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1.借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。
2.還款金額為一萬元的整數倍。
3.關于違約金的規定目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的。
4.并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關于第和條的規定。
5.借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。
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有點困難.銀行方面要求提供收入證明以及其他一些證件原件和復印件.如果沒有工作的話,就需要有人愿意為其提供擔保,才可以辦理貸款.也就是說要有擔保人才可以.
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借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。
還款金額為一萬元的整數倍。
關于違約金的規定目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的。
提前還貸需要什么手續
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并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關于第和條的規定。
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借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。
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你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
需要辦理如下手續：1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產證，須帶以下資料：
１、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章
２、購房合同書（正本）
３、契證有復印件
４、購房發票及復印件
５、門牌證及復印件
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借款人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）
2、借款人及配偶（如有）戶口
3、借款人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計需要超過月供的兩倍，具體可以喊置業顧問或者銀行工作人員給你算）及收入流水（如需）
4、借款人婚姻證明（單身證明或結婚證，部分銀行單身證明不需要到民政局開，只要在規定格式上單身聲明簽字即可）
5、借款人及配偶資產證明（如需）
6、買賣合同共有人上述5項資料
注意事項
1、各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款最好
2、首付款肯定是要付了才行，不然銀行不會給你貸款，但是付之前必須把上面的問題都搞清楚了來，不要盲目下定，畢竟現在的房市不能算好，等一等也可能是不錯的選擇
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1、與開發商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
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1、借款人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）
2、借款人及配偶（如有）戶口
3、借款人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計需要超過月供的兩倍，具體可以喊置業顧問或者銀行工作人員給你算）及收入流水（如需）
4、借款人婚姻證明（單身證明或結婚證，部分銀行單身證明不需要到民政局開，只要在規定格式上單身聲明簽字即可）
5、借款人及配偶資產證明（如需）
6、買賣合同共有人上述5項資料
注意事項
1、各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款最好
2、首付款肯定是要付了才行，不然銀行不會給你貸款，但是付之前必須把上面的問題都搞清楚了來，不要盲目下定，畢竟現在的房市不能算好，等一等也可能是不錯的選擇
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1、與開發商簽訂購房合同。
此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。
銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
以上手續銀行一般會代辦。
6、開立賬戶。
選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
7、支用貸款。
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
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購房貸款還清之后，還需要辦理這些些手續：
購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。
然后由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來我局產權處抵押科辦理抵押注銷登記手續。如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
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住房貸款需要什么條件：首先必須滿足未貸款兩次（還清也算）；其次沒有不良記錄或有逾期但在銀行接受范圍內；再次必須年滿18周歲（一般是要滿22歲銀行才比較可能放貸）；其他資料：購房首付款發票或收據、收入證明（或銀行流水，證明月收入是貸款月供的兩倍以上）、婚姻證明（已婚或未婚）、戶口本、公積金賬戶（如果有交的話）、身份證（或軍官證等）、社保或納稅證明、房屋評估報告。
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按揭房貸款首先交納30%首付款，簽訂購買合同后準備下列資料：
1，單身證明（要到你戶口所在地民政局辦理，結婚的話要結婚證）
2，經濟收入證明（找銀行拿三份收入證明的表格，開發商那里也有相關表格，填好后拿到工作單位蓋行政章，經商的話要有營業執照復印件和納稅證明）
3，打印一份個人銀行帳戶的流水帳（哪個銀行的帳戶都可以）
4，首套房證明（到買房所在地的房管開）
5，首付款發票復印件
6，購房合同原件一份（一般由開發商提供，一般購房合同都簽了有四份以上，千萬不要把自己留底的購房合同原件給銀行了。）
7，個人身份證明（身份證明，戶口本，本科以上學歷還要有畢業證復印件之類的） 還有提把自己所有的資料提前先復印一些！
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房貸還清后，還需要辦理的手續：一、撤銷抵押登記手續房貸還清后，銀行會給您開具貸款結清證明，您將攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產權證，到房管局辦理解除房屋抵押手續。二、撤銷擔保手續如果您申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續，那么還清房貸后，在辦理解除抵押手續前，需到擔保公司辦理撤銷擔保手續，同時要回擔保時所繳納的擔保押金。
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集體戶口的首頁和自己那一頁的原件還是復印件-----〉原件是必須的，復印件也要集體戶口辦理商業住房貸款的時候需要什么手續-----〉和其他人的手續一樣沒有什么特殊的，拿著戶口本就可以了，新房的話，問KFS
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在銀行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為：
1.具有合法有效的身份證明；
2.收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3.已簽訂符合有關規定的購房合同；
4.有貸款人認可的合法有效的擔保；
5.具有首期付款能力。（首期付款比例詳見下文）
6.貸款人規定的其他條件。
注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款。
申請貸款需提供的資料為：
需要提供下列資料的原件及復印件：
1.合法有效的身份證明；
1）身份證及軍官證等；
2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）；
3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；
2.個人職業收入證明（我行統一印制格式的原件）；
申請人可提供的職業證明應包括以下資料之一：
工作證；公務員證；執業證；資格證；單位出具的職業證明；我行統一制式的職業收入證明；勞動合同；個體工商戶營業執照；其他可作為職業證明的文件
