你好，個人了解如下： 一、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房 ?? ?? 對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如:一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米的經(jīng)濟適用房，若按現(xiàn)市場價3600元/平方米進行出售，則需按3600×95×10%計算，補交34200元的綜合地價款。 提醒:按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。 ?? ?? 二、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房 ?? ?? 對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。 希望能幫助到你。

杭州現(xiàn)在的購房政策： ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? 1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策； ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? 2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任； ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? 3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源； ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? 4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。 外地人在杭購房入戶是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅，達到一定購房價值和時限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。

政策：申請購房入戶的基本條件 1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無染 疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策； 2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任； 3申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源； 4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。 ●州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)購買單套住宅總價達到60萬元以上(含60萬元) ●濱江區(qū)購買單套住宅總價達到80萬元以上(80萬元) ●錢江新城購買單套住宅總價達到100萬元以上(含100萬元) ●上城區(qū)內(nèi)購買單套住房(含存量房)價達100萬元以上(含100萬元) ●下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達80萬以上 (含80萬元) 辦理購房入戶的程序 申請人經(jīng)房管部門核準后向房屋所在地派出所提出申請，經(jīng)所在公安分局審核， 報市公安局審批同意后，辦理戶口遷移手續(xù)。按照相關(guān)規(guī)定，在下沙區(qū)域內(nèi)購房入戶的 ，下沙分局審批簽發(fā)。 申請辦理購房入戶所需材料 1、房管部門審核批準的《外地人在杭購買住宅確認(第一聯(lián)申請人收執(zhí)聯(lián))。 2、落戶申請報告以及《房屋所有權(quán)證》(原件和復印件)。 3、申請人高中以上化程度學歷證書(原件和復印件)。 4、杭州市市級以上醫(yī)院出具的無傳染疾病證明。 5、申請人常住戶口在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復印件)。隨遷配偶、 未成年子女的，應當提供《結(jié)婚證》(原件和印件)，配偶、未成年子女常住戶口所在 地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復印件)，當?shù)赜媱澤块T具的符合計劃生育 政策證明(對不符合計劃生育政策的，應提供當?shù)赜媱澤块T出具的處罰證明)。如未 年子女系獨生子女的，出具《獨生子女證》(原件和復印件)。 6、常住戶口所在地公安機關(guān)出具的無違法犯證明。

一、職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)使用公積金貸款購買首套普通自住住房，或擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款，為改善居住條件再次購買普通自住住房的， 根據(jù)不同房屋類型首付款比例如下： 　　 1.購買商品房，建筑面積在140平方米以下的，貸款首付款比例不低于20%;建筑面積在140平方米(含)以上的，貸款首付款比例不低于30%;同時不低于公積金中心樓盤合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例; 　　 2.購買經(jīng)濟適用住房的，貸款首付款比例不低于20%; 　　 3.購買二手房，房屋建成年份在2000年(含)之后的，貸款首付款比例不低于30%;房屋建成年份在2000年之前的，貸款首付款比例不低于40%;房屋建筑面積在50平方米以下的，貸款首付款比例不低于50%; 　　 二、職工家庭擁有一套住房但未結(jié)清相應商業(yè)性購房貸款的，貸款首付款比例不低于40%，貸款利率按同期首套住房公積金利率1.1倍執(zhí)行。 　　 三、職工家庭擁有兩套及以上住房或未結(jié)清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。 　　 以上就是在杭州公積金買房首付的比例，希望對大家買房有所幫助。

限購政策適用的地域范圍，指杭州市區(qū),包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、之江、下沙、蕭山、余杭。“限購”是指限制居民家庭通過市場途徑購買商品住房和二手住房，包括與他人共同購買。不包括因繼承、交換、分割、房改、法院裁定等取得的房屋。 “已擁有住房”，就是指居民家庭購房當時其名下?lián)碛械淖》浚ㄒ呀?jīng)所有權(quán)登記的住房以及辦理預告登記、商品住房預售合同簽訂備案、簽訂二手住房轉(zhuǎn)讓合同的住房。

杭州購房限購政策：杭州版限購令細則踩著二月的尾巴邁入三月，從三月一日起正式開始實施。 主要是對杭州限購令細則進行解讀，提供權(quán)威限購政策解讀，并為杭州購房者提供購房攻略。 杭州限購政策一覽： ●自今年3月1日起開始實施，以合同簽訂時間為準。

