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佛山可以購房入戶。非本市戶籍人員在我市購買商品房(住宅,不含二手房),已辦理房產證,具有大專以上學歷或取得助理級專業技術、技師以上資格的,本人及其配偶、未婚子女(全日制在校學生及獨生子女不受婚姻狀況限制)可申請入戶。申請人及隨遷配偶的父母以男滿60周歲、女滿55周歲為條件,可申請隨遷入戶。
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如果是一手房
要根據是否首次購房、評估價、面積等情況,繳納如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方
價格來源網絡,僅供參考。
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限制異地人貸款的進一步調控政策有效地抑制了外地投資客入駐合肥,而不可避免地部分省內外剛需人群的買房計劃也受到了影響,但這之中最大受到沖擊的還是合肥一些區域性樓盤的成交量。
但是樓主也不要著急,作為樓盤開發商他們比你們更著急。在成交量受到沖擊時,開發商不可能坐以待斃,見招拆招,尋求如何應對異地貸款的方法,突破銷量,成了區域性樓盤的首要關卡。尤其是指那些外地客戶群比較多的樓盤。所以,更換銀行是開發商的首要選擇。
在“限制異地貸款”的政策下,有些銀行雖然沒有采取嚴格的措施,但是對外地人在合肥申請房貸卻還是提出了不少苛刻的條件,在銀行房貸的合作上,開發商會重新考慮與一些外來銀行,或者是政策相對寬松的本土銀行合作。像金水童話名苑就是很好的例子。
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現在成都的購房入戶的政策是:購買90平方以上的,必須在成都暫住滿一年(必須辦理暫住證或者居住證),且有正式工作單位,并且由單位名義為你連續不斷的購買社保一年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口;購買90平方以下的,必須在成都暫住滿三年(必須辦理暫住證或者居住證),且有正式工作單位,并且由單位名義為你連續不斷的購買社保三年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口. 如果你是大專以上文憑的可以到成都人事局開具相關的資料通過人才入戶的政策來遷移戶口,但是通過人才入戶就必須要給人事局交納人事檔案管理費,此費用從你畢業時開始算起,
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拿購房合同、貸款合同、戶口本、本人身份證去你購房當地派出所出接收證明,拿準遷證回你戶口所在派出所辦理準遷證,最后拿準遷證回購房派出所辦理,就可以了。
如果是跟房地產開發商購買的話,一般都是他們統一到房管部門辦理的。如果是跟私人購房,需要雙方到當地房管部門辦理過戶手續。
另外,遷戶口需申請人到落戶所在區的派出所或者公安局戶籍處咨詢。
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在佛山,從2003年起,佛山五區都曾經歷過放寬購房入戶政策,然后再到收緊購房入戶政策,調整(調高)購房入戶門檻等的階段。據《佛山市戶籍管理制度改革實施細則》中對”購房入戶”的審批條件的規定為:市外戶籍人員在我市購買商品房(不含二手房和自建房),已辦理房產證且具備以下條件之一的,本人及其配偶、未成年子女(在校學生及獨生子女不受此限)可申請入戶:: [1]具有大專及以上學歷或取得助理級專業技術、技師以上資格的;[2]在我市投資、興辦企業,注冊資金20萬元以上;[3]在我市繳納社會保險費連續3年以上。
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步驟及流程:
1、《入戶申請表》;
2、入戶人員戶籍證明(或戶口簿)、入戶人員居民身份證(原件和復印件);
3、親屬關系證明(戶口簿不能反映親屬關系的提供)(原件和復印件);
4、入住證明或門牌號證明;
5、房屋產權證或經房管部門備案的購房合同、一次性繳款發票或按揭合同、連續6個月以上的按揭銀行交款憑據(原件和復印件)、房屋信息摘要。
購房入戶所需要的前置條件:
在市中心城區、區(市)縣城和建制鎮建成區購買商品房或二手房,面積在90平方米以上,并實際居住,且與市用人單位簽訂勞動合同以及不間斷繳納社會保險1年以上的市外人員,可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。
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1、由房屋產權人填寫《入戶申請表》(公安辦證中心現場領?。?;
2、產權人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證(原件和復印件);
3、親屬關系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供)(原件和復印件);
4、入住證明(由入戶地派出所或社區居委會或物業管理部門出具)(原件和復印件);
5、遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》(遷入地址不詳的提供);
6、一次性付款提供:房屋產權證或購房合同、一次性繳款發票(購買商品住房的提供);房屋產權證和房管局打印的房屋產權檔案摘要(購買二手房的提供)。希望對您有吧這
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2015年7月1日以后至2017年12月31日之前,在西安市內購買90平米以上住宅,并取得房屋所有權證,在西安市內繳納1年以上社會保險,有勞動合同和單位資質。凡在本市區有合法固定住所的常住戶口人員,符合《婚姻法》規定,在民政部門辦理了結婚登記的,均可申請配偶及未成年子女“農轉非”或“城鎮投靠”遷入戶口。
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您好,
一,請帶上相關證件:1、 戶口薄或者戶籍證明(如果戶口薄無法提供,則可以在戶籍所在地開具戶籍證明)
2、房產證原件及復印件
3、身份證原件及復印件
4、購房合同原件及復印件(未辦房產證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內)
5、房屋信息摘要(市房管局開具)
6、不動產發票原件及復印件(一次性付款提供)
