合肥市商品房價格： 1、淮礦馥邦天下 均價：8400元/平米 位置：習友路北、科學大道西 2、航空新城 均價：7300元/平米 位置：長江西路與長寧大道交口向北100米 3、淮礦東方藍海 均價：8800元/平米 位置：云谷路與金斗西路交匯處 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

購房合同登記備案是購房流程中必經環節，只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。 案例一： 億房網友：我在買了一套房子，最近開發商說合同已經備案了。我要怎么才能確認開發商是真的備案了呢? 億房專家：購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可親自前往武漢市房管局了解合同登記備案情況。 Tips: 如果您在網上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么您只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。您應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。

（一）因房屋單價發生變化的，可以撤銷已備案的商品房買賣合同，更改后的新合同應在一周內重新備案； （二）因房屋存在質量問題需撤銷已備案商品房買賣合同的，應經司法裁定、仲裁委員會仲裁或提供質檢部門出具的注明處理意見的報告； （三）違反合同約定未按期交房，需撤銷已備案商品房買賣合同的，應經司法裁定、仲裁委員會仲裁解除商品房買賣合同； （四）在同一開發企業建設的樓盤內進行房屋調串的，可以撤銷已備案商品房買賣合同，新合同應在一周內重新備案； （五）買受人購房后出國定居或移民需撤銷已備案商品房買賣合同的，應提供國外永久居住證件或公民國籍卡； （六）因規劃或設計變更導致房屋現狀發生變化，需撤銷已備案商品房買賣合同的，應經測繪管理科確認與原規劃和設計圖不一致； （七）因買受人直系親屬（直系親屬是指配偶、父母、子女，以下同）患重大疾病導致家庭經濟困難需撤銷已備案商品房買賣合同的，應提供市級以上醫療機構出具的診斷書原件、病例復印件和催費單等證明資料； （八）直系親屬間更名的，可以撤銷已備案商品房買賣合同，需提供戶籍證明或公安機關直系親屬關系證明，新合同應在一周內重新備案； （九）因夫妻離異需變更商品房買賣買受人姓名的，可以撤銷已備案商品房買賣合同，需提交民政部門手續或法院離婚判決證明及財產分割協議書，新合同應在一周內重新備案； （十）買受人去世需更名的，可以撤銷已備案商品房買賣合同，需提交繼承權公證書，新合同應在一周內重新備案； （十一）自合同簽訂之日起，一年之內可以撤銷已備案商品房買賣合同，需提供買賣雙方同意解除合同協議書； （十二）房屋建筑面積誤差比絕對值超過3%，買賣雙方按照商品房買賣合同或補充協議約定退房的，可以撤銷已備案商品房買賣合同，需提供買賣雙方解除合同的協議書及經測繪科審核確認的預測繪和實際測繪對照資料； （十三）因出賣人的責任，未在合同約定期限內取得房地產權屬證書，按照商品房買賣合同約定退房的，可以撤銷已備案商品房買賣合同，需提供買賣雙方解除合同協議書； （十四）因出賣人的失誤，商品房買賣合同中漏添直系親屬共有人需變更商品房買賣合同的，可以撤銷已備案商品房買賣合同，需提供買賣雙方同意添加直系親屬共有人的協議書，新合同應在一周內重新備案； （十五）因出賣人的失誤，商品房買賣合同中需撤除共有人而變更商品房買賣合同的，可以撤銷已備案商品房買賣合同，需提供買賣雙方同意撤除共有人的協議書，新合同應在一周內重新備案； （十六）因不可抗力而無法履行合同，經買賣雙方協商同意，可以撤銷已備案商品房買賣合同，需提供買賣雙方解除合同協議書； （十七）因司法裁定、仲裁委員會仲裁、行政裁決導致退房的，可以撤銷已備案的商品房買賣合同；

合肥新樓盤： 1、廬州公館 地址：四里河路以南、迎春路以西 地鐵3號線經過 2、和昌中央悅府 地址：肥西桃花工業園繁華大道與恒山路交口西南側 途徑公交：80路、655路 3、祥源金港灣 地址：高新區長寧大道與云飛路交口 途經公交：665路、t2路

一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。 二、如果您在網上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么您只要延后幾天再查詢即可；第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。您應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。

一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。 二、如果您在網上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么您只要延后幾天再查詢即可；第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。您應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。 希望能幫到您

