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不會，以你發(fā)放貸款的日期為準(zhǔn)，發(fā)放貸款時(shí)的公積金貸款利率是多少就按多少，以后是每一年調(diào)整一次。現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年6月28日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國都一樣。（1）房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,。（2）2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。希望對你有所幫助。
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你好，上海二套房購房貸款利率是多少：二套房商業(yè)貸款的貸款利率 申請二套房商業(yè)貸款，銀行對于這種貸款的貸款利率都會上浮。而二套房商業(yè)貸款的利率至少是同期基準(zhǔn)利率的1.1倍，也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一點(diǎn)是，不同的銀行，二套房商業(yè)按揭貸款的貸款利率上浮的情況并不是一樣的。也有一些銀行二套房貸款利率會上浮得更多。二套房公積金貸款 現(xiàn)在，全國對于公積金按揭貸款的貸款利率都是一樣的，不論是首套房公積金貸款，還是二套房公積金貸款，利率都統(tǒng)一了的。而二套房公積金貸款的利率同樣也是上浮公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍，年度利率為4.95%。 所以，上海二套房按揭貸款的利率，具體要看申請人是哪一種貸款才知道是多少。不同的情況，二套房按揭貸款的利率自然也就不同了。
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2016年合肥首套房貸款利率優(yōu)惠政策：如果第一次買房子的時(shí)候，最少的首付得支付2成，而且可以享受銀行利率的8.5折的優(yōu)惠，如果首付是3成的話，那么利率是可以8折。假如說已經(jīng)繳納了住房公積金的，那么還可以用公積金來貸款的，公積金貸款的利率一般是3.85。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
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2016年合肥首套房貸款利率優(yōu)惠政策： 如果第一次買房子的時(shí)候，最少的首付得支付2成，而且可以享受銀行利率的8.5折的優(yōu)惠，如果首付是3成的話，那么利率是可以8折。假如說已經(jīng)繳納了住房公積金的，那么還可以用公積金來貸款的，公積金貸款的利率一般是3.85。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
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1年以內(nèi)的短期借款利息是固定不變的，簽合同時(shí)定的多少就是多少，1年期以上的中長期貸款，利息都是跟隨央行利率而調(diào)整的。通常住房貸款為浮動(dòng)利率，也就是隨著央行利率而變化。通常每年1月1日調(diào)整一次。希望能幫到你。
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北京第二套房貸款利率大概：不知您問的是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少。現(xiàn)在以貸款10年期為例，來回答您的問題，如果是商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。
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你好，以下是2017首套房貸款政策：
有過房產(chǎn)不能算首套房
以前，只要名下有房產(chǎn)或者有過房產(chǎn)就不能算是首套房，只能算是二套房了。由于首套房和二套房的貸款比例和利率都不一樣，首套房貸款最高70%，二套房僅40%，而且規(guī)定購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
房貸還清算首套房
現(xiàn)在，四大行對首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整，將“房貸還清算首套房”。簡單來說就是認(rèn)房不認(rèn)貸，以前在自己名下有多少套房無所謂，只要賣出去，或者轉(zhuǎn)給其他人，再次買房還算首套房。這樣的話，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的朋友們來說，就極大地為提供了優(yōu)惠，減輕了買房壓力。
新的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套房。
2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套房。 3、全款買過一套房，貸款買房——算首套房。
4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套房。
5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套房。 6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套房。
2017年首套房貸款新政策 貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，但是一般銀行最低利率在0.85左右，首付可以達(dá)到3成。
以上的內(nèi)容介紹，就是對于2017年首套房貸款政策做了一個(gè)簡單的說明，以便讓更多的人認(rèn)識和了解到了國家相關(guān)政策，幫助我們更好地生活。在此，淘錢寶溫馨提示：由于各地有地方政策所限，首套房的貸款政策并不是全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，上述提供的數(shù)據(jù)，僅供參考，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐膶?shí)際執(zhí)行政策為準(zhǔn)。
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貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上，上幅10%。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率，要以各商業(yè)銀行規(guī)定為準(zhǔn)，但總體來說，都是比較高的，例如目前大部分銀行首套房貸款利率是九五折，而二套房貸款利率是基準(zhǔn)利率上浮10%，其中的差距可想而知。
貸款額度。二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。根據(jù)新政，首套房借款人最高可貸7成，首付3成，公積金貸款最低首付可至2成，但二套房最高借款人僅能貸6成，首付要4成。具體的貸款額度，跟借款人的資質(zhì)有關(guān)聯(lián)。
貸款難度。當(dāng)然，而二套房貸款的貸款難度會比首套房貸款難度大很多，尤其是在遇到資金比較緊張的時(shí)候，二套房貸款往往很難申請到。
