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1、強弱電線管平行距離必須分開30公分以上,線管交叉無干擾,強弱電暗盒之間可緊靠,但不允許同盒。線槽應橫平豎直(吊頂除外)。
2、暗線敷設必須配管,頂面鋪暗管用黃臘管,強弱電不能穿入同一根管內。強電穿線面積控制在線管面積的40%以內。
3、電線管內不得有接頭,在水電完工后,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險。
4、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。
5、同一室內的電源、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm。
6、衛生間插座應為防濺型。
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1.電改造工程施工工藝及驗收標準
驗收標準:
、同一房間同一類型的開關、插座高度一致,相鄰面板間的間距一致,安裝牢固、蓋板端正、位置合理、表面清潔。
所有房間燈具使用正常。
所有房間電源及空調插座使用正常。
所有房間電話、音響、電視、網絡線可正常使用。
提供本次裝修線路改造的竣工圖給客戶,標明導線規格及線路走向。
所有安裝的電器設備(如排氣扇、浴霸、感應設備等)使用正常。
2.水改造工程施工工藝及驗收標準
.驗收標準:
衛生器具安裝牢固平穩,無損傷,使用方便、無滲漏、排水通暢。
所有接有軟管的用水器在接口處都已安裝三角減壓閥,并調節到合理位置。
地漏低于安裝處的排水表面。
熱水器進氣、進出水安裝正確,正常使用。
天然氣使用正常。
3.墻磚工程施工工藝及驗收標準
.驗收標準:
表面潔凈,不得有劃痕,色澤均勻,圖案清晰,接縫均勻,板塊無裂紋、缺棱掉角等現象;
墻磚粘貼時,平整度用2M靠尺檢查,平整度≤2㎜,相鄰間縫隙寬度≤2㎜,平直度≤3㎜,接縫高低差≤1㎜。
墻磚粘貼時必須牢固,無歪斜。空鼓控制在總數的5%,單片空鼓面積不超過10%。
墻磚粘貼陰陽角必須用角尺檢查成90度,磚粘貼陽角必須45°碰角,碰角嚴密,縫隙貫通。
墻磚切開關插座位置時,位置必須準確,保證開關面板裝好后縫隙嚴縫。
墻磚的管道出口位掏孔處理,掏孔應嚴密。
墻磚鑲貼時,與門洞的交口應平整,縫隙順直均勻。
4.地磚工程施工工藝及驗收標準
驗收標準:
表面潔凈,紋路一致,無劃痕,無色差,無裂紋、無污染、缺棱掉角等現象。
地磚平整度用2M水平尺檢查,誤差不得超過2㎜,相鄰磚高差不得超過1㎜。
地磚粘貼時必須牢固,空鼓控制在總數的5%,單片空鼓面積不超過10%(主要通道上不得有空鼓)。
地磚縫寬1㎜,不得超過2㎜,勾縫均勻,順直。
水平誤差不超過3㎜。
5.門窗工程施工工藝及驗收標準
.驗收標準:
門套垂直度允許誤差≤1㎜,對角線允許誤差≤2㎜,相同類型的門應作到高度一致。
門窗扇安裝:安裝后應開關靈活,門窗與地面(面層高度)距離5-8mm,門扇左,右,上口間隙2-3mm,門扇與門檔結合嚴密,縫隙≤2mm,門扇裝好后,不得高于邊線厚度。
合頁安裝位置適宜、固定可靠,螺釘齊全,不得車胚、滑絲,平整、牢固。門碰安裝固定牢實,位置合理。
門鎖離地高度900-1000mm(鎖中心位),安裝牢固,開啟自如。鎖具無污染、劃痕。
推拉門開啟自如、輕松,無擦掛,橫豎縫應均勻、嚴密。
門窗外觀表面潔凈,無劃痕、碰傷、浸蝕。
6.家俱工程施工工藝及驗收標準
.驗收標準:
外觀面板木紋順直、美觀,色差小,板面無瑕疵、劃痕等損傷。
收口線條挑選使用,色澤均勻,無明顯缺陷,接縫順直、清潔,修邊時未修傷面板。
門扇無變形,開啟自如,門板間隙縫均勻,尺寸為1-2㎜,門扇關閉時不得超出柜帽。
合頁及其它柜內五金件安裝緊固,開啟靈活,螺釘齊全,滑軌清松自如。
柜內清潔干凈,無污染,背板應固定牢固。
柜體垂直度≤2㎜,水平誤差≤1㎜,翹曲度≤2㎜,對角線誤差≤3㎜。
7.油漆工程施工工藝及驗收標準
、手感光滑、無顆粒感。
漆面飽和。
光澤合適、(清面漆清亮、透明度高)。
對其它工種無污染。
清漆基層無污染。
混油基層平整、光滑,無擋手感。
透底有色漆施工色彩、深淺均勻一致。
8.乳膠漆工程施工工藝及驗收標準
驗收標準:
無刷紋、流墜。
手感平整、光滑,無擋手感、無明顯顆粒感。
無掉粉、起皮、裂縫現象。
無透底、反堿、咬色現象,色彩均勻一致。
未污染其它工種(與木作、開關面板等的接口必須嚴密、平整,不得漏縫未刷及污染)。
乳膠漆做線條飾面時,應線條紋理應清楚、貫通。
吊頂工程施工工藝及驗收標準
.驗收標準:
表面應平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角或錘傷等缺陷,接縫應均勻一致。
用2米靠尺檢查,平整度誤差在3㎜以內。
