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二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍。
最新基準利率（單位：年利率%）
一、各項商業貸款
六個月以內（含）5.60
六個月至一年（含）6.00
一至三年（含）6.15
三至五年（含）6.40
五年以上6.55
二、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年）4.00
五年以上 4.50
根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低于7.205%
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濟南二套房貸款利率：二套房公積金貸款發放對象僅限于繳存職工購買改善居住條件的普通自住住房，首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍；繼續執行禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款政策。對兩人及以上繳存公積金的職工家庭，申請公積金貸款最高可貸款額度仍為市區(歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長清、高新，下同)50萬元，章丘、平陰、濟陽、商河仍為40萬元。但一人繳存公積金的職工家庭，最高貸款額度調整為市區25萬元，章丘、平陰、濟陽、商河20萬元
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2套房首付款比例調整為不低于40%,即4成,這意味著居民在購買200萬的二套房,首付款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。 公積金貸款首付降至2成 在公積金政策方面,首套房首付比例為20%;對于擁有一套房已結清貸款,再購買普通自住房,首付比例為30%,此前首付比例則為60%。 貸款利率還未明確 有銀行個貸人士透露,新政策中雖明確了二套房首付將下調,但貸款利率并沒有明確,參考銀行的同行做法,利率上浮仍難以避免。具體上浮多少,則要看購房人的資質、征信等綜合情況。
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濟南二套房公積金貸款利率是：1. 商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。 2. 使用公積金貸款購買二套房，最低首付比例30%，貸款利率為基準利率。 3. 上浮10%，目前公積金貸款年利率分為5年以下（含）4%，5年以上4.5%，上浮后分別是4.4%、4.95%。
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現行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。現在都是基準利率了，首套房7.05%。數據來源于網站，僅供參考。希望我的回答對你有幫助。
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2017濟南房貸二次貸款利率： 首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
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您好，首付六成，貸4成，利率上浮10%，希望能幫放到您。
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濟南首套房子貸款利率：,個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%,自住房且建筑面積90平方米以下，首套房首付五成以上,中國建設銀行可以申請利率九折優惠。
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國內新一輪救市潮隱現。近日，湖北省城鄉建設廳發布文件稱，居民家庭貸款首次購買自住普通商品住房，首付款比例按30%執行，貸款利率的下限可擴大為基準利率的0.7倍。個人購買屬于家庭唯一普通商品住房的，減半征收契稅等內容引發關注。
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你好，上海二套房購房貸款利率是多少:二套房商業貸款的貸款利率申請二套房商業貸款，銀行對于這種貸款的貸款利率都會上浮。而二套房商業貸款的利率至少是同期基準利率的1.1倍，也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一點是，不同的銀行，二套房商業按揭貸款的貸款利率上浮的情況并不是一樣的。也有一些銀行二套房貸款利率會上浮得更多。二套房公積金貸款現在，全國對于公積金按揭貸款的貸款利率都是一樣的，不論是首套房公積金貸款，還是二套房公積金貸款，利率都統一了的。而二套房公積金貸款的利率同樣也是上浮公積金貸款基準利率的1.1倍，年度利率為4.95%。所以，上海二套房按揭貸款的利率，具體要看申請人是哪一種貸款才知道是多少。不同的情況，二套房按揭貸款的利率自然也就不同了。
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你好，其他條件和一套房貸款差不多的，不過前提是，如果一套房是貸款的，那么必須在一套房貸款還清后，才能申請二套房的貸款。希望我的回答能幫到你。
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你好，濟南住房貸款利率如下：第一套住宅5至30年（含30年）:3.25%第二套住宅5至30年（含30年）:3.575%第一套住宅3至5年（含5年）:2.75%第二套住宅3至5年（含5年）:3.025%第一套住宅2年至3年（含3年）:2.75%第二套住宅2年至3年（含3年）:3.025%第一套住宅1至2年（含2年）:2.75%
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你好，北京首套房貸款利率是多少:公積金貸款利率 住房公積金個人貸款利率按照國家有關規定執行。目前最新的公積金貸款利率為5年期（含）以內4%，5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準利率執行，二套房貸款利率會基準上浮10%。 組合貸款中銀行個人住房商業貸款利率，按人民銀行規定執行。現行銀行個人住房商業貸款利率為：貸款期限1-5年（含5年）的貸款月利率4.425‰；貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。
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濟南首套房貸款利率，目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。如果個人是申請的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%,五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
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你好，這個就要看你是商業貸款還是住房公積金貸款了。而且還要看你的信譽程度、貸款期限以及選擇哪家銀行。一班來說基金按時首套房貸款利率在5.7%左右。希望對您有幫助
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濟南首套房貸款利率：
公積金貸款利率：
個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75%
個人住房公積金貸款五年以上 3.25%
銀行貸款利率：
六個月以內（含6個月）貸款 4.35%
六個月至一年（含1年）貸款 4.35%
一至三年（含3年）貸款 4.75%
三至五年（含5年）貸款 4.75%
五年以上貸款 4.90%
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你好，最新二套房貸款利率是多少：一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。二、二套房的認定： 要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬于第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭為購房次數的認定標準。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低于當地平均水平，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房貸的貸款利率的調整 為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。四、二套房的貸款利率調整的作用 可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意愿，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。 總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是國家對房市政策的調整和改善措施，對于過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。
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你好，濟南第二套房貸款需要條件如下：
（一）繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20％。
（二）對擁有1套住房并已結清住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善住房條件而申請使用住房公積金貸款購買普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，貸款利率執行基準利率。禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
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二套房能用公積金貸款，三套房不能使用公積金貸款，公積金規定不向三套房發放貸款
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濟南首套房貸款利率， 目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。如果個人是申請的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%,五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
