家居裝修合同書范本 發包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 營業執照號： 電話： 法定代表人： 電話： BP機號： 委托代理人： 電話： 本工程設計人： 電話： 施工隊負責人： 電話： 依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 1.2 工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式。 （1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）； （2）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）； （3）承包人包工、發包人包料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表）。 1.4 工程期限＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。 1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。 第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供： （1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）； （2）發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。 第四條 發包人義務 4.1 開工前＿＿＿＿天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 4.2 提供施工期間的水源、電源； 4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系； 4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續； 4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作； 4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。 第五條 承包人義務 5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程； 5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通； 5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。 第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。 第七條 材料的提供 7.1 由發包人提供的材料、設備（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續； 7.2 由承包人提供的材料、設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。 第八條 工期延誤 8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延： （1）工程量變化和設計變更； （2）不可抗力； （3）發包人同意工期順延的其他情況。 8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。 8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。 8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 第九條 質量標準 雙方約定本工程施工質量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。 第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： （1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。 10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為＿＿＿＿月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。 第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方約定按以下第＿＿＿＿種方式支付工程款： （1）合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜ 支付次數 ｜ 支付時間 ｜ 支付金額 ｜ ｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜ ｜ 第一次 ｜ 開工前三日 ｜ 支付 元 ｜ ｜ 第二次 ｜ 工程進度過半 ｜ 支付 元 ｜ ｜ 第三次 ｜ 雙方驗收合格 ｜ 支付 元 ｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 工程進度過半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （2）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后＿＿＿＿日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。 11.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。 第十二條 違約責任 12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。 12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。 12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。 12.4 發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金＿＿＿＿元。 12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金＿＿＿＿元。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決： （一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項具體規定 14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此費用不在工程價款內）。 14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙＿＿＿＿把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖＿＿＿＿把，由承包人當場負責安裝交付使用。 14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午＿＿＿＿點＿＿＿分至＿＿＿點＿＿＿分；下午＿＿＿點＿＿＿分至＿＿＿點＿＿＿分。 第十五條 其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十六條 附則 16.1 本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。 16.3 本合同一式＿＿＿＿份，雙方各執＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門＿＿＿＿份。 16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 合同附件： 附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一） 附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二） 附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表 附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單 附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表 附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表 附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙 附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單 附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單 附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單 附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單 發包人（簽字）： 承包人（蓋章）： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 鑒證意見： 鑒證機關（章） 經辦人： 年 月 日

