公積金：首付20%，二套：還清30%，未還清40%；5.公積金可貸金額：（最高）單人60萬(wàn)，兩人100萬(wàn)。已使用兩次住房公積金貸款的，將不再予以貸款。

房產(chǎn)稅新政策：一、房產(chǎn)交易稅新政策個(gè)人所得稅:凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的:(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格-合理費(fèi)用)×20%;2、適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的:房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。營(yíng)業(yè)稅:凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。僅供參考。

房產(chǎn)新政策：一、房產(chǎn)交易稅新政策個(gè)人所得稅:凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式: 1、適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的:(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格-合理費(fèi)用)×20%; 2、適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的:房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。營(yíng)業(yè)稅:凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。契稅:成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納; 二、房產(chǎn)交易稅如何征收： 1、契稅,符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的,在房產(chǎn)交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。 2、印花稅,買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。 3、營(yíng)業(yè)稅,購(gòu)買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房屋交易稅-營(yíng)業(yè)稅為:成交價(jià)×5%;5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅,高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅

你好，河北固安買房落戶相關(guān)新政： 　　1、所有務(wù)工人員連續(xù)6個(gè)月參加公積金繳存即可申請(qǐng)購(gòu)房公積金貸款，公積金貸款首付降至兩成； 　　2、配合戶籍改革，實(shí)行省外積分落戶制度； 　　3、對(duì)于引進(jìn)的具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱、具有博士學(xué)位等高層次專業(yè)技術(shù)人才，購(gòu)買首套新建普通商品房，政府予以不超過(guò)5萬(wàn)元的住房補(bǔ)貼。 希望對(duì)您有幫助。

將長(zhǎng)期在珠海工作和居住的異地務(wù)工人員有序轉(zhuǎn)為戶籍人口。在珠海市合法穩(wěn)定就業(yè)滿5年并有合法穩(wěn)定住所，參加社會(huì)保險(xiǎn)滿5年的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，均可申請(qǐng)將戶口遷入珠海市。（簡(jiǎn)稱兩個(gè)五年，滿足條件就可以入戶）

本地人的話首付30%,外地人最少首付50%,不過(guò)前段時(shí)間外地人購(gòu)房全款。最好建議您去中介,讓他們幫你弄,很方便的。

1、非固安縣戶籍居民家庭（固安戶籍以外的外地戶籍）限購(gòu)一套住房，本地居民購(gòu)房不受政策限制。 2、非固安縣戶籍居民在固安縣買房，需要先到縣房管局開(kāi)具準(zhǔn)購(gòu)證明（固安縣房管局三樓準(zhǔn)辦理），需要攜帶購(gòu)房家庭戶口本、家庭成員身份證（未成年子女使用戶口本）和結(jié)婚證/離婚證。 3、非固安縣戶籍居民在固安買房購(gòu)房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要憑其開(kāi)具的準(zhǔn)購(gòu)證明與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同。 4、固安縣戶籍的購(gòu)房者網(wǎng)簽進(jìn)行合同備案時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要持有準(zhǔn)購(gòu)證明的網(wǎng)簽合同到房管局備案（注意：無(wú)準(zhǔn)購(gòu)證明的網(wǎng)簽合同不予辦理）。

2018年云南購(gòu)房政策會(huì)取消非戶籍首套剛需的社保與納稅年限規(guī)定，允許非本地戶籍人口購(gòu)買第二套改善性住房，下調(diào)首套房和二套房的首付比例，下調(diào)住房信貸利率，加大剛需、改善性住房需求的稅費(fèi)減免力度。

一、實(shí)行區(qū)域性住房限購(gòu) (一)限購(gòu)區(qū)域有：芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣(限長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)、星沙區(qū)域)。 (二)暫停對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品房。 (三)對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶籍家庭：本省外戶籍家庭憑在本市連繳12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套新建商品房;屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的湖南省外戶籍家庭憑有關(guān)部門證明限購(gòu)1套新建商品住房;長(zhǎng)沙市外湖南省內(nèi)戶籍家庭限購(gòu)1套新建商品住房。 稅務(wù)部門、人力資源社會(huì)保障部門分別負(fù)責(zé)嚴(yán)格審核納稅證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明。補(bǔ)繳、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納的證明不予認(rèn)可。 二、實(shí)施差別化住房信貸政策 (一)對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的購(gòu)房家庭：購(gòu)買首套房首付比例不低于30%;有1套房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的戶籍家庭購(gòu)買第2套房，首付比例不低于35%;擁有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的戶籍家庭購(gòu)買第2套商品住房，首付比例不低于45%;暫停發(fā)放第3套及以上住房的商業(yè)貸款。 (二)對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的購(gòu)房家庭：購(gòu)買首套住房首付比例不低于20%;擁有1套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的戶籍家庭購(gòu)買家庭第2套住房首付比例不低于35%;暫停發(fā)放家庭第3套及以上住房公積金貸款。 (三)家庭住房套數(shù)的認(rèn)定包含購(gòu)買新建商品房和存量房(二手住房)。