7、借款合同原件及復印件(按揭買房者提供)還款證明(在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明)
8、《門牌號證明入住證明》,再到房屋所在地派出所開具
9、填寫《入戶申請表》
二:帶好之前準備好的材料,在購房所在地的公安局辦證核心辦理《準予遷入證明》。
三:拿好戶口薄、身份證原件以及準遷證在原籍辦理入戶手續。這一步便可以拿到《戶口遷移證》。
四:帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局的辦證核心辦理上戶手續。
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外地人買房需要的條件具體為:
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
本地人買房入戶條件的規定:
1、填寫《入戶申請表》
2、入戶人員戶籍證明(或戶口簿)、入戶人員居民身份證(原件和復印件)
3、親屬關系證明(戶口簿不能反映親屬關系的提供)(原件和復印件)
4、入住證明或門牌號證明
5、房屋產權證或經房管部門備案的購房合同、一次性繳款發票或按揭合同、連續6個月以上的按揭銀行交款憑據(原件和復印件)。
備注:在我市中心城區購買商品房或二手房面積在70平方米以上,并且實際居住的市外人員,可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
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你好,凡在成都市五城區及高新區范圍內買房,符合以下條件的人員,可辦理五城區及高新區戶口:
一、非本市五城區及高新區范圍內的人員,在本市五城區及高新區范圍內購買商品住房(含按揭,不含二手房),購房金額在50萬元以上或購房面積在120平方米以上的,可申請辦理購房者三代內共同生活的直系親屬的成都市區戶口;購房金額在30萬元以上或購房面積在90平方米以上的,可以申請辦理購房者本人、配偶以及未成年子女(18周歲以下)的成都市區戶口;購房金額在15萬元以上或購房面積在60平方米以上的,可以申請辦理一名成都市戶口(購房者本人、配偶或已成年子女其中一人的戶口)。購買兩套以及兩套以上住房的,購房金額或面積可以合并計算。
二、非本市五城區及高新區范圍內的人員購買商貿用房、辦公用房、工業用房以及其他非住宅用房(含按揭房),且在我市五城區及高新區范圍內有實際住所,符合入(立)戶條件,購房金額在50萬元以上的,可以申請辦理購房者三代內共同生活的直系親屬的成都市戶口;購房金額在30萬元以上的,可以申請辦理購房者本人、配偶及未成年子女(18周歲以下)的成都市戶口;購房金額在15萬元以上的,可以申請辦理購房者本人的成都市戶口。非五城區及高新區范圍內的單位購買商貿用房、辦公用房、工業用房及其他非住宅用房,購房金額在30萬元以上且在我市五城區及高新區范圍內有實際住所,符合入(立)戶條件的,可以申請指定辦理一名成都市區戶口。
購房入戶需要哪些證件和手續?
購房入戶之必要證件:1、由房屋產權人(單位)提出入戶申請(寫明入戶原因,入戶人員姓名)(原件);2、房屋產權證(原件和復印件各1份),按揭購房提供購房合同、按揭合同(原件和復印件各1份),最近6個月的繳款收據(原件和復印件各1份);3、住房證明(購買非住宅用房的入戶人員提供)(原件和復印件各1份);4、入戶人員居民身份證(原件和復印件各1份);5、入戶人員戶籍證明(原件);6、城鎮人口需提供無職業證明(原件和復印件各1份);7、親屬隨遷提供親屬關系證明(原件和復印件各1份);8、入住證明(物管部門或社區居委會出具,原件);9、住房地址不明的,由派出所出具《街門牌詳址證明》。
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提供和審核以下證明材料:
1、入戶申請書;
2、申請人的房產證或銀行按揭購房憑證、購房發票、購房合同書;
3、自建住宅尚未辦理房產證的,提供土地使用證或國土部門有關證明、規劃許可證、施工許可證;
4、申請人的《戶口簿》、第二代《居民身份證》、《結婚證》、未成年子女的《出生醫學證明》;
5、申請人遷出地派出所出具的戶籍證明(如帶親屬入戶須證明關系);
6、成年人提供遷出地縣級或鄉(鎮、街道)人口計生行政主管部門出具的并經現居住地縣級或鄉(鎮、街道)人口計生行政主管部門查驗合格的婚育證明。
希望我的回答可以幫到您,望采納。
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當事人需要攜帶【房產證】、【購房發票】、【身份證】、【戶口本】到房產所在地派出所提出申請,由派出所開具【準遷證】,再攜帶【準遷證】到原戶口所在地派出所將戶口遷出,再到新戶口所在地派出所辦理遷入手續即可。
希望我的回答對您有所幫助。
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1.凡在我市市區購買成套商品住宅房90平方米以上(含90平方米),并實際居住生活,允許其本人、配偶和未達法定結婚年齡(男未滿22周歲,女未滿20周歲,下同。)的子女,在我市落戶;購房一方的父母可同時在我市落戶。
2.凡在我市市區購買成套商品住宅房60平方米以上(含60平方米)90平方米以下,并實際居住生活,允許其本人、配偶和未達法定結婚年齡的子女在我市落戶;此戶口落戶后,不得再申請購房人父母戶口遷入。
3.凡在我市市區購買成套商品住宅房60平方米以下,并實際居住生活,允許其本人、配偶和一名未成年子女(未滿18周歲)等3人在我市落戶。此戶口落戶后,不得再申請購房人父母和子女戶口遷入。
4.具有本市區常住戶口的居民購房遷移戶口的,可同時遷移購房者本人、配偶和已在戶內的子女;購房一方的父母(可不受男年滿60周歲,女年滿55周歲的限制)需在我市落戶的,可申請遷入(含市區外遷入);戶內已有一方父母的,不得遷入另一方父母。
5.二人以上共有房,須經共有人協商一致,出具協議書,申報其中一人及其符合上述規定條件的親屬在我市落戶。
6.購買二手房時,新房主須在原住房戶內戶口遷出后,方可辦理《房地產權證》;公安機關憑《房地產權證》等相關證明,辦理新房主購房遷移戶口手續。
辦理材料
1.購房人申請戶口遷入報告;
2.要求遷入人的經確認無誤的《居民戶口簿》和《居民身份證》原件、復印件;
3.未達婚齡子女的出生證原件及復印件或派出所、鄉(鎮、街道)和村(居)民委員會出具的直系親屬關系的有效證明;
4.《房地產權證》和購房發票(購買二手房的提供契稅發票)的原件及復印件。