簽建筑合同的方法： 關于發包人與承包人： 1、對發包方主要應了解兩方面內容： ①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批準？是否列入投資計劃？規劃、設計是否得到批準？是否進行了招標等。 ②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經落實或可能落實等。2、對承包方主要了解的內容有： ①資質情況； ②施工能力； ③社會信譽； ④財務情況。 合同價款應注意： 1、《協議書》第5條“合同價款”的填寫，應依據建設部第107號令第11條規定，招標工程的合同價款由發包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程合同價款由發包人承包人依據工程預算在協議書內約定。” 2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協議，第二要確定。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。 發包人工作與承包人工作條款應注意： 1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。 2、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。 3、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。 合同價款及調整條款應注意： 1、填寫第23條款的合同價款及調整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。 2、采用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。 3、采用固定價格必須把風險范圍約定清楚。 4、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系數，也可采用絕對值法。5、對于風險范圍以外的風險費用，應約定調整方法。 工程預付款條款應注意： 1、填寫第24條款的依據是建設部第107號令第14條和《大連市建設工程造價管理辦法》第34條。 2、填寫約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。 3、應準確填寫發包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。 4、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。 工程進度款條款應注意： 1、填寫第26條款的依據是《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設部第107號令第15條和《大連市建設工程造價管理辦法》第35條。 2、工程進度款的撥付應以發包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關計價依據計算。 3、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結算、分段結算、竣工后一次結算（小工程）及其它結算方式。 材料設備供應條款應注意： 1、填寫第27、28條款時應詳細填寫材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點。 2、應約定供應方承擔的具體責任。 3、雙方應約定供應材料和設備的結算方法（可以選擇預結法、現結法、后結法或其他方法）。 違約條款應注意： 1、在合同第35.1款中首先應約定發包人對《通用條款》第24條（預付款）、第26條（工程進度款）、第33條（竣工結算）的違約應承擔的具體違約責任。 2、在合同第35.2款中應約定承包人對《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應承擔的具體違約責任。 3、還應約定其它違約責任。 4、違約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產生爭議。 爭議與工程分包條款應注意： 1、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見。 2、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受級別地域管轄限制。 園林工程施工程序 施工程序是指在整個施工過程中必須遵循的先后程序。組織好施工程序對提 高施工速度、保證施工質量、安全生產和降低成本有著重要的意義。 （一）施工的依據 施工合同簽訂后，可以辦理各種開工手續，要提前3～5個月申報。 一般小型的綠化工程，由各地、市的園林主管部門審批；但關系到園林建筑，園內市政工程，或土地占用、地下通訊管道、環境問題等還需要相應的部門批示。占用公共用地文件、材料配比確認證明、工程施工許可證、工程項目彪、工程機械使用文件、樹木采伐許可證、供水用電申請、環境治理報告書及委托文件均需逐項辦理。 （二）施工前準備工作 1、技術準備：按合同要求，審核施工圖，體會設計意圖。收集技術經濟資料、自然條件資料，現場勘查。編制施工預算和施工組織設計，做好技術交底會審工作和預算會審工作。還要制定施工規范、安全措施、崗位職責、管理條例。 2、生產準備 各種材料、構配件、施工機具按計劃組織到位，做好驗收和出入庫記錄；組織施工機械進場、安裝與調試；制定苗木供應計劃；選定山石材料等。 合理組織施工隊伍，制訂勞動定額，落實崗位責任，避免窩工浪費。 3、施工現場準備 （1）界定施工范圍，進行管道改線、保護名木古樹。 （2）施工現場工程測量，設置平面控制點與高程控制點。 （3）做好“四通一平”：臨時道路應不防礙工程施工為標準，水電應滿足施工要求。 （4）搭設臨時設施：臨時倉庫、辦公室、宿舍、食堂及必須的附屬設施如抽水泵站、混凝土攪拌站。應遵循節約、實用、方便的原則。

　　1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。 　　2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收后付單項工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。 　　3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買;九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。 　　4、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。 　　5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。 　　6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保”。但什么是“絕對環保”?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。因此，在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以筆者建議您，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩。

包方(簡稱甲方)：_________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________ 　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。 　　一、工程概況 　　1. 裝飾施工地點： 　　2. 住房結構： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。 　　3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。 　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 　　5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 　　二、工程價款及結算的約定 　　1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。 　　2.工程款付款方式按下列方式支付： 　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除 　　(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元 　　(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元 　　(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元 　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 　　三、關于材料供應的約定 　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 　　3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 　　四、關于工程質量及驗收的約定 　　1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 　　2.本工程由________方設計施工方案。 　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 　　5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 　　6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。 　　五、有關安全生產和防火的約定 　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 　　六、其它事項 　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。 　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 　　七、違約責任 　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。 　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。 　　八、糾紛處理方式 　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。 　　九、合同的變更和解除 　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。 　　十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 　　合同附件為本合同的組成部分。 　　甲方(簽章)： 電話： 　　乙方(簽章)： 電 話： 　　簽訂地點： 　　簽訂日期： 年 月 日