光帶、造型部分平直、無波浪,弧形、圓形吊頂光滑、順暢。
裝飾線條接縫光滑、順暢,色差小,陰陽角接口嚴密。
扣板施工,平整順直,板面不被有污染、劃痕、損傷,收口線接縫應嚴密
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我覺得平臺都差不多,主要還是看裝修公司怎么樣了,裝修公司和工人靠譜的話裝修肯定沒什么問題了,當然選擇類似他們公司這種大一些的平臺相對說可能會放心些,畢竟公司管理什么的會嚴格一些,建議你多看,多比較了。希望我的回答對你有幫助
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家裝水電驗收標準:
1、一般公司用的是外徑為16MM的電管(也就是常說的4分管),我們公司電管一律用外徑為20MM的電管(也就是常說的6分管),彎頭一律用弧型彎頭。
2、檢查交底的位置是否合理,所有材料是否符合合同要求。以前的水管、線管、電線是否需要更換。
3、在布水電路時,水電路不準故意饒線路,尤其是在過墻的時候必須打眼穿墻過,以布完電線后線管彎頭少于五處且易抽動為原則。
4、在布水電路時,水管和電管之間距離不得少于30CM,更不得出現在同一槽內,水管和強電線管原則上不得出現交叉,水管和弱電線管如若出現交叉則水管必須從電管下部通過。
水電設計:
水電安裝分為走天花板和走地面。走天花板的好處是不影響后期施工,后期維修成本低。走地面的好處是方便布線,而且對墻面的破壞小。
水電改造的另一個要求是走線要橫平豎直,走最短的路線,這也是為了后期安裝時避免鑿孔打中水電,給用戶帶來不必要的麻煩。
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家裝水電驗收國家標準如下:
1、一 般公司用的是外徑為16MM的電管(也就是常說的4分管),我們公司電管一律用外徑為20MM的電管(也就是常說的6分管),彎頭一律用弧型彎頭。
2、檢查交底的位置是否合理,所有材料是否符合合同要求。以前的水管、線管、電線是否需要更換。
3、在布水電路時,水電路不準故意饒線路,尤其是在過墻的時候必須打眼穿墻過,以布完電線后線管彎頭少于五處且易抽動為原則。
4、在布水電路時,水管和電管之間距離不得少于30CM,更不得出現在同一槽內,水管和強電線管原則上不得出現交叉,水管和弱電線管如若出現交叉則水管必須從電管下部通過。
5、混水伐的水口距離要正確和水平,所有水口與墻體平齊,混水固定閥水口中心距14.5cm,左熱右冷。
6、水試壓,保持0.6—0.8Mpa(約6—8公斤),20分鐘不掉壓,各上下試水暢通。
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國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》強制性條文有:
1、建筑裝飾裝修工程必須進行設計,并出具完整的施工圖設計文件。
2、建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時,必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料,對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。
3、建筑裝飾裝修所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。
4、建筑裝飾裝修工程施工中,嚴禁違反設計文件擅自改變建筑主體、承重結構或主要使用功能;嚴禁未經設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設計。
5、施工單位應遵守有關環境保護的法律法規,并應采取有效措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環境造成的污染和危害。
6、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘貼牢固。
7、建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。
8、重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。
9、飾面安裝工程的預埋件(或后置埋件)、連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。后置埋件的現場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。
10、飾面磚粘貼必須牢固。