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1.非本市戶籍人員在我市購買商品房(住宅,不含二手房),已辦理房產證且在我市繳納社會保險費3年以上,本人及其配偶、未婚子女(全日制在校學生及獨生子女不受婚姻狀況限制)可申請入戶。申請人及隨遷配偶的父母以男滿60周歲、女滿55周歲為條件,可申請隨遷入戶。
2.投資興辦企業購房入戶辦理條件
非本市戶籍人員在我市購買商品房(住宅,不含二手房),已辦理房產證,在我市投資、興辦企業,注冊資金20萬元以上,本人及其配偶、未婚子女(全日制在校學生及獨生子女不受婚姻狀況限制)可申請入戶。申請人及隨遷配偶的父母以男滿60周歲、女滿55周歲為條件,可申請隨遷入戶。
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您好!購房入戶的條件如下:(1)本市居民在全市范圍內購買商品房(不含二手房),已辦理房產證的,本人及其父母、配偶、未婚子女可申請遷移。 (2)市外戶籍人員在我市購買商品房(不含二手房),已辦理房產證且具備以下條件之一的,本人及其配偶、未成年子女(在校學生及獨生子女不受此限制)可申請入戶: [1] 具有大專及以上學歷或取得助理級專業技術、技師以上資格的;[2] 在我市投資、興辦企業,注冊資金20萬元以上;[3] 在我市繳納社會保險費連續3年以上。
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對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低于30%;
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對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;
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對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
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8月1日下午,合肥市房地產管理局網站發布了一條重磅消息:
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按照國家房地產市場分類調控精神,結合我市實際,經研究并報市政府同意,自2014年8月2日起,購房人在合肥市范圍內購買住房(商品住房、二手住房)時,無需提供居民家庭住房信息查詢證明。
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合肥購房貸款的條件
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使用商業貸款購房借款人所需條件:
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1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
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2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力
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3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過退休年齡
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使用公積金貸款購房需要符合以下條件:
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1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
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2、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少于2年;
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3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);
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4、具有穩定的職業和穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力;
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5、簽定了購買住房的合同或協議;
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6、符合委托人和受托人規定的其他條件。
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貸款買房是當下人們選擇的最多的一種方式,可以選擇的貸款方式有很多,銀行不同,對于具體的貸款規定也是不一樣的,買房之前可以提前了解下。
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1、由房屋產權人填寫《入戶申請表》(公安辦證中心現場領?。?
2、產權人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證(原件和復印件);
3、親屬關系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供)(原件和復印件);
4、入住證明(由入戶地派出所或社區居委會或物業管理部門出具)(原件和復印件);
5、遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》(遷入地址不詳的提供);
6、一次性付款提供:房屋產權證或購房合同、一次性繳款發票(購買商品住房的提供);房屋產權證和房管局打印的房屋產權檔案摘要(購買二手房的提供)。
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去勞動保障局 開一份 繳納保險1年的證明,然后就可以買房了.