2015年整理的杭州戶口落戶政策（包含蕭山余杭） 2015年1月5日，杭州市召開了“加快蕭山區(qū)、余杭區(qū)與主城區(qū)公共服務一體化發(fā)展”新聞發(fā)布會。正式出臺了《杭州進一步加快蕭山區(qū)余杭區(qū)與主城區(qū)一體化發(fā)展的若干意見》，在戶籍等基本公共服務領(lǐng)域，蕭山余杭兩區(qū)與主城區(qū)政策并軌，9527人才網(wǎng)根據(jù)多年來從事的人事代理工作經(jīng)驗，重新整理了杭州市9區(qū)（包含蕭山余杭）最完整的戶籍政策，【轉(zhuǎn)載請注明出處9527人才網(wǎng)】 1、人才引進落戶 （1）基本條件： ①全日制本科及以上學歷（包括研究生、博士、博士后，年齡45周歲以下，不包含在職研究生、MBA） ②全日制專科緊缺專業(yè)（35周歲以下）、 ③具有地市級以上人事部門頒發(fā)的中級職稱及以上（工程師、經(jīng)濟師、會計師等，年齡45周歲以下，副高職稱50周歲以下，正高職稱55周歲以下）、 ④擁有發(fā)明專利（發(fā)明人、專利權(quán)人必須均為本人，年齡45周歲以下） 符合以上條件其一并且在杭落實工作單位（研究生及以上可以先落戶后就業(yè)）、正常繳納社保可憑學歷或技術(shù)職稱證書到公安局戶籍科申請辦理正式戶籍進杭手續(xù)，由公安局戶籍科負責把關(guān)審批！【轉(zhuǎn)載請注明出處9527人才網(wǎng)】 2、購房入戶 購房入戶政策實施區(qū)域范圍：杭州十區(qū)。 購房入戶時間：杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（下沙）、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為準；江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準，蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購房為準。 購房金額要求：上城區(qū)、錢江新城購房單套總價100萬元以上（含100萬元）；經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（下沙）購房單套總價60萬元以上（含60萬元）；江干、西湖、上城、下城、拱墅購房單套總價80萬元以上（含80萬元）,蕭山、余杭購房單套建筑面積80平方以上，同時需付清房款；蕭山余杭購房時間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執(zhí)行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。 申報條件 申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策； ①申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任； ②申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源； ③購置二手房的，房內(nèi)原戶籍人員戶口已遷出。 這條要注意一點：如果夫妻雙方有一方已經(jīng)是杭州戶口，那么另一方就不能通過購房落戶政策落戶了，只能通過人才引進或者夫妻投靠的方式落戶。 3、納稅落戶 辦理條件：外地來杭市區(qū)（九區(qū)）的個體企業(yè)經(jīng)營者，從2000年開始凡連續(xù)兩年內(nèi)繳納地稅滿十萬，法人或業(yè)主本人可以辦理落戶手續(xù)，連續(xù)兩年每年繳納地稅滿15萬元，業(yè)主本人及配偶及未成年子女均可辦理落戶手續(xù)。第一個條件是兩年交滿十萬元就可以了，第二種條件必須連續(xù)兩年每年都要滿15萬，企業(yè)無注冊資金要求。【轉(zhuǎn)載請注明出處9527人才網(wǎng)】 4、外商投資落戶 申報條件：1998年起在杭州市區(qū)新批或在該年度起增資10萬美元以上并在本市或區(qū)繳納稅收滿10萬元人民幣的外商投資企業(yè)。每投資10萬美元外資可辦理一名企業(yè)管理人員進杭落戶。一個單位原則上最多辦理10人。 5、企業(yè)投資落戶（內(nèi)資） ①1998年1月 1日以后注冊成立的來杭投資企業(yè)。 ②來杭投資企業(yè)外地資金須占25%以上且外地股東注冊資金在100（含）萬以上。 ③來杭投資企業(yè)在杭已正常運轉(zhuǎn)（有固定資產(chǎn)投資或主營業(yè)務有納稅記錄，國地稅累計繳納10萬元以上）；納稅必須在本市市或區(qū)稅務部門登記。 6、應屆畢業(yè)生落戶 ①已在杭州主城區(qū)落實就業(yè)單位的應屆普通高校畢業(yè)生； ②意愿在杭州工作， 辦好"先落戶、后就業(yè)"接收手續(xù)的應屆普通高校研究生畢業(yè)生； ③已在杭州市區(qū)落實就業(yè)單位，辦好接收手續(xù)的應屆學歷文憑教育（非在職）畢業(yè)生； ④已辦好接收手續(xù)、在杭州市區(qū)自主創(chuàng)業(yè)的應屆普通高校畢業(yè)生（營業(yè)執(zhí)照注冊人）； ⑤原派遣地非杭州市區(qū)，落實就業(yè)單位后，經(jīng)辦理就業(yè)調(diào)整，改派至杭州市區(qū)的應屆普通高校畢業(yè)生。 符合以上條件，準備好所需材料到省、市、區(qū)人才中心審核并簽訂檔案戶口托管協(xié)議，交納管理費，領(lǐng)取落戶通知書，到指定派出所辦理落戶，9527人才網(wǎng)如果落戶在親屬家里或者自己房子里，則準備好所需材料直接到房子所在的派出所辦理入戶審核手續(xù)。 7、夫妻投靠 夫妻婚齡滿3年，一方在杭有合法固定住所，人戶一致的，由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相關(guān)手續(xù)； 8、老年投靠 ①男年滿60周歲，女年滿55周歲，子女全部或多數(shù)在杭州市區(qū)，外地身邊無子女，在杭有合法固定住所的，可以申請投靠在杭子女； ②原籍為杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭）的，男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申請投靠在杭子女； ③夫妻雙方均在外地，夫妻有一方原籍為杭州市區(qū)，且有子女戶籍在杭州市區(qū)的，只要一方符合投靠年齡，另一方符合夫妻投靠條件（結(jié)婚滿三年）9527人才網(wǎng)，雙方可同時申請投靠在杭子女。 符合以上條件由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相關(guān)手續(xù)； 9、未成年子女投靠 凡15周歲以下（含15周歲)未成年人或18周歲以下（含18周歲）在校學生，均可按自愿原則投靠在杭父母。對1998年7月22日以前出生的非獨生子女（含再婚生非獨生子女）以及不符合計劃生育政策但經(jīng)計劃生育部門處罰后的多子女，均與其他獨生子女一樣隨父遷移落戶（租住私房、掛靠集體戶口，不予辦理子女投靠）。9527人才網(wǎng)符合條件的由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相關(guān)手續(xù)； 10、出國留學人員落戶杭州辦理要求及程序 在國外學習并獲得學士及以上學位的公派、自費出國留學生，以及在國內(nèi)已取得大學本科以上學歷或具有中級以上專業(yè)技術(shù)職務任職資格,并到國外高等院校、科研機構(gòu)、公司工作或?qū)W習一年以上,取得一定成果的訪問學者和進修人員，9527人才網(wǎng)不受出國前戶籍所在地的限制,凡取得杭州市人事局統(tǒng)一頒發(fā)的《杭州市留學回國人員工作證》的，可辦理在杭落戶。 11、特殊人才引進 爭對專科非緊缺專業(yè)、自考、成教、遠程等學歷畢業(yè)生，若工作業(yè)績突出，確為單位急需引進人才，杭州市人事局制訂了一條人才引進政策（俗稱特殊人才引進），申請者也有機會落戶杭州，引進人才進杭落戶推薦的條件：所學專業(yè)與工作崗位對口，業(yè)績突出，單位確實急需引進的各類高校大專以上學歷（其中長線專業(yè)須本科以上學歷），9527人才網(wǎng)年齡在30周歲以下；無高等學歷但具有特殊技能的專門人才，在推薦單位工作滿一年并仍在該單位工作的。 注：落戶地在濱江的由濱江公安分局審批，落戶地在下沙的由下沙公安分局審批，落戶余杭的由余杭公安分局審批，落戶蕭山的由蕭山公安分局審批，其他江干、上城、下城、拱墅、西湖由杭州市公安局審批） 回答來源于網(wǎng)絡，僅供參考