11、隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠,其性能必須符合《建筑用硅酮結構密封膠》(GB17776)的規定;硅酮結構密封必須在有效期內使用。
12、主體結構與幕墻連接的各種預埋件,其數量、規格、位置和防腐處理必須符合要求。
13、幕墻的金屬框架與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設計要求,安裝必須牢固。
14、護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。
僅供參考
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水電安裝驗收表標準要根據用電功率來配線,檢查是否有遺漏如開關、插座、燈的位置是否預留,遵循橫平豎直的基本原則,下水管道需要進行保護施工時應把排污下水口封閉起來。嚴禁在承重墻上開槽,墻面不宜大面積橫向開槽,電線分色要規范,強、弱點鋪設保持距離,不同的管材不能在一個槽里,冷、熱水管要有距離,水管不可架在電線之上,下水管道須裝存水彎,水管加壓試驗必須要做。懂了這些你就知道水電驗收的標準啦
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①漏電開關安裝正確,動作正常。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?
?②各回路的絕緣電阻應大于等于0.22MΩ保護地線(PE線)與非帶電金屬部件連接應可靠。 ?? ?? ?? ?? ?? ?
?③電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整。 ?? ?? ?? ?? ?? ??
④電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好。 ?? ?? ?? ?? ?? ?
?⑤開關、插座、終端盒等器件外觀良好,絕緣器件無裂紋,安裝牢固、平整,安裝方式符合規定。 ?? ?? ?? ?? ??
??⑥并列安裝的開關、插座、終端盒的偏差,暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規定。 ?? ?? ?? ?? ?? ?
?⑦弱電系統功能齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平整。
工程交接驗收時,宜向住戶提交下列資料: ?? ?? ?? ?? ?? ??
①配線竣工圖,圖中應標明暗管走向(包括高度)、導線截面積和規格型號。 ?? ?? ?? ?? ?? ?
?②漏電開關、燈具、電器設備的安裝使用說明書、合格證、保修卡等。 ?? ?? ?? ?? ?? ??
③弱電系統的安裝使用說明書、合格證、保修卡、調試記錄等。希望我的回答能夠幫助到你
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國家家裝驗收標準,因為的話近幾年,因為煤氣漏氣,然后電路短路,造成的財產損失安全跟身體案例太多,所以說國家對于裝修安全這一塊呢,要求都是非常嚴格的,所以說我們在驗收的時候,一定自己去檢查清楚,最好是帶專業的人去幫自己檢查
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中華人民共和國國家標準 GB 5024-2002
《住宅裝飾裝修工程施工規范》
14.地面鋪裝工程
14.3.2 竹、實木地板鋪裝應符合下列規定:
①基層平整度誤差不得大于5mm。
②鋪裝前應對基層進行防潮處理,防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設塑料薄膜。
③鋪裝前應對地板進行選配,宜將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個房間或部位。
④木龍骨應與基層連接牢固,固定點間距不得大于600mm。
⑤毛地板應與龍骨成30°或45°鋪釘,板縫應為2~3mm,相鄰板的接縫應錯開。
⑥在龍骨上直接鋪裝地板時,主次龍骨的間距應根據地板的長寬模數計算確定,地板接縫應在龍骨的中線上。
⑦地板釘長度宜為板厚的2.5倍,釘帽應砸扁。固定時應從凹榫邊30°角傾斜釘入。硬木地板應先鉆孔,孔徑應略小于地板釘直徑。
⑧毛地板及地板與墻之間應留有8~10mm的縫隙。
⑨地板磨光應先刨后磨,磨削應順木紋方向,磨削總量應控制在0.3~0.8mm內。
⑩單層直鋪地板的基層必須平整、無油污。鋪貼前應在基層刷一層薄而勻的底膠以提高粘結力。鋪貼時基層和地板背面均應刷膠,待不粘手后再進行鋪貼。拼板時應用榔頭墊木塊敲打緊密,板縫不得大于0.3mm。溢出的膠液應及時清理干凈。
14.3.3 強化復合地板鋪裝應符合下列規定:
①防潮墊層應滿鋪平整,接縫處不得疊壓。
②安裝第一排時應凹槽面靠墻。地板與墻之間應留有8~10mm的縫隙。
③房間長度或寬度超過8m時,應在適當位置設置伸縮縫。
14.3.4 地毯鋪裝應符合下列規定:
①地毯對花拼接應按毯面絨毛和織紋走向的同一方向拼接。
②當使用張緊器伸展地毯時,用力方向應呈V字形,應由地毯中心向四周展開。
③當使用倒刺板固定地毯時,應沿房間四周將倒刺板與基層固定牢固。
④地毯鋪裝方向,應是毯面絨毛走向的背光方向。
⑤滿鋪地毯,應用扁鏟將毯邊塞入卡條和墻壁間的間隙中或塞入踢腳下面。
⑥裁剪樓梯地毯時,長度應留有一定余量,以便在使用中可挪動常磨損的位置。
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基本要求:
1、在木工.水電施工完畢,檢查合格后,應先徹底清掃現場衛生,才開始刷油漆.以免灰塵.粉塵影響施工質量。
2、漆面應平整光滑且無擋手感,無刷紋,起皺.漏刷等現象。
工藝要求:
公司家裝常用的立邦牌聚脂漆,華潤牌聚脂漆等質量優及品牌大的產品。
1、每次刷油漆前,都應搞好現場衛生,以免灰塵灰多而影響油漆
2、飾面板進場到工地后,應檢查其質量,不應有破損,透底,不應有明顯色差,由施工監理確認驗收后,沒有質量問題,要求油漆工刷第一遍底漆。
3、家具門窗等做好之后應卸掉拉手.鎖具對合頁等五金配件.玻璃及防火板等用紙膠帶封邊,以防油漆污染這些物品,同時應將門窗.家具表面的灰塵.砂漿清掃干凈,將銹跡.膠跡用刮刀鏟除干凈特別注意:應將暴露在外的釘子頭打進去。
4、根據飾面板及收邊條上花紋顏色的深淺用色粉調好三種以上不同深淺的色粉,對照飾面板和線條顏色進行補灰,待灰干后用砂紙打磨干凈(除釘眼外,木質表面不可有殘留底灰的痕跡)距離1M以內看不到釘眼。補灰前先做試驗。
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家裝裝修的水電標準1、 防水施工宜采用涂膜防水2、 防水工程應該在隱蔽工程施工完成并驗收后做3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗4、 浴室防水層應該不低于1.8米5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水6、 地漏要用防臭地漏7、 冷熱水管左熱右冷8、 水管盡量不要從地上走9、 冷水管在墻里要有1CM的保護層,熱水管是1.5CM,因此槽要開得深10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度,這樣管子不會露出來11、 燒菜只有幾分鐘,洗菜要很久,水斗一定要買大的12、 龍頭和臺盆要配套,弄不好就裝不上去了13、 馬桶安裝不能用水泥,要用硅膠14、 馬桶、龍頭安裝好后要注意保護15、 買馬桶時要考慮馬桶的坑距16、 洗衣機要考慮是上排水還是下排水17、 衛生間里最好不要裝**,容易受潮18、 衛生間里的鏡子要先考慮好尺寸,否則鏡前燈很容易就裝高了19、 衛生間管道最好留檢修孔20、 強電弱電不能穿在同一根管子里21、 左零、右相上接地22、 電源插座距地300,開關1.4米23、 開關不要裝在門背后24、 插座多多宜善25、 大功率電器用16A插座,如電烤箱等26、 暗盒要用好的27、 暗盒一定要和面板配套,否則有可能裝不上28、 PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%29、 臥室的空調不要對著床30、 空調洞要考慮向外傾斜,否則雨水會進來31、 燈盡量考慮雙控32、 衛生間最好安裝防濺插座33、 陽臺上要考慮個插座34、 電線槽要橫平豎直,排好照,以后用起來方便35、 公用煙道要裝止逆閥36、 買來的電器一定要好好讓工人看說明書37、 說明書和保修卡等資料一定要留好水電驗收1、強弱電線管平行距離必須分開30公分以上,線管交叉無干擾,強弱電暗盒之間可緊靠,但不允許同盒。線槽應橫平豎直(吊頂除外)。(驗收標準)2、暗線敷設必須配管,頂面鋪暗管用黃臘管,強弱電不能穿入同一根管內。強電穿線面積控制在線管面積的40%以內。(驗收標準)3、電線管內不得有接頭,在水電完工后,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險。(作業規范)4、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。(驗收標準)5、同一室內的電源、**、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm。(驗收標準)6、衛生間插座應為防濺型。(驗收標準)7、電源插座距地面一般為300mm,開關距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調插座)。