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難,基本只會不斷上漲,現(xiàn)在房子總是供不應求。
房價上漲的原因:
原因一、現(xiàn)有“房奴”不允許降價
無論在什么地方,沒有那家開放商敢降價,只要一有風聲說要降價了,前期購買的業(yè)主就會來鬧事,又是要求退房,又是要求退錢的。這種所謂的維權案例在全國來說都不在少數(shù),不少人都應該見過,至少也聽過。想想看,在這樣的情況下,開發(fā)商就是資金出現(xiàn)問題,想大甩賣都不行。
原因二、傳統(tǒng)觀念的束縛
對于每一個中國人而言,家的觀念都是烙在骨子里的。無論到什么地方,都希望有一套屬于自己的房子,這樣才能稱之為一個家。無論多么艱難,都回去積極爭取的。都說我國的房價是丈母娘推上去的,沒房就想娶媳婦,不僅連門兒沒有,就連窗戶都沒有。雖然這是一個玩笑,但從很大程度上說明每一個中國人都抱著一顆有房才有家的觀念。
原因三、買漲不買跌的慣性
不管是炒股還是買房,都奉行買漲不買跌的慣性。只要房價一跌,不少人就會想肯定還會再降,相反要是一漲,很多人就會跟風。
原因四、產(chǎn)業(yè)鏈影響
大近十年來,房地產(chǎn)以及發(fā)展成為我國的第一大支柱性產(chǎn)業(yè),整個產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長作出了重大貢獻,更是解決了數(shù)以千萬人的就業(yè)問題。只要房地長一倒下,影響的非常巨大。
原因五、通貨膨脹的因素
大家可以回想一下,你小時候的物價與現(xiàn)狀的物價相比,已經(jīng)翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖,要是某個同學有10塊錢的話,那就是懷揣巨款了。在如今這個連白菜都在不斷上漲的時代,房價下跌的概率有多大就不言而喻了。
原因六、投資房產(chǎn)相對安全
對于大部分人來說,投資渠道相對有限。投資股市吧,難以駕馭。在加上今年股市行情,更是讓不少人談之色變。而投資房產(chǎn)相對股市來說,就非常簡單粗暴了,只要有錢,買下來放在那里就行,這種實體的東西只要能在心理上更加得到認可,即使賣不出去,還能用過來出租。因此,不管是投資還是投機,都在一定程度撐住了房價的下跌。
原因七、你不買總有人買
在如今這種大環(huán)境不好的情況,還是能看到不少的日光盤新聞出現(xiàn)。很多人認為這是炒作。其實,日光盤確實是存在的。只要產(chǎn)品真的好,恰好滿足了消費者的需求,就不愁賣不出去。
原因八、城鎮(zhèn)化的推動
即使經(jīng)過改革開放30多年發(fā)展,我國的城鎮(zhèn)化水平相對發(fā)達國家來講,還是有很大的發(fā)展?jié)摿Γ磥磉€會有數(shù)以千萬的人奔向城市,只是各個城市之間有所差異罷了,但并不影響最終的結果。
原因九、銀行不會讓開發(fā)商降價
舉個例子,開發(fā)商從銀行貸10億來建房,其實只需要5億就能建好,另外的就是開發(fā)商凈賺的。但是建的這些房子已經(jīng)抵押給銀行了,需要值10億以上銀行才能賺錢,如果一降價,央行就只能虧老本。因此,銀行也不會允許開發(fā)商降價。
希望可以幫到你。
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明年應該會降低了,之所以在房價飆漲的今年,捂盤惜售成為絕大部分開發(fā)商的共同舉動,關鍵原因在于開發(fā)企業(yè)可以通過各種渠道獲得金融資本的支持,從而減少了對銷售回款的依賴性。然而,正當開發(fā)商終于熬到“金九銀十”傳統(tǒng)的銷售旺季到來、準備收割捂盤惜售所帶來的豐厚利潤的時候,央行提高第二套房貸首付及利率的政策突然到來。房貸新政切中了“投機過多”的樓市病癥,大幅提高投機的門檻和成本,讓原本一片燥熱的樓市突然感受到寒冬的冷風,廣州、深圳、溫州等多個城市房價開始掉頭,多個核心城市銷售驟然降溫,全國性房價拐點初現(xiàn)。
但至今為止,在媒體上公開承認樓市面臨拐點的開發(fā)商卻屈指可數(shù),對于當前金融調(diào)控的措施,絕大部分開發(fā)商非常想當然的理解為是商業(yè)銀行年底周期性的信貸調(diào)整,認為只不過是因為多數(shù)商業(yè)銀行已經(jīng)用完今年的貸款額度,所以,期待2月份新一年度貸款額度的到來,成了支撐多數(shù)開發(fā)商繼續(xù)高房價策略的最根本依據(jù)。
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不會,東莞房價走勢:
東莞4月二手房均價 10054 元/m2
東莞3月二手房均價 9638 元/m2
環(huán)比上月上漲 4.32% ↑,同比去年同期上漲 16.87% ↑
價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考。
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你好,呼市樓盤水岸新巢房價一般首期開盤價格會相對便宜,主要有以下幾個原因: 1、博彩頭,低開,吸引購房者,熱銷,形成好的氛圍。 2、樓盤價格,一般是逐步走高,低開高走,提升購房者的信心。希望對你有幫助。
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你好,大連房價在目前的現(xiàn)狀是不會跌的,因為購買的消費者還在不斷的上升的,漲價那是沒的說的,現(xiàn)在的國民消費水平越來越高的,生活水平也在不斷的上漲,所以價格都是控制在一定的程度的,希望我的回答能夠幫到你。
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不會怎么跌的,因為重慶這個地區(qū)發(fā)展是很快的,而且人口也在不斷得增加的,那么房價怎么可能會下降呢,而且那邊的環(huán)境也是不錯的,氣候也很好的。
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你好:肯定會跌,現(xiàn)在老百姓都觀望,房產(chǎn)商投入那么多資金然后不能收回,況且銀行現(xiàn)在不能貸款了,最后的結果就是開發(fā)商降價出售以便資金快速回籠。這樣的話是對開發(fā)商有力的啊。(希望能幫到你!望采納!謝謝!)
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呼市賽罕區(qū)房價5800元/m2,坐擁華夏未來少年宮,是稀缺城市級、建筑的每一向度,都是風景。開發(fā)區(qū)具像定解,據(jù)城市財富黃金分割點,無限連通于城市繁華與寧靜之間,它的經(jīng)典戶型,細節(jié)極致研琢。以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考,具體價格以購買時為準.
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不會。長春房價走勢:
長春5月二手房均價 6839 元/m2
長春4月二手房均價 6817 元/m2
比上月上漲 0.33% ↑,比去年同期下跌 0.04% ↓
價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考。可以參考下。
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太原房市有大量泡沫,未來如果經(jīng)濟繼續(xù)下滑會持續(xù)下跌,建議先觀望,
因為目前中國房價已經(jīng)是有價無市,房價到了一個無法購買的高度,,而且房子空置率太高,寧可空著也不降價銷售
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武漢房價價格不好說,我們樓盤目前很穩(wěn),下半年要推出的都是好房源,所以價格不會比原來的低,別的樓盤就不清楚會走什么營銷路線了 。
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你好,呼市玉泉區(qū)房價:
??規(guī)格:4廳5衛(wèi) ?? ?? ?? ?? ?? ??面積:346.0㎡ ?? ?? ??價格: ??229萬
??規(guī)格:2廳4衛(wèi) ?? ?? ?? ?? ?? ??面積:224㎡ ?? ?? ?? ?? ?? ??價格: ?? ??185 ?? ?? ?? ?? ??萬
??規(guī)格:2廳3衛(wèi) ?? ?? ?? ?? ?? ??面積:580㎡ ?? ?? ?? ??價格: ?? ??898 ?? ?? ?? ?? ??萬
??小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,樓齡也是比較新的。干凈整潔,綠化面積覆蓋高,內(nèi)有健身器材和娛樂廣場,您在周末時可以去體驗以下哦。居民素也高,物業(yè)服務態(tài)度也好。挺不錯的呢,希望我的回答對您有幫助。以上價格均來源于網(wǎng)絡,具體請以購買時的情況為準。希望我的回答對您有所幫助,能得到您的采納!