家具購買合同 甲方：XXXXXXXXX有限公司 乙方：XXXXXXXXX辦公家具商店 根據雙方協商簽訂如下業務合同： 甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據國家法律的相關規定，經過認真協商達成如下協議： 1. 甲方于2012年2月7日委托乙方購買甲方所需辦公家具及飾品。 2. 甲方每次采購前向乙方發采購訂單，采購訂單樣本見附件。乙方在收到甲方訂單 后對訂單內容進行書面確認。 3. 乙方在收到甲方采購訂單后負責現場量取尺寸。辦公家具材料，規格，款式及尺寸需由經乙方提供甲方確認后方可進行家具生產。 4. 甲方的采購價格包含稅費，運費，安裝費和維修保養費等所有費用，甲方不再承擔其它任何費用。 5. 交貨時間：為甲方向乙方所發訂單上注明的日期。 6. 交貨地點：甲方在訂單上注明的辦公地點，運費由乙方負責;乙方負責將家具運送到乙方指定辦公地點并安裝調試。 7. 質量要求：乙方必須嚴格按照甲方要求的辦公家具材料，規格，款式及尺寸進行采購，乙方不得無故中途變更家具制作，例如但不限于材料，規格，款式及尺寸等。乙方提供的家具必須附合國家有關環保標準。 8. 貨物驗收：甲方在乙方交貨并安裝調試后，對家具外觀，顏色，商標，數量等進行當場驗收。如果在交貨后，甲方發現家具有質量問題，乙方負責進行相應更換或維修。如果甲方發現家具有害物質超標，有權要求無條件換貨或退貨。 9. 付款方式：合同簽訂當日付款30%，家具安裝完畢十個工作日內，支付尾款70%。甲方尾款支付完畢后，三個工作日內乙方向甲方開具增值稅發票。 10. 違約責任： ? 如果乙方未按合同規定日期交貨，晚到一日每日按照未到貨款的千分之一計算向甲方償付違約金。如果乙方在規定交貨日期后累計十五個工作日仍然不能交貨，甲方有權無條件終止合同，甲方不承擔由此產生的一切經濟損失和責任。乙方延遲交貨十個五工作日后，甲方有權決定繼續接受違約金作為賠償還是無條件終止合同。 11. 質量保證：所有貨品終身維護免費維修（人為損壞和不正確使用造成除外）。若貨品在驗收后發現有質量問題，乙方負責維修或調換，產生相應的一切費用由乙方承擔。 12. 本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可以協商解決。如協商不成則通過法院訴訟程序解決。 13. 甲乙雙方必須嚴格認真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，經雙方協商或有關機關證明，可免予承擔經濟責任。 14. 本合同一式六份，甲方持三份，乙方三份。 15. 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。 甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 負責人：（蓋章） 負責人：（蓋章） 日期：年 月 日 日期：年 月 日

室內裝修工程合同書： 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 　　工程項目： 　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 　　第一條：工程概況 　　1. 工程地址： ___________________________________ 　　2. 居室規格：房型 ______ 層(式) ______ 室 ______ 廳 ______ 廚 ______ 衛，總計施工面積 ____________ 平方米。 　　3. 施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 　　4. 委托方式： ____________________________________________ 　　5. 工程開工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日 　　6. 工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日 　　工程總天數： ________ 天 　　第二條：工程價款 　　工程價款(金額大寫) ___________________ 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。 　　1 、材料款 __________ 元; 2 、人　工　費 __________ 元; 　　3 、設計費 __________ 元; 4 、施工清運費 __________ 元; 　　5 、搬卸費 __________ 元; 6 、管　理　費 __________ 元; 　　7 、其他費用(注明內容) ______________ 元。 　　第三條：質量要求 　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。 　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 　　5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 　　第四條：材料供應 　　1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 　　3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 　　第五條：付款方式 　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。 　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 　　2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 　　3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1 %支付給乙方。 　　4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。 　　第六條：工程工期 　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方　　　 元。 　　2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。 　　4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 　　5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 　　第七條：工程驗收 　　1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 　　2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 　　3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。 　　第八條：其他事項 　　1. 甲方責任 　　1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。 　　2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。 　　3 )如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 　　2. 乙方責任 　　1 )應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。 　　2 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 　　3 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。 　　4 )嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 　　5 )在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。 　　第九條：違約責任 　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 　　第十條：爭議解決 　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 　　第十一條：合同的變更和終止 　　1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。 　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。 　　第十二條：合同生效 　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。 　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各執 份。 甲方(業主)： (簽章) 乙方：　　　(簽章） 住所地址：　　　　　　　　　企業地址： 郵政編碼： 　　　　　　　　郵政編碼： 工作單位： 　　　　　　　　法人代表： 委托代理人：　　　　　　　 委托代理人： 電　　話：　　　　　　　　　電　　話： 簽約地址：　　　　　　　　 簽約日期：