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不會，以你發(fā)放貸款的日期為準(zhǔn)，發(fā)放貸款時(shí)的公積金貸款利率是多少就按多少，以后是每一年調(diào)整一次。現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年6月28日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國都一樣。（1）房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,。（2）2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。希望對你有所幫助。
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房貸利率多少:公積金貸款首套房，基準(zhǔn)利率為4.5二套房為上浮10%，為4.95商業(yè)銀行貸款首套房，基準(zhǔn)利率為6.55二套房為上浮10%，為7.205，不過部分銀行首套房上調(diào)基準(zhǔn)利率5%，為6.875
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具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；
5、愿意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規(guī)定的其他條件。
市區(qū)居民家庭首次購買住房申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為30%。居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%。
希望你能滿意
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1.首套自住房：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）貸款首付款比例不得低于30%；2.二套住房：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；3，三套及以上住房：對貸款購買第三套及以上住房的，各行部盈根據(jù)借款申請人的風(fēng)險(xiǎn)狀況，大幅度提高首付款比例和利率水平。
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目前大部分地區(qū)的首付比例都是25%，
利率就不一定了，
有的打85折，
有的按基準(zhǔn)利率，
有的甚至還要上浮利率的，
希望我的回答，能給你帶來幫助，謝謝！價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
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你好，很高興為你解答。合肥目前執(zhí)行的首套房貸款利率是央行規(guī)定的6.55%，沒有任何的優(yōu)惠措施。希望我的回答能夠幫助到你。
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合肥各大銀行已針對首套房貸推出利率優(yōu)惠，9.5折較為普首套房首付比例超過5成，最多能申請到9折利率優(yōu)惠；首付比例4成，一般是利率9.2折優(yōu)惠。
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是一樣的，以你發(fā)放貸款的日期為準(zhǔn)，發(fā)放貸款時(shí)的公積金貸款利率是多少就按多少，以后是每一年調(diào)整一次。現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年6月28日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國都一樣。（1）房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,。（2）2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。
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1、利率項(xiàng)目年利率(%)2、六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款4.353、六個(gè)月至一年（含1年）貸款4.354、一至三年（含3年）貸款4.755、三至五年（含5年）貸款4.756、五年以上貸款4.90希望我的回答能幫到您
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1、2015年深圳首套房貸利率最低8.8折。2015年在深圳申請首套房貸款，深圳匯豐銀行的首套房貸利率最低可達(dá)到基準(zhǔn)利率8.8折，折算成年利率則為5.41%。不過要享受這種貸款利率優(yōu)惠，要求申請人的貸款額度200萬以上。2、深圳2家銀行首套房貸利率9.2折。在深圳申請首套房按揭貸款，目前有2家銀行的首套房貸利率最低可打9.2折，算成年利率則是5.66%，這兩家銀行分別是郵儲銀行和北京銀行。3、首套房貸款利率優(yōu)惠9.3折的銀行。2015年深圳首套房貸利率基準(zhǔn)優(yōu)惠9.3折的銀行有5家，年利率為5.72%，其中主要是中信銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、中國銀行。4、多家首套房貸利率基準(zhǔn)優(yōu)惠9.5折。目前深圳首套房貸利率基準(zhǔn)利率9.5折（年利率為5.84%）的銀行最多，主要有建設(shè)銀行、民生銀行、花旗銀行、渤海銀行、招商銀行、興業(yè)銀行。除了以上首套房貸利率貸款的銀行，深圳還有一家銀行的首套房貸利率也有房貸利率優(yōu)惠，那就是交通銀行。在交通銀行申請首套房按揭貸款，可以享受基準(zhǔn)利率9.7折的優(yōu)惠。而且在交通銀行申請房貸，只要首套房貸結(jié)清，再申請房貸算首套房。除了以上首套房貸利率貸款的銀行，深圳還有一家銀行的首套房貸利率也有房貸利率優(yōu)惠，那就是交通銀行。在交通銀行申請首套房按揭貸款，可以享受基準(zhǔn)利率9.7折的優(yōu)惠。而且在交通銀行申請房貸，只要首套房貸結(jié)清，再申請房貸算首套房。
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1、首套房貸利率優(yōu)惠打折。重慶匯豐銀行是重慶地區(qū)目前唯一一家首套房貸利率打折的銀行。在匯豐銀行申請首套房按揭貸款，最低可以享受9折的房貸利率。2、首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率。重慶首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的銀行有5家，主要有中德銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵儲銀行、中國銀行、建設(shè)銀行。3、首套房貸利率基準(zhǔn)上浮5%。重慶有兩家銀行的首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮5%，主要是工商銀行和浦發(fā)銀行
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2016合肥公積金二套房貸款利率：
1、申請首套住房公積金貸款最低首付款比例為房價(jià)的20%，5年以下利率為3.25%，5年以上利率為3.75%;
2、還清首套住房公積金貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款最低首付款比例為房價(jià)的30%，5年以下利率為3.575% (1.10倍) ;5年以上利率4.125% (1.10倍);
3、二手房申請公積金貸款。首付比例還需看房齡，房齡10年以內(nèi)，首付2成;房齡10-20年，首付3成;利率等同二套房貸款利率;
4、合肥市市直公積金貸款額度并沒有變化，依舊是個(gè)人最高35萬元，夫妻雙方最高45萬元;
