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全國情況是這樣；
一是國家宏觀調(diào)控，
二是地方微觀調(diào)控，
三是購房者的觀望心態(tài)，
四是物價(jià)的上漲購房者對(duì)居高不下的樓市不抱希望、靜觀變化。
而地方房價(jià)下跌：就各不一樣；概括起來有以下幾方面；除全國情況外
一是地方保護(hù)使得樓房難賣。
二是地方經(jīng)濟(jì)狀況。
三是和本地的城市化進(jìn)程。
四是當(dāng)?shù)毓ど虡I(yè)，交通。
五是樓市處的人文與生態(tài)環(huán)境。
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你好，提供以下信息供你參考：
吉林12月新房均價(jià) ??4896 ??元/m2 ??環(huán)比上月持平 ??
吉林11月新房均價(jià) ??4896 ??元/m2
吉林當(dāng)前在售樓盤 ??92 ??個(gè)
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買為準(zhǔn)
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吉林市新開發(fā)樓盤龍城帝景房價(jià)平均價(jià)格： 5500 元/平方米，龍城帝景占地32萬平米，建筑面積83萬平米，由59棟住宅，10棟商業(yè)，1所幼兒園組成，容積率僅有2.2，綠地率達(dá)到了30%以上。建筑風(fēng)格以現(xiàn)代歐式為主，地塊中心以受百姓歡迎的花園洋房為主，以小高層，高層，商業(yè)配套為輔。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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1、2016吉林市新樓盤推薦紫光逸水灣，均價(jià)6500 元/平方米
2、地址在豐滿區(qū)濱江南路1號(hào)
3、項(xiàng)目周邊擁有多條公交線路：3路、33路、19路、51路
4、項(xiàng)目坐落于濱江南路一號(hào)，北臨吉豐東路，南臨松花江畔，西鄰市檢察院，東臨吉林大街，項(xiàng)目周邊四通八達(dá)，學(xué)府林立，商業(yè)醫(yī)療配套齊全，在建的市政重點(diǎn)工程江城大橋更帶動(dòng)了兩岸商業(yè)的蓬勃發(fā)展。逸水灣項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)更是采用了大尺度大平層概念，意在體現(xiàn)高端人群居住舒適奢華體驗(yàn)。青山綠水的獨(dú)特資源景觀，稀缺的地理位置，舒適的生活體驗(yàn)，必將成為未來城市新貴的新名片。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
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盧瓦爾小鎮(zhèn)
霧凇路369號(hào)（霧凇大路與西山街交匯處）
4200元/㎡
希望我的幫助能夠解決你的問題。報(bào)價(jià)為元，
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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吉林市目前房價(jià)：
千翔尚城4200元/㎡
裕豐興苑5000元/㎡
廊橋郡二期依山郡4600元/㎡
金地紅大藍(lán)灣5900元/㎡
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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你好：有貴的也有適中的
你可以看看
千翔尚城 價(jià)格:3900元/㎡
萬豐玫瑰園 價(jià)格：10500元/㎡
中海溫莎莊園 價(jià)格：270萬元/套
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò) 僅供參考
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據(jù)我所知，吉林市的房價(jià)在輕微上漲，具體價(jià)格如下：
1、恒大華府，6250元/m2
2、泊林小鎮(zhèn)，3500元/m2
3、幸福茗苑，4200元/m2
4、吉林昌邑萬達(dá)廣場(chǎng)，4900元/m2
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望我的回答對(duì)你有幫助。
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華業(yè)國際城 均價(jià)：5500元/㎡
主力戶型： 一居(50㎡) 二居(93㎡) 二居(114㎡)
樓盤位置： 昌邑區(qū)吉林市昌邑區(qū)遼北路與解放北路交匯處
公交路線：47路：通潭大路站
56路：嘉園北路站
46路：嘉園北路站
112路：江城中學(xué)站
44路：嘉園北路站
12路：四川街站
自駕路線：吉林市昌邑區(qū)遼北路與解放北路交匯
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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萬科惠斯勒小鎮(zhèn)
均價(jià)：13000元/平米
位置：凈月大街4666號(hào)（凈月大街輕軌農(nóng)博園站）
萬科藍(lán)山
均價(jià)：9500元/平米
位置：東盛大街666號(hào)
萬科城
均價(jià)：8000元/平米
位置：生態(tài)大街與天富路交匯東行500米