發包方（簡稱甲方）：_________________; 承包方（簡稱乙方）：_________________ ; 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市合同格式條款監督條例》，《上海市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。 第一條工程概況 1．甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有布建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。 2．裝飾施工地點：____________區（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。 3．住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。 4．裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。 5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。 6．總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：_________________________; 其中：材料費：________________________，人工費：______________________; 管理費：________________________，設計費：_________________; 稅金（3．41%）：_________________，垃圾清運費：_________________; 其他費用___________________________; 雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。 7．工期： 自__________年________月_________日開工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天 第二條材料供應的約定： 1．甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設備表》。） 甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3．乙方提供的材料（見附件三《主材料報價單入） 乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 第三條關于工程質量及驗收的約定： 1．本工程執行dbj08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2．本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。 3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程項目，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 6．工程驗收。 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應于承認。事后，若甲方要求復驗，乙方“應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 8．工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署，《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。 第四條有關安全生產和防火的約定： 1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后方能施工。 第五條 關于工程價款及結算的約定： 1．工程款付款方式：（將不選定方式劃去）： (1)工程款付款可以雙方協商約定： (2)工程款付款可以按下表： 工程款付款時間表 付款時間 付款比例 金　　額 對預算、設計方案認可 簽訂合同之日 定金若干不超過1000元 第二次付款時扣除 合同簽訂后 開工前三天內 30% 　　　　　元 施工過程中 水、電、管線隱蔽工程通過驗收 35% 　　　　　元 工期過半 油漆工進場前 30% 　　　　　元 竣工驗收 驗收合格當天 5% 　　　　　元 增加工程項目 簽訂工程項目變更單時 100% 　　　　　元 2．雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。 3．工程結算：（見附件六《工程結算單》。） 第六條其它事項 1．甲方工作： （1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿ 份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 （2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。 2．乙方工作： （1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。 （2）指派＿＿＿為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。 第七條　違約責任： 1．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元違約金。 2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元違約金。 3．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。 4．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。 5．工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。 第八條　糾紛處理方式： 1．因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。 2．當事人不愿通過協商、調解解決、或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向： 　　----上海仲裁委員會申請仲裁； 　　----人民法院提起公訴 　　（將不選定的解決方式劃去） 第九條　合同的變更和解除： 1．合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款＿＿%支付違約金，辦理終止合同手續。 2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。 第十條　附則 1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙＿＿把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖＿＿把，由乙方當場負責安裝交付使用。 2．本合同簽訂后，工程不得轉包。 3．本合同一式＿＿份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執一份。 4．本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑒證。 第十一條其它約定 1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十二條合同附件 　　附件一：裝飾施工內容表： 　　附件二：甲方提供材料、設備表； 　　附件三：主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）； 　　附件四：工程項目變更單； 　　附件五：工程質量驗收單 　　附件六：工程結算單； 　　附件七：工程保修單位。 如企業另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容： 　 甲方（簽章）： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方（簽章）： 委托代理人： 　 　　　　　　　　　　　　　　法定代表人： 住 址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人： 電 話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　地 址： 郵 編： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　電 話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　郵 編： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽訂日期： 年 月 日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽訂地點： 附件一： 上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同 裝飾施工內容表 甲方：_____________ 乙方：_____________ 序號 分項工程施工說明 一 地面部位 二 墻面部位 三 天棚部位 四 門窗部位 五 家具 六 衛生間 七 廚房 八 電氣、水管 九 其它要求： 　　　　　　　　甲方代表： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方代表： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　　　月　　　日 　 附件二： 上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同 甲方提供材料、設備表 甲方：_____________ 乙方：_____________ 序號 材料或設備名稱、品牌 規格型號 質量等級 單位 數量 供應時間 送達地點 備注