（1）基本條件： ①全日制本科及以上學歷（包括研究生、博士、博士后，年齡45周歲以下，不包含在職研究生、MBA） ②全日制專科緊缺專業(yè)（35周歲以下）、 ③具有地市級以上人事部門頒發(fā)的中級職稱及以上（工程師、經(jīng)濟師、會計師等，年齡45周歲以下，副高職稱50周歲以下，正高職稱55周歲以下）、 ④擁有發(fā)明專利（發(fā)明人、專利權(quán)人必須均為本人，年齡45周歲以下） 符合以上條件其一并且在杭落實工作單位（研究生及以上可以先落戶后就業(yè)）、正常繳納社保可憑學歷或技術(shù)職稱證書到公安局戶籍科申請辦理正式戶籍進杭手續(xù)，由公安局戶籍科負責把關(guān)審批！【轉(zhuǎn)載請注明出處9527人才網(wǎng)】 2、購房入戶 購房入戶政策實施區(qū)域范圍：杭州十區(qū)。 購房入戶時間：杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（下沙）、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為準；江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準，蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購房為準。 購房金額要求：上城區(qū)、錢江新城購房單套總價100萬元以上（含100萬元）；經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（下沙）購房單套總價60萬元以上（含60萬元）；江干、西湖、上城、下城、拱墅購房單套總價80萬元以上（含80萬元）,蕭山、余杭購房單套建筑面積80平方以上，同時需付清房款；蕭山余杭購房時間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執(zhí)行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。 申報條件 申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策； ①申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任； ②申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源； ③購置二手房的，房內(nèi)原戶籍人員戶口已遷出。 這條要注意一點：如果夫妻雙方有一方已經(jīng)是杭州戶口，那么另一方就不能通過購房落戶政策落戶了，只能通過人才引進或者夫妻投靠的方式落戶。 僅供參考 具體以現(xiàn)實報價為準。