2018長(zhǎng)春購(gòu)房新政策，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。 一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購(gòu)買住房就算二套房。 但是名下確實(shí)只有一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房。契稅稅率實(shí)行3% ～5%的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。 應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為： 新房應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) ×稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)

你好！三亞，一個(gè)新型的旅游城市，隨著我國(guó)房?jī)r(jià)的飛速上漲，它的房?jī)r(jià)也是節(jié)節(jié)升高，較其原因，一方面是由于本市環(huán)境優(yōu)美，吸引著大量的資金前來(lái)投資，二來(lái)很多炒房客前來(lái)三亞投資炒作，這樣就造成了三亞的房?jī)r(jià)居高不落。于是政府不得不用限購(gòu)來(lái)抑制房?jī)r(jià)的上漲，出臺(tái)了很多限購(gòu)新政策。三亞的限購(gòu)政策主要限購(gòu)限貸，新政規(guī)定，購(gòu)買二套房的家庭，首付不得低于50%，購(gòu)買三套房的家庭不能申請(qǐng)商業(yè)貸款，非本省戶口的家庭限購(gòu)一套房，暫停向沒(méi)有海南戶口已在三亞擁有一套房的家庭出售房屋。

具體來(lái)說(shuō)，第二套房貸款政策是：對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。

您好，下面為您整理了2018關(guān)于二手房購(gòu)房的新政策，希望可以幫到您！ 1、調(diào)整公積金貸款的利率 2015年央行持續(xù)降息5次，購(gòu)房者買房壓力真真的小了。若購(gòu)房者在北京買房子都能省下幾十萬(wàn)的利息。一些背著房奴包袱的購(gòu)房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。 2、鼓勵(lì)租售并舉 有關(guān)部門針對(duì)房屋租賃情況，給予補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者菜板庫(kù)存房成為租賃市場(chǎng)房源，從而減少庫(kù)存。2015年年底的中心經(jīng)濟(jì)事情會(huì)議明確指出，要成長(zhǎng)住房租賃市場(chǎng)，鼓舞鼓勵(lì)自然人和各種機(jī)構(gòu)投資者采辦庫(kù)存商品房，成為租賃市場(chǎng)的房源供給者，鼓勵(lì)以住房租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)買房。 3、居住證新政 居住證申請(qǐng)門檻降低，只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū))，就可以領(lǐng)居住證。居住證卡伊為申請(qǐng)人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買房，也會(huì)更加容易。 4、農(nóng)戶購(gòu)房有補(bǔ)助 為去房產(chǎn)庫(kù)存，政府鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房。目前，各地也加緊時(shí)間出臺(tái)各種農(nóng)民工進(jìn)城買房的補(bǔ)貼政策。河南最先出臺(tái)農(nóng)民工進(jìn)城買房補(bǔ)貼政策:農(nóng)民工進(jìn)城買房可享受每平方米200元的補(bǔ)助，為農(nóng)民工省去一部分買房成本。 5、戶籍軌制更始 截至2015年11月底，50個(gè)典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國(guó)整體商品房待售面積則達(dá)6.96億平方米。面對(duì)近7億平方米的樓市庫(kù)存，戶籍軌制更始成各地"去庫(kù)存"主要手段。所以，上海當(dāng)局事情呈報(bào)明確提出，"對(duì)峙都市扶植重心向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，進(jìn)一步提高郊區(qū)成長(zhǎng)程度";河北省當(dāng)局事情呈報(bào)提出，"到2020年戶籍人口、常住人口城鎮(zhèn)化率分別達(dá)到48%和67%"。 6、稅費(fèi)優(yōu)惠政策 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。 ①契稅: 對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅; 對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅; 并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅(房屋建筑面積是否超過(guò)144平方米)。 ②營(yíng)業(yè)稅: 個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。而此前政策僅對(duì)個(gè)人購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房(單套建筑面積在144平方米以下)對(duì)外銷售免征營(yíng)業(yè)稅。 7、貸款首付降低 ①公積金貸款:首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。 ②商業(yè)貸款:首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。

