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格調(diào)小區(qū)房?jī)r(jià)應(yīng)該是會(huì)下降的，根據(jù)現(xiàn)在的人口和每年的小區(qū)增加的數(shù)量來(lái)推斷的話，房子在十年后應(yīng)該就會(huì)降價(jià)，現(xiàn)在是最貴的時(shí)候，再過(guò)幾年人們就不會(huì)再買(mǎi)房了，小區(qū)多了的話房子賣(mài)不出去就會(huì)降價(jià)，如果說(shuō)哪些房地產(chǎn)商聰明的話，他們到時(shí)候就不蓋了的話應(yīng)該就不會(huì)便宜。
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我是給開(kāi)發(fā)商做項(xiàng)目建議的，所以不想在這里拷貝網(wǎng)上眾多的說(shuō)法了，只是談?wù)勛约旱挠^點(diǎn)。
首先要明確一點(diǎn)，房地產(chǎn)的區(qū)域?qū)傩允呛軓?qiáng)的，影響他價(jià)格的東西很多，區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品稀缺性、人口結(jié)構(gòu)、未來(lái)發(fā)展等等。因此對(duì)于北京也是各個(gè)板塊，各個(gè)位置的情況都不同，有些區(qū)域就是缺乏項(xiàng)目，就是價(jià)值洼地，那價(jià)格就不會(huì)降，還一定會(huì)漲。有些區(qū)域過(guò)去漲的太瘋，那可能就會(huì)降。北京東部地產(chǎn)市場(chǎng)和西部就完全不同。
另外對(duì)于你說(shuō)的規(guī)劃地鐵城鐵之類(lèi)的有些板塊在這些交通通車(chē)甚至建設(shè)前已經(jīng)把價(jià)格漲出來(lái)了，以后就不會(huì)漲了。這就像股市一樣，有時(shí)候你看出了利好消息可能股市不漲，這就是由于在消息沒(méi)出之前大家就都猜到了，因此該漲的已經(jīng)漲過(guò)了。
因此我覺(jué)得你可以把你目前看上的區(qū)域和項(xiàng)目?jī)r(jià)格，小區(qū)情況講一下，這樣回答會(huì)更有針對(duì)性。
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我是今年剛剛在大光里買(mǎi)的房子，買(mǎi)的時(shí)候差點(diǎn)因?yàn)閮r(jià)錢(qián)遭不住，還是通過(guò)貸款和其他方式才能買(mǎi)得起，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是最貴的時(shí)候，如果說(shuō)大光里小區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)降價(jià)，那估計(jì)得等到2030年了，到時(shí)候基本上人人都有房了，就不買(mǎi)了。他的房子賣(mài)不出去就要降價(jià)，如果他們控制的好不蓋房了就不會(huì)降價(jià)。
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我買(mǎi)的就是成都石板灘房，當(dāng)時(shí)的成都石板灘房?jī)r(jià)是很貴的，如果說(shuō)它在未來(lái)會(huì)不會(huì)降價(jià)，那只能是猜測(cè)了，因?yàn)榇蠹叶疾粫?huì)預(yù)知未來(lái)，所以我的猜測(cè)是到時(shí)候房子變多，人數(shù)變少，房?jī)r(jià)就會(huì)變低，如果說(shuō)他們控制的合適，到時(shí)候就會(huì)和現(xiàn)在差不多。
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從目前情況看大城市房?jī)r(jià)不會(huì)跌，因?yàn)檫€有很多人向往大城市發(fā)展，大城市人口增長(zhǎng)還繼續(xù)，第二海南云南房子一直因?yàn)楸狈届F霾17年還會(huì)再漲，很多有錢(qián)人都去那里養(yǎng)老定居，小城市應(yīng)該也不會(huì)跌，因?yàn)?-5千一平米也沒(méi)什么可跌的空間！
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我姑姑就是在深圳買(mǎi)的房子，她當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候是三萬(wàn)多一平米，買(mǎi)了一個(gè)一百五十平米的房子，花了將近五百萬(wàn)，如果說(shuō)深圳小區(qū)房?jī)r(jià)在未來(lái)會(huì)不會(huì)降價(jià)，我覺(jué)得降價(jià)的話還得再等個(gè)十幾年，因?yàn)槭畮啄旰蠡旧厦考颐繎?hù)都有房子了，房子越來(lái)越多就會(huì)賣(mài)不出去，賣(mài)不出去就會(huì)降價(jià)的。