杭州購房需要帶個人住房借款申請書，個人身份證復原件，包括身份證戶口本軍官證等等，而且如果需要貸款，必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入必須提供可信的文件申請貸款年齡在現(xiàn)有年齡之和不超過60歲，并且支付首付不低于整個房子的30%。

外地人在杭州購房政策是： 1.以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買。 是在杭州購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證； 2.各商業(yè)銀行對居民家庭貸款購買商品住房的，首付款比例和貸款利率認真執(zhí)行央行、銀監(jiān)會的最新規(guī)定，對貸款購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。

一、公積金貸款利率： 2015年央行連續(xù)降息5次，利率可以說降到了歷史最低點。小伙伴們歡欣鼓舞，可以省下好幾十萬的利息錢。今年元旦起，利率政策終于開始執(zhí)行，房貸一族的壓力減輕了不少。另外一方面，公積金貸款的最高額度，以北京市為例，夫妻雙方額度最高可貸120萬。120萬在三四線城市，可能就是房子的全款了。 重點來了，公積金的利率比其他貸款利率低了好幾個檔次，省錢再省錢。 二、居住證新政： 有人說，居住證對自己有什么用呢？自己在外工作10年，從沒辦過居住證，對自己也沒什么影響。其實，居住證是為了保障外來人員基本公共服務和便利。 目前，居住證的申請辦理門檻降低，只要你在工作地居住半年以上，就可以申領(lǐng)居住證啦。納入的福利范圍包括就業(yè)、社保、公積金、積分落戶等，也就說，以后想要在工作地落戶，會變得容易一些。在一、二線城市，落戶后買房更具有優(yōu)勢。

目前的政策您只要在杭州無房且能提供一年以上在杭的社保或個稅繳納證明就具備買房資格。 　1、購房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢江新城內(nèi)采購單套住所(含存量房)總價達100萬元 (含)以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)采購單套住所(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)采購 單套住所(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經(jīng)市房管、公安等有關(guān)部分審閱同意后可請求處理1戶(夫妻以及未成年后代)杭州市區(qū)戶籍。 2、請求人具有高中以上文化程度； 3、年齡在18周歲以上，具有徹底民事行為能力，無感染疾病；隨遷未成年后代戶口的，需契合計劃生育方針； 4、請求人未被勞動教養(yǎng)或追查刑事責任； 5、請求人在購房地實踐寓居且人戶共同，有安穩(wěn)的生活來源； 6、置辦二手房的原戶籍人員戶口已遷出。 7、所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得買賣。

一、外地人購房入戶以自愿申請為原則，購房人應當按照本辦法規(guī)定辦理申請購 房入戶手續(xù)，同時遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。 二、外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員 在杭購買住宅(包括商品房 和二手房，以下簡稱住宅) ， 達到一定購房價值和時限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準后可申請辦理 1 戶(夫妻以及未成年子女)杭 州戶籍。 三、本辦法先行試點區(qū)域: 錢江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。 四、購房入戶條件: (一) 購房價值條件。 1、錢江新城單套住宅購房總價值達到 100 萬元以上 (含 100 萬元) 。 2、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)單套住宅購房總價值達到 60萬元以上 (含 60 萬元) 。 3、 濱江區(qū)單套住宅購房總價值達到 80 萬元以上 (含 80 萬元) 。 (二) 購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起 3 年 內(nèi)不能交易。 (三)購房入戶人基本條件。購房人應符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。 五、購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。 五、憑下列資料給予購房人購買住宅確認: (一)購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權(quán) 證》。 (二)購房人采用抵押貸款購房的，應還清全部貸款并辦理他項權(quán)證注銷登記。 (三)購買商品房以簽訂合同并以備案時間為準;購買二手房以簽訂合同后開具 不動產(chǎn)專用發(fā)票時間為準。 六、辦理購房入戶程序: (一) 申請人持購房合同、 《房屋所有權(quán)證》 、契稅完稅憑證、 已付清全部 貸款或全部房款證明和 《杭州市“購房入戶”報名登記表》 。 向杭州市 房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心 提出確認購買住宅申請，由其審核后并開具《外地人在 杭購買住宅確認表》。 (二) 申請人憑 《外地人在杭購買住宅確認表》向房屋所在地公安機關(guān)提出申 請，由其根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理戶籍入杭手續(xù)。 價格來源網(wǎng)絡，僅供參考！