你好，目前合肥東區在售商品房的價格在7000元，西區在售商品房的價格在9000元，甚至過萬，當然，過萬的這主要是指萬科的2個小區。濱湖新區的在售商品房價格大概在7200元。 以上價格來源于網絡，僅供參考。

你好,到所在地房產局查詢,因為所有的商品房買賣都要在房產局經過登記才發生法律效力,才受法律的保護

可以向當地的房產管理部門查詢，有些地方可以通過網站輸入備案號查詢； 　　商品房預售合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預（銷）售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。

1.因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網， 2.在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看 3.進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕 4.這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位 5.這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了

一、各地都實行商品房買賣合同網上銷售、簽約，即時登記備案、預告登記。 二、沒有必要簽訂手寫版書面合同，開發商承諾一周備案是錯誤的，可向成都房管部門投訴此開發商。

一、各地都實行商品房買賣合同網上銷售、簽約，即時登記備案、預告登記。 二、沒有必要簽訂手寫版書面合同，開發商承諾一周備案是錯誤的，可向成都房管部門投訴此開發商。

合肥市商品房明碼標價查詢方法；你說的是一房一價備案，這個是公開的，在房管局網站和物價局網站上都可以查詢。提供參考：一、各地都實行商品房買賣合同網上到達銷售、簽約，即時登記備案、預告登記。 二、沒有必要簽訂手寫版書面合同，開發商地方承諾一周備案是錯誤的，可向成都房管部門投訴此開發商。

合肥商品房備案查詢方法： 只要有了合肥商品房備案合同號，就可以在網上查詢。在合肥市家園網找到你所購房的小區，找到房子輸入備案號就可以查了

你好，合肥買房網一直與房地產相關行業保持良好的關系，為用戶提供與房地產相關的各項政策法規和房地產專業新聞，隨時為你掌握合肥乃至全國房地產方面的最新開發理念、營銷方式以及業內最新動態，這不僅能為開發商作決策時提供參考，又能為購房者提供科學可靠的購房指導。 同時，網站還提供房地產樓盤展示和查詢平臺，房產開發商可在信息數據庫展示自己的樓盤，宣傳企業形象；網站也為用戶提供發布求租、出租的信息的平臺，也為用戶提供了一系列自動搜索系統，進行各種房產信息的查詢，輕松找到適合自己的房產信息，使交易雙方能迅速建立聯系，你足不出戶就能進行房地產交易。 希望我的回答能幫助到你

合肥市商品房價格： 1、淮礦馥邦天下 均價：8400元/平米 位置：習友路北、科學大道西 2、航空新城 均價：7300元/平米 位置：長江西路與長寧大道交口向北100米 3、淮礦東方藍海 均價：8800元/平米 位置：云谷路與金斗西路交匯處 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

合肥市商品房價格 經濟開發區6月新房均價 9661 元/m2 廬陽區6月新房均價 8177 元/m2 蜀山區6月新房均價 11310 元/m2 濱湖新區6月新房均價 10875 元/m2 價格來源網絡，僅供參考

您好！購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可親自前往房管局了解合同登記備案情況。果您在網上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么您只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。您應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。希望能幫到你。

商品房備案查詢的方法： 1.已經備案的合同在合同的內頁里有備案章,就在第2頁即開始寫合同具體內容的那頁; 2.至房產網上可以查詢,寫上合同號即可. 希望我的回答對你有所幫助。