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東麗區(qū)新房房?jī)r(jià)在未來(lái)應(yīng)該會(huì)降價(jià)的，因?yàn)楝F(xiàn)在的人基本上都買(mǎi)到房子了，以后如果小區(qū)再變多的話，他們的房子賣(mài)不出去，自然就會(huì)降價(jià)，但是這需要等好久應(yīng)該，也許是十年，也可能是二十年，當(dāng)然到時(shí)候房?jī)r(jià)就跟白菜價(jià)差不多了。
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自2008年受到全球金融危機(jī)以來(lái)，
2008年9月15日
央行宣布“雙率”齊降，
2008年10月12日
系列新政支持房地產(chǎn)
我們經(jīng)歷了2008年首付2成，貸款利率7折，契稅1%征收，一年內(nèi)3次下調(diào)利率！
2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)反彈，房?jī)r(jià)飆升，政府開(kāi)始控制，
先后出臺(tái)政策：
2009年4月15日
首套首付：30% 二套首付：50% 利率：8.5折
2009年12月23日
取消滿兩年免征營(yíng)業(yè)稅，改為滿5年
頒布“國(guó)四條”
2017年1月10日
頒布“國(guó)十一條”
2017年4月15日
利率上調(diào)1.1倍
2017年1月26日
頒布“國(guó)八條”
2017年1月28日
房產(chǎn)稅試點(diǎn)
2017年7月14日
頒布“限購(gòu)令”
2017年6次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率
2017年7月督察組對(duì)16個(gè)省市貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策！
2017年-----房?jī)r(jià)飆升
2017年的客戶(hù)所面對(duì)的問(wèn)題：
限購(gòu)令+房產(chǎn)稅+（首套首付30%、二套首付70%）+（利率基準(zhǔn)利率+上浮10%）
房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)的嚴(yán)格審理（假稅單的查處、假離婚的查處、事業(yè)單位的徇私舞弊）
所以銀行有（經(jīng)偵處）、交易中心有（督察組）
國(guó)家針對(duì)銀行對(duì)款對(duì)中小企業(yè)的支持性?xún)A斜+房地產(chǎn)資金的緊張（貸款難）
2017年對(duì)全國(guó)（土地出讓金的審計(jì)）
甚至包含：庫(kù)存量的積壓
以上信息可以解讀為：
市場(chǎng)房源很多，開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售，但是卻面對(duì)資金鏈的緊張，地方政府的無(wú)力干預(yù)！
客戶(hù)條件要求過(guò)高，首付比例高，還款利率高，市場(chǎng)氛圍差！
更重要的是當(dāng)屆政府方向明確！所以建議您看房地產(chǎn)新聞的時(shí)候，頻繁出現(xiàn)“地王”等信息的時(shí)候，房產(chǎn)市場(chǎng)肯定不好！并且房地產(chǎn)新聞多數(shù)以既得利益者的代言！
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你好，據(jù)我所知，學(xué)區(qū)房一般不會(huì)降價(jià)的哦，現(xiàn)在已經(jīng)是6890元每平方哦，根據(jù)我在房?jī)r(jià)趨勢(shì)網(wǎng)上看到的消息顯示，最近還會(huì)漲價(jià)哦，以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望可以幫助到你哦。
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我姑姑家就是在廣州的一個(gè)小區(qū)買(mǎi)的房子，具體是哪個(gè)小區(qū)我忘了，她買(mǎi)的時(shí)候比較貴，如果說(shuō)廣州各小區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)降價(jià)也在十年之后了，十年之間人們會(huì)紛紛買(mǎi)到房子，到時(shí)候房子多，人們基本上都有房子了，所以房子賣(mài)不出去，自然而然就會(huì)便宜了。
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315一部分地板是會(huì)降價(jià)的，315那天你可以上網(wǎng)看看哪些地板降價(jià)再選擇購(gòu)買(mǎi)哪種。