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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一．剛性需求眾多．由于中國現(xiàn)為發(fā)展中國家，許多地方還處于城市化的進(jìn)程之中，隨著中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程，大量農(nóng)村人口將向城市轉(zhuǎn)移，對(duì)于那些剛進(jìn)城的新市民，必須盡快解決進(jìn)城以后的住房問題，他們客觀地將形成新的購房需求者，這就是所謂的剛性需求．
二．對(duì)于住房的要求標(biāo)準(zhǔn)提高了．在當(dāng)年那個(gè)主副食需要票證，住房等待分配的年代，人均居住面積是由不了自己當(dāng)家作主的．那時(shí)候，無論在房屋的質(zhì)量以及相應(yīng)的廚衛(wèi)設(shè)置等，都與當(dāng)前不可同日而語，近年以來新豎起的商品房，便充分反應(yīng)了不同年代房屋質(zhì)量的不同水平．這與整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及人們的生活水平的逐步提高密切相關(guān)．
三．從各級(jí)地方政府的市政財(cái)政來看，一級(jí)市場(chǎng)的房價(jià)下降，必然壓低了當(dāng)?shù)卣挠鲎屚恋氐呐馁u價(jià)格，對(duì)于維持及增加當(dāng)?shù)卣呢?cái)政收入也是不利的。
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松江紳苑東起紫光苑酒店,西至林蔭路,南臨吉林大街,北望松花江,與昌邑區(qū)政府相鄰。項(xiàng)目建筑面積為14萬平方米,由九棟多層和兩棟小高層組成。本月均價(jià)4151元/㎡，環(huán)比上月 ↓0.02% ，同比去年 ↓0.14% 。開盤時(shí)間：2009年1月，交房時(shí)間：2011年年末。
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吉林市昌茂花園 均價(jià)：4570元/㎡?
地??址：船營區(qū)解放西路與鞍山街交匯處
交通狀況：位臨解放中路,南眺松花江,北望北山公園.1路,101路,8路,28路,31路,45路,46路,59路等公交線路均匯集于此
中小學(xué)：船營四小,七中,毓文中學(xué)商場(chǎng)：盛業(yè)商場(chǎng)醫(yī)院：中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院其他：北山公園
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吉林市綠地國際花都房價(jià)：
面積：55平方米 戶型;1室1廳 均價(jià)：5454元/平方 30萬
面積：61平方米 戶型;2室2廳 均價(jià)： 7377元/平方 45萬
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你好，吉林市萬科城房價(jià)如下：
2室1廳，面積98㎡，總價(jià)81萬元
3室2廳，面積149㎡，總價(jià)135萬元
3室1廳，面積126㎡，總價(jià)108萬元
(以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)際為準(zhǔn)。
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你好，據(jù)了解吉林市買房子的房價(jià)根據(jù)房子所處的位置和房子的具體情況的不同價(jià)格也不相同。位于興隆街與深中路交會(huì)處的紫金江尚小區(qū)，房價(jià)均價(jià)為5800元/平米，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)管理服務(wù)好，戶型好，南北通透，采光足，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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吉林市房價(jià)：恒山花園小區(qū) ， 均價(jià)：5176元/m2
地址：恒山西路6號(hào)
恒山花園小區(qū)挺好的，地理位置優(yōu)越，環(huán)境好，空氣清新，交通便利。
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吉林市萬科城最新房價(jià)：58萬，
地址：吉林市萬科城
1，從秀江南步行約1.6公里，到達(dá)景山街站
2、乘坐33路,經(jīng)過5站, 到達(dá)北華南校區(qū)站（也可乘坐19路） 3、乘坐51路,經(jīng)過5站, 到達(dá)臨江廣場(chǎng)站
4、步行約250米,到達(dá)毓文中學(xué)站
5、乘坐8路,經(jīng)過7站
價(jià)格信息來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考，希望我的回答對(duì)你有幫助
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吉林市萬科城最新房價(jià)不貴，萬科城這里的居住戶還挺多的，而且綠化做得也很好。位置在濱江南路99號(hào)，位于城市市上風(fēng)、上水方向，位于高新建成區(qū)，擁有一線正向江景資源，是吉林市觀賞霧凇的最佳地段。
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吉林市萬科新樓盤房價(jià)；
1、蘇寧綠谷莊園，均價(jià)：4500元/㎡。
樓盤地址：吉林市豐滿區(qū)松江南路99號(hào)；
建筑面積120萬平方米，房型是：2室 1廳 1衛(wèi)；
蘇寧綠谷莊園以新古典的建筑設(shè)計(jì)，結(jié)合整體典雅的色彩，形成區(qū)域坐標(biāo)式建筑群。自然景觀資源豐富、學(xué)區(qū)價(jià)值顯著、配套設(shè)施齊全，觀江效果極佳，運(yùn)用豎向星光江城建筑上采用古典意式風(fēng)格，典雅大氣。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