(驗收標準,作業規范)8、照明用電線為1.5BV,插座/空調掛機用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調柜機及特大功率用線為4BV。空調及大功率電器應單獨走一路。(驗收標準)9、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃氣公司進行操作。(驗收標準,作業規范)10、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。(作業規范)11、冷熱水管應左熱右冷,熱熔連接PPR進水管可走地,絲口連接進水管必須走頂面。(驗收標準)12、經通水試壓(0.8MP試壓,半小時壓降不大于0.05MP),所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。(驗收標準)13、施工**要當天袋裝并放于指定堆放點,水電工序完成后需清理現場。(作業規范)14、水電完工后向業主提供管線照片--提供(刻錄光盤)。(作業規范)1、水路驗收:水改完畢,用軟管連接已改造冷熱水管,保證是整個室內管道的冷熱水管同時打壓;安裝好打壓器,打壓器充滿水,管內空氣放掉,使整個回路里面全是水;關閉水表及外面閘閥(一定要做好保護)。然后開始打壓,實驗值為工作壓力的1。5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0。05MP為合格2、強電驗收:采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值,同時可考驗所用電線質量,不達標的電線可能會被擊穿;3、弱電采用專用工具測試:專用網絡測試工具測試網絡8芯信號是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具,萬用表等完全測試合格后再進行下一步施工工作。4、切記水電改造完畢 一定要驗收,等到其他項目施工完畢再發現問題已為時已晚。
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你好,很高心為你解答。
A 、水工基層材料檢查內容
1 、水路材料是否合格及符合要求(包括客戶指定)
2 、水路排布是否合理,定位尺寸準確,右冷左熱
3 、水試壓是否合格
4 、水管固定是否牢固,封補平、實
5 、衛生間防水層是否破壞。如破壞,重做防水處理
6 、出水口的高度及間距是否正確及符合客戶要求(電器尺寸)
7 、衛生間地平及坡度是否合理,不泛水、積水,排水暢通
8 、衛生間下柜及門套下邊防水防潮處理
9 、水路與電、氣路交叉時是否正確
10 、地漏定位及同邊防水是否合格
11 、下水管坡度及浴缸排水是否封閉好且是硬管對準落水口
B 、收工時水路檢查內容
1 、閥門安裝正確,開啟靈活、方便
2 、閥門及龍頭接頭處無滲水、漏水現象
3 、開關龍頭、面盆、浴缸等潔具無污染、無破損、無劃痕
4 、排水管道暢通
5 、墻面出水管的護蓋嚴密、緊貼墻面
6 、衛生間臺板邊封閉是否嚴密、無滲水、漏水
7 、臺盆與臺板之間密封是否嚴密,臺盆位置正確
希望答案對你有所幫助,謝謝。
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水路打壓有地暖和水路兩種打壓一般都是打6-8個壓,這都是標準的,一個小時內掉壓小于不到1個壓都是正常的。
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主要看電線,線管,水管的材料是否按合同報價的購買,水壓的測試是否符合規范要求,線路管路敷設是否橫平豎直,強弱電線不能共管共盒,其他的施工工藝是否符合要求
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強、弱電線管平行距離必須分開30公分以上,線管交叉處要用錫箔紙相隔確保無干擾,強、弱電暗盒之間可緊靠,但不允許同盒(包括穿越開關、插座暗盒和其用暗盒)。線槽應橫平豎直(吊頂除外)。
暗線敷設必須配管,頂面鋪暗管用黃臘管,強、弱電不能穿入同一根管內。強電穿線面積控制在線管面積的40%以內,同類照明的幾個同路可穿入一根管內,但管內導線總數不得多于8根。
每戶設置的配電箱尺寸,必須根據實際所需空開而定;每戶均必須設置總開(兩極)+漏電保護器(所需位置為3-4個單片數),嚴格按設計好的各路空開及布線。配電箱安裝必須有可靠的接地連接。
混水伐的水口距離要正確和水平,所有水口與墻體平齊,混水固定閥水口中心距14.5cm,左熱右冷,冷熱水管要用固定的卡件控制,所有水管彎頭,瓷磚鋪貼后,冷熱水內絲彎頭不可突出磚面3mm,平整不歪曲,更不能凹進瓷磚的厚度里,水管固定要用管卡,不可使用銅絲或鐵絲。