家庭裝飾裝修設計工程合同 甲方： 乙方： 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議： 一、工程概況 1、工程地點： 2、居室面積： 3、承包方式： 4、工程內容及做法：詳見工程預算表、施工圖、效果圖、平面圖 5、工程期限 開工日期：200 ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 竣工日期：200 ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 6、本合同工程預算總價款為（人民幣）： 金額大寫： ?? ??拾 ?? ?? ??萬 ?? ?? ??仟 ?? ?? ??佰 ?? ??拾 ?? ??元 ?? ??角 ?? ??分￥： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??元。 編制報價單以雙方商定的價格為準。 二、工程監理 若本工程需要工程監理，甲方與具有經建設行政部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及工程監理工程師的職責等通知乙方。 三、施工圖紙 施工圖紙由甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式兩份，雙方各執一份。 四、甲方工作 1、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。 2、無償提供施工期間的水源、電源。 3、負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。 4、遵守物業管理部門的各項規章制度。 5、負責協調現場施工與鄰里之間的關系。 6、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、工程驗收。 7、按約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

工程裝修合同書： 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 　　工程項目： 　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 　　第一條：工程概況 　　1. 工程地址： ___________________________________ 　　2. 居室規格：房型 ______ 層(式) ______ 室 ______ 廳 ______ 廚 ______ 衛，總計施工面積 ____________ 平方米。 　　3. 施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 　　4. 委托方式： ____________________________________________ 　　5. 工程開工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日 　　6. 工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日 　　工程總天數： ________ 天 　　第二條：工程價款 　　工程價款(金額大寫) ___________________ 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。 　　1 、材料款 __________ 元; 2 、人　工　費 __________ 元; 　　3 、設計費 __________ 元; 4 、施工清運費 __________ 元; 　　5 、搬卸費 __________ 元; 6 、管　理　費 __________ 元; 　　7 、其他費用(注明內容) ______________ 元。 　　第三條：質量要求 　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。 　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 　　5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 　　第四條：材料供應 　　1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 　　3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 　　第五條：付款方式 　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。 　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 　　2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 　　3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1 %支付給乙方。 　　4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。 　　第六條：工程工期 　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方　　　 元。 　　2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。 　　4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 　　5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 　　第七條：工程驗收 　　1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 　　2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 　　3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。 　　第八條：其他事項 　　1. 甲方責任 　　1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。 　　2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。 　　3 )如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 　　2. 乙方責任 　　1 )應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。 　　2 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 　　3 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。 　　4 )嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 　　5 )在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。 　　第九條：違約責任 　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 　　第十條：爭議解決 　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 　　第十一條：合同的變更和終止 　　1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。 　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。 　　第十二條：合同生效 　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。 　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 　　份，甲乙雙方各執 份。 　　甲方(業主)： (簽章) 乙方：　　　(簽章) 　　住所地址：　　　　　　　　　　 　企業地址： 　　郵政編碼： 　　　　　　　　　　　郵政編碼： 　　工作單位： 　　　　　　　　　　　法人代表： 　　委托代理人：　　　　　　　　　 委托代理人： 　　電　　話：　　　　　　　　　 　　電　　話： 　　簽約地址：　　　　　　　　 　　　簽約日期：

委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.工程地址：___________________________________ 2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。 3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4.委托方式：____________________________________________ 5.工程開工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程總天數：________天 第二條：工程價款 工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。 1、材料款__________元;2、人工費__________元; 3、設計費__________元;4、施工清運費__________元; 5、搬卸費__________元;6、管理費__________元; 7、其他費用(注明內容)______________元。 第三條：質量要求 1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應 1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條：付款方式 1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。 第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。 2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第七條：工程驗收 1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。 第八條：其他事項 1.甲方責任 1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。 2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。 3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 2.乙方責任 1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。 2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。 4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 第九條：違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第十條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。 第十二條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執份。 甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章) 住所地址：企業地址： 郵政編碼：郵政編碼： 工作單位：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 電話：電話： 簽約地址：簽約日期： 您參考一下，希望我的回答能幫到你。

建房合同書 甲方： 乙方： 根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。 建筑工程概況 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預算造價：每平方米xxx元人民幣，總建造價格xxx元人民幣。 建筑設計要求 1.本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積xxx㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。 2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。 3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。 4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。 其余內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。 5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。 6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。 7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。 結構設計說明 1.本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。 2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。 3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。 4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。 照明設計說明 1.采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預埋。 2.進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。 3.導管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。 4.配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。 供排水設計說明 1.給水設計說明：冷水采用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。 2.排水設計說明：采用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。 部分材料要求 水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。 鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。 檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。 其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。 本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。 因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。 乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。 乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。 本工程預定工期為120天。 本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。 工程付款方式 ·合同書怎么寫 ·解除勞動合同書 ·終止合同書樣本 ·裝飾裝修工程合同書 工程付款方式為現金支付。 工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。 工程其它事項 工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。 工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。 工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