合肥市商品房買賣合同樣本 （合同編號：　） 合同雙方當事人： 出賣人：____________________________________________________________________ 注冊地址：___________________________________________________________________ 營業執照注冊號：_____________________________________________________________ 企業資質證書號：_____________________________________________________________ 法定代表人：_________________　聯系電話：____________________________________ 郵政編碼：___________________________________________________________________ 委托代理人：_________________　地址：________________________________________ 郵政編碼：___________________　聯系電話：____________________________________ 委托代理機構：_______________________________________________________________ 注冊地址：___________________________________________________________________ 營業執照注冊號：_____________________________________________________________ 法定代表人：_________________　聯系電話：____________________________________ 郵政編碼：___________________________________________________________________ 買受人：_____________________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：___________　國籍：______________________________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】_____________________________________ 地址：_______________________________________________________________________ 郵政編碼：___________________　聯系電話：____________________________________ 【委托代理人】【】姓名：_______________　國籍：______________________________ 地址：_______________________________________________________________________ 郵政編碼：___________________　電話：________________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律 、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議： 第一條項目建設依據。 出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為 ___________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件 號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_______________________________________________。 該地塊土地面積為_________________，規劃用途為____________________________________， 土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_______________________。 建設工程規劃許可證號為____________________________，施工許可證號為___________________。 第二條商品房銷售依據。 買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________， 商品房預售許可證號為____________________________________。 第三條買受人所購商品房的基本情況。 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表 示為準）為本合同第一條規定的項目中的： 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上 ___________層，地下___________層。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內建筑 面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________________平方米（有 關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。 第四條計價方式與價款。 出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款： 1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________________元， 總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米________________元， 總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬 _____千_____百____拾______元整。 4、____________________________________________________________________________ 。 第五條面積確認及面積差異處理。 根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面 積）為依據進行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理： 1、雙方自行約定： （1）___________________________________________________________________________； （2）___________________________________________________________________________； （3）___________________________________________________________________________； （4）___________________________________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款； （2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。 買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房 價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登 記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出 3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產權登記面積－合同約定面積 面積誤差比=────────────────×100% 合同約定面積 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。 第六條付款方式及期限。 買受人按下列第___________________種方式按期付款： 1、一次性付款__________________________________________________________________。 2、分期付款____________________________________________________________________。 3、其他方式____________________________________________________________________。 第七條買受人逾期付款的違約責任。 買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_____________________種方式處理： 1.按逾期時間，分別處理（不作累加） （1）逾期在________________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付 應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________________的違約金，合同繼續 履行； （2）逾期超過________________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累 計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履 行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支 付逾期應付款萬分之________________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分 期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 2.___________________________________________________________________________________。 第八條交付期限。 出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 ___________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 1．該商品房經驗收合格。 2．該商品房經綜合驗收合格。 3．該商品房經分期綜合驗收合格。 4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。 5．____________________________________________________________________________。 但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的； 2、_____________________________________________________________________________； 3、_____________________________________________________________________________。 第九條出賣人逾期交房的違約責任。 除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使 用，按下列第______種方式處理： 1、按逾期時間，分別處理（不作累加） （1）逾期不超過___________日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付 之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續履行； （2）逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解 除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違 約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天 起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（ 1）項中的比率）的違約金。 2. ____________________________________________________________________________。 第十條規劃、設計變更的約定。 經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人： （1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向； （2）__________________________________________________________________________； （3）__________________________________________________________________________； （4）__________________________________________________________________________； （5）__________________________________________________________________________； （6）__________________________________________________________________________； （7）__________________________________________________________________________。 買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日 內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人 ，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。 ____________________________________________________________________________________。 第十一條交接。 商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時 ，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣 人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不 齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： ____________________________________________________________________________________。 第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品 房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。　____________________________________________________________________________________。 第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標 準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理： 1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。 2. _____________________________________________________________________________。 3. _____________________________________________________________________________。 第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用 條件： 1．____________________________________________________________________________； ____________________________________________________________________________； 3．____________________________________________________________________________； 4．____________________________________________________________________________； 5．____________________________________________________________________________。 如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1．____________________________________________________________________________； 2．____________________________________________________________________________； 3．____________________________________________________________________________。 第十五條關于產權登記的約定。 出賣人應當在商品房交付使用后____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報 產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同 意按下列第_______________項處理： 1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___________日內將買受人已付房價款退 還給買受人，并按已付房價款的________________%賠償買受人損失。 2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金。 3．____________________________________________________________________________。 第十六條保修責任。 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住 宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期 限和保修責任等內容。 在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非 出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。 第十七條雙方可以就下列事項約定： 1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________________________________； 2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______________________________________________； 3、該商品房所在樓宇的命名權_____________________________________________________； 4、該商品房所在小區的命名權_____________________________________________________； 5、_____________________________________________________________________________； 6、_____________________________________________________________________________。 第十八條買受人的房屋僅作________________________________使用，買受人使用期間不得擅 自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使 用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公 用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。 _____________________________________________________________________________________。 第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第 ______種方式解決： 1.提交__________________________仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。 第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。 第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與 印刷文字具有同等效力。 第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。 第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向___________________申請 登記備案。 出賣人（簽章）：　買受人（簽章）： 【法定代表人】：　【法定代表人】： 【委托代理人】：　【委托代理人】： （簽章）　【　】： （簽章） ______年______月______日　______年______月______日 簽于　簽于