職業收入證明若為我行統一制式的，則留存原件。
3.首付款憑證；
4.購房合同（或預售合同）；
5.在北京工行開立的個人活期結算賬戶存折；
6.已婚者還提供下述資料：
1）婚姻關系證明；
2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）；
3）要求配偶到現場簽字，如不能到現場簽字，需出具經公證的授權委托書；
7.有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責任的書面承諾；
8.銀行要求提供的其他資料。
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二手房辦理按揭流程：購房者在辦理二手房貸款時，一般需要攜帶以下材料：1、夫妻雙方的身份證原件及復印件；2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；3、首付款憑證原件及復印件；4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；5、戶口簿原件及復印件；6、資信證明原件（使用銀行提供的標準格式）。由于借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件，如借款人為個體經營戶，則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同；如借款人為企業法定代表人、負責人或股東，則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等；如借款申請人注明有除工資收入以外的其他收入來源的，應提交相關的證明材料。如利息收入，應提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應提供房屋產權證或租賃合同；投資收入，應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。7、銀行要求的其他資料。二、二手房貸款的流程二手房貸款流程一：買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。二手房貸款流程二：憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理柜（受理貸款申請）――保險柜（辦理保險）――簽約柜（簽訂借款合同）――公證柜（辦理合同公證）――簽約柜（領取貸款合同）。二手房貸款流程三：在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的建行儲蓄存折和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續（如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委托書需經公證，且受托人有轉委托權。以上就是對“辦理二手房貸款需要什么材料”“二手房貸款的流程”所作的介紹。其實，辦理二手房貸款很大程度上是一種程序化的過程，銀行對于二手房貸款的流程作出了明確的規定，購房者按照銀行的要求辦理即可。但是，也不能保證銀行在辦理二手房貸款過程中不會損害購房者的利益，比如在貸款合同中加入一些不合理的條款。因此，購房者可以在辦理二手房貸款時多向律師咨詢，他們會問您提供最有利的建議。
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個人貸款的品種很多,在這里舉例說明個人綜合消費貸款的辦理手續,基本上都大同小異.你可以做為參考. 借款申請人向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交如下資料: 1、有效身份證件; 2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明; 3、婚姻狀況證明; 4、收入證明或個人資產狀況證明; 5、采用房屋抵押方式貸款的,需要提供抵押房屋的房屋所有權證,抵押房屋財產所有人(含法定共有人)的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明;并按規定對抵押物價值進行評估,提供評估報告;抵押住房免于評估的,應提供符合免于評估條件的相關證明材料,包括交易合同或上一次評估報告等; 6、貸款用途使用計劃或聲明; 7、銀行要求提供的其他資料。 銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。 ☆操作指南 1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料; 2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等; 3、發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續后,銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入賬戶; 4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息; 5、貸款結清。借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。 貸款結清后,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
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提前還貸需要什么手續：一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。提前還貸注意事項：提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續之前問清楚。各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請預先咨詢。要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款余額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證（保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管）去保險公司辦理有關退保手續。退保費為：（實繳保險費-借款額按照實際貸款期購房者應支付的保險費）（1-5%）。五種提前還貸方式對打算提前還款的購房者，還要先了解五種提前還款方式：全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清；部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短；個別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。
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長沙買房貸款需要什么手續主要是準備齊全資料！1.戶口本2.身份證3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本）4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章！5.學歷證書6.首套房證明（到買賣房產的所在區縣房產交易中心開具）7.無貸款證明（到當地中國人民銀行總行開具）8.如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證.
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如果想要提前還貸需要什么手續：一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。提前還貸注意事項：提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續之前問清楚。各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請預先咨詢。要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款余額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證（保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管）去保險公司辦理有關退保手續。退保費為：（實繳保險費-借款額按照實際貸款期購房者應支付的保險費）（1-5%）。五種提前還貸方式對打算提前還款的購房者，還要先了解五種提前還款方式：全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清；部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短；個別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。
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房貸還清后，還需要辦理的手續：一、撤銷抵押登記手續房貸還清后，銀行會給您開具貸款結清證明，您將攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產權證，到房管局辦理解除房屋抵押手續。二、撤銷擔保手續如果您申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續，那么還清房貸后，在辦理解除抵押手續前，需到擔保公司辦理撤銷擔保手續，同時要回擔保時所繳納的擔保押金。