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水電驗收標準參考(電路工程) 1、 材料工藝必須符合公司規范要求:所有電線采用如鴿牌BV線等名牌,照明來路2.5mm2、回路1.5mm2、插座2.5mm2、空調4mm2、廚房、衛生間4mm2、接地線1.5mm2,特別強調穿線中應使用得億通用輕型φ(16)管或得億φ
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驗房程序:查看兩書一表一數:房屋質量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時,必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》,該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
查看兩書一表一數:房屋質量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時,必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》,該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
住宅工程質量分戶驗收的主要內容包括:依據設計圖紙的要求,在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上,檢查住宅觀感質量和使用功能質量。
分戶驗收合格后,開發商必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》,并加蓋建設、施工、監理單位工程質量驗收專用章。住宅工程質量分戶驗收如果不合格,建設單位就不能組織整個工程竣工驗收。
二、不交費、不簽字、先驗房:發現問題后更不能交費、簽字。應先修房,同時取證、為日后必要時舉證(即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據)奠定基礎,特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積:超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補,吃虧的是業主);套內面積不變、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少,吃虧的還是業主)。
三、房屋完好。交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權利。
四、交合理費用(物業管理費[應有市物價局批文]等)
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①漏電開關安裝正確,動作正常。
②各回路的絕緣電阻應大于等于0.22MΩ保護地線(PE線)與非帶電金屬部件連接應可靠。
③電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整。
④電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好。
⑤開關、插座、終端盒等器件外觀良好,絕緣器件無裂紋,安裝牢固、平整,安裝方式符合規定。
⑥并列安裝的開關、插座、終端盒的偏差,暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規定。
⑦弱電系統功能齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平整。工程交接驗收時,宜向住戶提交下列資料:
①配線竣工圖,圖中應標明暗管走向(包括高度)、導線截面積和規格型號。
②漏電開關、燈具、電器設備的安裝使用說明書、合格證、保修卡等。
③弱電系統的安裝使用說明書、合格證、保修卡、調試記錄等。
希望答案對你有幫助
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您好,很高興回答您的問題,希望我的解答對您有幫助。從別的地方看到的不知道對不對,僅供參考啊! 裝修工程驗收標準 1、氡 《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 限制范圍:≥3.3Bq/m3 2、游離甲醛 《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 《公共場所衛生標準檢驗方法》 限制范圍:≥0.001mg/m3 3、...