您好，土地合同書首先最重要的是在開頭要寫清楚甲方和乙方的姓名或者是單位，接著是條款的內容也就是甲乙雙方的權利和義務要寫清楚，接著對于違規的處罰要寫清楚，最后甲乙雙方簽字蓋章，寫上日期就可以了。

裝修設計合同書： 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 　　工程項目： 　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 　　第一條：工程概況 　　1. 工程地址： ___________________________________ 　　2. 居室規格：房型 ______ 層(式) ______ 室 ______ 廳 ______ 廚 ______ 衛，總計施工面積 ____________ 平方米。 　　3. 施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 　　4. 委托方式： ____________________________________________ 　　5. 工程開工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日 　　6. 工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日 　　工程總天數： ________ 天 　　第二條：工程價款 　　工程價款(金額大寫) ___________________ 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。 　　1 、材料款 __________ 元; 2 、人　工　費 __________ 元; 　　3 、設計費 __________ 元; 4 、施工清運費 __________ 元; 　　5 、搬卸費 __________ 元; 6 、管　理　費 __________ 元; 　　7 、其他費用(注明內容) ______________ 元。 　　第三條：質量要求 　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。 　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 　　5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 　　第四條：材料供應 　　1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 　　3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 　　第五條：付款方式 　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。 　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 　　2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 　　3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1 %支付給乙方。 　　4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。 　　第六條：工程工期 　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方　　　 元。 　　2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。 　　4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 　　5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 　　第七條：工程驗收 　　1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 　　2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 　　3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。 　　第八條：其他事項 　　1. 甲方責任 　　1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。 　　2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。 　　3 )如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 　　2. 乙方責任 　　1 )應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。 　　2 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 　　3 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。 　　4 )嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 　　5 )在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。 　　第九條：違約責任 　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 　　第十條：爭議解決 　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 　　第十一條：合同的變更和終止 　　1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。 　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。 　　第十二條：合同生效 　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。 　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 　　份，甲乙雙方各執 份。 　　甲方(業主)： (簽章) 乙方：　　　(簽章) 　　住所地址：　　　　　　　　　　 　企業地址： 　　郵政編碼： 　　　　　　　　　　　郵政編碼： 　　工作單位： 　　　　　　　　　　　法人代表： 　　委托代理人：　　　　　　　　　 委托代理人： 　　電　　話：　　　　　　　　　 　　電　　話： 　　簽約地址：　　　　　　　　 　　　簽約日期：