1、購房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢江新城內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。 2.年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策； 3.申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源； 4.申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任。　　 　　　 　　

　　杭州購房落戶條件 　　購房落戶區(qū)塊：濱江區(qū)要滿 80 萬，下沙滿 60 萬, 還有一條限制：就是房款 必須付清，如果有銀行貸款是不能落戶的 　　(1)申請人具有高中以上文化程度。 　　(2)申請人年齡必須 18 周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病，隨 遷 未成年子女戶口的，，需符合計劃生育政策。 　　(3)申請人未被勞動教養(yǎng)或 追究刑事責任。 　　(4) 申請人在購房地實際居住且人戶一致， 有穩(wěn)定的生活來源。 　　(5)購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。 　　申請人持房管部門審核批準的“外 地人購買住宅確認表”申請辦理戶口時須出具以下證明材料： 　　①落戶申請報告以 及“房產(chǎn)證” 原件和復印件) 　　②申請人高中以上文化程度學歷證書 ( (原件和復 印 件) 　　③杭州市市級以上醫(yī)院出具的無傳染疾病證明 　　④常住戶口所在地戶籍證 明。隨遷配偶或者未成年子女要求申請戶口的，應當提供“結(jié)婚證”，配偶，未成年子女戶口常駐戶口所在地戶籍證明和符合計劃生育政策證明。 如未成年子女系 獨 生子女，出具“獨生子女證”。 　　⑤原戶籍地公安機關(guān)出具的無違法犯罪證明 明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應認定為 夫妻一方的個人財產(chǎn)。夫妻一方的個人財產(chǎn)。

自2017年3月3日起，富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)納入限購范圍，即在市區(qū)范圍內(nèi)(包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。 (一) 購房價值條件。1、錢江新城單套住宅購房總價值達到 100 萬元以上 (含 100 萬元) 。2、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)單套住宅購房總價值達到 60 萬元以上 (含 60 萬元) 。3、濱江區(qū)單套住宅購房總價值達到80 萬元以上(含80 萬元) 。(二) 購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起 3 年內(nèi)不能交易。(三)購房入戶人基本條件。購房人應符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。相關(guān)知識延伸閱讀：在杭州買新房能辦落戶嗎 ，購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。在杭州買新房能辦落戶，不過要符合以下條件：1、符合區(qū)域、價款的規(guī)定要求;2、提供符合條件的購房憑證;3、符合學歷、計生、無前科等條件要求; 4、落戶處無其他戶籍; 5、填寫表格通過公安機關(guān)審核。希望對你有所幫助！

杭州最新購房政策 政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。 解讀：二套房首付比例的調(diào)整，帶來的最大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低，勢必帶來改善型購房需求的積極釋放，市場需求量加大，供不應求，房價必將因此上漲。在漲價前出手購房，正是時候! 政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。 解讀：公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者的觀望情緒，刺激市場消化庫存，進而導致供不應求，房價勢必會因此上揚。 政策三：個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

1. 自2017年3月29日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。 2. 非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。 3. 戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。 4 .企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。 注：自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)（含蕭山、余杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。

杭州市富陽區(qū)的政策是側(cè)重于吸引人才而設。全日制碩士人員，具有中級技術(shù)職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補助購房款的3%，最多不超過5萬元。全日制博士學或副高級專業(yè)技術(shù)職務任職資格或高級技師職業(yè)資格人員，補助購房款的10%，最多不超過15萬元。最高級別的中國科學院院士、中國工程院院士等國家級專家人才或一次性補助80萬元。 福建晉江從2016年1月1日至3月31日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財政補貼。 從2016年4月1日至6月30日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼。以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

最新杭州購房政策： 1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染 疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策； 2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任； 3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源； 4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。 希望我的回答能幫到你，望采納