你好，南昌市及外省市居民家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女)在本市東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)范圍內(nèi)，只能新購(gòu)一套商品住房。

1．居民家庭首次購(gòu)買普通住房（指從未購(gòu)置過(guò)住房），按照國(guó)家政策，最低首付款比例不低于30%。 2．對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭；有1套住房、但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于50%。 3．居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于80%。對(duì)于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

主要針對(duì)農(nóng)民的購(gòu)房補(bǔ)貼，已退出宅基地進(jìn)城買房的農(nóng)民朋友，進(jìn)城買房的農(nóng)民朋友，以每平方米補(bǔ)貼800元，最高補(bǔ)貼8萬(wàn)元為基準(zhǔn)，農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房后，自愿退出農(nóng)村的宅基地和土地，將其歸還給村集體的，可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償款，2018年農(nóng)村宅基地和土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是3-5萬(wàn)元，具體可參考當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，各地區(qū)稍有不同。進(jìn)城買過(guò)房的朋友都知道，購(gòu)買商品房是需要繳納一定的契稅的，買房契稅的金額為買房?jī)r(jià)的3%~5%，算下來(lái)也是一筆不小的開(kāi)支了，國(guó)家稅務(wù)局有明確的規(guī)定，首次進(jìn)城買房落戶的農(nóng)民，首套住房面積在90㎡以下的，可以免繳契稅。

一、房屋買賣新政策，契稅征收的方式 當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。 二、住房公積金政策： 1、住房公積金提取范圍擴(kuò)大 滿足任一條件的消費(fèi)者可提取公積金：購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房;離休或者退休;喪失勞動(dòng)能力之后并與本單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;要償還住房貸款本息的;無(wú)房職工需支付自住住房租金的。 2、可提取配偶公積金的情況 購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房;需償還住房貸款的本息的;無(wú)房職工需支付自住住房租金的;支付自住住房物業(yè)費(fèi)的。 3、自行繳納公積金人員 在目前實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》中，只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金，送審稿首次提出個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員也可個(gè)自行繳納公積金。 4、繳存金“限高保低” 住房公積金繳納基礎(chǔ)參照職工本人上一年度的月平均工資，不得低于60%，也不得高于平均工資的3倍;繳存比例上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%。 5、縮減管理委員會(huì)人數(shù) 調(diào)整住房公積金管理委員會(huì)的構(gòu)成，減少行政機(jī)關(guān)人員數(shù)量，規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3。 6、簡(jiǎn)化單位證明 送審稿提出，住房公積金提取和貸款申請(qǐng)由住房公積金管理中心審批，銀行按照委托合同辦理有關(guān)支付手續(xù)，簡(jiǎn)化了單位出具證明的環(huán)節(jié)。 7、縮短提取和貸款審批時(shí)限 貸款審批時(shí)限由15日縮短為10日。 以上就是關(guān)于2018年房屋買賣新政策。國(guó)家出臺(tái)的多項(xiàng)以房貸為主的政策，主要是為了鼓勵(lì)那些有購(gòu)房需求但購(gòu)房能力較弱和想要把現(xiàn)在住的小房子換成大房子的人群購(gòu)房。365小編為您詳細(xì)地介紹了2018年購(gòu)房新政策，希望對(duì)于打算購(gòu)房的網(wǎng)友們能夠有所幫助，律師提醒大家，實(shí)時(shí)掌握買賣房屋動(dòng)態(tài)，有利于更好的收益。

主要有這兩個(gè)，就是購(gòu)房的條件，就是年滿16周歲、具有合法身份證明的中國(guó)公民，在武漢市中心城區(qū)購(gòu)買首次交易商品房，然后能夠享有這個(gè)購(gòu)買入戶權(quán)利，必須同時(shí)滿足買的房子在100平方米以上，然后價(jià)格要在50萬(wàn)元以上才行。

哈爾濱市本地居民，夫妻二人名下已有2套房進(jìn)行限購(gòu)。認(rèn)定是否擁有1套房或2套房，要由房產(chǎn)檔案部門出具房產(chǎn)證明；非本市戶口的外地居民家庭，只能來(lái)哈爾濱市購(gòu)買1套房，并且還須提供1年以上完稅證明。根據(jù)此次下發(fā)的通知內(nèi)容，今后在哈爾濱市的購(gòu)房人將不再受戶籍、套數(shù)和完稅證明等限制。