甲方：______ 　　住所地址：____________ 　　聯系電話：__________手機號：_______ 　　乙方： 　　單位名稱： 　　地址：服務電話： 　　設計負責人：________聯系電話：____________手機： 　　根據《中華人民共和國經濟合同法》，以及裝飾行業的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，并共同履行。 　　第一條工程項目 　　甲方委托乙方承擔以下家裝設計任務： 　　工程地址：__________ 　　第二條設計收費及支付方法 　　(一)本工程設計收費按照國家和現行市場收費標準執行。 　　經甲乙雙方商定設計收費為元/平方米(套內使用面積,不含電腦效果圖)，估算總收費 　　元，金額大寫元。 　　(二)付款方式 　　甲乙雙方采用以下付款方式 　　1、量房前付預付款1000元(其中200元上門測量費和800元方案費); 　　2、方案通過后，出全套施工圖，客戶付清余款并可帶走全套圖紙; 　　3、出電腦效果圖，價格：800元/張(a4); 　　第三條設計內容及完成日期的約定 　　(一)乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明。 　　(二)平立面圖 　　1、原房型圖 　　2、墻體改造圖 　　3、平面家具布置圖 　　4、地面圖 　　5、天花圖 　　6、現場制作的家具立面圖(根據實際情況出或者不出) 　　7、門立面圖(根據實際情況出或者不出) 　　6、廚房、衛生間局部立面圖(定做的廚房除外) 　　7、電視背景墻立面圖 　　8、其它現場需施工墻面的立面圖 　　(三)剖面圖 　　1、應標明材質、用料、顏色等 　　2、門窗套剖面圖 　　3、玄關剖面圖 　　4、天花剖面圖 　　5、電視背景墻剖面圖 　　6、其它需施工處剖面圖 　　(四)水電施工圖 　　(五)甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內完成平面方案圖; 　　平面方案甲方通過后，乙方在7天內完成全套施工圖。 　　第四條雙方責任 　　(一)甲方責任 　　1、如期向乙方提交設計所需的資料(物業認可的房型圖、結構平面圖)，并保證所提交資料質量達到工程設計要求; 　　2、按約定的日期和數量付給乙方預付款和工程設計費; 　　3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔; 　　4、在甲乙雙方確定方案后，進行施工圖設計階段過程中，由于甲方原因需要變更原設計方案的(如整體風格的變動、整體方案的推翻等，不包括個別房間布置和擺設的局部修改)，甲方須一次性付給乙方30%設計返工費，再進行第二次方案設計; 　　(二)乙方責任 　　1、如期向甲方將付本合同規定的設計文件，并保證設計文件的質量符合國家的有關規定、規范的要求，符合甲方的建設使用要求; 　　2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作(限一次); 　　第五條違約責任 　　(一)由于乙方原因而沒有按本合同規定的時間提交設計文件時，乙方從應提交日期的次日起計算，向甲方賠償延誤設計損失100元違約金/天; 　　(二)乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方預付款，同時返還已收取預付款外的全部設計費; 　　(三)甲方未通過乙方所做的方案，乙方退還甲方預付款中的方案費，但測量費不退，同時方案圖紙歸乙方所有; 　　(四)甲方通過方案，但不認可施工圖，則甲方不退還所有預付款，同時不得帶走施工圖紙。 第六條合同生效、中止與結束 　　(一)本合同需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負責人章)后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。 　　(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部家裝設計文件，甲方按本合同規定付清全部設計費之日起，結束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。 　　第七條合同糾紛解決方式 　　本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，采取下列第____種方式解決： 　　一、向消費者委員會申請調解; 　　二、向有管轄權的人民法院起訴; 　　三、其它解決方式：_______________。 　　第八條未盡事宜與附加條款 　　(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，并形成書面協議作為本合同附件執行。 　　(二)本合同附加條款如下： 　　1、設計師負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作(限一次); 　　2、設計師免費提供該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題(上門服務二次); 　　3、設計師免費參加工程竣工的驗收(工地現場圖紙驗收)(一次); 　　4、設計完成后由工程助理提供詳細的工程量清單; 　　5、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(一次); 　　第九條合同文本 　　一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。 　　二、本合同簽訂后乙方不得轉包設計工程。 　　三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 　　四、合同履行完后自動終止。 　　五、本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。 　　甲方：乙方： 　　簽章：簽章： 　　簽約地址：簽約地址：

　　家裝施工合同書范本如下： 　　發包人代表(甲方)： 簽名 承包人代表(乙方)：簽名 　　身份證號： 身份證號： 　　聯系電話： 聯系電話： 　　合同雙方根據《中華人們共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理方法》以及相關法律再結合具體情況，經過友好協商達成以下協議。 　　1、甲方將位于X市X區X小區的一件套房交由甲方裝修，總面積為XXX平方米。(甲方擁有對房屋的所有權)。 　　2、開工前，甲方需要清點現場家具等財產并與乙方交底，對不能騰空的設施實行保護措施，否則對于損壞、丟失的財務乙方概不負責。 　　3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關設施并說明注意事項，在使用公共設施時要同鄰居等做好協調工作。 　　4、甲方負責擬定好工程圖紙并向乙方說明具體要求，否則造成不良后果由甲方承擔。 　　5、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經同意不得隨意改造，否則承擔一切后果。 　　6、乙方要遵守室內裝修的管理規定，不得污染環境、不得擾民。 　　7、乙方要認真履行合同條約，按時保質保量地完成任務。 　　8、施工過程中如果出現變更甲方需要及時與乙方聯系更改，其中產生的費用由雙方協商。 　　9、總工程的費用為XX元，在工程結束后一個月內沒有質量問題，甲方須一次性付清。 　　雙方如果有其他條款可經商定后附加在合同后面，仍然有效。 　　甲方：(簽字)蓋章 乙方：(簽字)蓋章 　　簽訂日期：X年X月X日

