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1、對本市戶籍居民家庭：在本市已擁有1套住房的還可以購買1套，已擁有2套住房的不可以再購買住房了。
2、對非本市戶籍居民家庭：在本市沒有住房且在辦理房地產權屬轉移登記時能夠提供累計1年以上(含1年)在本市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險證明的可在本市范圍內購買1套住房。
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你好，今年的新政沒什么太大的變化下面是計算方法一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%，2、首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、二、商業房或公司產權：總價*3%，并且取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策
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合肥購房條件：
限購區域：廬陽區，包河區，瑤海區，蜀山區
一、合肥本市戶口
二、合肥一年以上社保
三、合肥一年以上納稅證明
非限購區域：濱湖區，新站區，高新區，經開區（需一次性付款，不限購，若貸款必須提供限購區域一樣的材料）
可以提供合肥房地產政策的相關咨詢。提供合肥落戶政策購房的相關咨詢，及協助辦理。也可以提供合肥社保政策的相關咨詢。并且可以協助辦理社保補繳手續?？梢皂樦臻g腳丫聯系
首套房：90平方以下，契稅1%
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不管是合肥還是哪里，正常交房只需要交契稅和公共維修基金，90平方以下交總房價百分之一的契稅，90平方以上交用房價百分之二的契稅，公共維修基金按住宅面積來，我們這邊是一個平方36元。
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1、合肥市區本地人限購2套房;
2、外地人購房需要1年個稅社保或納稅。最低首付30%。一次購房記錄的，已結清，最低首付40%;
3、一次購房未結清首付最低50%。
4、從嚴控制公積金貸款，停止三套房貸款。
5、停止異地公積金貸款。
6、對已擁有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低于30%調整為40%首次公積金貸款，首付比例仍按不低于20%執行。
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外地戶口在合肥買房需要提供在合肥得社保證明或納稅證明，如果是在限購區買房則需要提供1年以上的社保證明。
檔案是在合肥高新區，但是戶口不在合肥，如果工作在合肥，可以將戶口遷到合肥，合肥集體戶買房與本地戶買房政策一樣，沒有社保繳納要求，需要提供戶籍證明。
通過中介補繳社保屬于違法行為，建議在合肥工作后繳納滿一年社保，即可在合肥限購區和非限購區買房。
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合肥買房的條件：1，本市戶口；2，社保交滿一年。這兩個條件只要滿足一個即可貸款買房。首套房首付至少3成以上，有的銀行可辦到7.5折（比如：農村科技銀行）。二套房首付至少5成，貸款利率1.1倍。 三套房或以上停止貸款。
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合肥公積金異地購房的政策：正常償還住房貸款期間，可以還貸現金提取住房公積金，憑借款合同、貸款銀行出具的還貸證明（須注明借款人姓名、身份證號碼、貸款帳號、貸款年限、當前余額等要素，該證明當年有效）、公積金卡和身份證到住房公積金提取承辦銀行網點或住房公積金管理中心服務大廳辦理提取手續，一年提取兩次，公積金帳戶內要留存10個月的公積金繳存額，待還清貸款后憑借款合同、貸款銀行出具的還清貸款證明、身份證和公積金卡一次性提取留存額。
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政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。
政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
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可以買房子，現在合肥不限購，但是貸款的時候有限制，不過這都不是問題，貸款的時候中介會幫你解決的（新房二手房都一樣），現在補不了社保，好像是弄稅費證明，到時候記得跟中介談好一起辦好多少錢。
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財政部、稅務總局、住建部聯合出臺房地產交易環節契稅、營業稅優惠新政。從安徽省稅務部門獲悉，房產交易稅收新政實施第一周，全省房地產交易量呈溫和放大趨勢，日均申報購買住房2400套，比新政實施前一周日均增長42.2%。全省共減免稅款1.96億元，其中契稅1.23億元，營業稅0.73億。
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2018長春購房新政策：
長春買房首付一般是30%，買房滿足的條件如下;
個人買房條件如下：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
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辦理流程 申請→窗口受理→現場審查→辦理。40平以上的普通住宅(即房產性質為住宅或成套住宅)凡在我市購買成套住房(必須單獨擁有廚房、衛生間),準予其本人及其直系親屬落戶。
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你好！三亞，一個新型的旅游城市，隨著我國房價的飛速上漲，它的房價也是節節升高，較其原因，一方面是由于本市環境優美，吸引著大量的資金前來投資，二來很多炒房客前來三亞投資炒作，這樣就造成了三亞的房價居高不落。于是政府不得不用限購來抑制房價的上漲，出臺了很多限購新政策。三亞的限購政策主要限購限貸，新政規定，購買二套房的家庭，首付不得低于50%，購買三套房的家庭不能申請商業貸款，非本省戶口的家庭限購一套房，暫停向沒有海南戶口已在三亞擁有一套房的家庭出售房屋。
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具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