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應該不會。現(xiàn)在一點跌的意思也沒有。不過賣房子不太好賣倒是真的。
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蘇州房價不會跌,從面積段來看,2015年90-120平方米的戶型成交占比最高,共成交3.6萬套,成交面積369萬平方米;其次是90平方米以下的戶型,共成交3.1萬套,成交面積232萬平方米,兩戶型占據(jù)了65%的成交量。但兩戶型成交占比有明顯的背離趨勢,90平方米以下的成交占比大幅度下降,而90-120平方米的成交占比逐年穩(wěn)步增加。
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中國的房價近年來都保持一個平穩(wěn)的態(tài)勢,但把通貨膨脹考慮進去,其實房價是在下跌的。保守估計,中國每年的商品價格上漲在3%到4%,但全國平均房價幾年來基本持平,上漲不足1%。這種態(tài)勢跟國家?guī)啄暌詠韺鞘械拇驂菏欠植婚_的。2015年以來,國家頻繁出臺救市政策,各地商品房成交出現(xiàn)上漲。國家對房地產(chǎn)的調(diào)控力度非常之大,房價跌就會扶持,房價漲就會打壓。所以今后的幾年,房價并不會出現(xiàn)明顯的下跌。
希望可以幫到您
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你好
房價的變動跟其它商品的價格變動是一樣的,都是受市場供求影響的。所以說,天津的房價如何變化,主要取決于天津市買房子的人得多少。而買房的人大部分是由于動遷而產(chǎn)生買房需求的。動遷主要是因為這幾年不斷進行大項目建設,如金廊建設。因此,未來是否會繼續(xù)搞大規(guī)模的建設項目,將會影響的房價走勢。
希望可以幫助到你。
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你好:肯定會跌,現(xiàn)在老百姓都觀望,房產(chǎn)商投入那么多資金然后不能收回,況且銀行現(xiàn)在不能貸款了,最后的結果就是開發(fā)商降價出售以便資金快速回籠。這樣的話是對開發(fā)商有力的啊。希望可以幫得到你啊。
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根據(jù)我的了解,呼市最低房價如下:
慧谷藍庭,均價:5370元/平方米。
慧谷藍庭位于成吉思汗西街101號(回民區(qū)萬達對面),有6路、33路、37路、57路、63路、75路公交車到慧谷藍庭站下車即到。
慧谷藍庭位于成吉思汗大街西線,是北京三合慧谷集團傾力打造的墅質(zhì)花園洋房社區(qū)。項目南臨50米超寬綠化隔離帶,讓社區(qū)遠離噪音,享受寧靜;高大的喬木和入口環(huán)島圍合成私家社區(qū)入口,盡顯業(yè)主尊貴地位。 建筑采用新古典主義設計風格,一、二期以7~11層墅質(zhì)電梯花園洋房為主,三期為板式18~26層景觀住宅,北高南低,順應地形肌理,給人帶來靜謐、舒適的空間和視覺感受;樓宇多為點式、短板建筑,極大地增加了采光性和景觀面;各樓座錯落布置,自然形成組團圍合,提供更多鄰里交流空間;項目為完全人車分流設計,全部地下停車,電梯直達地下車庫,讓生活更加安全、便利。
以上價格來源網(wǎng)絡,僅供參考,具體價格以購買為準。
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據(jù)我了解明年房價不會,GDP會縮水的,
總理表示,我國通貨是被緊縮。政府不會讓這種現(xiàn)象發(fā)生的。
希望能幫助到你
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不會,東莞房價走勢:
東莞4月二手房均價 10054 元/m2
東莞3月二手房均價 9638 元/m2
環(huán)比上月上漲 4.32% ↑,同比去年同期上漲 16.87% ↑
價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考。