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發包方(簡稱甲方)：_________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________ 　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。 　　一、工程概況 　　1. 裝飾施工地點： 　　2. 住房結構： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。 　　3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。 　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 　　5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 　　二、工程價款及結算的約定 　　1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。 　　2.工程款付款方式按下列方式支付： 　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除 　　(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元 　　(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元 　　(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元 　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 　　三、關于材料供應的約定 　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 　　3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

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甲方: ??乙方： ?? 甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，就華寧熱電有限公司辦公室裝飾施工達成以下協議： ??一 ??、工程項目內容 ?? （一）工程名稱：辦公室改造、裝飾工程。 ?? （二）工程地點： （三）工程內容： ?? 1、一樓增加輕鋼龍骨紙面石膏板墻一道，房間刮膩子，拆二樓組合寫字隔斷重新安裝到一樓。 ??2、二樓堵門口一個，拆隔斷墻一道；二樓原辦公室外間由一間改為兩間，并且刮膩子。 ??3、詳細做法見附圖及說明。 ?? （四）承包方式：包工包料，有增減項目可作調整，沒有其他變動外不做調整執行一次包死。 ??二、合同造價： ?? 三、工程付款方式 ??工程開工材料進場后，付工程款5000元，工程驗收合格提供建安發票后再付90%元，余10%作為保修金，一年后全部付清。 ?? 四、 ??工期要求 ?? （一）開工日期： ?? （二）竣工日期： ?? 五、工程質量及驗收： ?? （一）、乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準規范進行施工。 ?? (二）、乙方必須按照現場簽證及變更圖紙的要求保質、保量完成各項工程。 ?? （三）、按合同約定由甲方提供材料、設備，甲方應在材料進場前通知乙方，雙方共同驗收辦理交接手續。 ?? （四）、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，材料不合格的甲方有權通知乙方更換，造成的時間延誤，由乙方承擔責任。 ?? （五）、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工后達到工程質量驗收標準，返工后仍達不到的由乙方承擔責任。 ?? （六）、甲方負責檢查施工現場工程質量及進度，并配合施工。 ?? （七）、工程驗收：由相應的部門進行檢查、驗收后并出具工程量核定單，以此作為結算的依據。 ??六、安全要求： ?? 乙方嚴格按照“安規”進行施工管理，所有進入現場施工的施工人員必須經過安全教育培訓，考試合格后方可上崗，若施工人員違規操作，由乙方承擔相應的責任。 ?? 甲方： ??乙方 ??： ?? 法人代表： ??法人代表： ?? 委托代理人： ??委托代理人： ?? 年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??日

你好，發包方： 身份證號碼：（以下簡稱甲方） 　　承包方：承包方負責人： 身份證號碼： （以下簡稱乙方） 　　一、 協議內容： 　　甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。 　　二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。 　　三、 甲方的權利和義務 　　（一）甲方的權利 　　1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利； 　　2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。 　　四、 乙方的權利和義務 　　（一）乙方的權利 　　1．乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。 　　（二）乙方的義務 　　1．乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。 　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。 　　3．嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意； 　　4．愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償； 　　5．精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求： 　　（1）所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。 　　（2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。 　　（3）墻面括完ici后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。 　　（4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。 　　具體質量要求參照乙方在xx店的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。 　　五、 工程內容及合同金額： 　　（一）工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算； 　　（二）合同預算金額： 　　本協議裝飾預算金額為人民幣：（大寫） 　　本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫） 　　（為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：四、（二）、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。 六、 分期付款方式： 　　首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。 　　二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。 　　三期：木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。 　　四期：工程完工后二十天內進行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。