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現目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現停滯房貸現象，更多的購房者會關系銀行房貸政策的變化，尤其是購買第二套房的，第二套房貸款政策本來就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請了，那么到現在第二套房貸款政策有變化嗎?最新第二套房貸款政策是什么呢?第二套房貸款政策：首先構成二套房的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套房貸款的首付款比例和利率。以上就是對“最新第二套房貸款政策是什么”所做的詳細介紹。由于目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，再加上銀行信貸政策的收緊導致第二套房在貸款方面的難度增加。
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安徽合肥購房貸款利率，中信銀行：在二套房、三套房、二手房等方面仍然處于“暫停”狀態，但首套房已經接受貸款，“首付三成，利率上浮10%左右”。安徽合肥購房貸款利率，興業銀行：在春節之后的信貸政策明顯趨緊：暫時停止二套房貸款;近期不再開展二手房貸款;首套房首付利率上浮由之前的10%上漲為“至少30%”。安徽合肥購房貸款利率，招商銀行：具有合肥戶口，首套房面積在144平方米以上的住房貸款，首付需要四成才可辦理。如果是二套房首付則需要六成，利率將上調20%?！卑不蘸戏寿彿抠J款利率，中國銀行：合肥市戶口(包含三縣)首套房首付三成，利率上浮10-20%;二套房首付六成，利率視個人情況上浮20%以上;三套房停貸。外地人需提供一年以上社保和納稅證明，否則不予受理。目前可以辦理二手房貸款業務，但需通過吉大、輝達等中介機構。安徽合肥購房貸款利率，建設銀行：目前合肥市戶口(包含三縣)首套房首付三成，利率上浮10%左右;二套房首付六成，利率上浮20%左右;三套房停貸。外地人需提供一年以上社保和納稅證明，否則不予受理。辦理二手房貸款業務需通過中介機構。合安徽肥購房貸款利率，光大銀行：目前合肥市戶口(包含三縣)首套房首付三成，利率上浮10%左右;二套房首付六成，利率上浮20%以上;三套房停貸。外地人需提供一年以上社保和納稅證明，否則不予受理。暫停辦理二手房貸款業務。安徽合肥購房貸款利率，交通銀行：目前合肥市戶口(包含三縣)首套房毛坯房首付三成，利率上浮10%，裝修房首付比例及利率浮度視情況而定;二套房首付六成，利率上浮20%左右;三套房停貸。外地人需提供一年以上社保和納稅證明，否則不予受理。暫停辦理二手房貸款業務。
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你好！目前合肥實行的限貸政策是首套房首付30%，二套房首付為40%-50%（首套結清為40%，未結清為50%）。
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對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%；
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對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；
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對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
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8月1日下午，合肥市房地產管理局網站發布了一條重磅消息：
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按照國家房地產市場分類調控精神，結合我市實際，經研究并報市政府同意，自2014年8月2日起，購房人在合肥市范圍內購買住房(商品住房、二手住房)時，無需提供居民家庭住房信息查詢證明。
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合肥購房貸款的條件
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使用商業貸款購房借款人所需條件：
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1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
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2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
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3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過退休年齡
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使用公積金貸款購房需要符合以下條件：
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1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
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2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；
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3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；
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4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
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5、簽定了購買住房的合同或協議；
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6、符合委托人和受托人規定的其他條件。
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貸款買房是當下人們選擇的最多的一種方式，可以選擇的貸款方式有很多，銀行不同，對于具體的貸款規定也是不一樣的，買房之前可以提前了解下。
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2017合肥購房貸款政策：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。而在此之前，個人住房轉讓營業稅政策于2017年1月28日施行，二手房營業稅免征期為5年。