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深圳二手房不會(huì)降價(jià)，價(jià)格參考如下；
50000元/m2 ??，80平戶(hù)型：2室2廳1衛(wèi)
49980元/m2 ??，78平戶(hù)型：2室1廳1衛(wèi)
48250元/m2 ??，45平戶(hù)型：1室1廳1衛(wèi)
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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目前從宏觀上看，杭州二手房會(huì)降價(jià)的，不過(guò)降幅不會(huì)太高，除非國(guó)家有新的房屋政策出臺(tái)，否則不會(huì)降得太多的。你可以留意一下中介公司的資訊，可能會(huì)有一些急著用錢(qián)的業(yè)主買(mǎi)房子，這樣的房子會(huì)比較便宜點(diǎn)，或者通過(guò)熟人介紹也是一個(gè)不錯(cuò)的途徑。
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房子不會(huì)降價(jià)的。雖然在三四線房產(chǎn)業(yè)存在產(chǎn)房過(guò)剩的情況，但新增加的人口將會(huì)帶來(lái)房地產(chǎn)需求總量的增長(zhǎng)，成為推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要助力，尤其大中城市，原本庫(kù)存壓力就很小，人口還在不斷流入，想讓房子大降價(jià)是不可能的。
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目前還算穩(wěn)定 ，之后要看政策，如果照這個(gè)趨勢(shì)走下去，2020之后房?jī)r(jià)可能會(huì)大幅度下降
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不可能,原因有以下幾點(diǎn).
1.現(xiàn)在大中型城市普遍老城區(qū)已經(jīng)改建基本完畢,都在往市郊發(fā)展.現(xiàn)在房屋價(jià)格不會(huì)有大的攀升,也不會(huì)有太大的價(jià)格跌幅.
2.現(xiàn)在房屋消費(fèi)將會(huì)迎來(lái),一個(gè)大的旺季,原因一中國(guó)人口比率最多的一帶人就是現(xiàn)在40-50歲之間的人群,其子女都以成人,年齡比率在18-25歲之間所占比率也非常之高在過(guò)幾年將會(huì)迎來(lái)扎堆結(jié)婚的日子,同時(shí)也帶動(dòng)了房屋購(gòu)買(mǎi)的高潮.
總結(jié)以上兩種原因,現(xiàn)在房屋屬于功過(guò)與求,但在未來(lái)10之內(nèi),人對(duì)房屋需求的增加會(huì)使市場(chǎng)處與飽和狀態(tài),所以房屋價(jià)格不會(huì)有太大的跌幅
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報(bào)上說(shuō)明年三月份空調(diào)降價(jià)，這是真的，也是可能的。 國(guó)際原油價(jià)格的大幅下跌，運(yùn)輸成本隨之下降。 空調(diào)是鋼材和銅材的使用大戶(hù)，這兩種金屬的價(jià)格也平均下浮了24%和17%。 再加上08年金融風(fēng)暴、各種災(zāi)害、原材料成本和運(yùn)輸成本的上調(diào)導(dǎo)致價(jià)格虛高
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會(huì)降一二線城市但絕對(duì)不會(huì)超過(guò)白分之十，房?jī)r(jià)降多了土地降不降，土地是國(guó)家的，一線城市肯定不會(huì)降價(jià)，二三線城市可能會(huì)降一點(diǎn)點(diǎn)。
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看地區(qū)吧，降價(jià)是必然的，只是降得幅度不一樣罷了，一線城市會(huì)少一點(diǎn)。
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，經(jīng)過(guò)2011的調(diào)控房?jī)r(jià)已有所下調(diào)！能降的基本都已下降，房?jī)r(jià)總是在波動(dòng)的，2011的低谷，決定近期一定會(huì)有所上漲！ 長(zhǎng)期分析：縱觀前幾年的走勢(shì)，近一兩年的房?jī)r(jià)或小有波動(dòng)，但是總體會(huì)體現(xiàn)出上漲的趨勢(shì)！再過(guò)幾年誰(shuí)也不好說(shuō)了！
